Оазис недвижимости | Влад Чучманов

‼️Важная информация! Студии менее 28 кв.м. ЗАПРЕЩЕНЫ! Поясняю 👇 С 15 мая застройщики больше не смогут получить РсН (разрешение на строительство), если у них есть в проекте квартиры менее 28 кв.м. Документ уже официально утвержден (фото) Это не относится к текущим проектам, старт продаж которых уже прошел или идет процесс строительства. С одной стороны это хороший тренд на увеличение площадей и комфорта жизни. Но с другой стороны, цена квадратного метра постепенно растёт и значит дешёвых квартир станет меньше. @chuch_estatespb

🏠 Квартиры в ипотеку в Москве 🤝 Если интересно, пишите мне @vlad_chuch. Все услуги по новостройкам бесплатны и приёмка квартиры в подарок. @chuch_estatespb

💰 Траншевая ипотека На сегодняшний день я бы назвал данный вид ипотеки самым удобным для новостроек. Суть в том, что на время строительства дома получается минимальный платёж. У некоторых застройщиков он даже меньше 1 рубля. 👍 Основные удобства и преимущества: - Легко можно совмещать с арендным жильём пока ждёте свою квартиру - Хороший инвестиционный инструмент, так как в основном идёт без удорожания. Меньше трат на ипотеку, как следствие больше доходность от вложенных средств - Дополнительное время для продажи своей старой квартиры и полного закрытия ипотеки Траншевая ипотека доступна по всем программам, в том числе и в стандартную ипотеку. Таким образом вы легко можете с мизерными платежами за время строительства дождаться снижения ключевой ставки и рефинансироваться в последствии. 🤝 Если интересно воспользоваться данной программой, пишите мне @vlad_chuch. Все услуги по новостройкам бесплатны и приёмка квартиры в подарок. @chuch_estatespb

🙏 Ипотечникам простят долги Но не всем, а только тем, чьи квартиры проданы на аукционе дешевле залоговой стоимости. Документ с такой идеей поступил от Генпрокуратуры. Предложение такое: если банк изымает квартиру в счет уплаты долга, то ипотека должна считаться погашенной вне зависимости от того, за какую цену продают это жилье. Дело в том, что жилье ипотечников, которые попали в трудную ситуацию, перестали вносить ежемесячные платежи и отказались самостоятельно продавать недвижимость, в 70% случаев уходит с торгов дешевле, чем стоило при покупке. В итоге они остаются: без квартиры, без денег и с долгом перед банком. Логично предположить, что им не из чего платить этот долг. Поэтому депутаты предлагают списывать эти кредиты. Станет жестче. В случае принятия закона банки ужесточат требования к заемщикам. Будут оценивать кредитные риски заемщика, а также приобретаемую квартиру, ее стоимость и ликвидность. @chuch_estatespb

🏠 Квартиры в ипотеку в Петербурге 🤝 Если интересно, пишите мне @vlad_chuch. Все услуги по новостройкам бесплатны и приёмка квартиры в подарок. @chuch_estatespb

🗣 Ключевая ставка ЦБ РФ останется повышенной, снизившись к 2027 году до уровня 6-7%, — Белоусов @chuch_estatespb

🇷🇺📈 Что ждет Россию к 2036 году? Смотрим на новые национальные цели развития страны после инаугурации Владимира Путина. Вчера Владимир Путин уже в пятый раз стал президентом. Это, конечно, значимое событие, но очевидное). Интереснее понять, что же ждет Россию в ближайшем будущем? 👨‍👩‍👧‍👦 Детей будем рожать больше (в среднем 2 ребенка на семью). Продолжительность жизни увеличится до 81 года. Бедность снизится до 5%. МРОТ поднимут до 35 000 рублей. Каждого гражданина обеспечат жилплощадью не менее 38 кв м. 🚘 Смертность в ДТП снизится в 2 раза. Летать на самолетах станет каждый второй россиянин. Выбросы опасных загрязняющих веществ в атмосферу сократят в 2 раза. 🏭 Россия выйдет на четвертое место в мире по объему ВВП ППС. Капитализация отечественного фондового рынка составит 75% ВВП. Россия попадет в топ-10 стран мира по объему научных разработок и исследований. А большинство госуслуг будет предоставляться в электронном виде. Товарищи-россияне, ну что, заживем?! 😄