Советы нотариуса

Как вести бизнес без рисков для семьи и имущества? Коты разобрались, как защитить свою семью от предпринимательских рисков ☝🏻 Два друга-кота решили открыть сеть молочных киосков. Идея отличная, но для старта понадобился кредит. Вот только в банке предупредили: если дела пойдут не по плану, отвечать по долгам придется своим имуществом. А в некоторых случаях последствия могут затронуть и семейные активы. Отказываться от мечты о собственном деле? Не обязательно. Есть ли способ заранее разграничить имущество супругов и определить, кто отвечает по обязательствам бизнеса? 🎬 Разбираем в новом ролике на примере одной очень предприимчивой кошачьей семьи. Смотрите до конца — узнаете, как брачный договор может помочь защитить интересы семьи и почему этот документ бывает полезен не только при разводе. Юридически полезно. По-кошачьи понятно. Замурррчательно предусмотрительно 🐾 О юридическом на человеческом — в Советах нотариуса! 👉 Подписывайся 📢 Не загружается видео? Читайте и смотрите «Советы нотариуса» в MAX #котнотариуса #нотариус #брачныйдоговор #бизнес #семья #кредит #имущество #финансоваяграмотность #правосхвостиком #котики #юридическиелайфхаки #советынотариуса

Как вести бизнес без рисков для семьи и имущества? Коты разобрались, как защитить свою семью от предпринимательских рисков ☝🏻

Два друга-кота решили открыть сеть молочных киосков. Идея отличная, но для старта понадобился кредит. Вот только в банке предупредили: если дела пойдут не по плану, отвечать по долгам придется своим имуществом. А в некоторых случаях последствия могут затронуть и семейные активы. Отказываться от мечты о собственном деле? Не обязательно.

Есть ли способ заранее разграничить имущество супругов и определить, кто отвечает по обязательствам бизнеса? 🎬 Разбираем в новом ролике на примере одной очень предприимчивой кошачьей семьи. Смотрите до конца — узнаете, как брачный договор может помочь защитить интересы семьи и почему этот документ бывает полезен не только при разводе. Юридически полезно. По-кошачьи понятно. Замурррчательно предусмотрительно 🐾 О юридическом на человеческом — в Советах нотариуса! 👉 Подписывайся 📢 Не загружается видео? Читайте и смотрите «Советы нотариуса» в MAX #котнотариуса #нотариус #брачныйдоговор #бизнес #семья #кредит #имущество #финансоваяграмотность #правосхвостиком #котики #юридическиелайфхаки #советынотариуса

❓ Подал заявление о принятии наследства, но свидетельство еще не получил. Могу ли я передумать и отказаться от наследства в пользу мамы? #ответнотариуса 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС

💰 Деньги на налоговом счете войдут в состав наследства Президент России подписал закон, который урегулировал судьбу средств, оставшихся на Едином налоговом счете (ЕНС) умершего гражданина. Что изменится? ⬇️⬇️⬇️ 📌 Теперь нотариус, ведущий наследственное дело, сможет запросить в налоговой информацию о состоянии Единого налогового счета наследодателя. Если на счете остались деньги после уплаты всех налогов и сборов, они войдут в состав наследства и будут распределены между наследниками пропорционально их долям. 📌 Если у наследодателя, наоборот, осталась задолженность по налогам, наследники по-прежнему будут отвечать по долгам в пределах стоимости полученного наследства. При этом новый закон предусматривает льготу: до выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам не будут начисляться пени по налоговым долгам наследодателя. Максимальный срок такой «паузы» составит шесть месяцев со дня открытия наследства. 📌 До 1 января 2027 года сведения о налоговом счете нотариусы будут получать по переходной схеме, а затем обмен информацией перейдет полностью в электронный формат через систему межведомственного взаимодействия.

Напомним, Единый налоговый счет — это специальный счет, на котором учитываются средства гражданина для уплаты налогов и страховых взносов. Если после расчетов с бюджетом остаются деньги, образуется положительное сальдо. Теперь такие средства смогут получить наследники на законных основаниях.

Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС #наследство #налоги #ЕНС #единыйналоговыйсчет #нотариус #наследники #правонаследство #закон #юридическаяграмотность #советынотариуса

🏠 Материнский капитал и доли детям: почему здесь нельзя действовать «на глаз» За пять месяцев 2026 года россияне удостоверили у нотариусов более 20,5 тысячи соглашений о выделении долей в жилье, купленном с использованием материнского капитала. И это неудивительно: ошибка в таком документе может создать проблемы на долгие годы. На практике вопросов возникает гораздо больше, чем кажется ⬇️⬇️⬇️ Кого обязательно включать в соглашение? Доли должны получить не только младшие дети, но и все дети, которые имели на это право по закону, в том числе совершеннолетние или рожденные в предыдущем браке.

📌 История из практики: Супруги пришли оформлять соглашение и не указали взрослого ребенка матери. При проверке нотариус обнаружил ошибку. Если бы документ оформили без проверки, в будущем сделку с квартирой могли бы оспорить.

Что будет, если доли вообще не выделить? Многие откладывают этот вопрос на потом, пока не решат продать квартиру.

📌 Реальный случай: Семья купила квартиру, не подозревая, что прежние владельцы использовали материнский капитал и не выделили доли детям. Когда новые хозяева решили продать жилье, суд запретил регистрационные действия. Сделка сорвалась, пришлось возвращать задаток и разбираться с последствиями чужой ошибки.

Почему так важно правильно рассчитать доли? Недостаточно просто разделить квартиру между всеми членами семьи. Закон предусматривает особый порядок расчета, который зависит от стоимости жилья, размера использованного маткапитала и других обстоятельств.

📌 Из практики: Иногда семьи самостоятельно выделяют доли только в доме, забывая о земельном участке. А по закону, если маткапитал использовался на строительство или покупку дома, доли должны быть выделены и в праве на землю.

Почему нотариусы советуют не откладывать? С годами ситуация обычно становится сложнее: разводы, новые браки, новые дети, продажа старого жилья, покупка нового.

📌 Один из кейсов: Женщина обратилась за оформлением соглашения спустя много лет. За это время она несколько раз выходила замуж, квартира приобреталась в одном браке, ипотеку брали в другом, а продавать жилье планировали уже в третьем. Для решения вопроса пришлось выстраивать целую юридическую «дорожную карту».

⚖️ Важно Нотариус не просто удостоверяет соглашение. Он проверяет: ✔️ всех лиц, которым положены доли; ✔️ документы и семейную историю; ✔️ правильность расчета; ✔️ возможные риски будущих сделок с недвижимостью. Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ Иногда одна небольшая ошибка в документах способна создать проблемы сразу нескольким семьям. Поэтому советуем не откладывать оформление долей и решать этот вопрос вовремя. 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС #маткапитал #материнскийкапитал #долидетям #недвижимость #нотариус #семья #жилье #правадетей #сделкиснедвижимостью #советынотариуса

❓ Как оформить договор дарения на квартиру? Какие документы нужны для этого? #ответнотариуса 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС

🇷🇺 С Днём России! Пусть в вашей жизни будет больше поводов для радости, уверенности в завтрашнем дне, семейного тепла и новых достижений. Желаем крепкого здоровья, благополучия, мира в душе и успехов во всех начинаниях. С праздником! ❤️🤍💙

Участник СВО погиб, а документы о смерти появились спустя 6 месяцев: нужно ли восстанавливать срок наследства? Один из частых вопросов семей участников СВО:

Если военнослужащий погиб, но факт гибели был подтверждён судебным решением, или документы о смерти были оформлены уже спустя несколько месяцев, считается ли срок для вступления в наследство пропущенным?

✅ Нет. Сам по себе факт, что с даты фактической гибели прошло больше 6 месяцев, ещё не означает, что наследникам обязательно нужно обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока. ☝️Нужно смотреть, от какой даты закон считает срок принятия наследства. По общему правилу наследство открывается со смертью гражданина, а принять наследство можно в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1113, 1114, 1154 ГК РФ). Для таких ситуаций есть важные исключения. 1️⃣ Если гражданин объявлен умершим судом Если суд объявил участника СВО умершим и указал день его предполагаемой гибели, то наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, а не с даты предполагаемой гибели - это прямо предусмотрено абз. 2 п. 1 ст. 1154 ГК РФ. То есть если решение суда вступило в силу уже после истечения 6 месяцев с даты гибели, наследнику не нужно автоматически восстанавливать срок. Сначала необходимо обратиться к нотариусу с решением суда, свидетельством о смерти и заявлением о принятии наследства. 2️⃣ Новые правила для наследства погибших участников СВО С 15 июля 2025 года действует специальное правило для участников СВО и приравненных к ним лиц. Если дата смерти неизвестна либо дата смерти отличается от даты составления документа о смерти более чем на 3 месяца, наследство открывается с даты составления записи акта гражданского состояния о смерти, то есть с даты регистрации смерти в ЗАГС. При этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя. Эти изменения введены Федеральным законом от 24.06.2025 № 164-ФЗ и применяются также к ранее возникшим наследственным отношениям, если наследство открыто 1 января 2025 года и позднее. ❓ Когда срок действительно нужно восстанавливать? Если специальные правила не применяются и шестимесячный срок действительно пропущен, тогда действует ст. 1155 ГК РФ. Суд может восстановить срок, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам и обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как эти причины отпали. Также наследство может быть принято без суда после истечения срока, если все остальные наследники, уже принявшие наследство, дадут письменное согласие. ➡️Если у вас остались вопросы, пишите в чат-бот "КСВО-Право" (МАХ | Telegram) #КСВОПраво

❓ Жена случайно испортила доверенность. Может ли она сама получить у нотариуса дубликат без моего участия? #ответнотариуса 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС

Напоминаем, что у нас есть официальное мобильное приложение - Нотариат.РФ. Нотариат в вашем телефоне в любое время! С помощью приложения можно: 🔹 найти ближайшего нотариуса; 🔹 записаться на приём онлайн; 🔹 проверить доверенность по QR-коду; 🔹 воспользоваться бесплатными реестрами; 🔹 получить официальные советы нотариусов. 📲 Скачивайте «Нотариат.РФ» в любимом магазине приложений: 📱 Google Play 📱 App Store 📱 RuStore 🎯 Быстро. Удобно. Бесплатно. Перешлите этот пост тем, кому это может быть полезно. А актуальную информацию о нотариате ищите на официальных ресурсах: 🔗 нотариат.рф 🔗 советынотариуса.рф 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАХ #нотариус #электронныйнотариат #нотариат #юридическиесервисы #проверкадоверенности #QRкод #доверенность #госуслуги #юристобъясняет #нотариальныедействия #защитаимущества #практикующийнотариус #правоваяграмотность #советынотариуса

🔑 Снять квартиру и спать спокойно Многие уверены: аренда жилья — простая история. Скачал договор из интернета, подписал, передал деньги — и живи спокойно. Но на практике именно здесь возникает множество неприятных сюрпризов ⬇️⬇️⬇️ 📌 Одни жильцы внезапно узнают, что квартиру сдавал вовсе не собственник. 📌 Другим через несколько месяцев сообщают о повышении арендной платы, хотя при заключении договора обещали, что цена не изменится. 📌 Третьи сталкиваются с отказом вернуть обеспечительный платеж или требованием срочно освободить жилье. При этом риски есть и у владельцев квартир. Например, арендатор может перестать платить, устроить в квартире нелегальный бизнес или сдать ее третьим лицам.

📖 Из практики нотариусов: Однажды стороны пришли удостоверять договор найма квартиры и одновременно договорились о ее будущей покупке. В документе сразу прописали, что будущий владелец сможет начать ремонт до оформления права собственности, а стоимость остающихся в квартире мебели и техники войдет в цену будущей сделки. Благодаря этому удалось избежать возможных споров и недопонимания. А в другом случае собственники долго не могли продать загородный дом с участком и решили сдать его под базу отдыха. В нотариальном договоре заранее предусмотрели право арендатора построить на территории ресторан, а в дальнейшем выкупить объект. Все условия были четко зафиксированы еще до начала сотрудничества.

Именно поэтому многие предпочитают оформлять договор найма у нотариуса. Перед удостоверением сделки нотариус проверяет собственника, полномочия представителя, наличие необходимых согласий супругов и других владельцев, а также сам объект недвижимости. Например, выясняет, нет ли ареста, судебного спора или иных ограничений. Кроме того, в договор можно заранее включить условия, которые обычно становятся причиной конфликтов: ✔️ кто оплачивает коммунальные услуги; ✔️ кто делает ремонт; ✔️ можно ли держать домашних животных; ✔️ при каких условиях возвращается обеспечительный платеж; ✔️ когда и как договор может быть расторгнут досрочно. А если арендатор перестанет платить, нотариальный договор может позволить взыскать задолженность без долгих судебных разбирательств. Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ 🔒Иногда грамотно составленный договор защищает не хуже хорошего замка на входной двери. 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАХ #аренда #арендаквартиры #наймжилья #недвижимость #нотариус #договорнайма #съемноежилье #арендодатель #арендатор #советынотариуса

#НотариальныйГороскоп* Каждый месяц мы публикуем гороскоп для тех, кто в нем родился. Итак, июнь - это… ♊️ БЛИЗНЕЦЫ (с 21 мая по 21 июня) Если вы давно задумали что-то новое – время пришло! Вам без труда удастся собрать вокруг себя команду единомышленников, придумать отличную идею, которая станет успешной. Главное – посвятите время стратегическому планированию, а бюрократические и правовые вопросы доверьте профессионалам. Нотариус поможет с регистрацией бизнеса, опционными сделками, сохранностью списка участников общества и удостоверением решений их собраний. Чтобы звезды сошлись, обратитесь к нотариусу ✨✨✨ *⚖️ Предупреждаем: данный гороскоп не имеет юридической силы, но может вызвать улыбку и желание навестить нотариуса 😄 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАХ

В День защиты детей — о том, как уберечь ребенка от последствий развода Любовь и забота о детях проявляются не только в повседневном внимании. Иногда самое важное — это способность взрослых найти компромисс и поставить благополучие ребенка выше собственных конфликтов. После развода заканчиваются отношения между супругами. Но не между родителями и детьми. Поэтому один из самых важных вопросов при расставании — не раздел имущества, а то, как будет жить ребенок дальше. С кем он останется? Как часто будет видеться со вторым родителем? Где проведет каникулы? Кто будет принимать решения о лечении, учебе и дополнительных занятиях? Нередко такие споры становятся причиной долгих судебных разбирательств. Но многие семьи выбирают другой путь — договариваются заранее и закрепляют свои договоренности у нотариуса. Соглашение о месте жительства и порядке общения с ребенком позволяет подробно прописать все важные вопросы: 📌 с кем будет проживать ребенок; 📌 как будет строиться общение со вторым родителем; 📌 порядок встреч в выходные, праздники и каникулы; 📌 возможность поездок и отдыха; 📌 вопросы образования, лечения и дополнительного развития; 📌 финансовые расходы на кружки, секции и репетиторов. Причем родители могут предусмотреть самые разные жизненные ситуации. Например, определить конкретный адрес проживания ребенка, порядок согласования встреч при сменном графике работы одного из родителей или договориться о том, как будут приниматься важные решения относительно его будущего. Перед удостоверением соглашения нотариус обязательно выясняет реальные намерения сторон, разъясняет правовые последствия документа и следит за тем, чтобы достигнутые договоренности не нарушали права ребенка. Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ В День защиты детей стоит вспомнить простую мысль: защита интересов ребенка — это не только забота, любовь и внимание. Это еще и умение взрослых договариваться даже тогда, когда их собственные отношения закончились. С праздником! ❤️ 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС #деньзащитыдетей #дети #семья #развод #родители #нотариус #семейноеправо #правадетей #соглашениеородителях #советынотариуса

Бумажные справки больше не нужны: статус участника СВО нотариус подтвердит почти мгновенно В России заработал новый сервис Единой информационной системы нотариата. Теперь нотариусы могут напрямую получать данные об участии граждан в СВО через защищенную платформу Минобороны — «Витрину данных». Что это меняет на практике? ⬇️⬇️⬇️ Раньше бойцам и их семьям приходилось самостоятельно собирать подтверждающие документы: — получать справки через «Госуслуги» — обращаться в военкоматы — ждать ответы и выписки. Причем сделать это быстро удавалось не всегда. Особенно если человек находится на лечении в госпитале или далеко от дома. Теперь нотариус сам запрашивает необходимые сведения напрямую через систему. Это особенно важно при: ✔️ оформлении льгот для участников СВО и их семей ✔️ выдаче доверенностей ✔️ решении наследственных вопросов ✔️ оформлении документов для вдов и родственников погибших бойцов. Например, вдовы участников СВО могут пользоваться автомобилем супруга до оформления наследства — для этого нотариус выдает специальный документ. А наследники, пропустившие срок вступления в наследство, в ряде случаев могут решить вопрос без суда. Сервис уже активно используется по всей стране — нотариусы направили тысячи запросов в систему Минобороны. Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ 💻 Цифровые технологии делают юридическую помощь доступнее — особенно для тех, кому она нужна больше всего. 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС #СВО #участникиСВО #льготы #нотариус #наследство #доверенность #правоваяпомощь #цифровыесервисы #Минобороны #советынотариуса