Законы стройки
Open in Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Законы стройки
Channel Законы стройки (@developers_policy) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 44 592 subscribers, ranking 143 in the Law category and 14 172 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 44 592 subscribers.
According to the latest data from 13 July, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 24 over the last 30 days and by -3 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 33.92%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 22.32% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 15 128 views. Within the first day, a publication typically gains 9 954 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 125.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 14 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Law category.
44 592
Subscribers
-324 hours
+27 days
+2430 days
Posts Archive
44 591
На заметку
Ситуационный план земельного участка: из чего состоит и где его получить
Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) представляет собой один или два листа формата А4 с графической частью, текстовыми пояснениями и условными обозначениями. Масштаб зависит от площади участка и нужной точности. Это может быть 1:500, 1:1000 или 1:2000.
Графическая часть:
⬩ координаты участка;
⬩ дорожная схема, подъезды и наличие благоустроенных территорий;
⬩ схема пролегания инженерных сетей;
⬩ отметки об особо охраняемых и заповедных зонах, объектах архитектуры.
Текстовая часть и условные обозначения:
⬩ площадь участка и существующей застройки, озеленения и твердых покрытий;
⬩ зоны въезда и выезда;
⬩ отдельно могут указываться типы кабелей электросетей и общая мощность;
⬩ условными обозначениями отмечаются зеленые и асфальтированные участки, границы участка.
Где получить СПЗУ
1️⃣В частной организации с соответствующей лицензией — услуга платная, но документ будет максимально подробным. Специалисты приедут на объект, проведут профессиональную съемку местности и все нужные замеры.
Изготовление СПЗУ занимает около месяца. Действителен документ два года.
2️⃣В государственных органах:
⬩ МФЦ;
⬩ местная администрация города или поселка (если нет МФЦ);
⬩ портал Госуслуги;
⬩ самостоятельно, используя скрины карт из Росреестра или общедоступных. Для оформления нужны навыки работы в специализированных программах, но есть риск, что такой документ не будет соответствовать требованиям той или иной структуры.
Отказать в выдаче могут, если:
⬩ заявление заполнено неправильно или не полностью;
⬩ отсутствуют обязательные документы (о праве собственности, разрешение на строительство).
⬩ нарушение сроков (если вовремя не предоставлена допинформация).
Список документов для получения СПЗУ
⬩ заявление (в каждом регионе могут быть свои требования);
⬩ выписка из ЕГРН;
⬩ паспорт собственника или доверенного лица;
⬩ техпаспорта на постройки (если они введены в эксплуатацию и зарегистрированы).
🥰 Начало ЗДЕСЬ.
#назаметку #спзу
44 591
Repost from Всё о стройке
⚡️Уже завтра — 1.08 пройдёт БИТВА IT-решений от крупнейших застройщиков страны
11:00-12:00 (мск) онлайн
В формате 10-минутных презентаций 5 цифровых лидеров за один час покажут свои передовые разработки, чтобы зрители выбрали лучшее решение. Все решения будут представлены ВПЕРВЫЕ
Сразятся: ✔️Группа «Самолет»
Тимофей Ухарев — Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет»
✔️ПИК
— Михаил Козлов — Заместитель директора по автоматизации проектного блока ПИК
—Сергей Кривой — Руководитель продукта Family Manager, ПИК
✔️Холдинг Setl Group
Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group
✔️AVA Group
Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
✔️ГК РОМЕКС
Владимир Гайдай — Директор ИТ ГК РОМЕКС
Решения оценят:
🔸Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково»
🔸Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»
🔸Арина Рассказова — Заместитель руководителя Центра компетенций департамента строительства города Москвы
⚡️Также помимо оценки экспертов завтра с 11:00 до 0:00 мск пройдёт голосование застройщиков-зрителей эфира⚡️
По вопросам участия в круглых столах и битвах @svetlanaopryshko
Регистрация 👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-it-reshenij-ot-zastrojshhikov/
44 591
На заметку
Ситуационный план земельного участка: из чего состоит и где его получить
Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) представляет собой один или два листа формата А4 с графической частью, текстовыми пояснениями и условными обозначениями. Масштаб зависит от площади участка и нужной точности. Это может быть 1:500, 1:1000 или 1:2000.
Графическая часть:
⬩ координаты участка;
⬩ дорожная схема, подъезды и наличие благоустроенных территорий;
⬩ схема пролегания инженерных сетей;
⬩ отметки об особо охраняемых и заповедных зонах, объектах архитектуры.
Текстовая часть и условные обозначения:
⬩ площадь участка и существующей застройки, озеленения и твердых покрытий;
⬩ зоны въезда и выезда;
⬩ отдельно могут указываться типы кабелей электросетей и общая мощность;
⬩ условными обозначениями отмечаются зеленые и асфальтированные участки, границы участка.
Где получить СПЗУ
1️⃣В частной организации с соответствующей лицензией — услуга платная, но документ будет максимально подробным. Специалисты приедут на объект, проведут профессиональную съемку местности и все нужные замеры.
Изготовление СПЗУ занимает около месяца. Действителен документ два года.
2️⃣В государственных органах:
⬩ МФЦ;
⬩ местная администрация города или поселка (если нет МФЦ);
⬩ портал Госуслуги;
⬩ самостоятельно, используя скрины карт из Росреестра или общедоступных. Для оформления нужны навыки работы в специализированных программах, но есть риск, что такой документ не будет соответствовать требованиям той или иной структуры.
Отказать в выдаче могут, если:
⬩ заявление заполнено неправильно или не полностью;
⬩ отсутствуют обязательные документы (о праве собственности, разрешение на строительство).
⬩ нарушение сроков (если вовремя не предоставлена допинформация).
Список документов для получения СПЗУ
⬩ заявление (в каждом регионе могут быть свои требования);
⬩ выписка из ЕГРН;
⬩ паспорт собственника или доверенного лица;
⬩ техпаспорта на постройки (если они введены в эксплуатацию и зарегистрированы).
❤️Начало ЗДЕСЬ.
#назаметку #спзу
44 591
Парк «Зелёная река» в застройке столичного ЖК «Символ» активно расширяется
«Донстрой» отчитался о завершении работ на новом участке паркового пространства площадью 0,6 га. Благоустройство его девелопер начал ещё в 2018 году, а на сегодняшний день реализовал около 3 га парка. Планируется, что «Зелёная река» протянется примерно на 2 км и займет 10 га.
Новая часть «Зеленой реки» выполнена в тематическом стиле квартала «Смелость». Так, зелёные зоны, цветники, мощеные площадки и уголки для отдыха имеют форму круга.
При строительстве нового участка парка «Донстрой» не забыл о том, чтобы сделать его многофункциональным для людей всех возрастов и интересов. Инфраструктура «Зелёной реки»👇
⬩Для активных людей созданы площадки для стритбола и мини-футбола, а также скейт-трек;
⬩Для любителей велоспорта оборудована велопарковка на десять мест;
⬩В зоне для спокойного досуга под навесом расположены четыре стола со скамейками, где можно играть в настольные игры и гаджеты.
⬩Большая пергола, состоящая из нескольких разноцветных навесов, укроет от солнца в жару;
⬩Еще одна зона отдыха с песочным покрытием оборудована десятью шезлонгами;
⬩Площадку украсила надпись «Символ» в человеческий рост, которую можно использовать для игр и фотографий;
Следующие участки парка, расположенные рядом с корпусами 21-27 квартала «Искренность», «Донстрой» откроет в 2024 году.
44 591
Скандалы недели
Генерального директора структуры «Росатома» обвиняют в особо крупных взятках
Уголовное дело возбуждено в отношении генерального директора ФГУП «Национальный оператор по обращению с радиоактивными отходами» (входит в госкорпорацию «Росатом») подполковника запаса ФСБ Игоря Игина.
Он получил 132,5 млн руб. в качестве взяток от руководства санкт-петербургского ООО «Спецпроект» за четыре заключенных госконтракта, относившихся к периоду 2018–2021 годов, а также за подписание в будущем новых договоров.
Соучастниками по делу проходят заместитель гендиректора и финансовый директор компании. Они уже активно сотрудничают со следствием.
Сам Игин вину пока не признал. Он будет находиться под стражей до 24 сентября.
#скандалынедели
44 591
⚡️На стройке столичного застройщика «Донстрой» на улице Лобачевского рабочий разбился насмерть, упав с высоты 9-го этажа
Выясняются детали произошедшего, столичная прокуратура не сообщает название объекта, на котором произошло ЧП. Однако на этой улице возводится лишь одна новостройка — ЖК «Событие» от «Донстроя». Сдача домов в комплексе планируется в 2023-2025 году.
44 591
Росстандарт: изменения в сводах правил
Внесены изменения в следующие своды правил (СП):
⬩ Изменение № 2 к СП 348.1325800.2017 «Индустриальные парки и промышленные кластеры. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 2 к СП 137.13330.2012 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 1 к СП 516.1325800.2022 «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства».
#стандарты
44 591
Утвержден новый строительный стандарт
⬩ ГОСТ Р 70812-2023 (ИСО 10582:2017) «Покрытия напольные эластичные. Гетерогенные поливинилхлоридные. Технические условия»
Распространяется на гетерогенные (неоднородные) напольные покрытия из поливинилхлорида без подложек, поставляемые в виде плитки, планки или рулона.
Устанавливает характеристики данных напольных покрытий, их классификацию, основанную на интенсивности использования и области применения напольных покрытий, а также требования к маркировке.
➡️Вводится в действие с 1 декабря 2023 года.
#стандарты
44 591
На заметку
Ситуационный план земельного участка: что это и для чего он нужен
Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) — это графическая схема, выполненная с привязкой к местности и ориентацией по сторонам света. На нем отмечают границы надела, существующие постройки, все близлежащие дороги и подъезды, а также зеленые насаждения и асфальтированные участки.
Для,чего необходим СПЗУ
1️⃣При первичном подключении электричества, увеличении мощности, а также при монтажных и иных работах на высоковольтном оборудовании.
В этом случае в плане указываются:
⬩ точки подключения к электричеству;
⬩ как проходят скрытые и видимые линии по участку;
⬩ основные потребители;
⬩ координаты врезки в общие сети.
2️⃣Для газификации
Помимо подключения газа к объекту, СПЗУ поможет при создании проекта газификации и выполнении монтажных работ.
В этом случае в плане должны быть отмечены:
⬩ расположение распределительных станций относительно участка;
⬩ схема прохождения общей магистрали;
⬩ точки подключения, положение запорной арматуры;
тип оборудования и его местоположение.
3️⃣Для подключения воды
СПЗУ нужен для подключения потребителя к централизованной системе подачи воды.
Для дачных и садовых участков, питающихся от общей скважины, план не требуется.
В плане должны быть указаны:
⬩ координаты участка и дома;
⬩ место врезки в общую водопроводную магистраль и канализацию;
⬩ схема прохождения ливневых стоков и точки ввода в них.
Информация, отображаемая на СПЗУ
Она зависит от карты, на которой показывается расположение объекта:
⬩ на географической карте указывается географическое местоположение.
⬩ на карте градостроительного зонирования показываются, в какую зону попадает объект.
⬩ в генеральном плане указываются:
- планируемые объекты: линейные, площадные, точечные:
- их значение: местное, региональное, федеральное.
⬩ на планах сельскохозяйственных участков, должны отражаться: бонитет, заболоченность или залесенность.
#назаметку
44 591
Repost from Всё о стройке
⚡️В ночь на 30.07 беспилотники врезались в 2 здания в «Москва-Сити»: башню «Око 2» и IQ-квартал
IQ-квартал, к тому же, многофункциональный деловой комплекс (на территории Москва-Сити), в котором располагаются несколько федеральных министерств, в том числе: Минэкономразвития, Минцифры, Министерство промышленности и торговли, Росстандарт и ещё несколько.
Адреса попадания: Красногвардейский проезд,19 и Пресненская набережная,10с2 соответственно.
Один человек пострадал. На месте работают все экстренные службы.
В ближайшее время ждём снижения стоимости апартов в Сити🤔
UPD: Подтверждено, что в результате атаки дрона на IQ-квартал — пострадал офис Минцифры. Вопрос, как так дрон средствами радиоэлектронной борьбы был подавлен, что он в итоге в Министерство попал😃
44 591
С 1 октября ЦБ РФ вновь ужесточит регулирование ипотеки
Об этом говорится в сообщении регулятора.
В чем суть
С с 1 октября 2023 года Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
Это делается на фоне значительно выросшего спроса на ипотеку, в т. ч. у недостаточно надежных групп клиентов.
Для наиболее рискованных кредитов в сегменте новостроек надбавки будут установлены на запретительном уровне — для того, чтобы учесть завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья.
На вторичном рынке жилья надбавки будут повышаться в меньшей степени.
#ипотека
44 591
🏆 Сделайте шаг к успеху: спецакция на обучение от Университета Минстроя в честь Дня строителя
⚡️ С 17 июля в Университете Минстроя НИИСФ РААСН в преддверии праздника стартовала акция ко Дню строителя! Приглашаем принять участие руководителей и специалистов строительной отрасли, а также всех желающих и получить дополнительное профессиональное образование на специальных условиях.
🥹 Спецпредложение получат первые 30 человек заключивших договор на обучение с 8 или 29 августа 2023 года.
Пройти обучение можно только по одной программе на выбор:
🔘25 программ повышения квалификации
🔘17 программ профессиональной переподготовки
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ
Продолжительность: 2 недели (72 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
📄 По окончании слушатели получают Удостоверение о повышении квалификации Университета Минстроя.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА
Продолжительность: 2 месяца (288 ак.час.), 5 месяцев (576 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
📖 По окончании слушатели получают Диплом о профессиональной переподготовке, дающий право на новый вид деятельности.
⚡️ Обучение проходит в системе дистанционного обучения Университета Минстроя без отрыва от работы в заочном формате с применением дистанционных образовательных технологий и электронного обучения в полном объеме.
Материалы курса: записи вебинаров, видеолекции, практикумы, нормативно-правовые акты, учебники, текстовые материалы и др.
✈️ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Telegram Университета Минстроя, чтобы не пропустить важную информацию!
44 591
🏆 Сделайте шаг к успеху: спецакция на обучение от Университета Минстроя в честь Дня строителя
⚡️ С 17 июля в Университете Минстроя НИИСФ РААСН в преддверии праздника стартовала акция ко Дню строителя! Приглашаем принять участие руководителей и специалистов строительной отрасли, а также всех желающих и получить дополнительное профессиональное образование на специальных условиях.
🥹 Спецпредложение получат первые 30 человек заключивших договор на обучение с 8 или 29 августа 2023 года.
Пройти обучение можно только по одной программе на выбор:
🔘25 программ повышения квалификации
🔘17 программ профессиональной переподготовки
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ
Продолжительность: 2 недели (72 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
📄 По окончании слушатели получают Удостоверение о повышении квалификации Университета Минстроя.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА
Продолжительность: 2 месяца (288 ак.час.), 5 месяцев (576 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
📖 По окончании слушатели получают Диплом о профессиональной переподготовке, дающий право на новый вид деятельности.
⚡️ Обучение проходит в системе дистанционного обучения Университета Минстроя без отрыва от работы в заочном формате с применением дистанционных образовательных технологий и электронного обучения в полном объеме.
Материалы курса: записи вебинаров, видеолекции, практикумы, нормативно-правовые акты, учебники, текстовые материалы и др.
✈️ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Telegram Университета Минстроя, чтобы не пропустить важную информацию!
44 591
Совфед одобрил закон, запрещающий менять УК чаще одного раза в год
Совет Федерации одобрил закон, который вносит Изменения в ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса (Законопроект № 201813-8 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части совершенствования процедуры выбора управляющей организации).
В чем суть
Запрещается чаще одного раза в год менять управляющую компанию (УК), обслуживающую многоквартирный дом (МКД). 2
То есть собственники жилья в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее чем через год с даты заключения договора.
Исключение:
⬩ ситуации, когда управляющая компания не выполняет условия договора управления;
⬩ при изменении способа управления многоквартирным домом.
⤴️ Считается, что новый закон позволит УК спокойно работать, а не бороться с конкурентами. Но есть обратная сторона медали — на смену конкуренции, вполне вероятно, придет рейдерство.
Напоминаем
По действующим пока правилам менять УК можно в любой момент на общем собрании собственников жилья.
При этом протоколы общего собрания зачастую подделываются, а жильцы узнают о смене УК, когда все уже произошло.
#жкх
44 591
Новый проект изменений в сводах правил для высотных домов
Изменения №2 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий».
Уточнены требования:
⬩ к безопасности и доступности инженерных систем высотных зданий.
⬩ к внутреннему и наружному противопожарному
водопроводу и автоматическому пожаротушению;
⬩ к системам связи, безопасности, противопожарной
автоматике;
⬩ к системам электроснабжения, бесперебойного
питания, молниезащиты и заземлениям;
⬩ к надежности и безопасности систем
холодоснабжения жилых и общественных зданий;
⬩ к объемно-планировочным и конструктивным
решениям, связанным с размещением инженерного оборудования.
⬇️Ознакомиться с проектом можно ЗДЕСЬ.
#стандарты
44 591
Скандалы недели
Провалил капремонт — увольняйся
Несколько дней назад спешно ушел в отставку Максим Зацепин, глава департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области — предположительно его ждет новая должность в Россети.
О причинах увольнения не сообщалось, но стало известно о провале программы капремонта воронежских многоэтажек, стоимостью почти 200 млн. рублей. Оказалось, что в ней были незаконно перенесены на 20-30 лет сроки ремонта домов.
Зацепин был был замдиректора Фонда капремонта области в 2018-2019 годах. В феврале 2019 года он возглавил департамент ЖКХ и энергетики региона.
Как раз под руководством Зацепина и была обновлена скандальная программа капремонта многоэтажных домов. Ее результаты удивили даже проверяющих.
Главный эксперт ОНФ по ЖКХ Светлана Калинина пришла в ужас от увиденных объектов. Работы, связанные с очистными сооружениями, водозаборами, благоустройством парков и скверов выполнены некачественно, некоторые учреждения были фиктивно приняты в эксплуатацию, но так до сих пор и не открылись.
Зацепин объяснял это тем, что программа не учитывала реального состояния домов. Видимо поэтому ремонтировать или менять то, что еще держится не стали.
В результате прошла целая серия судов — жители «обновленных» домов стали обращаться с претензиями и выигрывали дела. Теперь областному бюджету предстоит выплачивать судебные издержки на сотни тысяч рублей.
В кулуарах поговаривают, что Максим Зацепин мог бы быть неплохим чиновником, если бы ему оказали поддержку на сложном фронте работ.
Но не случилось — новая программа капремонта провалена и закрывать глаза на это не стали.
#скандалынедели
44 591
Минстрой совместно с Госдумой упростят механизм КРТ
Об этом сообщил глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в ходе пресс-конференции, посвященной итогам работы комитета по строительству и ЖКХ в весенней сессии.
В чем суть
Идет подготвка законопроекта, который расширит и упростит механизм комплексного развития территорий (КРТ), включая подготовку документации по планировке территорий.
«Мы готовим вместе с коллегами из Минстроя закон, скажем так, поправки в действующее законодательство, которые чуть расширят и упростят механизм КРТ, в том числе будет касаться и подготовки документации по планировке территорий. Запараллелим эту работу вместе с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры», — сказал Пахомов.
#крт #минстрой
44 591
📌Продолжение (закон о гаражных объединениях)
2. Закреплены положения о доле собственника гаража (машино-места) в составе общего имущества гаражного комплекса.
⬩ Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональна площади его гаража.
⬩ Собственник гаража, расположенного в границах территории гаражного назначения, не вправе:
- выделять в натуре свою долю в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения;
- отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения;
- передавать свою долю отдельно от права собственности на соответствующий гараж.
⬩ При приобретении в собственность гаража в границах территории гаражного назначения к приобретателю в силу закона переходит доля в праве общей собственности на общее имущество, расположенное в границах такой территории.
3. Определен состав общего имущества в границах территории гаражного назначения (в гаражном комплексе), урегулированы вопросы, касающиеся бремени его содержания.
4. Предусмотрены способы управления общим имуществом:
⬩ собственниками гаражей (машино-мест);
⬩ товариществом собственников недвижимости;
⬩ управляющей организацией.
5. Определены полномочия общего собрания собственников гаражей (машино-мест).
Они могут принимать решения о ремонте гаражей, благоустройстве земельного участка, выборе способа управления имуществом, заключении договоров водо-, электро-, тепло- и газоснабжения.
6. Урегулированы вопросы организации деятельности товариществ собственников недвижимости.
Управлять общим имуществом может только одно товарищество собственников недвижимости или управляющая организация.
#гаражи
44 591
Минстрой: утверждена новая XML-схема заключения экспертизы
На сайте ведомства в разделе «Этап проектирования» опубликована новая XML-схема заключения экспертизы (от 27 июля 2023 года).
В чем суть
Приведены описания:
⬩ XML-схема заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
⬩ XML-схема заключения экспертизы по результатам экспертного сопровождения.
#минстрой
44 591
📌С 1 октября вступит в силу закон о гаражных объединениях
Госдума приняла Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». вступит в силу 01.10.2023.
Закон должен вступить в силу в силу с 1 октября 2023 года.
В чем суть
1. Даны определения понятиям:
⬩ «территория гаражного назначения»;
⬩ «гараж»;
⬩ «гаражный комплекс».
Гараж — нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей.
Гаражи, расположенные в границах территории гаражного назначения, могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
Гаражный комплекс — здание или сооружение (в т.ч. подземные, которые предназначены для размещения транспортных средств и в которых расположены машино-места. В гаражном комплексе могут также располагаться нежилые помещения. В отношении гаражного комплекса территория гаражного назначения не устанавливается.
Местоположение границ территории гаражного назначения определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории не является обязательной, однако может быть осуществлена по решению общего собрания собственников гаражей или членов гаражного кооператива.
Земельный участок, предназначенный для размещения гаража, может быть включен в границы только одной территории гаражного назначения.
➡️Продолжение в следующем посте.
#гаражи
