ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Всегда как бальзам на сердце 💔 Спасибо! 📌 Ещё больше отзывов о нашей работе тут.

Делимся с вами классным фестивалем, который пройдёт в городе с 12 по 22 сентября 😍🔥👇🏻 Сохраняйте ✔️ 🗓️ Фестиваль Beat Weekend ежегодно проходит в 21 крупном городе России и СНГ и включает самые громкие фильмы программы Beat Film Festival. На Beat Weekend можно познакомиться с документальными хитами европейских и американских кинофестивалей. Например, «Аалто» — о великом финском архитекторе, «Линч/Оз» — «Твин Пикс», «Синий бархат» и «Малхолланд-Драйв». 📍 Показы проходят на разных площадках города. 📌 Купить билеты и ознакомиться с программой можно здесь. А вы любите масштабные фестивали? ❤️ — да! 😁 — не очень

​​У нас есть ошеломительная новость, которая точно вас обрадует 🥳 Ипотека со ставкой 9% на срок до 9 лет для всех от крупного застройщика Это самое приятное, что мы видели, слышали и чувствовали за последнее время. Просто вау 🤩 с первым взносом от 15,1%, без удорожания и для всех граждан РФ. Давайте посмотрим на примерах, что можно сейчас купить и сколько будет стоить: ▪️Комплекс на правом берегу Невы, до метро Ломоносовская 20 минут на авто. Рядом лесопарк 🌳 и огромный променад для прогулок. • Первый взнос 550 000 руб • Платёж на 9 лет 24 800 руб/мес Если брать самостоятельно в банке платёж будет 55 460 руб/мес ▪️Если хотите жить рядом с заливом 🌊 в окружении красивых парковых ансамблей Петродворцового района. • Первый взнос 674 000 руб • Платёж на 9 лет 30 480 руб/мес Если брать самостоятельно в банке платёж будет 68 100 руб/мес Все квартиры с отделкой под ключ 🎁 ❗️Особенно обратим внимание: квартиры по этой программе не будут дороже, учитываются все скидки и акции как при 100% оплате. Комплексы, которые подходят под эту ипотеку, есть в разных районах города. Можно выбрать квартиру побольше или поменьше - как вам захочется. Если хотите узнать подробности, посмотреть комплексы и планировки, то нажимайте ➕. И не забывайте, все хорошее очень быстро заканчивается 😉

📌 В Мурино заработает новая поликлиника 🔥 Разрешение на ввод в эксплуатацию уже выдано ✅ Поликлиника расположена на пересечении Ручьевского пр-та и Воронцовского бульвара. А в Мурино, кстати, есть очень интересные проекты😉 Ставьте — ❤️, если тоже ждёте поликлинику в своём районе.

Старт продаж жилого комплекса с видом на лес 🙌🏻 Цены от 3,8 млн руб 📍Локация Сертолово На авто 🚘 15 минут до КАД 40 минут до центра города 🏆 Преимущества комплекса • всего 2 дома высотой 5 и 12 этажей • закрытый двор с игровыми площадками для детей и зонами отдыха для взрослых • системы видеонаблюдения и контроля доступа • индивидуальные кладовые и колясочные в парадных • парковка за пределами двора 🚗 • собственная живописная экотропа протяженностью 3 км • детский сад 👦 на территории Хорошо развитая инфраструктура позволит не выезжать далеко за пределы комплекса: тут есть торговый комплекс с магазинами, аптеки, сервисные центры и многое другое. 🔨 Квартиры и отделка От студий до трёхкомнатных квартир. Есть квартиры с кухнями-гостиными, кладовыми, раздельными санузлами. Квартиры сдаются с отделкой 🎁 Стоимость квартир: • студии от 3,8 млн • однокомнатные от 5,1 млн • двухкомнатные от 7 млн • трёхкомнатные от 9,7 млн Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.

Скоро наступит холодный сезон, а количество движения и витаминов начнёт постепенно снижаться. Поэтому сделали для вас wellness-подборку, с которой организму будет легче пережить холода 🤍🥬 ▪️Yoshima Массажная студия в духе Поп-арта. Здесь большой выбор направлений массажа и стильный интерьер. ▪️Собака мордой вверх Сеть йога-студий с современными интерьерами и большим выбором направлений. ▪️ТяниКачай Сеть студий фитнеса. Тут вы найдете растяжку, танцы, йогу, классический фитнес и научитесь медитации. ▪️FlexBalance Студия функционального тренинга, пилатеса и йоги с классным озелененным интерьером. ▪️RehabSpace Современный центр физической терапии. Сюда приходят для реабилитации после операций, при боли в суставах/спине. Есть детские группы и разные виды массажа. ▪️Pop-up Re-Feel Корнер велнес-бренда Re-Feel. Тут можно купить фирменные напитки, мороженое и мерч бренда, известного приверженностью к ограник- и веган-продуктам. А вы ведёте wellness образ жизни? 😍 — да! 😢 — пока не очень получается 😁 — не хочу

​​Квартира дня в доме бизнес-класса с первым взносом 5% 👏🏻 Дом сдан 📍Локация Калининский район 7 минут пешком до метро Выборгская Ещё пешком 🚶🏼‍♂️: 20 минут до Ботанического сада 10 минут до Выборгской набережной Для ваших прогулок на свежем воздухе напротив комплекса расположился Сампсониевский сад 🌳 🔨 Планировка и отделка Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной и высотой потолков 3 метра👌🏻 Из кухни есть выход на уютную лоджию. Комнаты комфортной площади с удачной планировкой. В квартире раздельный санузел, чтобы каждому члену семьи было удобно 🛁 В прихожей легко разместится шкаф или даже несколько шкафов, пуфики и зеркала, чтобы было комфортно собираться. Сдаётся с отделкой white box. 🏆 Преимущества комплекса • закрытые дворы • подземный отапливаемый паркинг 🚘, в который можно спуститься на лифте • безбарьерная среда • безопасные площадки для детей и велопарковки 🚴‍♂️ • рядом продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи • видеонаблюдение на территории комплекса • система «Умный дом» в квартирах В пешей доступности детские сады и школы, а также фитнес-залы и спортивные комплексы. Расчёт 🟢 Первый взнос 5% - 1 070 000 руб Платежи 25 000 руб/мес до августа 2026 Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о квартире и уточнить детали о комплексе.

Смотрели такой уютный квартал в Ломоносовском районе 😍✨ 📍Новоселье, 20 мин 🚘 до м. Проспект Ветеранов ▪️На территории квартала предусмотрено 6 детских садов и 2 школы. Корпуса всего по 6-12 этажей с колясочными для хранения. ▪️Закрытые дворы благоустроены ландшафтным дизайном, современными детскими площадками, зонами отдыха и спорта. ▪️А главной фишкой квартала является бульвар с фонтаном, амфитеатром, уютными огоньками и кафе ✨ ✅ Подходит под семейную и IT ипотеку Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

🚘 Новая широтная магистраль может появиться в Санкт-Петербурге Такой проект представил комитет по градостроительству. Развязка широтной магистрали затронет сразу несколько проспектов и улиц: пересечение Союзного пр. и пр. Энергетиков, включая съезды на Заневский пр., Уткин пер., ул. Гранитную, Ванеева, Зольную, Ворошилова и Бадаева. Удобный заезд на скоростную трассу получат жители целого ряда густонаселённых кварталов, а также пользователи Ладожского вокзала. 👉🏻 Но у некоторых экспертов всё-таки возникли сомнения об эффективности такой схемы. Они по-прежнему опасаются большого количества пробок на тех участках дороги. Что думаете вы? ❤️ - удобно 🥴 - что-то странное нагородили 👍 - вроде нормально, хотелось бы проверить

И не говорите, что мы не предупреждали 😁🫣

​​Квартира дня в доме бизнес-класса с платежами 25 000 руб/мес на первые два года 🔥 Дом сдан 📍Локация Приморский район, до метро Чёрная речка 10 минут пешком Рядом с комплексом расположены живописные парки и красивые места для прогулок - Строгановский парк, набережная Большой Невки, парки и дворцы Каменного острова 🌳 🔨 Планировка Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной 🫶🏻 В квартире два санузла 🛁, в один их них можно попасть только из родительской спальни - это удобно. Сами спальни комфортных размеров. В них легко разместить большую кровать, шкаф, рабочее место. В квартире окна в пол, можно установить кондиционеры. 🏆 Преимущества комплекса • закрытый двор без машин • благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей • подземный паркинг и наземная автостоянка 🚘 • колясочные в каждой парадной, безбарьерная среда и индивидуальные кладовые • круглосуточное видеонаблюдение и доступ к камерам • спортивная площадка, велодорожка, амфитеатр Расчёт ✅ Рассрочка с первым вносом всего 5% Первый взнос 1 111 000 руб 🟢 Платёж 25 000 руб/мес на первые 2 года Остаток можно перевести в ипотеку Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше деталей о комплексе и квартире.

Старт продаж в комплексе с видом на парк 😍🌳 Ставка 9,9% для всех🔥 📍Локация Красносельский район По соседству с домом расположен живописный парк, а через дорогу - еще один✨ 🚘 18 мин до м. Ленинский проспект и м. Проспект Ветеранов 💎 Особенности комплекса ▪️близость к берегу Финского залива ▪️5 парков в пешей доступности ▪️корпуса до 9 этажей ▪️подземный паркинг и кладовые ▪️в каждой парадной помещение для хранения колясок и велосипедов ▪️авторский дизайн в местах общего пользования и благоустройстве территории ▪️дизайнерские холлы 🔨 Инфраструктура Комплекс расположен в обжитой части района – рядом есть магазины, детские сады, школы и другая необходимая инфраструктура. На выбор два цвета чистовой отделки ✔️ 📌Ставка 9,9% для всех🔥 Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

📣❗️По предварительным расчётам Сбербанка при нынешнем темпе лимиты закончатся уже в сентябре 😱 📌 Например, сейчас в Сбере осталось всего 3% по семейной ипотеке 🫠 Если вы хотели успеть на льготную программу, ещё можно успеть запрыгнуть в последний вагон 🙈

Дополнительные расходы при покупке квартиры: что учесть💰 Расходы, которые не входили в планы - это всегда стресс. Поэтому давайте заранее разберёмся, на что ещё, кроме первого взноса, надо будет потратиться. ✅ Важно понять и принять, что бывают разные формы договора, банки и застройщики - не все пункты будут точно применены к вашей сделке, но предупрежден - значит, вооружен. 🔸 Бронирование квартиры Чаще всего платное с фиксацией стоимости и наличия. Суммы варьируются: от 5 000 до 100 000 руб. Обычно застройщики вычитают эту сумму из стоимости квартиры или возвращают. 🔸Страхование жизни заёмщика (если квартира в ипотеку) Стоимость зависит от банка, возраста заёмщика и суммы кредита. 🔸 Нотариальные документы (для тех, кто в браке) Согласия, брачные договоры, заверения свидетельства о браке. 🔸 Аккредитив или СБР Счёт для безопасных расчётов на сделке. На нём замораживаются деньги до тех пор, пока вы не получите выписку из Росреестра. Стоимость по тарифам банка. 🔸Электронная регистрация Не всегда оплачивается клиентом. Бывают ситуации, когда застройщик берёт на себя эти расходы. 👉🏻 Если покупаете квартиру в сданном доме или уже ждёте, когда дом сдадут: 🔸 оценка квартиры и страхование объекта, если покупали или покупаете в ипотеку; 🔸 оплата госпошлины за регистрацию собственности в Росреестре. Ставьте ❤️, если было полезно

​​Квартира дня с субсидированной ставкой 3,5%🔥 📍Локация 2 мин. пешком до м. Ладожская 🛋️ Планировка Евродвушка с выходом на лоджию из кухни-гостиной. В спальне предусмотрен небольшой балкон. Санузел совмещённый. 🔨 Особенности комплекса ▪️Собственный комьюнити-центр и внутренняя благоустроенная среда. ▪️На первых этажах расположатся уютные кафе, рестораны и сервисы первой необходимости. ▪️В комплексе реализована система «Умный дом». ▪️Дворы свободны от автомобилей благодаря отапливаемому подземному паркингу. ▪️В шаговой доступности школы и детские сады. 📌 Расчёт • Субсидированная ставка 3,5% • Платёж на весь срок 48 715 руб/мес • Первый взнос 2 729 102 руб Нажимайте ➕, чтобы получить больше информации о квартире и комплексе.

Сколько бы времени не заняло принятие решения, мы всегда рядом 🙌🏻 📌 Ещё больше отзывов о нашей работе тут.

Есть тут любители искусства и музеев? 🙋🏼‍♀️ Собрали для вас подборку музеев-квартир известных личностей 👨🏻‍🎨 Эти музеи особенно интересны тем, что через них мы знакомимся не только с творчеством автора, но и визуализируем его быт. А что может быть интереснее, чем подсмотреть за жизнью великих? 🧐 А вы любите квартиры-музеи? 😍 — даа 😁 — нет, скука ❤️ — ни разу не был