ЛСР | Девелопер #1 (СПб)
Open in Telegram
Официальный телеграм-канал «ЛСР. Недвижимость-СЗ» в Санкт-Петербурге👷♂️ 🏗 Бот, который подберёт вам квартиру: clc.to/Ba2Zdg Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3HQdme
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ЛСР | Девелопер #1 (СПб)
Channel ЛСР | Девелопер #1 (СПб) (@spb_lsr) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 12 809 subscribers, ranking 980 in the Real Estate category and 50 582 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 12 809 subscribers.
According to the latest data from 06 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -148 over the last 30 days and by -1 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 8.41%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 3.98% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 077 views. Within the first day, a publication typically gains 510 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 12.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as бульвар, спецпредложению, нева, ритм, гостиная.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Официальный телеграм-канал «ЛСР. Недвижимость-СЗ» в Санкт-Петербурге👷♂️ 🏗
Бот, который подберёт вам квартиру: clc.to/Ba2Zdg
Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3HQdme”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 07 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
12 809
Subscribers
-124 hours
-897 days
-14830 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+7
in 0 channels
August '26
+293
in 1 channels
Get PRO
July '26
+87
in 0 channels
Get PRO
June '26
+137
in 4 channels
Get PRO
May '26
+381
in 12 channels
Get PRO
April '26
+276
in 5 channels
Get PRO
March '26
+896
in 11 channels
Get PRO
February '26
+815
in 8 channels
Get PRO
January '26
+950
in 11 channels
Get PRO
December '25
+814
in 10 channels
Get PRO
November '25
+191
in 10 channels
Get PRO
October '25
+388
in 9 channels
Get PRO
September '25
+326
in 17 channels
Get PRO
August '25
+131
in 7 channels
Get PRO
July '25
+99
in 8 channels
Get PRO
June '25
+385
in 11 channels
Get PRO
May '25
+15 334
in 3 channels
Get PRO
April '25
+312
in 4 channels
Get PRO
March '25
+234
in 5 channels
Get PRO
February '25
+223
in 3 channels
Get PRO
January '25
+278
in 2 channels
Get PRO
December '24
+251
in 5 channels
Get PRO
November '24
+153
in 3 channels
Get PRO
October '24
+315
in 4 channels
Get PRO
September '24
+191
in 3 channels
Get PRO
August '24
+965
in 4 channels
Get PRO
July '24
+909
in 5 channels
Get PRO
June '24
+347
in 9 channels
Get PRO
May '24
+684
in 9 channels
Get PRO
April '24
+421
in 6 channels
Get PRO
March '24
+731
in 11 channels
Get PRO
February '24
+707
in 22 channels
Get PRO
January '24
+684
in 3 channels
Get PRO
December '23
+848
in 14 channels
Get PRO
November '23
+727
in 16 channels
Get PRO
October '23
+583
in 15 channels
Get PRO
September '23
+69
in 0 channels
Get PRO
August '23
+632
in 0 channels
Get PRO
July '23
+1 376
in 0 channels
Get PRO
June '23
+1 313
in 0 channels
Get PRO
May '23
+1 580
in 0 channels
Get PRO
April '23
+1 953
in 0 channels
Get PRO
March '23
+2 224
in 0 channels
Get PRO
February '23
+1 133
in 0 channels
Get PRO
January '23
+1 341
in 0 channels
Get PRO
December '22
+300
in 0 channels
Get PRO
November '22
+408
in 0 channels
Get PRO
October '22
+385
in 0 channels
Get PRO
September '22
+762
in 0 channels
Get PRO
August '22
+475
in 0 channels
Get PRO
July '22
+307
in 0 channels
Get PRO
June '22
+447
in 0 channels
Get PRO
May '22
+95
in 0 channels
Get PRO
April '22
+263
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 September | +2 | |||
| 06 September | +2 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +3 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
🎯 Привилегия тишины в сердце Петербурга
Жизнь в центре города часто требует компромиссов: гул машин, туристические маршруты и суета за окном. Но есть место, где выбирать между расположением и комфортом не придётся.
Здесь царит глубокое спокойствие: перспектива набережной, закатные лучи на водной глади и плеск невской волны.
🤸 Совсем скоро мы анонсируем новый проект, который изменит ваше представление о жизни в историческом центре.
| 2 |  💯 Рассрочки без сложных перемен для семейного бюджета
Собрали все актуальные предложения, чтобы вам было проще выбрать подходящий вариант. И главное правило этой осени: все программы рассчитываются от «красной» цены.
Рассрочки с несколькими платежами:
🔺 «5 по 20»: ПВ 一 20% (можно разбить на две части), ежемесячные платежи 一 10 000–20 000 рублей, последний платёж – в 2029 г. Действует на объекты со сроком ввода в 2028 году.
🔺 «4 по 25»: ПВ 一 25% (можно разбить на две части), остаток 一 тремя платежами по 25%, без ежемесячных платежей. Действует на объекты 2026* и 2027 годов.
🔺 «30/40/30»: ПВ 一 30%, 40% 一 через год, 30% 一 через два года. Без промежуточных платежей. Распространяется на NEVA HAUS и Neva Residence.
🔺 «50+»: дополнительная скидка 5%, ПВ 一 50%, остаток 一 четырьмя равными долями раз в квартал. Действует на все готовые квартиры, кроме NEVA HAUS и Neva Residence.
Рассрочка с двумя платежами и ежемесячными взносами:
🔺 «30/70»: ПВ 一 30%, ежемесячные платежи 10 000-20 000 рублей, остаток 一 через год. Действует на все готовые объекты, кроме NEVA HAUS и Neva Residence.
Рассрочки с двумя платежами, без промежуточных взносов:
🔺 «30/70»: дополнительная скидка 5%, ПВ 一 30%, остаток 一 через полгода. Действует на все объекты*.
🔺 «50/50»: дополнительная скидка 5%, ПВ 一 50%, остаток 一 до 31.12.2026 года. Действует на готовые объекты и дома 2026 года.*
🔺 «50/50»: дополнительная скидка 5%, ПВ 一 50%, остаток 一 до ввода согласно графику. Действует на объекты 2027 и 2028 годов.
🔺 «70/30»: дополнительная скидка 7%, ПВ – 70%, остаток 一 до 31.12.2026 года. Действует на все объекты*.
🔺 «20/80 Семейная»: дополнительная скидка 10%, ПВ 一 20%, остаток 一 до 31.12.2026 года. Действует на строящиеся объекты*.
🔺 «20/80 Студенческая»: дополнительная скидка 5%, ПВ 一 20%, остаток 一 до 31.12.2026 г. Действует на готовые объекты и 2026 года.*
🔺 Квартира с чистовой отделкой в рассрочку: «красная» цена + 40 000 руб./кв. м. ПВ 一 20%, остаток 一 до 31.12.2026 года. Распространяется на «Большую Охту», д. 2 и 4.
*Кроме: «Октябрьская набережная», д. 2, 3, 4; «Пейзажный квартал», д. 1, 2, 5, 5а, 6; «Цветной город», квартал 29, д. 5, 6, 7.
☎️ Позвоните нам, чтобы составить удобное расписание платежей для скорейшего переезда: +7 (812) 602 60 85. | 374 |
| 3 |  ✔️ Последний месяц штиля для семейной ипотеки
Новости заставляют понервничать: с первого октября условия по льготной программе меняются. По прогнозам, ставка больше не будет одинаковой для всех. Для семей с одним ребёнком её планируют поднять до 10–12%.
Сейчас вы можете купить квартиру в любом квартале и зафиксировать понятные условия.
🔺 Ставка 0,01% на первые два года (далее — 6%). Первоначальный взнос 一 от 20,1%.
🔺 Ставка 3,5% на весь срок. Первоначальный взнос 一 от 20,1%.
📞 Позвоните нам по номеру: +7 (812) 602 60 85.
Поможем рассчитать комфортный платёж и успеть оформить сделку до повышения ставок. | 594 |
| 4 |  ❤️ Каждому герою нужно место, где можно снять маску
В «Цивилизации на Неве» легко восстановиться после супергеройского дня с дедлайнами и пробками.
☎️ Звоните в отдел продаж 一 подберём планировку под ваши суперспособности: +7 (812) 602 60 85. | 614 |
| 5 |  😆😆😆😆😆 В «Ручьях» ещё больше квартир на выбор
По вашим заявкам дополнительно выводим в продажу два новых дома — N21 и 22! Для тех, кто ждал возможность забронировать планировку на старте.
Здесь вы сможете расставить мебель и перевезти вещи сразу после получения ключей: квартиры передаются с чистовой отделкой. Евроформаты разной площади подойдут для студентов, пар и семей с детьми. Школа и детский сад находятся во дворе. А в магазин или кафе достаточно просто спуститься на лифте.
☎️ Звоните в отдел продаж 一 подберём квартиру в «Ручьях» по самой выгодной цене на старте: +7 (812) 602 60 85 | 612 |
| 6 |  😀😀😀😀😀 Собрали стог сентябрьских акций
Выбирайте свою выгоду для осеннего переезда.
Перелётные скидки
🔺 20% на квартиры месяца. Специальная цена на выделенные планировки в проектах: «Пулково Лейк» (дом 1), NEVA HAUS, «Цивилизация на Неве» (дом 5), «Большая Охта» (дома 6–8), «Бульвар Грина», «Морская миля» (дом 10).
🔺 1% для жителей Мурино, Бугров и Всеволожска при покупке квартиры в кварталах «Цветной город», «Ручьи» и «Ржевский парк».
🔺 Тающая скидка от 3% до 9% по программе «Трейд-ин».
Листопад рассрочек на готовые квартиры
🔺 «30/70» с ежемесячными платежами 10 000-20 000 рублей. Остаток 一 через 12 месяцев.
🔺 «50+» с дополнительной скидкой 5% от «красной» цены. Остаток 一 4 равными долями раз в квартал.
Ипотека для семейного гнезда
🔺 Ставка 0,01% на первые два года. Далее 一 6%.
🔺 Субсидированная ставка от 3,5% на весь срок.
☎️ Звоните в отдел продаж 一 подберём квартиру и рассчитаем условия, пока скидки не улетели: +7 (812) 602 60 85. | 721 |
| 7 |  +3💦 Как снять усталость после бесконечных планёрок
Психологи говорят, что вид на воду снижает стресс за пару минут. А значит, жизнь у воды успокаивает надёжнее любых таблеток.
В проектах ЛСР, чтобы снять напряжение, жителям достаточно подойти к окну или выйти во двор. Листайте карточки и убедитесь в этом сами.
А выбрать свою квартиру у воды, можно на нашем сайте. | 654 |
| 8 |  😁😁😁😁😁 Отдаём квартиры с выгодой до 20% в сентябре
Лето закончилось, а скидки от ЛСР — нет. Сейчас вы можете купить квартиру в любом проекте со скидками до 20%.
Максимальная выгода действует на выделенный пул планировок в этих домах:
🔺 «Морская миля» (дом 10),
🔺 «Пулково Лейк» (дом 1),
🔺 «Большая Охта» (дома 6, 7 и 8),
🔺 «Бульвар Грина» (дом 1),
🔺 «Цивилизация на Неве» (дом 5),
🔺 Neva Residence,
🔺 NEVA HAUS.
В других домах и комплексах действует скидка 10% от «красной» цены. Её можно увеличить: она суммируется с купоном на 4%, который выдают в офисах продаж.
Важно: скидка по купону не распространяется на дом 12 в проекте «Ржевский парк».
Предложение актуально при стопроцентной оплате или несубсидированной ипотеке.
Как это выглядит на практике
Студию в зелёном «Ржевском парке» можно купить за 3,3 млн рублей. А квартиру в квартале «Пулково Лейк» у озера — за 5,4 млн рублей.
☎️ Позвоните нам, чтобы подобрать подходящую планировку и узнать подробности: +7 (812) 602 60 85. | 773 |
| 9 |  😆😆😆😆😆 Яркие новости из «Ручьёв»
Открываем продажи в домах 25 и 26. Уже сейчас можно забронировать студии для самостоятельного старта и просторные трёхкомнатные квартиры, чтобы объединить под одной крышей сразу несколько поколений.
Школа и детский сад работают на территории квартала. Во дворах есть игровые площадки, где будет интересно и малышам, и активным подросткам.
☎️ Звоните в отдел продаж 一 подберём квартиру, в которой ваша жизнь расцветёт: +7 (812) 602 60 85. | 800 |
| 10 |  🔥 Сегодня в кварталах ЛСР было шумно
Улицы пестрели букетами и белыми бантами. Дворы наполнились детским смехом и разговорами. Самый первый звонок прозвенел сразу в нескольких проектах:
⚡️ «Цветной город», начальная школа-детский сад № 182.
⚡️ «Большая Охта», начальная школа и дошкольное отделение с углублённым изучением иностранных языков № 515.
⚡️ «Пейзажный квартал», начальная школа-детский сад № 609.
⚡️ «Морская набережная», детский сад №31.
В добрый путь, первооткрыватели! Желаем увлекательного и лёгкого учебного года. | 812 |
| 11 | No text... | 806 |
| 12 |  ❤️ Свежеиспечённый промокод к осеннему новоселью
Чтобы получить пышную шарлотку, нужны правильные пропорции. Чтобы купить квартиру с выгодой — промокод.
Ваш сентябрьский бонус дошёл до готовности. Забирайте лакомый кусочек скидки, пока не остыл. | 857 |
| 13 |  📕 Всё готово к 1 сентября?
Если расписание уроков уже известно, пора составить график комфортных платежей за новую квартиру. Держите шпаргалку по сентябрьским рассрочкам на готовые квартиры:
Рассрочка «30/70»
🔺 «Красная» цена.
🔺 Первоначальный взнос: 30%.
🔺 Ежемесячные платежи: 10 000 一 20 000 ₽.
🔺 Остаток: одним платежом через год.
Рассрочка «50+»
🔺 «Красная» цена с дополнительной скидкой 5%.
🔺 Первоначальный взнос: 50%.
🔺 Остаток: 4 равных платежа раз в квартал.
☎️ Звоните в отдел продаж, чтобы рассчитать выгоду и выбрать проект со школой прямо во дворе: +7 (812) 602 60 85. | 913 |
| 14 |  +2🔑 Поворачиваем ключ в сторону максимальной выгоды
Совместно с банком-партнёром запускаем субсидированную семейную ипотеку со ставкой 0,01% на первые 2 года.
🔺 Ставка после двух лет и до конца срока: 6%.
🔺 Первоначальный взнос: от 20,1%.
🔺 Срок кредита: до 30 лет.
Вы сможете заказать кухню, обустроить детскую, съездить в путешествие и подготовиться к полноценным ежемесячным платежам без стресса. Программа действует на квартиры в любых проектах. Стоимость рассчитывается по «красной» цене.
Ипотека суммируется со скидками:
🔺 20 000 ₽ за платную бронь.
🔺 1% для жителей Всеволожского района.
🔺 50 000 ₽ за быстрый выход на сделку только по 31 августа.
Смотрите готовые расчёты для проектов «Пулково Лейк» и «Ржевский парк» в карточках.
☎️ Откройте дверь в новоселье уже сегодня 一 звоните в отдел продаж, чтобы рассчитать условия: +7 (812) 602 60 85. | 1 449 |
| 15 |  🌺 Щёлкаем бизнес-задачи как семечки
Запустили новые программы беспроцентной рассрочки на коммерческие помещения в готовых проектах*.
🔺 Классическая программа на год с первоначальным взносом от 30%.
🔺 Рассрочка на полгода с ежемесячными платежами 100 000 рублей.
🔺 Рассрочка на год с ежемесячными платежами 100 000 рублей.
🏬 Ваш будущий магазин, салон или пекарня уже построены. Звоните в отдел продаж коммерческой недвижимости: +7 (812) 996-77-77.
*кроме NEVA HAUS и Neva Residence | 1 107 |
| 16 |  +8🔍 Найдите все оттенки зелёного
Дыхание осени уже чувствуется, но в «Ржевском парке» всё ещё преобладает зелень: фисташковые и оливковые акценты фасадов, молодые ели, салатовые травы и плотные шапки кустарников цвета хаки. С верхних этажей открывается вид на изумрудные кроны деревьев.
Первые дома в «Ржевском парке» уже сданы, квартиры передаются с готовой отделкой. Есть варианты со встроенной кухней, где вы сразу сможете опробовать фирменный рецепт шарлотки.
☎️ Звоните в отдел продаж, чтобы узнать подробности и подобрать планировку: +7 (812) 602 60 85 | 1 208 |
| 17 |  📍 Расшириться. Вложиться. Жить у воды
Так выглядит попадание «в десятку» при покупке квартиры.
В квартале «Бульвар Грина» на Васильевском острове можно устраивать семейные праздники в кухне-гостиной до 30 м². Отдыхать от шума в мастер-спальне. Любоваться Финским заливом из панорамного окна и пить чай у камина. А в выходные 一 ездить на велосипеде в «Севкабель Порт» или «Брусницын».
На первых этажах проекта разместятся детские сады. Школа и поликлиника уже работают в соседнем квартале.
Отметим и удобное расположение проекта. Уже сейчас отсюда есть быстрый выезд на ЗСД. А за 20 минут на автомобиле вы легко доберётесь до Невского проспекта.
☎️ Звоните в отдел продаж 一 подберём планировку под ваши цели: +7 (812) 602 60 85 | 965 |
| 18 |  +1🔑 Ремонт нельзя закончить, но можно не начинать…
… если купить квартиру с готовой отделкой.
В наших проектах комфорт-класса, например, «Октябрьская набережная» и «Морская миля», предлагаем два стиля на выбор: с фактурой тёплого дерева или в строгих серых тонах. Здесь уже уложен ламинат, наклеены обои, установлены межкомнатные двери и сантехника.
Материалы и работы включены в стоимость квартиры. Вам остаётся просто дождаться ключей и сразу отметить новоселье!
📞 Звоните в отдел продаж — подберём планировку с чистовым ремонтом: +7 (812) 602 60 85. | 1 064 |
| 19 |  💯 Ипотека с лёгким стартом
При покупке квартиры в любом жилом комплексе действует ипотека со сниженной ставкой 8,5% на первые два года. За это время вы сможете закончить ремонт и купить мебель.
Подробные условия:
🔺 Ставка на оставшийся срок 一 18,3%.
🔺 Ваш первоначальный взнос 一 от 20,1%.
🔺 Срок кредита 一 до 30 лет.
Стоимость квартиры рассчитывается от «красной» цены. Акция суммируется со скидками: 50 000 рублей для сделок до 31 августа и 1% для жителей Всеволожского района при выборе жилья в проектах «Ручьи», «Цветной город» и «Ржевский парк».
☎️ Звоните 一 подберём подходящую планировку и рассчитаем условия: +7 (812) 602 60 85. | 971 |
| 20 |  😆😆😆😆😆
Ключ к вашему новому дому
Открываем продажи в доме 23 проекта «Ручьи». И вот несколько причин совершить покупку уже сегодня:
🔺 В квартале работают школа и детский сад. На первых этажах открыты магазины и пункты выдачи.
🔺 Квартиры сдаются с отделкой, на выбор доступны светлый и тёмный варианты.
🔺 Большой выбор планировок от студий до семейных форматов. Есть варианты с балконами и широкими коридорами.
☎️ Позвоните нам, и мы поможем подобрать квартиру в новом доме: +7 (812) 602 60 85 | 984 |
