Nevestate — недвижимость за рубежом

Золотая виза в «золотых» локациях 🇬🇷 1) Колонаки. Престижный и самый известный центральный район в пешей доступности ко всем достопримечательностям Афин. ▫️ Площадь: от 41 м² ▫️ Цена: от €310 000 2) Глифада. Главный район южной ривьеры Афин. Здесь расположены самые дорогие отели, рестораны и бутики. Для гостей и жителей района есть масса мест для развлечений, например гольф-клуб международного уровня или роскошный пляжный комплекс отеля One&Only. ▫️ Площадь: от 30 м² ▫️ Цена: от €293 000 3) Микролимано. Пентхаус с видом на марину Микролимано в двух минутах ходьбы от мишленовских ресторанов и развлечений. Проект премиум-класса для ценителей уникальных предложений. ▫️ Апартамент 41 м²: €380 000 ▫️ Пентхаус 34 м²: €400 000 👉 Напишите нам, и мы пришлём планировки и актуальные юниты.

⚡️ 9–10 октября команда NEVESTATE приняла участие в выставке недвижимости на Тишинке в Москве На нашем стенде представили: 🇨🇾 Кипр — недвижимость и ПМЖ от €300 000 🇬🇷 Грецию — инвестиционные объекты и «Золотую визу» от €250 000 🇹🇷 Турцию — гражданство через инвестиции в недвижимость от $400 000 🌍 Международные рынки — более 40 стран в портфеле NEVESTATE Обсуждали инвестиции, рост капитала, пассивный доход, ВНЖ, второй дом и гражданство. В рамках деловой программы рассказали о возможностях Греции для покупки недвижимости и получения резидентства. Спасибо всем, кто посетил наш стенд! 🤝 Не успели встретиться на выставке? Напишите нам — подберём рынок и недвижимость под вашу задачу 📱

🇷🇺→🇻🇺🇸🇹🇹🇷 Гражданство для россиян в 2026: Вануату, Сан-Томе или Турция Карибские программы для граждан России и Беларуси закрыты, но второй паспорт по-прежнему доступен через три программы. Вануату от $130 000 оформляется удалённо за 2–3 месяца. Сан-Томе и Принсипи от $90 000 остаётся самым доступным вариантом. Турция от $400 000 в недвижимость даёт самый сильный паспорт из трёх. 📖 Статья с разбором цен и сроков ▶️ Видео Консультация по выбору программы

⛳️ 3 октября команда NEVESTATE приняла участие в турнире «Закрытие сезона 2026» в гольф-клубе «Завидово» Вместе с нами на турнир приехал ведущий застройщик Греции LUX&EASY. Гости клуба лично познакомились с проектами и задали вопросы напрямую. 🇬🇷 Рассказывали, какие возможности сегодня открывает недвижимость в Греции: — ВНЖ и доступ в Шенген для всей семьи — проекты в Афинах и на греческих островах с доходностью до 7% — 320 солнечных дней в году на греческих гольф-полях Вечером провели презентацию, розыгрыш и вручили подарки гостям 🎁 Спасибо всем, кто был с нами в «Завидово»! А если не получилось приехать, напишите нам — отправим презентации и расскажем о проектах подробнее 📲

🇬🇷Греция: новостройка в 200 метрах от порта Пирей Рядом с офисами телеком- и судоходных компаний и зданием суда, которое строят за €80 млн, возводят комплекс с сервисными апартаментами. В нём студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры от 250 000 евро. На крыше будет бассейн, в комплексе спортзал, коворкинг и круглосуточная охрана. В новом видео показываем стройплощадку и рассказываем, как устроено управление арендой под ключ. Смотреть видео

🇹🇭 🌴Oт $200 000 - квартира на Пхукете в 10 минутах пешком от пляжа, с готовым ремонтом и в полной собственности. В комплексе бассейн, фитнес, коворкинг, спа, игровые зоны и управляющая компания, потенциальный доход от аренды — от $1 000 в месяц. Подборка вариантов.

🇲🇻 Подкаст: первый Radisson на Мальдивах 137 номеров, 15 вилл, собственный пляж и полноценная курортная инфраструктура — новый проект под управлением Radisson Hotel Group.

В подкасте рассказываем, как устроена инвестиционная модель проекта, какие варианты доступны инвесторам и как будет организовано управление объектом.

Стоимость — от €229 900 Доходность — от 12% 🌴 Хотите узнать больше о проекте — напишите нам

🌍 26–27 сентября команда NEVESTATE приняла участие в международной выставке недвижимости в Москве На стендах были представлены сразу три направления: 🇲🇻 Мальдивы — проект под управлением Radisson с инвестиционной доходностью от 12% 🇨🇾 Кипр — недвижимость для инвестиций и получения ПМЖ от €300 000 🇬🇷 Греция — проекты в Афинах от €250 000 и возможности получения ВНЖ На выставке мы рассказывали об актуальных проектах и разбирали варианты под разные инвестиционные цели. А если не получилось посетить выставку, напишите нам — отправим презентации и расскажем о проектах подробнее 📲

🇨🇾 Кипр. Объекты от €300 000, по которым ПМЖ получает вся семья По данным Земельного департамента, за январь–июль 2026 года на Кипре подписано 12 047 договоров купли-продажи недвижимости — на 14% больше, чем годом ранее. Быстрее всего число договоров растёт в Пафосе и Лимасоле: плюс 20% за год. ⚡️ На Кипре сейчас доступны четыре проекта, которые проходят по порогу программы, — от апартаментов Пафоса до вилл Протараса. ▪️ В заявку на ПМЖ входят супруг и дети до 18 лет, а также студенты до 25 лет на иждивении заявителя. ▪️ Родители заявителя в программу не входят с 2023 года — для них действует отдельная категория F. ▪️ К объекту добавляется подтверждение дохода из-за рубежа: от €50 000 в год на заявителя, плюс €15 000 на супруга и €10 000 на каждого ребёнка. ▪️ Не менее €200 000 плюс НДС переводятся на Кипр из-за границы до подачи заявления, рассмотрение занимает от 2 до 4 месяцев. Цены: от €311 000 Напишите нам, чтобы получить консультацию.

🏌️‍♂️3 октября на турнире «Закрытие сезона 2026» — агентство зарубежной недвижимости Nevestate Команда Nevestate эксклюзивно для гостей гольф-клуба Завидово привезла ведущего застройщика Греции LUX&EASY. 🇬🇷 Какие возможности сегодня открывает недвижимость в Греции: — ВНЖ и доступ в Шенген для всей семьи — проекты в Афинах и на греческих островах с доходностью до 7% — 320 солнечных дней в году на греческих гольф-полях Можно будет лично познакомиться с проектами, задать вопросы и подобрать варианты под свои цели. А вечером — короткая презентация, розыгрыш и подарки для гостей. До встречи 3 октября в гольф-клубе «Завидово» ⛳️

⚡️ 22–23 сентября команда NEVESTATE принимает участие в выставке недвижимости в Санкт-Петербурге В этом году представляем: 🇨🇾 Кипр — недвижимость и ПМЖ от €300 000 🇬🇷 Греция — инвестиционные объекты от €250 000 🌍 Международные рынки — более 40 стран в портфеле NEVESTATE Фокус — инвестиции, рост капитала, пассивный доход, ВНЖ, второй дом и гражданство. Напишите нам, расскажем подробности 📱

🔥 THE EDGE, BUSINESS BAY — ПО ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЕ В продаже 1-bedroom апартамент в The Edge by Select Group по original price — 1 360 000 AED. 📍 The Edge, Tower B • 26 этаж • 1 спальня • 575 ft² / 53,41 м² • Балкон • Вид в сторону Bugatti Residences by Binghatti • Цена: $ 370 319 — без наценки к OP Хорошая возможность зайти в Business Bay по цене первоначальной покупки. Напишите нам, чтобы получить планировку, детали сделки и полную информацию по юниту.

🇨🇾 Пафос. Закрытые комплексы с бассейном Новостройки Пафоса, где территория огорожена, вход по домофону или через охрану, а бассейн общий для жителей. Два проекта, цены от €289 000. ▪️ Хлорака — апартаменты с видом на море, 2–3 спальни от 83 кв. м, два бассейна и теннисный корт. В продаже финальная очередь. От €289 000. ▪️ Пафос — 72 апартамента в пяти корпусах, круглосуточная охрана, спа, зал и консьерж, детская чаша у бассейна. От €311 000. В проектах — свободное оформление на нерезидента. Разбор проектов под бюджет — пишите в директ. Онлайн-показ, полный прайс и план оплаты по конкретному адресу — по запросу.

🇨🇾 Пафос. Закрытые комплексы с бассейном Новостройки Пафоса, где территория огорожена, вход по домофону или через охрану, а бассейн общий для жителей. Два проекта, цены от €289 000. ▪️ Хлорака — апартаменты с видом на море, 2–3 спальни от 83 кв. м, два бассейна и теннисный корт. В продаже финальная очередь. От €289 000. ▪️ Пафос — 72 апартамента в пяти корпусах, круглосуточная охрана, спа, зал и консьерж, детская чаша у бассейна. От €311 000. В проектах — свободное оформление на нерезидента. Разбор проектов под бюджет — пишите в директ. Онлайн-показ, полный прайс и план оплаты по конкретному адресу — по запросу.

🇴🇲 Подкаст: новый запуск таунхаусов в Омане — цены примерно на 40% ниже предыдущей очереди! Люксовый комплекс с гольф-полями и видом на Аравийское море, в 30 минутах от Маската.

В подкасте разбираем: какие таунхаусы вышли в продажу, какую доходность от аренды ожидать и на каких условиях застройщик даёт рассрочку.

Первый взнос — 20%. Сдача запланирована на декабрь 2030 года.

От OMR 126 800 (≈ $330 000) — это специальное предложение застройщика. 🗂 Получить планировки и расчёт доходности

🇬🇷 Пелопоннес. Отельные апартаменты на первой линии Ионического моря. 💰 Цены: От €180 000 — апартаменты с 1 спальней От €250 000 — апартаменты под программу Golden Visa - Мебель, техника и паркинг входят в цену - Вид на море из окон и с балконов, рядом таверны, магазины и аптеки. - До Афин полтора часа на машине или поезде, до Патр 45 минут. - Для апартаментов доступна гарантированная доходность 4% годовых. До 30 дней в году собственник может отдыхать в апартаментах сам. 📩 Напишите нам — пришлём прайс-лист и планировки.

🔥 SPECIAL DEAL — DISTRESS DEAL 🔥 Bluewaters Bay — жилой проект от Meraas на острове Bluewaters Island, между Ain Dubai и JBR Beach — одна из самых редких прибрежных локаций Дубая с ограниченным предложением новых объектов. Комплекс состоит из двух башен на набережной, соединённых пешеходным мостом с JBR, с панорамными видами на море и Dubai Marina. Инфраструктура: infinity pool, фитнес-центр, детская игровая зона, прогулочная набережная, зелёные зоны и зоны отдыха, рестораны и кафе. Угловая квартира на очень высоком этаже — ликвидная конфигурация с максимальным обзором. 3 спальни Площадь: 190 кв. м. Угловая планировка Очень высокий этаж Рыночная цена: ~2 096 700 $ Первоначальная цена: 2 001 400 $ (покупка в 2022) 🔥 Цена со скидкой (distress): 1 901 200 $ Ниже первоначальной цены на: 99 900 $ / ~5% Сдача проекта: 2Q 2027 Доступен payment Plan ✨ Свяжитесь с нами для уточнения деталей и бронирования.