ЛСР | Девелопер #1 (СПб)
Ir al canal en Telegram
Официальный телеграм-канал «ЛСР. Недвижимость-СЗ» в Санкт-Петербурге👷♂️ 🏗 Бот, который подберёт вам квартиру: clc.to/Ba2Zdg Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3HQdme
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ЛСР | Девелопер #1 (СПб)
El canal ЛСР | Девелопер #1 (СПб) (@spb_lsr) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 960 suscriptores, ocupando la posición 971 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 50 695 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 960 suscriptores.
Según los últimos datos del 07 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -141, y en las últimas 24 horas de -10, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.18%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.42% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 190 visualizaciones. En el primer día suele acumular 573 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 17.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como бульвар, спецпредложению, нева, ритм, гостиная.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Официальный телеграм-канал «ЛСР. Недвижимость-СЗ» в Санкт-Петербурге👷♂️ 🏗
Бот, который подберёт вам квартиру: clc.to/Ba2Zdg
Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3HQdme”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 08 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 960
Suscriptores
-1024 horas
-557 días
-14130 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+19
en 0 canales
junio '26
+137
en 4 canales
Get PRO
mayo '26
+381
en 12 canales
Get PRO
abril '26
+276
en 5 canales
Get PRO
marzo '26
+896
en 11 canales
Get PRO
febrero '26
+815
en 8 canales
Get PRO
enero '26
+950
en 11 canales
Get PRO
diciembre '25
+814
en 10 canales
Get PRO
noviembre '25
+191
en 10 canales
Get PRO
octubre '25
+388
en 9 canales
Get PRO
septiembre '25
+326
en 17 canales
Get PRO
agosto '25
+131
en 7 canales
Get PRO
julio '25
+99
en 8 canales
Get PRO
junio '25
+385
en 11 canales
Get PRO
mayo '25
+15 334
en 3 canales
Get PRO
abril '25
+312
en 4 canales
Get PRO
marzo '25
+234
en 5 canales
Get PRO
febrero '25
+223
en 3 canales
Get PRO
enero '25
+278
en 2 canales
Get PRO
diciembre '24
+251
en 5 canales
Get PRO
noviembre '24
+153
en 3 canales
Get PRO
octubre '24
+315
en 4 canales
Get PRO
septiembre '24
+191
en 3 canales
Get PRO
agosto '24
+965
en 4 canales
Get PRO
julio '24
+909
en 5 canales
Get PRO
junio '24
+347
en 9 canales
Get PRO
mayo '24
+684
en 9 canales
Get PRO
abril '24
+421
en 6 canales
Get PRO
marzo '24
+731
en 11 canales
Get PRO
febrero '24
+707
en 22 canales
Get PRO
enero '24
+684
en 3 canales
Get PRO
diciembre '23
+848
en 14 canales
Get PRO
noviembre '23
+727
en 16 canales
Get PRO
octubre '23
+583
en 15 canales
Get PRO
septiembre '23
+69
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+632
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+1 376
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+1 313
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+1 580
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+1 953
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+2 224
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+1 133
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+1 341
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+300
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+408
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+385
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+762
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+475
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+307
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+447
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+95
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+263
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 08 julio | +1 | |||
| 07 julio | +1 | |||
| 06 julio | +2 | |||
| 05 julio | +1 | |||
| 04 julio | +2 | |||
| 03 julio | +4 | |||
| 02 julio | +3 | |||
| 01 julio | +5 |
Publicaciones del Canal
🔥 Поймайте цену до повышения
С 13 июля повышаем стоимость квартир в домах 1 и 5 проекта «Пейзажный квартал» и в домах 1−4 проекта «Ржевский парк». У вас ещё есть возможность забронировать жильё с видом на парк по текущему прайсу.
Здесь лесной массив начинается прямо за порогом, а дворы закрыты от машин. Квартиры сдаются с отделкой, поэтому переезд пройдёт без лишней суеты.
☎️ Ждём вашего звонка, чтобы подобрать планировку и способ оплаты: +7 (812) 602 60 85
| 2 |  💧 Закат на личной набережной и свежий ветер с Невы
Если вы планировали переезд на Петровский остров, сейчас удачный момент.
🔺 Весь июль в проектах NEVA HAUS и Neva Residence действует акция — до 20% скидки на квартиры.
Здесь даже дышится иначе: потолки до 3,8 метра наполняют комнаты воздухом. Утро начинается с панорамного вида на воду или парк. Вечером можно спуститься к Малой Неве. Или остаться дома, открыть дверь на террасу и почувствовать, как с реки тянет приятной прохладой.
Бросайте якорь там, где комфортно. Подробности в отделе продаж по телефону: +7 (812) 602 60 85 | 324 |
| 3 |  +1💯 Двойная выгода: снижаем ставку и цену одновременно
Совместно с банком-партнёром мы запустили специальную программу. Вы получаете сниженную ставку: 4,6% по семейной ипотеке или 15,15% по стандартной. А к ней — дополнительную скидку 10% от цены по спецпредложению и ещё 5% по купону, который можно получить в офисах продаж.
Предложение действует в четырёх комплексах:
🔺 «Большая Охта», дома 6−10,
🔺 «Измайловский»,
🔺 «Ржевский парк», дом 15,
🔺 «Зеркальный ручей», дома 4−6.
На карточках — математика на примере однокомнатной квартиры с чистовой отделкой в квартале «Зеркальный ручей».
☎️ Узнать подробности и рассчитать платёж можно у наших менеджеров по телефону +7 (812) 602 60 85. | 599 |
| 4 |  +5Концерт через полчаса, а вы ещё допиваете кофе на кухне ☕️
Никакой паники. Весь Петербург судорожно ищет парковку у Петропавловки или стоит в пробке на выезде из города. А вы не спеша выходите из дома, берёте самокат, велосипед или идёте пешком.
🔥 Собрали главные события июля, до которых жителям наших кварталов подать рукой. Листайте афишу. Там музыка на крышах, кино в императорских парках и уличные театры.
Лето в Петербурге короткое, не тратьте его на дорогу. Переходите по ссылке, чтобы выбрать планировку в локации, где культурная жизнь течёт прямо у вашего порога. | 631 |
| 5 | ❤️ Чистые кроссовки и 15 минут до электрички
Мы полностью закончили асфальтировать тротуар от квартала «Ржевский парк» до станции Ковалёво. Теперь дорога стала ровной и безопасной. Колёса детской коляски едут мягко, а обувь остаётся чистой в любую погоду. Путь занимает ровно 15 минут спокойным шагом.
Вечером по дороге домой вам не нужно делать лишний крюк. На территории квартала уже работают супермаркет «Магнит», аптеки и пункты выдачи маркетплейсов.
🔑 Переезжайте туда, где природа сочетается с готовым городским комфортом. Выбирайте планировки в проекте «Ржевский парк» по ссылке. | 760 |
| 6 |  Mensaje de video | 713 |
| 7 |  ❤️ Содержательный диалог — половина успеха
Мы не шутим, когда говорим, что наши менеджеры находят подход к любому клиенту. Даже если у него лапки и очень строгие требования к мягкости газона.
Кстати, под эти запросы идеально подходит жилой комплекс Neva Residence. | 1 048 |
| 8 |  🔑 Ипотека для тех, кто сейчас снимает жильё
Платить за аренду и полный кредит за квартиру одновременно тяжело. Траншевая ипотека решает эту проблему. Вы оформляете сделку сейчас, а основную финансовую нагрузку берёте на себя только перед самым переездом.
Вот как это работает
🔺 Кредит выдаётся частями. В день сделки банк переводит первый транш в размере 100 000 рублей.
🔺 Вы платите проценты только с этой суммы. Ежемесячный платёж на этапе стройки получается минимальным.
🔺 Через год банк переводит второй транш. Платежи немного увеличиваются.
🔺 Основную сумму вы начинаете выплачивать только за месяц до ввода дома в эксплуатацию.
Выгода в цифрах: при покупке по этой программе на квартиру действует скидка 15%. Ставка составит 20,7% или 21,7%.
📞 Рассчитать точный график платежей можно с нашими менеджерами по телефону: +7 (812) 602 60 85. | 1 042 |
| 9 |  Mensaje de video | 1 074 |
| 10 | ✔️ Осторожно! В зоне строительных работ ЖК Пулково Лейк обнаружена многодетная семья. Мы подозреваем, что они торопятся взять семейную ипотеку на выгодных условиях: | 1 053 |
| 11 |  5️⃣ способов сэкономить на покупке квартиры в июле
Собрали главные предложения месяца.
⚡️ Скидка 20% в NEVA HAUS и Neva Residence.
Действует на выделенный пул квартир в домах элит-класса на Петровском острове. Экономия исчисляется миллионами рублей.
⚡️ Семейная ипотека 4,6% по «красной» цене.
Действует на комплексы «Большая Охта» д.6-10, «Измайловский», «Ржевский парк» д.15 и «Зеркальный ручей» д.4-6. А также суммируется с дополнительными скидками.
⚡️ Дополнительная скидка 5%.
Бонус для тех, кто готов приехать в офис продаж и забрать купон со скидкой прямо в руки. Суммируется со скидкой 10% при единоразовой оплате или ипотеке.
⚡️ Выходные в отеле Domina при покупке квартиры бизнес-класса.
Дарим сертификат на три дня и две ночи в петербургском отеле. Отпразднуйте свою покупку в spa-комплексе, бассейне и ресторане.
⚡️ Рассрочка «Плати как по ипотеке» в «Ржевском парке».
Предложение действует для дома № 15. Первый взнос составляет 20%. Следующие ежемесячные платежи равны ипотечным платежам по ставке 9,9%. Остаток необходимо внести за месяц до ввода дома в конце 2028 года.
☎️ Чтобы подобрать самые выгодные условия, позвоните нам в отдел продаж по номеру +7 (812) 602 60 85. | 1 024 |
| 12 |  +4📕 Ключи от собственной квартиры — лучшая мотивация сдать экзамены
Представьте конец лета: приказы о зачислении опубликованы - вы спокойно выдыхаете. Пока другие родители лихорадочно обновляют сайты аренды и соревнуются за уставшие однушки по завышенной цене, вы с ребёнком обсуждаете цвет дивана в его первой собственной квартире.
Искать жильё перед первым сентября всегда нервно и дорого. Выгоднее закрыть этот вопрос сейчас.
📎 Сделайте грамотную инвестицию, которая сбережёт ваши нервы в конце лета. Смотрите подборку планировок и цен в готовых домах по ссылке. | 938 |
| 13 |  Промокод июля для летнего настроения
Город плавится от солнца. А у вас дома хорошо и свежо. Приятно опереться на подоконник и не спеша любоваться панорамой.
Переходите по ссылке и забирайте ваш персональный промокод на покупку квартиры. Сделайте шаг к переезду на самых выгодных условиях. | 908 |
| 14 |  🔎 Как выбрать квартиру? Чек-лист идеального проекта
Сфокусироваться на главном при выборе жилья поможет наш 30-летний опыт девелопера. Специально для подписчиков собрали закрытый гайд. И сразу предложили подходящие варианты 😉
Подпишитесь на канал, нажмите кнопку «Получить» — и забирайте инструкцию 📥 | 1 218 |
| 15 |  В наших планировках не хватает только… топота лапок по новому ламинату! 🐾 Если питомец уже есть, а квартиры для него ещё нет — забирайте промокод на скидку по ссылке! | 1 315 |
| 16 |  ❤️ Утро, в котором хватает времени на себя
Вы выходите из подъезда. В одной руке стаканчик с кофе, другой вы держите за руку ребёнка. Пара минут прогулки по зелёному бульвару, и малыш уже забегает в калитку нового детского сада.
Удобно, когда ради этого не нужно прогревать машину в 7 утра. Вам больше не придётся нервничать и стоять в пробках, чтобы отвезти детей. Ведь в жилых комплексах ЛСР детские сады и школы построены прямо на территории.
🔍 Посмотрите свободные семейные планировки в наших проектах по ссылке, чтобы начать планировать своё утро по новым правилам.
Напоминаем, что скидка 20% действует по 30 июня. | 1 330 |
| 17 |  +1Первая встреча вживую: как осмотреть квартиру и не поддаться ложным эмоциям
Наш герой выбирает квартиру как инвестицию. Для него это актив, который должен работать. Под его запрос подходят квартиры рядом с метро в проекте «Морская миля» и популярное жильё в «Пейзажном квартале».
Составили шпаргалку инспектора. Она поможет сфокусироваться на главном, даже если вы приехали смотреть квартиру в строящемся доме или зашли в готовый шоурум.
А на что вы обращаете внимание при просмотре квартиры в первую очередь?
❤️ — Вид из окна, это самое важное
🔥 — Качество отделки, чтобы сразу заехать и жить
👍 — Планировка, считаю каждый полезный метр
#ЖителиЛСР | 1 178 |
| 18 |  📎 Что будет с семейной ипотекой с 1 июля: свежие прогнозы
Главная новость: государство будет субсидировать процент только первые 15 лет. После этого срока ставка вырастет и будет рассчитываться по рыночной формуле.
Ставки будут зависеть от количества детей. Базовые условия для Петербурга и области при первоначальном взносе от 20%:
🔺 1 ребёнок: ставка 12%, лимит кредита 12 млн рублей.
🔺 2 детей: 10%, лимит 15 млн рублей.
🔺 3 детей: 8%, лимит 18 млн рублей.
🔺 4 детей: 6%, лимит 18 млн рублей.
🔺 5 и более детей: 4%, лимит 18 млн рублей.
🔺 Семьи с ребёнком с инвалидностью: 6%.
Ещё одно строгое правило — регистрация в новой квартире в течение 271 дня после оформления собственности. Если этого не сделать, ставка взлетит до уровня ключевой плюс 2%.
До 1 июля ещё есть время оформить покупку по старым правилам, а также воспользоваться скидкой 20% на выделенный пул квартир.
☎️ Узнать подробности акции и рассчитать платёж можно по телефону +7 (812) 602 60 85. | 1 260 |
| 19 |  +4🩷 Новое пространство для отдыха на берегу Охты
Вокруг комплексов «Цветной город» и «Пейзажный квартал» начали готовить территорию нового Пейзажного парка. Его концепцию разработало именитое архитектурное бюро Wowhaus, которое занималось благоустройством крупных московских проектов.
Вот как всё будет устроено:
🔺 Масштаб для долгих прогулок. Под парк выделили 49 гектаров. Чтобы легко было представить: это примерно 70 футбольных полей сплошной зелени прямо под окнами.
🔺 Бережное отношение к природе. Лес не вырубают. Сейчас специалисты аккуратно убирают только больные и опасные сухие деревья.
🔺 Сценарии для каждого. Проложат прогулочную набережную у воды, сеть велодорожек, построят молодёжный центр и современные спортивные зоны. Дети смогут безопасно носиться по игровым площадкам, пока вы допиваете кофе на скамейке в тени.
Скоро рядом с домом появится точка притяжения городского масштаба! Ставьте ❤️, если уже планируете семейные выходные в огромном парке рядом с домом. | 1 158 |
| 20 |  ✔️ Как не потерять деньги на покупке квартиры: 4 тревожных сигнала
Чтобы вам было проще выбирать и покупать квадратные метры — поговорили с аналитиком недвижимости Валерией Сажиной.
В видео эксперт перечислила четыре главных красных флага новостроек 👀
🌺 А ещё мы готовим для вас большой гайд «7 типичных ошибок и чек-лист идеального проекта». Совсем скоро поделимся им в ленте. | 1 099 |
