Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Этажи | NewsRoom
Відкрити в Telegram
Федеральная компания «Этажи» Работаем в 290+ городах ▫️Новости компании ▫️Последние события ▫️Актуальные инфоповоды
Показати більше6 811
Підписники
-224 години
-157 днів
-2430 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
червень '26
червень '26
+91
в 12 каналах
травень '26
+167
в 9 каналах
Get PRO
квітень '26
+115
в 10 каналах
Get PRO
березень '26
+197
в 16 каналах
Get PRO
лютий '26
+257
в 11 каналах
Get PRO
січень '26
+189
в 4 каналах
Get PRO
грудень '25
+2 809
в 14 каналах
Get PRO
листопад '25
+333
в 22 каналах
Get PRO
жовтень '25
+184
в 22 каналах
Get PRO
вересень '25
+171
в 12 каналах
Get PRO
серпень '25
+342
в 8 каналах
Get PRO
липень '25
+325
в 14 каналах
Get PRO
червень '25
+125
в 13 каналах
Get PRO
травень '25
+157
в 4 каналах
Get PRO
квітень '25
+161
в 10 каналах
Get PRO
березень '25
+259
в 6 каналах
Get PRO
лютий '25
+188
в 10 каналах
Get PRO
січень '25
+202
в 2 каналах
Get PRO
грудень '24
+538
в 4 каналах
Get PRO
листопад '24
+196
в 8 каналах
Get PRO
жовтень '24
+330
в 14 каналах
Get PRO
вересень '24
+188
в 5 каналах
Get PRO
серпень '24
+120
в 3 каналах
Get PRO
липень '24
+88
в 6 каналах
Get PRO
червень '240
в 3 каналах
Get PRO
травень '240
в 0 каналах
Get PRO
квітень '240
в 0 каналах
Get PRO
березень '240
в 1 каналах
Get PRO
лютий '24
+1
в 1 каналах
Get PRO
січень '240
в 0 каналах
Get PRO
грудень '230
в 1 каналах
Get PRO
листопад '230
в 1 каналах
Get PRO
жовтень '23
+18
в 0 каналах
Get PRO
вересень '23
+37
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+51
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+76
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+52
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+59
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+41
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+57
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+57
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+68
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+53
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+64
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+79
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+49
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+57
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+66
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+36
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+53
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+301
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+133
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+22
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+54
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+77
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+31
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+84
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+124
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+261
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+121
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+270
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+212
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+198
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+457
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+1 692
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 30 червня | +1 | |||
| 29 червня | +3 | |||
| 28 червня | 0 | |||
| 27 червня | +1 | |||
| 26 червня | +1 | |||
| 25 червня | +1 | |||
| 24 червня | +7 | |||
| 23 червня | +3 | |||
| 22 червня | +1 | |||
| 21 червня | +2 | |||
| 20 червня | +1 | |||
| 19 червня | +3 | |||
| 18 червня | +3 | |||
| 17 червня | +7 | |||
| 16 червня | +4 | |||
| 15 червня | +1 | |||
| 14 червня | +3 | |||
| 13 червня | +1 | |||
| 12 червня | +3 | |||
| 11 червня | +1 | |||
| 10 червня | +5 | |||
| 09 червня | +4 | |||
| 08 червня | +3 | |||
| 07 червня | +1 | |||
| 06 червня | +3 | |||
| 05 червня | +3 | |||
| 04 червня | +9 | |||
| 03 червня | +5 | |||
| 02 червня | +6 | |||
| 01 червня | +5 |
Дописи каналу
+3
Каждая профессия имеет свой язык, и недвижимость – не исключение
Мы продолжаем знакомить вас с риелторским сленгом, чтобы сложные термины стали простыми и понятными.
Сегодня в рубрике «Алфавит недвижимости» разбираем новые слова, которые вы наверняка услышите при покупке или продаже жилья.
Листайте карточки и пополняйте свой словарный запас вместе с нами!
Подписывайтесь на нас в других соцсетях
| 2 | 🔥 С 1 июля условия Семейной ипотеки НЕ изменятся 🔥
Правительство приняло решение сохранить действующие условия Семейной ипотеки как минимум до 1 октября 2026 года.
Это значит, что пока программа продолжит работать на прежних условиях. Власти объясняют решение тем, что сейчас продолжается обсуждение возможных изменений. Их главная цель – сделать программу более адресной и одновременно усилить её влияние на демографическую ситуацию.
🔴 По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, будущие изменения будут анонсированы заранее, чтобы у семей, банков и застройщиков было достаточно времени подготовиться.
Напомним, что семейная ипотека остается самой востребованной льготной программой в РФ. С момента её запуска в 2018 году улучшить жилищные условия с Семейной ипотекой смогли уже более 2 миллионов семей. | 1 053 |
| 3 |  +5🔥 От железных качелей до современных игровых комплексов – смотрите в карточках, как со временем изменились детские площадки.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 602 |
| 4 | ⚡️ Реализация жилья по трейд-ин ожила вслед за снижением ключевой ставки
Сейчас такую опцию предлагает уже около половины компаний, тогда как годом ранее – менее трети игроков, рассказала заместитель директора по продажам федеральной компании «Этажи» Нурия Бикбова «Известиям»:
Наибольший рост числа подобных предложений зафиксирован в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Воронеже, Красноярске, Ростове-на-Дону, Казани, Уфе, Калининграде и Владивостоке. При этом на рынке появляются и нестандартные варианты расчетов, например, когда в счет оплаты новой квартиры предлагают передать автомобиль.
В целом сейчас каждая вторая сделка на первичном рынке жилья проходит с использованием различных предложений девелоперов.
📌 Если год назад застройщики были заточены на 1-2 наиболее популярных инструмента стимулирования продаж, то теперь чаще это целый комплекс, который нередко собирают под клиента по принципу конструктора.
Один из популярных вариантов – это ипотека по ставке 0,1% на первый год. Дальше она увеличивается до базовых рыночных условий.
На рынок возвращается также траншевая ипотека, которая повышает привлекательность строящегося жилья перед готовым. Покупателям предлагают минимальный размер платежей на первых этапах после покупки или до сдачи дома в эксплуатацию. Но главный тренд этого года – скидки.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 592 |
| 5 |  🔥 С Днем молодежи!
В «Этажах» мы точно знаем: молодость – это не только цифра в паспорте, это смелость мечтать, открывать новые двери и строить планы на будущее.
⚡Поэтому молодым, дерзким и по-своему талантливым ребятам желаем не бояться перемен, верить в себя и создавать будущее, в котором хочется жить.
А если одна из ваших целей – собственный дом или уютная квартира, команда «Этажи» всегда рядом, чтобы помочь сделать этот важный шаг легко и уверенно. ❤️ | 561 |
| 6 |  Дайджест новостей за неделю
Собрали для вас главное за последнюю неделю:
📕 Аренда жилья за год подешевела в девяти из 16 мегаполисов России
📕Ильдар Хусаинов в интервью Всеoстройке.pф
📕В чем разница между балконом, лоджией, французским балконом и террасой
📕Какой район Сочи выбрать?
📕 Россияне начали скупать вторичку: рост спроса спровоцировали скидки на квартиры
📕 С 1 июля семейную ипотеку ждут изменения
📕 Алфавит недвижимости
📕 В мегаполисах замедлился рост цен на новостройки | 489 |
| 7 | 🔴 Период нестабильных цен
Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании «Этажи», в комментарии изданию «РБК Недвижимость»:
Несмотря на то что в части крупнейших городов России сохраняется достаточно уверенная динамика роста средней цены кв. метра на первичном рынке, наметился и обратный тренд в связи с изменившимся спросом.
Цена сейчас ведет себя нестабильно, поскольку:
🔴 с одной стороны, девелоперы «прощупывают» спрос;
🔴 а с другой – сам рынок начал трансформацию под меняющиеся условия, и в каждом городе реакция своя.
Например, в Екатеринбурге пока растет доля более дорогого жилья, а это отражается на средней стоимости кв. метра, аналогичная ситуация в Москве и Петербурге.
В целом же девелоперы стали более гибкими в вопросах ценообразования. Они часто предлагают потенциальным покупателям условия, при которых цена квартиры если и растет, то не так сильно, как раньше.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 454 |
| 8 | ⚡️Как изменились цены на новостройки в мегаполисах
Самое большое снижение цен на новостройки за два месяца произошло в Уфе – на 4,3%, до 178,5 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитала «РБК Недвижимость» из данных федеральной компании «Этажи». В Красноярске новостройки подешевели на 2,2%, до 135,7 тыс. руб. за 1 кв. м. А в трех мегаполисах (Нижнем Новгороде, Новосибирске и Омске) цены снизились не менее чем на 1,5%.
В то же время в 11 мегаполисах новостройки продолжают дорожать. Сильнее всего за два последних месяца цены выросли:
🔴в Екатеринбурге – на 5,3%, до 178,6 тыс. руб. за 1 кв. м;
🔴в Санкт-Петербурге – на 5,2%, до 251 тыс. руб. за 1 кв. м;
🔴в Самаре – на также на 5,2%, до 142,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Москве, где первичное жилье самое дорогое среди миллионников, новостройки за апрель-май подорожали на 3,5%, до 364,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
Минимальный рост цен, близкий к статистической погрешности, произошел в Волгограде – мегаполисе с самыми дешевыми новостройками. Там за 2 месяца они подорожали лишь на 0,3%, до 120,5 тыс. руб. за кв. м. В ближайшее время и Волгоград может попасть в число городов, где новостройки дешевеют.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 548 |
| 9 | ⚡️ В мегаполисах замедлился рост цен на новостройки
В апреле 2026 года цены на новостройки снизились в пяти мегаполисах. По итогам мая их количество выросло до шести. Такими данными эксперты федеральной компании «Этажи» поделились с «РБК Недвижимость».
По миллионникам в целом максимальный месячный рост цен в 2026 г. наблюдался в марте – новостройки за месяц подорожали на 2,1%. А затем динамика начала снижаться. В апреле цены на первичное жилье выросли на 1%, а мае – на 0,7%.
Во втором квартале в некоторых миллионниках цены начали снижаться.
Так, цены на новостройки уменьшились:
🔴 в апреле – в пяти мегаполисах (Волгограде, Красноярске, Новосибирске, Нижнем Новгороде и Уфе), а максимальное снижение составило 2,9% за месяц;
🔴 в мае – в шести (Красноярске, Новосибирске, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Уфе и Омске) максимум на 2% за месяц.
По итогам 2х месяцев второго кв. новостройки подешевели в пяти мегаполисах, где цены за это период снизились в диапазоне 1,5-4,3%.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 510 |
| 10 |  +3🟥 До сих пор не понимаете, о чём говорят риелторы?
«Выписка из ЕГРН», «акт приема-передач», «обременение» – кажется, они говорят на своём языке?
🔴У «Этажей» есть решение!
Мы подготовили «Алфавит недвижимости», что бы вы могли разбираться в профессиональном сленге и принимать решения увереннее.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 601 |
| 11 | ⚡️ 92,5% застройщиков используют единый шаблон общения с аудиторией
К такому выводу пришли наши коллеги из канала «Белая Каска».
За несколько месяцев в проекте «Почему клиенты выбирают именно вас?» опросили девелоперов об их главных отличиях от конкурентов. Результаты зафиксировали тотальную коммуникационную слепоту отрасли:
🔴19,6% всех аргументов сводятся к абстрактным заявлениям про среду, комьюнити и добрососедство.
🔴Еще 16,4% позиционирования строится вокруг размытых тезисов о людях, семье и образе жизни.
🔴На объективную финансовую прозрачность и конкретные цифры девелоперы опираются лишь в 7,5% случаев.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 608 |
| 12 |  +5С 1 июля семейную ипотеку ждут изменения
Какие условия останутся прежними? Что изменится для заемщиков? И действительно ли взять ипотеку станет сложнее?
Собрали главное о новых правилах программы в карточках - листайте, чтобы быть в курсе.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 748 |
| 13 | ⚡️ Вторичка оживает: чего ждут покупатели
Как отметил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов в комментарии «Комсомольской правде», причин роста активности на вторичке несколько.
Рыночные ипотечные ставки все же постепенно снижаются вслед за ставкой ЦБ: 18-19% годовых – это много, но уже не 25%. И есть надежда, что в перспективе они станут еще ниже. А на рынке «накопилось» некоторое количество квартир с хорошими скидками из-за затяжного периода, когда спрос на вторичке был низким.
🔴 Многие покупатели рассчитывают сейчас купить вторичное жилье с максимальным дисконтом, а ипотеку в перспективе рефинансировать по более низкой ставке.
Важный момент: большая часть сделок на вторичном рынке – альтернативные, то есть вместо одной квартиры покупается другая, более подходящая по каким-то параметрам. А ипотека при подобном улучшении жилищных условий берется на доплату – то есть это не такая астрономическая сумма, как при покупке самой первой квартиры «с нуля».
📎 По данным «Этажей», в среднем по городам-миллионникам стоимость кв. метра на вторичке с начала года выросла на 3%. За 12 месяцев – +6,8%, чуть выше официальной инфляции.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 826 |
| 14 | ⚡️ Россияне начали скупать вторичку: рост спроса спровоцировали скидки на квартиры
Покупательская активность на вторичном рынке жилья в России в январе-мая этого года оказалась на 47% выше, чем в аналогичный период прошлого года, подтвердил «Комсомольской правде» ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.
Рост спроса – абсолютно во всех городах-миллионниках.
По данным «Этажей», в некоторых городах-миллионниках число заявок риелторам на покупку именно вторички по итогам первых пяти месяцев этого года в разы превысило число таких заявок год назад. В частности:
🔴в Нижнем Новгороде – в 2 раза;
🔴в Санкт-Петербурге – в 1,6 раз;
🔴в Москве и Самаре – в 1,5 раз.
О причинах в следующем посте 🔴 | 627 |
| 15 | «Этажи» продолжают добрые дела
Сегодня Фонд борьбы с лейкемией отмечает 12 лет со дня основания
Уже почти 2 года мы в «Этажах» поддерживаем Фонд борьбы с лейкемией: помогаем людям из разных городов проходить лечение рядом с медицинскими центрами, не оставаясь один на один с трудностями в чужом городе.
За это время мы увидели, как важна такая поддержка для людей и их семей. И как много значит простое человеческое участие в самый непростой период жизни.
В день рождения принято дарить подарки. И лучший подарок сегодня – это поддержка Фонда. Даже небольшой вклад может помочь тем, кто прямо сейчас проходит лечение.
Присоединяйтесь и поддержите фонд пожертвованием по ссылке.
Благотворительность – это выбор, который объединяет нас и делает мир лучше. Давайте вместе творить настоящие чудеса и дарить надежду тем, кто так в ней нуждается❤️ | 646 |
| 16 | 🔴 Где аренда подорожала за год
В семи мегаполисах аренда однушек за год подорожала, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики федеральной компании «Этажи». Причем существеннее всего – в четырех миллионниках:
🔴 в Красноярске – на 6,7%, до 31 тыс. руб. за квартиру в месяц;
🔴 в Омске – на 6,4%, до 25,3 тыс. руб.;
🔴 в Перми – на 3,2%, до 27,3 тыс. руб.;
🔴 в Уфе – на 3,3%, до 25,7 тыс. руб.
Рост средних ставок найма в этих мегаполисах связан с оживлением спроса на вторичном рынке и постепенным возвращением квартир из аренды в продажу, в результате чего объем экспозиции снижается. Второй причиной такой динамики является сезонный оптимизмом, когда арендодатели поднимают ставки в предвкушении начала сезона высокого спроса, уточнили в «Этажах».
Что касается остальных мегаполисов, то в Москве аренда жилья за год подорожала лишь на 0,9%, до 66 тыс. руб. за однушку в месяц. А в Новосибирске и Волгограде ставки выросли не более чем на 0,5%, что правильнее считать не ростом, а погрешностью.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 560 |
| 17 |  +5Выбор сценария: в каких районах Сочи комфортнее жить и работать
Местный рынок недвижимости представляет собой «лоскутное одеяло», поскольку даже соседние районы города могут отличаться друг от друга по стоимости, инфраструктуре, привлекательности и комфорту для разных покупателей, рассказал изданию РБК директор федеральной компании «Этажи» в Сочи Павел Быков:
«Фактически Сочи – это как минимум пять разных форматов и образов жизни».
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 619 |
| 18 | 🔴 Где сейчас зарабатывает риелтор?
По словам Хусаинова, в последнее время – вторичный рынок и загородная недвижимость.
«С ценами на новостройки откровенно переборщили. Девелоперы сейчас сами мучаются от этого, но они сильно привыкли работать на таких сверхприбылях. Им даже тяжело начинать разговоры об оптимизации, бережливом производстве и росте производительности труда»
🔴 Какие зарубежные направления сейчас самые прибыльные
«В понедельник я был в Белграде – в Сербии все развивается великолепно. Хорошо идут дела в Таиланде. В Дубае – честно говоря, никак. В Турции мне не нравится рынок из-за проблем с качеством строительства и надежностью застройщиков».
Полное видео смотрите на портале «Всё о стройке»🖱 | 619 |
| 19 |  +5Мечтаете о квартире с красивым видом и дополнительным пространством для отдыха?
Мы вас услышали! Рассказываем, чем отличаются балкон, лоджия, французский балкон и терраса, а также какой вариант подойдет именно вам.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 676 |
| 20 | Делимся цитатами из интервью:
🔴 О скидках от застройщиков
Хусаинов отметил, что во многих регионах есть 1-2 застройщика, которые дают реальные скидки в 20-25%. Не фиктивные акции, а реальный дисконт.
🔴 О том, что некоторые застройщики перестали платить комиссии агентствам
«Если застройщик уже не в состоянии выплатить комиссию за продажу (~3%), значит, его прижало к стенке окончательно. И могу констатировать: количество таких застройщиков увеличивается с каждым месяцем – сейчас их около 3-4%».
🔴 Что «Этажи» делают с застройщиками, которые не платят
«Мы просто прекращаем с ними официальную работу. Думаю, все крупные агентства уже пошли этим путем, мы здесь просто задаем тренд. Не нужно стесняться называть белое белым, а черное черным».
Хусаинов добавил, что в половине случаев застройщики потом сами возвращаются. И часто бывает так, что собственник вообще не знает, «что там вытворяют финансисты».
Полное видео смотрите на портале «Всё о стройке»🖱 | 573 |
