Nevestate — недвижимость за рубежом

🇹🇷 Турция закрывает главный риск покупки недвижимости Один из главных страхов инвестора — перевести деньги и не получить Tapu Турция запускает Secure Payment System: деньги покупателя будут перечисляться продавцу только после регистрации права собственности Что меняется: — меньше рисков при покупке дистанционно; — выше прозрачность сделки; — больше защиты для иностранных покупателей; — рынок становится ближе к международным стандартам Запуск обязательной системы перенесён на 1 октября 2026 года, чтобы рынок успел адаптироваться 📩 Напишите нам — расскажем, как безопасно купить недвижимость в Турции и подберем объект под вашу задачу

🇸🇦 Саудовская Аравия открыла 44 новые инвестиционные площадки Пока многие следят за запуском новых жилых проектов, Саудовская Аравия продолжает активно развивать туристическую инфраструктуру В регионе Асир государство открыло 44 новые инвестиционные площадки для частного бизнеса. Здесь появятся: • кафе и рестораны • развлекательные пространства • коммерческие объекты • новые туристические локации Параллельно продолжается развитие дорог, парков, общественных пространств и городской инфраструктуры, что делает регион еще привлекательнее для инвесторов и туристов 📩 Напишите нам — расскажем, где сегодня открываются самые интересные возможности для инвестиций в Саудовской Аравии

☀️ Топ-3 освежающих проекта лета на Кипре Для тех, кто ищет летний формат жизни: море, бассейны, прогулки и понятный инвестиционный потенциал • Курортные апартаменты в Ларнаке Рядом с морем, для отдыха, личного пользования и аренды 💰 от €250 000 — апартаменты с 2 спальнями • Современные апартаменты в Лимасоле Закрытый комплекс рядом с центром и пляжем 💰 от €170 000 — апартаменты с 1 спальней 💰 от €300 000 — апартаменты с 2 спальнями • Прибрежные апартаменты в Пафосе Бассейны, клубный дом и ландшафтные сады 💰 €305 000 + VAT — апартаменты с 2 спальнями 💎Подробности по проектам на карточках 📩 Напишите нам — отправим планировки, цены и подберем вариант под вашу задачу

☀️ Топ-3 освежающих проекта лета на Кипре Для тех, кто ищет летний формат жизни: море, бассейны, прогулки и понятный инвестиционный потенциал • Курортные апартаменты в Ларнаке Рядом с морем, для отдыха, личного пользования и аренды 💰 от €250 000 — апартаменты с 2 спальнями • Современные апартаменты в Лимасоле Закрытый комплекс рядом с центром и пляжем 💰 от €170 000 — апартаменты с 1 спальней 💰 от €300 000 — апартаменты с 2 спальнями • Прибрежные апартаменты в Пафосе Бассейны, клубный дом и ландшафтные сады 💰 €305 000 + VAT — апартаменты с 2 спальнями 💎Подробности по проектам на карточках 📩 Напишите нам — отправим планировки, цены и подберем вариант под вашу задачу

🇸🇦 Апартаменты в Медине — внутри границ Харама Один из немногих новых жилых проектов, расположенных всего в 5 минутах от Мечети Пророка. Локации внутри Харама ограничены, поэтому подобные предложения появляются крайне редко Проект является частью масштабного Knowledge Economic City — нового центра Медины с отелями Hyatt, торговыми пространствами, офисами, школами, парками и современной городской инфраструктурой 💰 Цены: от $507 000 — апартаменты с 2 спальнями до $1 470 000 — пентхаусы • Внутри границ Харама • 5 минут до Мечети Пророка • 13 минут до международного аэропорта • Отели Hyatt и развитая инфраструктура внутри мастер-плана 📩 Напишите нам — отправим презентацию, актуальные планировки и цены

🌍 Второй паспорт — инвестиция в свободу вашей семьи Программа гражданства Сан-Томе и Принсипи остается одним из наиболее доступных способов получить второе гражданство для всей семьи. Что получает инвестор? ✅ Паспорт от 4 месяцев с полностью дистанционным оформлением. ✅ Возможность включить в заявку: супруга или супругу детей до 30 лет родителей бабушек и дедушек 💰 Стоимость участия: от $90 000 — для одного заявителя $95 000 — для семьи до 4 человек +$5 000 — за каждого следующего члена семьи. Программа подходит тем, кто хочет расширить международные возможности семьи, получить дополнительную свободу передвижения и диверсифицировать свои долгосрочные решения. 📩 Напишите нам «ПАСПОРТ» — расскажем, подходит ли вам эта программа, отправим подробный гайд и рассчитаем стоимость именно для вашей семьи.

🇬🇷 Премиальные виллы в Греции — для жизни, отдыха и инвестиций Старт продаж нового проекта в Эрмиони, одной из самых престижных локаций Пелопоннеса Подходит под программу Golden Visa от €400 000 В проекте: приватные виллы с панорамным видом на море, индивидуальными бассейнами и просторными земельными участками 💰 Цены: от €500 000 — виллы с 2 спальнями от 126 кв. м Гарантированный доход от аренды через управляющую компанию 📌 План оплаты: 20% — первый взнос Беспроцентная рассрочка на 4 года До сентября 2026 года есть возможность увеличить площадь выбранной виллы 📩 Напишите нам — отправим презентацию, планировки и актуальные цены

🇴🇲 Оман делает ставку на развитие авиасообщения Национальный перевозчик Oman Air рассматривает закупку новых самолётов и расширение маршрутной сети для увеличения туристического и делового потока в страну Почему это важно? Больше прямых рейсов — проще добраться туристам, экспатам и инвесторам Развитие авиасообщения напрямую влияет на спрос на недвижимость, туризм и деловую активность Оман продолжает инвестировать в инфраструктуру, создавая основу для дальнейшего роста экономики и рынка недвижимости Напишите нам — расскажем, какие проекты Омана сегодня востребованы

🌊 Апартаменты у моря в Черногории Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций курорта Расположение: между гольф-резиденциями The Peaks и Marina Village Площадь апартамента: 54,6 кв. м Сдача: Q2 2028 года 💰 Стоимость: €646 500 Главное преимущество — беспроцентный план платежей на 4 года с первоначальным взносом всего 20% Это вариант для тех, кто ищет недвижимость в курортной экосистеме с мариной, гольфом, сервисной инфраструктурой и потенциалом роста 📩 Напишите нам — отправим презентацию и подробный план платежей

🇨🇾 Кипр получает важный сигнал для восстановления спроса США и Великобритания смягчили рекомендации по поездкам на Кипр, вернув остров в категорию наименьшего риска после временного ухудшения туристических настроений. Для рынка недвижимости это важнее, чем кажется. Кипр сильно зависит от международного спроса: туризм напрямую влияет на загрузку апартаментов, краткосрочную аренду, доходность объектов у моря и уверенность иностранных покупателей. Вывод: для инвесторов это позитивный сигнал. Чем стабильнее туристический поток и международное восприятие острова, тем выше устойчивость арендного рынка и ликвидность курортной недвижимости.

Аль-Рим - один из самых популярных районов для жизни в Абу-Даби. Современные жилые комплексы, набережные, развитая инфраструктура и удобное расположение делают его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Отсюда можно быстро добраться до центра города, деловых районов, торговых центров и основных достопримечательностей. А по вечерам жителей радуют красивые закаты и виды на воду. Напишите нам @nevestate_admin, и мы отправим каталог актуальных новостроек и инвестиционных проектов в Абу-Даби.

🚨 Старт продаж семейных вилл на Пхукете со скидкой до 25% • Виллы с 3 спальнями от $175 000 • Клубная инфраструктура: бассейн, фитнес, сауна, коворкинг и pet zone • Собственная коммерческая улица с кафе, сервисами и wellness-концепциями • Всего 5 минут до HeadStart International School • 13 минут до Porto de Phuket • 17 минут до Bang Tao Beach 🎁 Только на старте продаж действует специальное предложение — скидка до 25% от прайса. 💰 План оплаты: 2% бронирование → далее поэтапная рассрочка до завершения строительства. 📩 Напишите «ПХУКЕТ» — отправим прайс, планировки и список вилл, доступных по стартовым условиям.

🇹🇷 Турция объявила налоговые каникулы для иностранных доходов — до 20 лет! Парламент Турции утвердил новый налоговый режим для новых налоговых резидентов страны. Что это значит для инвесторов и предпринимателей: ✅ Освобождение от налога на доходы, полученные за пределами Турции, сроком до 20 лет ✅ Льготный налог на наследство и дарение — всего 1% ✅ Возможность сохранять статус резидента Турции при международных структурах бизнеса Турция теперь конкурирует с ОАЭ, Италией и Грецией за привлечение состоятельных инвесторов и владельцев международного бизнеса, предлагая уникальные налоговые преимущества.

Одно из самых зелёных и спокойных комьюнити в Абу-Даби, окружённая мангровыми лесами и природой. Большая часть комьюнити уже построена и функционирует - резиденты уже живут здесь и наслаждаются уникальной атмосферой островной жизни. При этом в ближайшие годы здесь появятся ещё несколько новых очередей и проектов. Если вы рассматриваете покупку виллы в Абу-Даби для собственного проживания или для инвестиций, напишите нам - расскажем о доступных вариантах, ценах и новых запусках.

🇵🇹 Португалия — один из самых живых зарубежных элитных рынков в 2026 Аналитика показывает, что спрос на дорогие объекты здесь сохраняется, а ограниченное предложение поддерживает рост цен даже на фоне глобальных колебаний. Инвесторы не упускают Португалию из виду. 📌 Что происходит: — Международный спрос на премиальные дома и квартиры продолжает расти, особенно из Великобритании, США и стран Ближнего Востока. — Предложение элитных объектов остаётся ограниченным: в сегменте дорогих домов дефицит поддерживает цены. — Самые активные локации — Лиссабон, Алгарве, Кашкайш и Коморта 💡Инсайт: Португальская недвижимость — это не про спекулятивный рынок, а про стратегические инвестиции с потенциалом роста и устойчивым спросом на долгосрочную аренду.

🏖 Премиум-жильё в Дубае 📍 Локация Расположен в районе с развитой инфраструктурой и прямым доступом к воде — высокий спрос на аренду и комфортное проживание гарантировано. — Апартаменты 1–3 спальни с террасами и видом на канал — Прямой доступ к воде, бассейны, фитнес, детские зоны, кафе — Высокая доходность и ликвидность для жизни и сдачи 🌟 Инфраструктура на территории Бассейны и лаундж-зоны Фитнес и wellness-зоны Детские площадки и безопасные зоны для семей Кафе, ресторанные пространства и retail внутри комплекса 📩 Напишите нам — подберём актуальные варианты с ценами и планировками.

🇹🇭 Продолжаем разбирать рынок Пхукета в 2026 году Недавно мы писали, что по данным Savills рынок Таиланда становится более зрелым и выборочным. Новый отчет Colliers подтверждает этот тренд, но добавляет важную деталь: Пхукет всё больше становится рынком не только для аренды, но и для жизни. Покупатели чаще смотрят на остров, как на long-stay направление и второй дом. Поэтому растет интерес к виллам, малоэтажным проектам, приватности и полноценной инфраструктуре внутри комплекса. Вывод: на Пхукете будет выигрывать не просто недвижимость “у моря”, а проекты с концепцией управления.

⚡️5–6 июня наши эксперты проводят Международную выставку недвижимости: Кипр и Греция

Два направления, где недвижимость работает сразу на несколько целей: жизнь в Европе, защита капитала и налоговая оптимизация.

🔅В программе: — ВНЖ Кипра от 300 000 € — условия, сроки, нюансы для инвесторов — Золотая/Шенгенская виза Греции — как получить и что даёт — Подборка объектов под ВНЖ и пассивный доход ✅ Получить подборку проектов и консультацию по оформлению для граждан РФ

🇹🇷 В Турции могут снова открыть популярные районы для ВНЖ По информации от турецких СМИ, власти рассматривают открытие ряда районов Аланьи, ранее закрытых для получения ВНЖ. Среди них: 📍 Махмутлар 📍 Кестель 📍 Авсаллар 📍 Каргыджак Почему это важно? Закрытие районов ранее ограничивало спрос со стороны иностранных покупателей. Если ограничения снимут, интерес к этим локациям может вырасти, что потенциально повлияет на ликвидность объектов и динамику цен. 📈Пока ждем официального подтверждения, но для инвесторов это новость, за которой точно стоит следить.

🇸🇦 Курорты Red Sea в Саудовской Аравии показали загрузку 82% в Q1 2026. Сегодня направление объединяет 9 действующих курортов и около 11 800 гостиничных номеров, а среди самых востребованных объектов — Six Senses Southern Dunes, The St. Regis Red Sea Resort и Nujuma, a Ritz-Carlton Reserve. Для сравнения: AlUla за тот же период показала загрузку 77%. Это подтверждает высокий спрос на премиальный отдых и усиливает инвестиционную привлекательность региона в рамках программы Vision 2030. 📩 Напишите нам в личные сообщения — отправим актуальную подборку объектов и расскажем о возможностях рынка