¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Этажи | NewsRoom
Ir al canal en Telegram
Федеральная компания «Этажи» Работаем в 290+ городах ▫️Новости компании ▫️Последние события ▫️Актуальные инфоповоды
Mostrar más6 821
Suscriptores
-624 horas
-157 días
-1330 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
junio '26
junio '26
+87
en 12 canales
mayo '26
+167
en 9 canales
Get PRO
abril '26
+115
en 10 canales
Get PRO
marzo '26
+197
en 16 canales
Get PRO
febrero '26
+257
en 11 canales
Get PRO
enero '26
+189
en 4 canales
Get PRO
diciembre '25
+2 809
en 14 canales
Get PRO
noviembre '25
+333
en 22 canales
Get PRO
octubre '25
+184
en 22 canales
Get PRO
septiembre '25
+171
en 12 canales
Get PRO
agosto '25
+342
en 8 canales
Get PRO
julio '25
+325
en 14 canales
Get PRO
junio '25
+125
en 13 canales
Get PRO
mayo '25
+157
en 4 canales
Get PRO
abril '25
+161
en 10 canales
Get PRO
marzo '25
+259
en 6 canales
Get PRO
febrero '25
+188
en 10 canales
Get PRO
enero '25
+202
en 2 canales
Get PRO
diciembre '24
+538
en 4 canales
Get PRO
noviembre '24
+196
en 8 canales
Get PRO
octubre '24
+330
en 14 canales
Get PRO
septiembre '24
+188
en 5 canales
Get PRO
agosto '24
+120
en 3 canales
Get PRO
julio '24
+88
en 6 canales
Get PRO
junio '240
en 3 canales
Get PRO
mayo '240
en 0 canales
Get PRO
abril '240
en 0 canales
Get PRO
marzo '240
en 1 canales
Get PRO
febrero '24
+1
en 1 canales
Get PRO
enero '240
en 0 canales
Get PRO
diciembre '230
en 1 canales
Get PRO
noviembre '230
en 1 canales
Get PRO
octubre '23
+18
en 0 canales
Get PRO
septiembre '23
+37
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+51
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+76
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+52
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+59
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+41
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+57
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+57
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+68
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+53
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+64
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+79
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+49
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+57
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+66
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+36
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+53
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+301
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+133
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+22
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+54
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+77
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+31
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+84
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+124
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+261
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+121
en 0 canales
Get PRO
junio '21
+270
en 0 canales
Get PRO
mayo '21
+212
en 0 canales
Get PRO
abril '21
+198
en 0 canales
Get PRO
marzo '21
+457
en 0 canales
Get PRO
febrero '21
+1 692
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 27 junio | +1 | |||
| 26 junio | +1 | |||
| 25 junio | +1 | |||
| 24 junio | +7 | |||
| 23 junio | +3 | |||
| 22 junio | +1 | |||
| 21 junio | +2 | |||
| 20 junio | +1 | |||
| 19 junio | +3 | |||
| 18 junio | +3 | |||
| 17 junio | +7 | |||
| 16 junio | +4 | |||
| 15 junio | +1 | |||
| 14 junio | +3 | |||
| 13 junio | +1 | |||
| 12 junio | +3 | |||
| 11 junio | +1 | |||
| 10 junio | +5 | |||
| 09 junio | +4 | |||
| 08 junio | +3 | |||
| 07 junio | +1 | |||
| 06 junio | +3 | |||
| 05 junio | +3 | |||
| 04 junio | +9 | |||
| 03 junio | +5 | |||
| 02 junio | +6 | |||
| 01 junio | +5 |
Publicaciones del Canal
🔥 С Днем молодежи!
В «Этажах» мы точно знаем: молодость – это не только цифра в паспорте, это смелость мечтать, открывать новые двери и строить планы на будущее.
⚡Поэтому молодым, дерзким и по-своему талантливым ребятам желаем не бояться перемен, верить в себя и создавать будущее, в котором хочется жить.
А если одна из ваших целей – собственный дом или уютная квартира, команда «Этажи» всегда рядом, чтобы помочь сделать этот важный шаг легко и уверенно. ❤️
| 2 |  Дайджест новостей за неделю
Собрали для вас главное за последнюю неделю:
📕 Аренда жилья за год подешевела в девяти из 16 мегаполисов России
📕Ильдар Хусаинов в интервью Всеoстройке.pф
📕В чем разница между балконом, лоджией, французским балконом и террасой
📕Какой район Сочи выбрать?
📕 Россияне начали скупать вторичку: рост спроса спровоцировали скидки на квартиры
📕 С 1 июля семейную ипотеку ждут изменения
📕 Алфавит недвижимости
📕 В мегаполисах замедлился рост цен на новостройки | 300 |
| 3 | 🔴 Период нестабильных цен
Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании «Этажи», в комментарии изданию «РБК Недвижимость»:
Несмотря на то что в части крупнейших городов России сохраняется достаточно уверенная динамика роста средней цены кв. метра на первичном рынке, наметился и обратный тренд в связи с изменившимся спросом.
Цена сейчас ведет себя нестабильно, поскольку:
🔴 с одной стороны, девелоперы «прощупывают» спрос;
🔴 а с другой – сам рынок начал трансформацию под меняющиеся условия, и в каждом городе реакция своя.
Например, в Екатеринбурге пока растет доля более дорогого жилья, а это отражается на средней стоимости кв. метра, аналогичная ситуация в Москве и Петербурге.
В целом же девелоперы стали более гибкими в вопросах ценообразования. Они часто предлагают потенциальным покупателям условия, при которых цена квартиры если и растет, то не так сильно, как раньше.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 295 |
| 4 | ⚡️Как изменились цены на новостройки в мегаполисах
Самое большое снижение цен на новостройки за два месяца произошло в Уфе – на 4,3%, до 178,5 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитала «РБК Недвижимость» из данных федеральной компании «Этажи». В Красноярске новостройки подешевели на 2,2%, до 135,7 тыс. руб. за 1 кв. м. А в трех мегаполисах (Нижнем Новгороде, Новосибирске и Омске) цены снизились не менее чем на 1,5%.
В то же время в 11 мегаполисах новостройки продолжают дорожать. Сильнее всего за два последних месяца цены выросли:
🔴в Екатеринбурге – на 5,3%, до 178,6 тыс. руб. за 1 кв. м;
🔴в Санкт-Петербурге – на 5,2%, до 251 тыс. руб. за 1 кв. м;
🔴в Самаре – на также на 5,2%, до 142,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Москве, где первичное жилье самое дорогое среди миллионников, новостройки за апрель-май подорожали на 3,5%, до 364,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
Минимальный рост цен, близкий к статистической погрешности, произошел в Волгограде – мегаполисе с самыми дешевыми новостройками. Там за 2 месяца они подорожали лишь на 0,3%, до 120,5 тыс. руб. за кв. м. В ближайшее время и Волгоград может попасть в число городов, где новостройки дешевеют.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 388 |
| 5 | ⚡️ В мегаполисах замедлился рост цен на новостройки
В апреле 2026 года цены на новостройки снизились в пяти мегаполисах. По итогам мая их количество выросло до шести. Такими данными эксперты федеральной компании «Этажи» поделились с «РБК Недвижимость».
По миллионникам в целом максимальный месячный рост цен в 2026 г. наблюдался в марте – новостройки за месяц подорожали на 2,1%. А затем динамика начала снижаться. В апреле цены на первичное жилье выросли на 1%, а мае – на 0,7%.
Во втором квартале в некоторых миллионниках цены начали снижаться.
Так, цены на новостройки уменьшились:
🔴 в апреле – в пяти мегаполисах (Волгограде, Красноярске, Новосибирске, Нижнем Новгороде и Уфе), а максимальное снижение составило 2,9% за месяц;
🔴 в мае – в шести (Красноярске, Новосибирске, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Уфе и Омске) максимум на 2% за месяц.
По итогам 2х месяцев второго кв. новостройки подешевели в пяти мегаполисах, где цены за это период снизились в диапазоне 1,5-4,3%.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 337 |
| 6 |  +3🟥 До сих пор не понимаете, о чём говорят риелторы?
«Выписка из ЕГРН», «акт приема-передач», «обременение» – кажется, они говорят на своём языке?
🔴У «Этажей» есть решение!
Мы подготовили «Алфавит недвижимости», что бы вы могли разбираться в профессиональном сленге и принимать решения увереннее.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 486 |
| 7 | ⚡️ 92,5% застройщиков используют единый шаблон общения с аудиторией
К такому выводу пришли наши коллеги из канала «Белая Каска».
За несколько месяцев в проекте «Почему клиенты выбирают именно вас?» опросили девелоперов об их главных отличиях от конкурентов. Результаты зафиксировали тотальную коммуникационную слепоту отрасли:
🔴19,6% всех аргументов сводятся к абстрактным заявлениям про среду, комьюнити и добрососедство.
🔴Еще 16,4% позиционирования строится вокруг размытых тезисов о людях, семье и образе жизни.
🔴На объективную финансовую прозрачность и конкретные цифры девелоперы опираются лишь в 7,5% случаев.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 521 |
| 8 |  +5С 1 июля семейную ипотеку ждут изменения
Какие условия останутся прежними? Что изменится для заемщиков? И действительно ли взять ипотеку станет сложнее?
Собрали главное о новых правилах программы в карточках - листайте, чтобы быть в курсе.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 586 |
| 9 | ⚡️ Вторичка оживает: чего ждут покупатели
Как отметил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов в комментарии «Комсомольской правде», причин роста активности на вторичке несколько.
Рыночные ипотечные ставки все же постепенно снижаются вслед за ставкой ЦБ: 18-19% годовых – это много, но уже не 25%. И есть надежда, что в перспективе они станут еще ниже. А на рынке «накопилось» некоторое количество квартир с хорошими скидками из-за затяжного периода, когда спрос на вторичке был низким.
🔴 Многие покупатели рассчитывают сейчас купить вторичное жилье с максимальным дисконтом, а ипотеку в перспективе рефинансировать по более низкой ставке.
Важный момент: большая часть сделок на вторичном рынке – альтернативные, то есть вместо одной квартиры покупается другая, более подходящая по каким-то параметрам. А ипотека при подобном улучшении жилищных условий берется на доплату – то есть это не такая астрономическая сумма, как при покупке самой первой квартиры «с нуля».
📎 По данным «Этажей», в среднем по городам-миллионникам стоимость кв. метра на вторичке с начала года выросла на 3%. За 12 месяцев – +6,8%, чуть выше официальной инфляции.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 668 |
| 10 | ⚡️ Россияне начали скупать вторичку: рост спроса спровоцировали скидки на квартиры
Покупательская активность на вторичном рынке жилья в России в январе-мая этого года оказалась на 47% выше, чем в аналогичный период прошлого года, подтвердил «Комсомольской правде» ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.
Рост спроса – абсолютно во всех городах-миллионниках.
По данным «Этажей», в некоторых городах-миллионниках число заявок риелторам на покупку именно вторички по итогам первых пяти месяцев этого года в разы превысило число таких заявок год назад. В частности:
🔴в Нижнем Новгороде – в 2 раза;
🔴в Санкт-Петербурге – в 1,6 раз;
🔴в Москве и Самаре – в 1,5 раз.
О причинах в следующем посте 🔴 | 571 |
| 11 | «Этажи» продолжают добрые дела
Сегодня Фонд борьбы с лейкемией отмечает 12 лет со дня основания
Уже почти 2 года мы в «Этажах» поддерживаем Фонд борьбы с лейкемией: помогаем людям из разных городов проходить лечение рядом с медицинскими центрами, не оставаясь один на один с трудностями в чужом городе.
За это время мы увидели, как важна такая поддержка для людей и их семей. И как много значит простое человеческое участие в самый непростой период жизни.
В день рождения принято дарить подарки. И лучший подарок сегодня – это поддержка Фонда. Даже небольшой вклад может помочь тем, кто прямо сейчас проходит лечение.
Присоединяйтесь и поддержите фонд пожертвованием по ссылке.
Благотворительность – это выбор, который объединяет нас и делает мир лучше. Давайте вместе творить настоящие чудеса и дарить надежду тем, кто так в ней нуждается❤️ | 602 |
| 12 | 🔴 Где аренда подорожала за год
В семи мегаполисах аренда однушек за год подорожала, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики федеральной компании «Этажи». Причем существеннее всего – в четырех миллионниках:
🔴 в Красноярске – на 6,7%, до 31 тыс. руб. за квартиру в месяц;
🔴 в Омске – на 6,4%, до 25,3 тыс. руб.;
🔴 в Перми – на 3,2%, до 27,3 тыс. руб.;
🔴 в Уфе – на 3,3%, до 25,7 тыс. руб.
Рост средних ставок найма в этих мегаполисах связан с оживлением спроса на вторичном рынке и постепенным возвращением квартир из аренды в продажу, в результате чего объем экспозиции снижается. Второй причиной такой динамики является сезонный оптимизмом, когда арендодатели поднимают ставки в предвкушении начала сезона высокого спроса, уточнили в «Этажах».
Что касается остальных мегаполисов, то в Москве аренда жилья за год подорожала лишь на 0,9%, до 66 тыс. руб. за однушку в месяц. А в Новосибирске и Волгограде ставки выросли не более чем на 0,5%, что правильнее считать не ростом, а погрешностью.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 521 |
| 13 |  +5Выбор сценария: в каких районах Сочи комфортнее жить и работать
Местный рынок недвижимости представляет собой «лоскутное одеяло», поскольку даже соседние районы города могут отличаться друг от друга по стоимости, инфраструктуре, привлекательности и комфорту для разных покупателей, рассказал изданию РБК директор федеральной компании «Этажи» в Сочи Павел Быков:
«Фактически Сочи – это как минимум пять разных форматов и образов жизни».
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 537 |
| 14 | 🔴 Где сейчас зарабатывает риелтор?
По словам Хусаинова, в последнее время – вторичный рынок и загородная недвижимость.
«С ценами на новостройки откровенно переборщили. Девелоперы сейчас сами мучаются от этого, но они сильно привыкли работать на таких сверхприбылях. Им даже тяжело начинать разговоры об оптимизации, бережливом производстве и росте производительности труда»
🔴 Какие зарубежные направления сейчас самые прибыльные
«В понедельник я был в Белграде – в Сербии все развивается великолепно. Хорошо идут дела в Таиланде. В Дубае – честно говоря, никак. В Турции мне не нравится рынок из-за проблем с качеством строительства и надежностью застройщиков».
Полное видео смотрите на портале «Всё о стройке»🖱 | 590 |
| 15 |  +5Мечтаете о квартире с красивым видом и дополнительным пространством для отдыха?
Мы вас услышали! Рассказываем, чем отличаются балкон, лоджия, французский балкон и терраса, а также какой вариант подойдет именно вам.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 621 |
| 16 | Делимся цитатами из интервью:
🔴 О скидках от застройщиков
Хусаинов отметил, что во многих регионах есть 1-2 застройщика, которые дают реальные скидки в 20-25%. Не фиктивные акции, а реальный дисконт.
🔴 О том, что некоторые застройщики перестали платить комиссии агентствам
«Если застройщик уже не в состоянии выплатить комиссию за продажу (~3%), значит, его прижало к стенке окончательно. И могу констатировать: количество таких застройщиков увеличивается с каждым месяцем – сейчас их около 3-4%».
🔴 Что «Этажи» делают с застройщиками, которые не платят
«Мы просто прекращаем с ними официальную работу. Думаю, все крупные агентства уже пошли этим путем, мы здесь просто задаем тренд. Не нужно стесняться называть белое белым, а черное черным».
Хусаинов добавил, что в половине случаев застройщики потом сами возвращаются. И часто бывает так, что собственник вообще не знает, «что там вытворяют финансисты».
Полное видео смотрите на портале «Всё о стройке»🖱 | 545 |
| 17 | 🔥🔥Основатель и руководитель федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов в интервью учредителю и директору Всеoстройке.pф С. Опрышко:
«Банки занимают хитрую позицию. Пока их интересы не задеты, они говорят застройщикам: "Выживайте как хотите, продавайте по старым ценам". Но как только пахнет жареным, они тут же командуют снижать цены. Возникают двойные стандарты. В любой момент у девелоперов могут забрать проект – они лишились суверенитета, а без суверенитета долгосрочные инвестиции невозможны».
Полное видео смотрите на портале «Всё о стройке»🖱
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 549 |
| 18 | Аренда жилья за год подешевела в девяти из 16 мегаполисов России
К июню 2026 года средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир по мегаполисам России снизилась за год на 2,2%, составив 30,9 тыс. руб. в месяц. При этом в четырех миллионниках аренда подешевела на 10% и более, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики федеральной компании «Этажи».
В четырех мегаполисах ставки предложения однокомнатных квартир в аренду снизились на 10% и более:
🔴 в Казани – на 10,7%, до 33 тыс. руб. за квартиру в месяц;
🔴 в Краснодаре – также на 10,7%, до 26,2 тыс. руб.;
🔴 в Екатеринбурге – на 10,5%, до 31,4 тыс. руб.;
🔴 в Ростове-на-Дону – на 10%, до 27,4 тыс. руб.
В Нижнем Новгороде аренда за год подешевела на 6,5%, в Воронеже и Санкт-Петербурге – в пределах 2-3%, а в Самаре и Челябинске – менее чем на 1%.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 788 |
| 19 | Дайджест новостей за неделю
Собрали для вас главное за последнюю неделю:
📕 Средние ставки аренды из-за выросшего предложения и ограниченного спроса продолжают снижение
📕 Какой будет Семейная ипотека с 1 июля? Отвечает эксперт по недвижимости
📕 Что такое избинг и почему многие покупают бабушкины дома в деревне
📕 Цены на недвижимость последние три месяца идут вниз
📕 Дисконт при покупке вторичного жилья снизился
📕 Купить дешевле. Продать дороже. Что такое флиппинг?
📕 Средние сроки продажи квартир в РФ начали сокращаться и в июне 2026 года достигли 96 дней
📕 Компания «Этажи» – лучшее агентство недвижимости России среди крупных федеральных систем
📕 Мошенники пугают россиян слухами о семейной ипотеке
📕 Ключевая ставка
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 668 |
| 20 | 📌 19 июня 2026
🔣 Сегодня ЦБ РФ снизил ключевую ставку с 14,5 до 14,25%
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 2 384 |
