Советы нотариуса
Open in Telegram
Нотариат для людей: официальный канал Федеральной нотариальной палаты. Юридическая помощь, рекомендации специалистов, правовая информация. https://notariat.ru/sovety/ РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a1c7cfc372fd2aa1ac5f78
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Советы нотариуса
Channel Советы нотариуса (@n_advices) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 33 476 subscribers, ranking 208 in the Law category and 19 012 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 33 476 subscribers.
According to the latest data from 10 November, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -101 over the last 30 days and by 0 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 8.82%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 3.26% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 2 954 views. Within the first day, a publication typically gains 1 092 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 14.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as имущество, соглашение, ответнотариуса, военнослужащий, дарение.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Нотариат для людей: официальный канал Федеральной нотариальной палаты. Юридическая помощь, рекомендации специалистов, правовая информация.
https://notariat.ru/sovety/
РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a1c7cfc372fd2aa1ac5f78”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 11 November, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Law category.
33 476
Subscribers
No data24 hours
-367 days
-10130 days
Posts Archive
33 476
Что будет с деньгами, если наследники не объявились?
После смерти человека на его банковских счетах могут годами оставаться невостребованные средства. По оценкам экспертов, общая сумма таких вкладов может достигать 300 млрд рублей.
Президент России подписал указ от 2 ноября 2026 года № 801, который устанавливает новый порядок выявления и передачи государству таких средств.
Как это будет работать? ⬇️⬇️⬇️
❓Кого будут проверять?
Речь идёт о счетах и вкладах людей, умерших более пяти лет назад, в отношении которых никогда не открывались наследственные дела.
❓Какую роль сыграют нотариусы?
Федеральная нотариальная палата будет проверять по запросам Росимущества, открывались ли наследственные дела. Для этого в Единой информационной системе нотариата создадут специальный цифровой сервис.
❓Куда направят найденные средства?
После необходимых проверок деньги с банковских счетов и вкладов, признанные выморочным имуществом, перечислят в федеральный бюджет. Это касается и средств в иностранной валюте, и драгоценных металлов.
❓А если наследники всё-таки найдутся?
Право на наследство не исчезает автоматически! Если наследник впоследствии будет признан судом принявшим наследство, он сможет получить причитающуюся ему часть средств, ранее перечисленных в бюджет.
❗ Важно: речь не обо всех невостребованных вкладах, а только об имуществе, которое по закону считается выморочным, то есть переходит государству при отсутствии наследников или непринятии ими наследства.
📊 Для сравнения: в 2025 году нотариусы выдали государству более 9 тысяч свидетельств о праве на выморочное наследство — на 6% больше, чем годом ранее.Новый механизм позволит выявлять такие средства с помощью межведомственного электронного обмена данными. Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ #нотариус #нотариат #наследство #наследники #выморочноеимущество #банковскиевклады #наследственноеправо #советынотариуса
33 476
🎙️ Слышал о новом сервисе «Цифровое наследство». Что это такое и как им пользоваться? #подкастнотариуса
Полную версию подкаста слушайте в эфире программы «Народный нотариус» на радио «Говорит Москва».
33 476
Когда нужно «чужое» разрешение на сделку?
Продавец и покупатель договорились, документы собраны, деньги приготовлены. Казалось бы, что может пойти не так? Но иногда для заключения договора требуется согласие тех, кто даже не участвует в сделке!
📊 За девять месяцев 2026 года российские нотариусы удостоверили 940 тысяч согласий супругов на распоряжение общим имуществом. И это лишь один из случаев, когда без разрешения третьих лиц не обойтись.Кто должен дать добро и что бывает, если об этом забыть? ⬇️⬇️⬇️ 💍 Супруг или супруга Мужчина хотел продать участок и уверял нотариуса, что купил его до свадьбы. Но проверка показала: земля приобретена в браке. Продавец просто не хотел беспокоить жену, которая была за границей. Без её согласия сделка не состоялась. 👶 Органы опеки Семья решила продать квартиру с детской долей и купить жильё побольше. Разрешение опеки было, но нотариус выяснил, что покупка новой квартиры ещё под вопросом. Чтобы ребёнок не остался без своей доли, сделку отложили. 🏢 Бизнес-партнёры Предприниматель из Перми покупал дорогой участок в Калининграде. Но компания-продавец забыла получить необходимое одобрение на продажу. Нотариусы обнаружили ошибку, и сделку перенесли. ⚖️ Кредиторы при банкротстве Дочь банкрота выиграла торги по продаже его недвижимости. Но для такой покупки требовалось согласие кредиторов. Его не оказалось, поэтому нотариус отказался удостоверять договор. 🏦 А кто ещё? Согласие может потребоваться от банка при продаже ипотечной квартиры, сособственников при продаже доли, финансового управляющего при банкротстве, а иногда — и от государственных органов.
❗
Почему это важно?
Отсутствие необходимого согласия может обернуться судебными спорами, признанием сделки недействительной и потерей имущества.Нотариус проверяет не только документы и волю сторон, но и все необходимые согласия. Это помогает выявить риски до подписания договора, а не тогда, когда проблема уже возникла. 🔎 Планируете сделку? Заранее уточните у нотариуса, чьё согласие потребуется. #нотариус #нотариат #согласиесупруга #сделкиснедвижимостью #органыопеки #бизнес #банкротство #защитаправ #советынотариуса
33 476
❓ Хочу подарить сыну квартиру, а он мне — долю в другой. Можно ли оформить всё одним договором дарения или придётся заключать два отдельных? #ответнотариуса
33 476
🐈 Ни денег, ни имущества: как вернуть свое, если покупатель исчез, так и не расплатившись?
Продал землю, чтобы погасить ипотеку, а в итоге остался ни с чем! 😿
Именно в такую историю попал друг кота нотариуса. Покупатель внёс только часть суммы, остальное обещал выплатить в рассрочку. Но прошло полгода — ни платежей, ни самого покупателя.
Друг решил расторгнуть сделку. Вот только возникла неожиданная проблема: как вернуть полученную сумму человеку, который не выходит на связь?
К счастью, кот нотариуса знает один законный способ! 🐾
Есть специальный нотариальный инструмент, который позволяет исполнить денежное обязательство, даже если кредитор уклоняется от получения средств.
Как работает депозит нотариуса и удалось ли герою истории восстановить свои права — смотрите в новом ролике ⬆️⬆️⬆️
#нотариус #нотариат #депозитнотариуса #договоркуплипродажи #земельныйучасток #недвижимость #защитаправ #котнотариуса #советынотариуса
33 476
🎙️ После смерти бабушки нашли в её шкафу завещание, написанное от руки на тетрадном листе. Нотариус его не удостоверял. Будет ли такое завещание действительным? #подкастнотариуса
Полную версию подкаста слушайте в эфире программы «Народный нотариус» на радио «Говорит Москва».
33 476
💍 Любовь проходит, а долги остаются? Как брачный договор защитит ваше имущество
Как не потерять имущество при разводе, защитить себя от долгов супруга и избежать судебных разбирательств?
О том, как брачный договор помогает заранее решить имущественные вопросы, рассказали в программе «Доброе утро» на Первом канале.
Смотрите сюжет, чтобы узнать, какие условия можно включить в брачный договор и как правильно его оформить, чтобы защитить свои имущественные интересы ⬆️⬆️⬆️
#нотариус #нотариат #брачныйдоговор #развод #разделимущества #долгисупругов #семейноеправо #защитаимущества #советынотариуса
33 476
🇷🇺 С Днём народного единства!
Пусть в ваших домах всегда царят любовь, мир и взаимопонимание, а рядом будут родные и близкие люди!
С праздником ❤️
#ДеньНародногоЕдинства #4ноября #нотариат #СоветыНотариуса
33 476
#НотариальныйГороскоп*
Ноябрь вступает в свои права, а вместе с ним наступает звёздный час самых загадочных представителей зодиака! ✨
♏️ СКОРПИОН (с 23 октября по 22 ноября)
Звёзды обещают вам насыщенный год, полный интересных событий и неожиданных открытий. Но есть один совет: не пытайтесь всё держать под личным контролем!
Скорпионы умеют хранить секреты и беречь то, что им дорого. Однако некоторые вещи лучше доверить профессионалам. Например, важные документы.
Передайте их на хранение нотариусу — и можете быть спокойны за их сохранность и конфиденциальность.
А если документы электронные, передать их на хранение можно дистанционно, не выходя из дома или офиса🔒
Так что в этом году ваша суперсила — не только умение хранить тайны, но и способность вовремя доверить их надёжным рукам.
✨ Чтобы звёзды точно были на вашей стороне — доверьтесь нотариусу!
*⚖️ Напоминаем: гороскоп не имеет юридической силы, но вполне может подарить хорошее настроение😄
📢 Еще больше советов нотариуса - в МАХ
#нотариус #нотариат #скорпион #гороскоп #хранениедокументов #нотариусонлайн #советынотариуса
33 476
Деньги под залог квартиры: заёмщиков хотят защитить от опасных сделок
27 октября Госдума приняла в первом чтении законопроект, который предусматривает обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки между физическими лицами, в том числе ИП, если в залог передаётся жилое помещение или доля в нём.
⚠️ Почему это важно?
Представьте: человек берёт деньги в долг у знакомого и оставляет в залог квартиру. Договор подписывают без нотариуса, а стоимость жилья указывают значительно ниже рыночной.
Если вернуть долг не получится, заёмщик рискует потерять квартиру, иногда — единственное жильё.
Бывают и другие ситуации: пожилые родители закладывают свою недвижимость, чтобы помочь взрослым детям получить деньги на бизнес. При этом не всегда до конца понимают возможные последствия.⚖️ Как поможет нотариус? При удостоверении договора нотариус: 🔹 проверит законность сделки и волеизъявление сторон; 🔹 разъяснит заёмщику риски и юридические последствия; 🔹 поможет правильно сформулировать условия договора; 🔹 выявит незаконные, противоречивые или явно невыгодные условия. Иногда после консультации люди сами отказываются от рискованного займа. А если для удостоверения сделки нет законных оснований, нотариус откажет в её совершении. 📌 Важно: пока это только законопроект, принятый в первом чтении. Новые правила ещё не вступили в силу.
При этом договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимость уже сейчас по общему правилу подлежат нотариальному удостоверению.Главная цель инициативы — не допустить ситуаций, когда человек из-за юридической неосведомлённости лишается своего жилья. Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ #нотариус #нотариат #ипотека #залогквартиры #договорзайма #недвижимость #защитаправ #госдума #законопроект #советынотариуса
33 476
Что полезного рассказывали «Советы нотариуса» в октябре
Октябрь подходит к концу — самое время вспомнить самые интересные и полезные публикации месяца. Собрали всё важное в одном месте.
Сохраняйте, чтобы нужная юридическая подсказка всегда была под рукой ⬇️⬇️⬇️
📌 Купили квартиру, а вместе с ней — «вечных жильцов» — рассказывали, почему даже чистая выписка из ЕГРН не гарантирует, что в квартире не окажется людей с правом пожизненного проживания.
📌 Развелись, а имущество не поделили — разбирались, почему бывший супруг может заявить права на квартиру даже через 10 лет и чем опасны договорённости на словах.
📌 Брачный договор онлайн: правда или миф? — объясняли, почему новый сервис на «Госуслугах» не заменит личного визита к нотариусу.
📌 Расписка за измену: отдаст ли муж всё имущество? — запустили рубрику #НеОсудимТакОбсудим и выяснили, почему даже нотариальный брачный договор не может предусматривать штраф за неверность.
📌 Как вложиться в чужой бизнес и не потерять деньги — вместе с котом нотариуса разбирались, что такое опцион и как он помогает снизить риски.
📌 Пришёл, увидел, зафиксировал — ответили на шесть вопросов об обеспечении вещественных доказательств: от некачественного ремонта до недопуска на склад.
📌 Купили помещение для бизнеса, а вместе с ним — чужие проблемы — объясняли, какие риски скрывает коммерческая недвижимость и что проверяет нотариус перед сделкой.
А ещё отвечали на ваши вопросы о наследстве, алиментах, доверенностях и недвижимости, выпускали новые #подкастнотариуса и предложили разгадать первый #НотариальныйРебус🧩
Какую тему разобрать подробнее в ноябре? Пишите в комментариях! 👇
#нотариус #нотариат #советынотариуса #дайджест #наследство #недвижимость #брачныйдоговор #разделимущества #доверенность #мошенничество #правоваяграмотность
33 476
💰 Криптовалюта и бизнес на маркетплейсах: что будет с цифровыми активами после смерти владельца?
Вопросы о наследовании криптовалюты и кабинетов на маркетплейсах всё чаще возникают при обращении к нотариусам.
Как наследникам получить доступ к цифровым активам? Какие юридические нюансы нужно учитывать при оформлении такого наследства?
📺 О том, как наследуется «виртуальное» имущество и с какими сложностями могут столкнуться наследники, рассказали в новостной программе на телеканале «Москва 24» ⬆️⬆️⬆️
#нотариус #нотариат #наследство #наследование #криптовалюта #цифровыеактивы #маркетплейсы #наследственноеправо #советынотариуса
33 476
Купили помещение для бизнеса, а вместе с ним — чужие проблемы: как избежать неприятных сюрпризов?
Офис, магазин, склад или даже целый крематорий — коммерческая недвижимость бывает разной. Но за привлекательной ценой могут скрываться серьёзные риски.
За восемь месяцев 2026 года нотариусы удостоверили около 28,5 тысячи сделок с нежилыми помещениями. Это на 4% больше, чем годом ранее.⚠️ Что может пойти не так? 🔸 Продавец не вправе заключать сделку. Например, директор компании пытается продать помещение без обязательного согласия участников общества. 🔸 У собственника огромные долги. В одном случае нотариус обнаружила задолженность продавца, превышающую стоимость недвижимости. Покупатель отказался от сделки. Позже объект всё-таки продали без нотариуса, а затем кредиторы оспорили продажу. 🔸 Помещение занято арендаторами. Смена собственника сама по себе не прекращает договор аренды. Поэтому открыть там свой бизнес сразу может не получиться. 🔸 Объект не подходит для бизнеса. Например, не хватает электрической мощности для оборудования. Именно такая проверка помогла одной компании вовремя отказаться от покупки и вернуть задаток. 🔸 Проблемы с землёй. Ограничения использования участка, условия аренды или сервитуты могут помешать планам нового владельца. ⚖️ Как помогает нотариус? Нотариус проверит права продавца, полномочия представителей компании, обременения и другие юридические нюансы. Поможет грамотно составить договор и предусмотреть условия, защищающие интересы сторон. Причём покупатель и продавец могут находиться в разных городах. Дистанционные нотариальные сделки позволяют приобретать даже необычные объекты — например, недвижимость в портовом терминале или действующий крематорий с оборудованием. 💰 А как безопасно передать деньги? Для расчётов можно использовать депозитный счёт нотариуса. Деньги перечислят продавцу после выполнения согласованных условий — например, регистрации перехода права собственности и фактической передачи помещения. 📌 Главное: покупая коммерческую недвижимость, важно проверить не только само помещение, но и всё, что может повлиять на его использование. 🔖 Сохраните пост и поделитесь с теми, кто планирует покупку недвижимости для бизнеса! Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ #нотариус #нотариат #коммерческаянедвижимость #недвижимость #бизнес #купляпродажа #сделкиснедвижимостью #защитабизнеса #советынотариуса
33 476
🔮 Квартиру покупать — не на картах гадать: кто действительно защитит от мошенников?
Покупатели квартир, опасаясь мошенников, стали готовиться к сделке с помощью тарологов, астрологов и гипнотизёров.
Но многие из них после магической проверки всё равно возвращаются к рациональному подходу и идут к нотариусу.
Ведь нотариальное удостоверение сделки обеспечивает максимальный уровень правовой защиты сторон.
📺 О том, как нотариальная форма помогает сделать сделку с недвижимостью безопасной, рассказали в программе «Утро России» на телеканале «Россия 1» ⬆️⬆️⬆️
#нотариус #нотариат #недвижимость #покупкаквартиры #сделкиснедвижимостью #мошенничество #защитаправ #советынотариуса
33 476
🎙️ Как оформить алиментное соглашение и какие пункты туда можно включить? #подкастнотариуса
Полную версию подкаста слушайте в эфире программы «Народный нотариус» на радио «Говорит Москва».
33 476
🔎 Пришёл, увидел, зафиксировал: шесть вопросов об обеспечении вещественных доказательств
Представьте: строители сделали некачественный ремонт, подрядчик вырыл котлован не там, где нужно, или арендодатель перестал пускать вас на склад с товаром.
Как доказать нарушения, если завтра от них не останется и следа?
⚖️ Здесь поможет нотариус!
За девять месяцев 2026 года россияне обратились к нотариусам за обеспечением доказательств около 34,5 тысячи раз. Причём число осмотров объектов в реальном мире выросло почти на 13%.Разбираем шесть главных вопросов ⬇️⬇️⬇️ 1️⃣ В каких ситуациях поможет нотариус? Когда важно зафиксировать факты, которые могут измениться или исчезнуть. Например, последствия залива квартиры, строительные дефекты, контрафактные товары и даже урожай на кукурузном поле! 2️⃣ Когда можно обратиться? Как до обращения в суд, так и во время разбирательства. При этом нотариальный протокол не имеет срока действия. 3️⃣ Как подать заявление? Указать, какие доказательства нужно зафиксировать, какие обстоятельства они подтверждают и почему осмотр нельзя откладывать. 4️⃣ Нужно ли предупреждать вторую сторону? По общему правилу — да. Но в случаях, не терпящих отлагательств, нотариус может провести осмотр без предварительного извещения. 5️⃣ А если нотариуса не пускают на объект? Самостоятельно проникать на закрытую территорию он не вправе. Зато может зафиксировать факт недопуска.
Так, нотариальный протокол помог компании, которую не пускали на арендованный склад, выиграть суд и получить компенсацию ущерба.6️⃣ Как проходит процедура? Нотариус осматривает объект и составляет протокол обеспечения доказательств. К нему при необходимости прилагаются фотографии, видео, схемы и таблицы. 📌 Почему это важно? Нотариальный протокол обладает повышенной доказательственной силой. Он помогает защитить свои права в суде, а иногда и вовсе урегулировать конфликт без разбирательства. Главное — не ждать, пока доказательства исчезнут! Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ 🔖 Сохраните пост, чтобы полезная информация всегда была под рукой. #нотариус #нотариат #обеспечениедоказательств #вещественныедоказательства #суд #защитаправ #советынотариуса
