ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 123 suscriptores, ocupando la posición 1 078 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 53 063 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 123 suscriptores.
Según los últimos datos del 21 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -12, y en las últimas 24 horas de -11, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 8.78%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.92% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 065 visualizaciones. En el primer día suele acumular 596 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 5.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 22 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 123
Suscriptores
-1124 horas
-627 días
-1230 días
Archivo de publicaciones
📣 Предложение о создании льготной ипотеки для участников СВО в ближайшее время направят в Минфин
С идеей выступил депутат Сергей Колунов.
Условия программы такие:
✔️ Ставка на уровне 2%
✔️ Кредитные лимиты для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн, для других — 6 млн
✔️ Оформить такую ипотеку смогут участники СВО или их супруги, вдовы и вдовцы.
Квартира дня с чистовой отделкой и ставкой 4,9 % 😍🔥
📍Всеволожский район
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира евро-формата с кухней-гостиной для уютных семейных посиделок ✨
Два санузла для комфортного проживания семьи и удобная прихожая, чтобы разместить всё необходимое ✔️
✅ Что внутри
• закрытые дворы с современными детскими площадками, зонами для спорта и уютным садом для отдыха 🌳
• паркинг и наземные парковки для машин 🚗
• на территории квартала предусмотрено 2 школы, 5 детских садов и спортивно-оздоровительный комплекс 😍
• кладовые для хранения вещей
• увеличенные окна в квартирах
• дизайнерское лобби в парадных
✅ Что снаружи
Вблизи расположен Невский лесопарк — живописное место для неспешных прогулок среди сосен 🙌🏻
🟢 Расчёт
Семейная ипотека со ставкой 4,9% на весь срок 🔥
Первый взнос 1 769 386 руб.
Ежемесячный платёж 37 539 руб/мес 😍
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
🔔 Напомним, последнее выделение лимитов по семейной ипотеки запланировано на 15 декабря ✅
Поспешите, кто хотел успеть на ставку 6% 🫶🏻
"Кто хочет - поспешите": Путин призвал к честности в вопросе льготной ипотеки
"Вот мы говорим о семейной ипотеке. Но никто не знает о том, что есть какие-то лимиты, оказывается есть у Минфина. Давайте прямо людям скажем, я понимаю, что надо бороться с инфляцией, это ясно. Но так по-честному надо сказать: лимит такой, кто хочет - поспешите", заявил президент.
Активы других стран оказались ненадёжны и по словам президента России Владимира Путина вложения стоит делать :
"В образование, науку, новейшие технологии, в недвижимость - что кстати и делают многие наши китайские партнеры и друзья. Вкладывать в месторождения, полезные ископаемые. Вот эти материальные активы оказываются более надежными, чем финансовые инструменты других стран. , - сказал сказал он, выступая на пленарной сессии инвестиционного форума ВТБ "Россия зовет!".Согласны? 🔥
Старт продаж от 3,3 млн. руб 😱🔥
📍20 мин на 🚘 машине до м. Ладожская
✅ Что внутри
• Детский сад, школа и спортивный комплекс
• Дизайнерская отделка и лаунж-зона в холлах
• Комьюнити-центр и коворкинг 👩🏼💻
• Детский клуб для самых маленьких жильцов
• Система «Умный дом»
• Подсветка фасадов, чтобы в темное время было также красиво и уютно ✨
✅ Что снаружи
На машине можно с комфортом добраться до знаменитых Коркинских озёр, Ржевского лесопарка и живописных Колтушских высот 🌳
А в пешей доступности магазины, кофейни и сервисы ✔️
🔨 Квартиры
Высота потолков на первых этажах достигает 3,8 м., на последних квартиры
с потолками 3,2 м.
🟢 Условия покупки
• рассрочки 10/90 на 6 месяцев и 25/75 на 12 месяцев без удорожания и промежуточных платежей 🙌🏻
• семейная и IT-ипотека ✅
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать.
Квартира дня в бизнес-классе на Чёрной речке ❤️ До метро 10 минут пешком
📍Приморский район
10 минут пешком до метро Чёрная речка
Рядом красивый парк 🌳, Петроградка и Каменный остров.
🔨 Планировка
Просторная трехкомнатная квартира для большой семьи с кухней-гостиной 🥰 Две стороны света и две лоджии с остеклением в пол.
В квартире два санузла, один из них гостевой, для удобства всех членов семьи.
Для хранения не сезонной одежды и крупногабаритных вещей в квартире есть гардеробная.
Два санузла позволят всем членам семьи чувствовать себя максимально комфортно 🛁
✅ Что внутри
• закрытый двор без машин
• благоустроенные зона отдыха для детей и взрослых
• наземная автостоянка и подземный паркинг 🚘
• круглосуточное видеонаблюдение
• спортивная площадка 🏀, велодорожка, амфитеатр
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом театры, музеи, магазины, кафе, школы и детские сады.
Расчёт
🟢 Рассрочка на 3 года
Первый взнос 5 255 000 руб
Ежемесячные платежи 25 000 руб
Остаток в 2027 году
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.
7 декабря в Петербурге откроют один из самых крупных катков в мире 😱
«Каток у Флагштока» в этом году решили расширить. Теперь его площадь составит 28 тыс. м² 🤪
📌 Поэтому 7 декабря в 15:00 состоится церемония открытия с участием представителей Книги рекордов России 🔥
Старт продаж новой очереди 🥰 Красивые сити-виллы рядом с Репино
Клубный жилой комплекс для ценителей заповедной природы и камерной обстановки ❤️
📍Берег реки Сестры
7 минут на авто до Репино и 45 минут до центра Петербурга
🚘
16 минут до ЗСД
5 минут до красивых зеленых зон
7 минут до ресторанов Курортного района
12 минут до Финского залива
✅ Что внутри
• Безопасность: пропускной пункт при центральном въезде и видеонаблюдение 24/7, в том числе на детских площадках
• Собственная инфраструктура: частный детский сад на 120 мест, видовой ресторан, СПА и банный комплекс 🧖♂️
• Сервис: лобби, комната для хранения доставок и багажа
✅ Что снаружи
Рядом знаковые места Репино: музей-усадьба Ильи Репина «Пенаты», песчаный пляж Чудный, Репинский парк, озеро Щучье, памятник природы «Комаровский берег».
🔨 Сити-виллы
• Панорамное остекление
• Потолки более 3 метров
• Собственный участок
Оригинальные планировки с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями с гардеробными и зимними садами.
Есть виллы с эксплуатируемыми кровлями, уютными патио 🪴 и зонами для барбекю.
🟢 Условия покупки
• полная оплата
• рассрочка до 2027 года
Можно приобрести по семейной или IT-ипотеке.
Стоимость от 16,4 млн руб за сити-виллу 98 м2.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать.
+4
Декабрь — время волшебства ✨ И этот месяц будто создан для похода в театр 🙌🏻
Собрали для вас подборку предстоящих театральных премьер👇🏻
▪️Собор Парижской Богоматери
📍Михайловский театр, с 10 декабря
в честь столетия со дня рождения Ролана Пети, Михайловский театр покажет на своей сцене одно из самых знаменитых творений хореографа — балет «Собор Парижской Богоматери»
▪️Полярная болезнь
📍Театр им. Комиссаржевской, с 21 декабря
спектакль о челночницах 90-х, женской дружбе, силе духа и севере
▪️Маленький принц
📍ДК им. Ленсовета, с 16 декабря
мюзикл по мотивам сказки Антуана де Сент Экзюпери
▪️ Кабаре им. Мейерхольда
📍Александринский театр, с 4 декабря
это документальная сказка о Всеволоде Мейерхольде и свободном и смелом жанре кабаре
▪️Евгений Онегин
📍Михайловский театр, с 14 декабря
опера в трёх действиях; музыка П. И. Чайковского
А вы любите театр?
😍 — да!
😁 — не очень
Квартира дня в рассрочку до 2030 года 🤩
📍Пушкинский район
15 минут на авто 🚘 до метро Купчино
Ещё на авто:
10 минут до КАД
30 минут до центра Петербурга
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира на две стороны 😌
В квартире классическая кухня и два санузла, один из них гостевой.
Из кухни есть выход на уютную лоджию. Комнаты расположены в разных сторонах квартиры.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 12 этажей
• видеонаблюдение на территории
• закрытые дворы и благоустроенные места отдыха
• удобные детские площадки
• подземный паркинг 🚙, колясочные в каждой парадной и велопарковки
• школа, детский сад 👧 и поликлиника в пешей доступности
✅ Что снаружи
Рядом красивые парки и дворцовые ансамбли 🌳
Расчёт
🟢 Рассрочка до 2030 года
Первый взнос 1 116 000 руб
✅ Ежемесячный платёж 30 000 руб
Платёж в марте 2025 года 556 000 руб
Платёж в июне 2026 года 1 113 000 руб
Остаток в июне 2030 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
Делимся классным кейсом наших клиентов 😍🫶🏻
📌 Запрос был такой 👇🏻
• хотели евротрёшку со сроком сдачи в 2025 году
• с инфраструктурой для детей ✔️
• север города
• в транспортной доступности до Лесной
• первый взнос 2 млн + мат.капитал
📌 Что смотрели?
Сошлись на том, что отлично под запрос подходят современные проекты в Мурино.
Но решили посмотреть ещё пару проектов.
В итоге для клиентов проект в Мурино оказался вне конкуренции 🔥
✅ Итог 👇🏻
Согласовали 4евро с платежом 52 178 руб/мес 😱🔥
И со ставкой 5,9% на весь срок 🥹
А бонусом: зашили подземный паркинг на 540 000 руб в ДДУ и оплатили за него только 50 000 руб 👏🏻
Клиенты счастливы 🥰🙌🏻
+4
Ипотека в 2025 году: что изменится
Читайте в карточках 👆🏻
+3
📌 Так будет выглядеть новое пространство в Кронштадте 😍
Данный проект представили на биеннале "Архитектура Петербурга".
Здание бывшего сухарного завода на острове Котлин отреставрируют для использования в современных реалиях. Сейчас здание находится на территории парка «Патриот».
По макетам можно предположить создание нового выставочного пространства ✨
А как вам такая реализация старых зданий?
😍 — класс!
😁 — пусть что-нибудь другое реставрируют
Квартира дня рядом с парком 🌳 Ставка 5,5% на весь срок
📍Метро Улица Дыбенко
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, которую удобно зонировать 👌🏻 Потолки 3 метра.
Из кухни есть выход на лоджию. Санузел в квартире совмещенный, но вместительный.
В прихожей есть ниша для шкафа.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
✅ Что снаружи
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Расчёт
🟢 Ставка 5,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 804 000 руб
Ежемесячные платежи 23 700 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
