现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
6 835
订阅者
+124 小时
-177 天
+2730 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+64
在4个频道中
五月 '26
+167
在9个频道中
Get PRO
四月 '26
+115
在10个频道中
Get PRO
三月 '26
+197
在16个频道中
Get PRO
二月 '26
+257
在11个频道中
Get PRO
一月 '26
+189
在4个频道中
Get PRO
十二月 '25
+2 809
在14个频道中
Get PRO
十一月 '25
+333
在22个频道中
Get PRO
十月 '25
+184
在22个频道中
Get PRO
九月 '25
+171
在12个频道中
Get PRO
八月 '25
+342
在8个频道中
Get PRO
七月 '25
+325
在14个频道中
Get PRO
六月 '25
+125
在13个频道中
Get PRO
五月 '25
+157
在4个频道中
Get PRO
四月 '25
+161
在10个频道中
Get PRO
三月 '25
+259
在6个频道中
Get PRO
二月 '25
+188
在10个频道中
Get PRO
一月 '25
+202
在2个频道中
Get PRO
十二月 '24
+538
在4个频道中
Get PRO
十一月 '24
+196
在8个频道中
Get PRO
十月 '24
+330
在14个频道中
Get PRO
九月 '24
+188
在5个频道中
Get PRO
八月 '24
+120
在3个频道中
Get PRO
七月 '24
+88
在6个频道中
Get PRO
六月 '240
在3个频道中
Get PRO
五月 '240
在0个频道中
Get PRO
四月 '240
在0个频道中
Get PRO
三月 '240
在1个频道中
Get PRO
二月 '24
+1
在1个频道中
Get PRO
一月 '240
在0个频道中
Get PRO
十二月 '230
在1个频道中
Get PRO
十一月 '230
在1个频道中
Get PRO
十月 '23
+18
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+37
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+51
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+76
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+52
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+59
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+41
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+57
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+57
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+68
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+53
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+64
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+79
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+49
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+57
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+66
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+36
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+53
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+301
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+133
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+22
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+54
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+77
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+31
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+84
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+124
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+261
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+121
在0个频道中
Get PRO
六月 '21
+270
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+212
在0个频道中
Get PRO
四月 '21
+198
在0个频道中
Get PRO
三月 '21
+457
在0个频道中
Get PRO
二月 '21
+1 692
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 17 六月 | +7 | |||
| 16 六月 | +4 | |||
| 15 六月 | +1 | |||
| 14 六月 | +3 | |||
| 13 六月 | +1 | |||
| 12 六月 | +3 | |||
| 11 六月 | +1 | |||
| 10 六月 | +5 | |||
| 09 六月 | +4 | |||
| 08 六月 | +3 | |||
| 07 六月 | +1 | |||
| 06 六月 | +3 | |||
| 05 六月 | +3 | |||
| 04 六月 | +9 | |||
| 03 六月 | +5 | |||
| 02 六月 | +6 | |||
| 01 六月 | +5 |
频道帖子
🔴 Обзор рынка загородной недвижимости Тюмени
Руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков в комментарии 72.RU:
«Самая дешевая дача с домиком в Тюмени сейчас стоит порядка 600 тыс руб. За такую цену можно приобрести небольшой участок со старым кирпичным домиком площадью 20 кв. м. на Велижанском тракте. Самая же дорогая дача стоит более 19 млн руб. За эти деньги покупатель получит 8 соток земли и дом площадью 300 кв. м. в пригороде Тюмени».Фактически на рынке сейчас три категории покупателей дач: 🔴Те, кто приобретают недвижимость с целью будущего строительства дома для постоянного проживания и выбирают максимально обжитые садовые общества в пригороде Тюмени. 🔴Вторая категория ищет варианты для загородного отдыха. Такие покупатели готовы рассматривать более дальние варианты в пределах 35-40 км от города. 🔴И те, кто рассматривает покупку как выгодное вложение средств. Подписывайтесь на нас в других соцсетях
| 2 |  +5🪙 Купить дешевле. Продать дороже. Звучит просто?
На самом деле за этим стоит целая стратегия, которая помогает превращать обычные вещи в источник дохода.
Сегодня разбираем, что такое флиппинг, с чего начать и каких ошибок избегать новичкам.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 301 |
| 3 | 🔴 Дисконт при покупке вторичного жилья снизился
Исполнительный директор «Этажей» Юлия Бочарникова для издания Коммерсантъ отмечает, что в целом уровень торга на вторичном рынке снижается. В мае средний размер скидки в России составлял 5,1%.
⚡️ На максимальную корректировку цены на первичном рынке можно рассчитывать, покупая квартиру за наличные. В этом случае скидки достигают 15-20%, добавляет Юлия.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 435 |
| 4 | 🔥 Цены на недвижимость последние три месяца идут вниз
Если в 2026 году 40% застройщиков останутся без прибыли, то это не скажется на покупателях, заявил NEWS.ru директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов в рамках форума «Движение».
🔴 По его словам, цены на недвижимость скоро начнут падать, тем не менее не следует затягивать с покупкой жилья, так как в 2028-2029 годах уже ожидается дефицит предложения.
«Я, например, считаю, что в горизонте год, может быть, от 5% до 10%. Вообще скрыто они уже два-три месяца снижаются. То есть если брать реальные цены сделок, не те, которые предложили, то, по моим оценкам, они уже последние 3 месяца идут вниз», – отметил он.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 581 |
| 5 |  +5📌 Что такое избинг и почему многие покупают бабушкины дома в деревне
Объясняет руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков для издания Инк:
📎«Это не просто выкуп старых домов с целью их последующего сноса из-за привлекательности земельных участков, на которых они расположены, а исключительно с целью его реставрации и дальнейшего использования».
Со временем чисто туристическая направленность избинга начала размываться. И сейчас он стал более широким понятием. Теперь этим термином называют как скупку старинных домов с целью реставрации и сдачи в аренду туристам, так и варианты для собственного проживания или перепродажи. Главное здесь – это сохранение аутентичности самого строения при современной «начинке».
Подробнее в карточках 🔴
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 438 |
| 6 | ⚡️ Когда доля ипотечных госпрограмм в выдачах сможет снизиться
Об этом рассказала «Известиям» заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова:
При уровне ключевой около 8% на рынке могут появиться кредиты в диапазоне 10-12%, что частично усилит конкуренцию с льготной ипотекой, прежде всего в сегменте вторичного жилья. К этому моменту верхний уровень ставок по семейной ипотеке окажется примерно на том же уровне, что выровняет условия для многих заемщиков.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 448 |
| 7 |  +5🟥 Сначала кажется, что ипотека – это что-то далекое и совсем не про вас
Потом появляются планы, цели и понимание: жилье – это не просто квадратные метры, а важный шаг к комфортной жизни.
Показываем, как меняется взгляд на недвижимость: от «зачем мне ипотека?» до осознанного выбора жилья, которое соответствует вашим целям.🔴
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 475 |
| 8 |  ▶️ Какой будет Семейная ипотека с 1 июля? Отвечает эксперт по недвижимости
До изменения условий Семейной ипотеки остается меньше месяца, но параметры программы до сих пор не утверждены. Многие заемщики не могут решить: поспешить с оформлением сделки сейчас или дождаться новых правил.
О том, какие сценарии сейчас обсуждаются в ведомствах и к чему стоит готовиться покупателям — рассказал эксперт по недвижимости Виталий Швецов.
➡️ Что еще может измениться:
🔴 Для семей с двумя и более детьми в 35 регионах Семейная ипотека может стать недоступной для покупки квартиры у застройщика. Останется только покупка или строительство ИЖС.
🔴 Могут появиться ограничения по площади жилья: в программу попадут только квартиры больше 33 м².
🔴 Срок государственного субсидирования могут сократить вдвое — до 15 лет.
🔴 Комбо-ипотеку могут отменить во всех вариантах.
⚡️ Важно успеть воспользоваться текущими одобрениями до 1 июля. После этой даты нужно будет получать новое решение. | 443 |
| 9 | 🔴Средние ставки аренды из-за выросшего предложения и ограниченного спроса продолжают снижение
Об этом сообщила ТАСС директор направления аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова:
«Средние ставки аренды однокомнатных квартир снизились за год на 2,3%, двухкомнатных – на 1,6%. Дело здесь не только в том, что собственники, конкурируя между собой, делают дисконт для арендаторов, но и в том, что просто доля бюджетных вариантов съемных квартир стала значительно больше, а именно они были в дефиците последние несколько лет».
📌 С июня 2024 года по июнь 2025 года средние ставки аренды в России выросли более чем на 15% как для однокомнатных, так и для двухкомнатных квартир.
Годом ранее рост был ещё заметнее: на 30,3% для однокомнатных и на 24,6% для двухкомнатных квартир. Основной причиной стал дефицит предложения, который наблюдается на рынке с 2020 года. В высокий сезон спроса – в августе и сентябре – количество доступных вариантов в крупных городах сокращалось до рекордно низких значений. | 593 |
| 10 |  +3🟥 Если бы квартира могла рассказать, как проходит ее день в новостройке, что бы она сказала?
Мы решили немного пофантазировать и представить, о чем думает квартира в ожидании своих будущих жильцов.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 548 |
| 11 | 🔥 В Петербурге нашли самый дорогой этаж из объединенных квартир за 355 млн рублей
Речь о шестикомнатном объекте площадью 720 кв. м без отделки с возможностью перепланировки.
На втором месте пятикомнатное жилье в районе Серебряного Бора в Москве за 265 млн рублей, на третьем – шестикомнатный пентхаус в районе Котловка за 209,7 млн рублей
История про продажу жилья этажами на рынке существовала всегда, только это были по большей части непубличные закрытые продажи, а сейчас застройщики активнее продвигают такие объекты, чтобы охватить новые целевые аудитории, рассказал в беседе с ТАСС ведущий эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Иван Золотарев:
«Инвесторы часто рассматривают покупку не только этажами, но и стояками в многоквартирных домах. Особенно когда по стояку расположены какие-то эксклюзивные и востребованные варианты планировок, которые в дефиците в этой локации. В процессе переговоров скидка при покупке за наличные такого жилья может достигать 20%».
В целом это очень локальная история и больше про эксклюзивные варианты квартир.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 297 |
| 12 |  Дайджест новостей за неделю
Собрали для вас главное за последнюю неделю:
📕 Ждать ли падения цен на новостройки
📕 В каких регионах России выгоднее всего вложить деньги в покупку курортного жилья
📕 Платить за аренду или вкладываться в свою квартиру?
📕Двушки вытесняют трешки в России
📕8 книг из личной подборки основателя компании «Этажи» Ильдара Хусаинова
📕Новые условия Семейной ипотеки планируется подготовить в течение 1-2 недель
📕 Как будет функционировать в РФ семейная ипотека с 1 июля
📕 Компания «Этажи» получила профессиональное признание в сфере дизайна и маркетинга
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 702 |
| 13 |  +8Франчайзи-партнеры компании «Этажи» поздравляют с Днем России ❤️
Каждый город, как и каждый наш партнер, уникален, но все мы едины — общими ценностями, стремлениями и любовью к своей Родине. Мы собрали небольшие фрагменты из разных уголков страны и самые искренние пожелания в этот важный день.
Присоединяемся к теплым словам и поздравлениям. | 573 |
| 14 |  С Днём России!
Россия – это не только огромная страна на карте. Это наши города и улицы, любимые места, родные люди и дома, в которые всегда хочется возвращаться.
В этот праздничный день желаем мира, благополучия, уверенности в завтрашнем дне и новых возможностей для каждого. Пусть в ваших домах царят счастье, уют и тепло, а рядом всегда будут близкие люди.
С праздником! С Днём России!
Команда «Этажи»
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 635 |
| 15 | ОНЛАЙН-СДЕЛКИ: удобство и выгода для всех
Продолжаем серию реальных историй наших партнёров и их клиентов. В этих кейсах сервисы Домклик выступают в роли надёжного и заботливого помощника на всех этапах сделки.
Какие преимущества и перспективы стоят за онлайн-сделками?
Как переход в цифру помогает всем участникам экономить время и деньги?
Что укрепляет доверие и лояльность клиентов?
На эти темы поговорили с партнёрами агентства недвижимости «Этажи».
Листайте карточки и читайте статью полностью на сайте в разделе «Забота».
Первый выпуск серии ➡️ Смотреть.
🏠 Подписаться на Домклик PRO | 582 |
| 16 | 🔥 В Петербурге нашли самый дорогой этаж из объединенных квартир за 355 млн рублей
Речь о шестикомнатном объекте площадью 720 кв. м без отделки с возможностью перепланировки.
На втором месте пятикомнатное жилье в районе Серебряного Бора в Москве за 265 млн рублей, на третьем – шестикомнатный пентхаус в районе Котловка за 209,7 млн рублей
История про продажу жилья этажами на рынке существовала всегда, только это были по большей части непубличные закрытые продажи, а сейчас застройщики активнее продвигают такие объекты, чтобы охватить новые целевые аудитории, рассказал в беседе с ТАСС ведущий эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Иван Золотарев:
«Инвесторы часто рассматривают покупку не только этажами, но и стояками в многоквартирных домах. Особенно когда по стояку расположены какие-то эксклюзивные и востребованные варианты планировок, которые в дефиците в этой локации. В процессе переговоров скидка при покупке за наличные такого жилья может достигать 20%».
В целом это очень локальная история и больше про эксклюзивные варианты квартир.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 546 |
| 17 | 📌 Как будет функционировать в РФ семейная ипотека с 1 июля
Ситуацию с изменением программы прокомментировала изданию «Московская перспектива» замглавы ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова:
Анонс возможных изменений по семейной ипотеке уже дает свой эффект и стимулирует спрос на новостройки на протяжении нескольких месяцев. Однако, если с 1 июля ставка для этой категории действительно будет повышена, застройщики, вероятно, постараются удержать ее на прежнем уровне за счет дополнительного субсидирования ставки.
По мере снижения ключевой ставки доходность вкладов тоже уже заметно сокращается, а значит, в ближайшее время часть средств может начать перетекать в недвижимость.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 532 |
| 18 | 🟥 Компания «Этажи» получила профессиональное признание в сфере дизайна и маркетинга
Дизайн-кейс по майской распродаже недвижимости вошел в кураторскую галерею в номинации «Маркетинговый дизайн» на Dprofile – одном из крупнейших дизайнерских ресурсов России.
Мы могли бы привыкнуть к таким новостям, но каждый раз, когда работа нашей команды получает признание профессионального сообщества, мы радуемся как в первый раз. Потому что знаем, сколько сил, идей и любви к своему делу вложено в каждый проект.
❤️ Благодарим команду за профессионализм, а наших клиентов и партнеров – за доверие и поддержку.
Благодаря вам мы продолжаем развиваться, внедрять новые подходы и достигать высоких результатов!
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 579 |
| 19 |  +5🟥 Обычно квартиру помогают выбирать специалисты «Этажей»
Но сегодня эту задачу мы доверили картам Таро. Выберите карту и узнайте, что ждет именно вас.
Совпадение, случайность или знак судьбы? Решать вам.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 576 |
| 20 | 🔴 Петербуржцы стали чаще покупать квартиры с полной единоразовой оплатой
Аналитики федеральной компании «Этажи» в комментарии Деловому Петербургу отмечают рост доли сделок без ипотеки в последние 3 месяца – как в сегменте новостроек, так и на загородном рынке. В среднем по рынку доля таких сделок увеличивается, а средства с депозитов постепенно перетекают в недвижимость.
Подписывайтесь на нас в других соцсетях | 634 |
