Бизнес и красивые дома || HOUSECONF
🛠 Строительный бизнес и реальные кейсы 💻 Бизнес-стримы 🔝Строительные новости 🏠 Много красивых домов
Show more512Subscribers
No data24 hours
-17 days
-430 days
Posting time distributions
Data loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Publication analysis
| Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 Ну что? Как рабочая суббота? 🌞 | 28 | 0 | Loading... |
02 Каким должен быть сервис успешной строительной компании? | 32 | 0 | Loading... |
03 ❗Пофантазируем еще раз на тему, как будет жить строительная отрасль без льготной ипотеки на новостройки - для всех и каждого. Отменят ее с 1 июля 2024 года, сомнений почти не осталось. А что, пора: русский народ халяву, конечно, любит, но «доколе».
А впрочем, о какой такой халяве речь? Цены на жилье выросли более чем вдвое с 2020 года. И дело не только в инфляции, волатильности курсов валют, скачке цен на стройматериалы или дефиците мигрантов. Основная причина - рекордный спрос на «доступные» метры.
Теперь девелоперский пир завершился, но, как недавно заявила Наби, они достаточно за четыре года поднакопили жирка, можно и уступить уже.
Хотя в падение стоимости новостроек я не верю. Как вообще могут снижаться цены при инфляции? Да и металлурги там опять шалят.
Мой прогноз: рост спецпредложений и акций от застройщиков, увеличение торга на вторичке, активация стройки апартаментов и еще более мелких студий, подорожание арендного жилья.
Человек существо такое, как таракан, - очень быстро ко всему привыкает. Это вам не конец света. Все адаптируются, приспособятся (тоже, кстати, черта).
#моемнение Редакция «Движимой повестки» разделяет мнение автора.
@mariiaperev | 32 | 0 | Loading... |
04 🌞🌞🌞 | 28 | 0 | Loading... |
05 ❗️🏦Всего 0,15% ипотечных заемщиков оформляют потребительский кредит, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке, рассказали в Сбере.
✔️Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что доля заемщиков, оформляющих потребкредит перед тем, как получить ипотеку, в 2023 году выросла до 6,4%.
Сбер в 2023 году выдал 1,3 млн жилищных кредитов на 4,7 трлн рублей. Доля ипотек с просрочкой более 90 дней не превышает 0,5%. Такую просрочку допускает один из 200 заемщиков. | 30 | 0 | Loading... |
06 Первый замглавы комитета Госдумы по экономической политике Николай Арефьев (КПРФ) в беседе с NEWS.ru призвал выдавать в России ипотеку под 0–2%, по примеру Венгрии.
Он уточнил, что такая бепроцентная ипотека дается, если размер первоначального взноса равен трети стоимости жилья. А еще там при рождении детей списывают долг.
«В Венгрии, например, беспроцентная ипотека — платишь треть от стоимости и въезжаешь в квартиру, если рождается первый ребенок —на треть сокращаются долговые обязательства, если второй ребенок — еще на треть. Фактически покупают квартиру за треть стоимости».
А еще депутат привел в пример Германию.
«Ипотека в Германии от 0,25% до 2%. Почему у нас до 20%? У них ни газа, ни нефти, ничего, а у нас есть всё, и почему-то в банковскую систему вливаются триллионы рублей, а у граждан нет денег на ипотеку».
#ипотекаинедвижимость | 28 | 0 | Loading... |
07 ТЕХНОНИКОЛЬ приступила к строительству нового завода каменной ваты в Казахстане.
Он расположится в Карагандинской области и станет третьим производством компании в стране. Около 30% продукции предприятие будет экспортировать в Россию – на Урал и в Сибирь.
Запуск намечен на апрель 2026 года. Вложения в проект оцениваются в 11,4 млрд руб. | 32 | 0 | Loading... |
08 🌞🌞🌞 | 29 | 0 | Loading... |
09 ❗️📃Сколько брачных договоров заключают россияне, подсчитали в Федеральной нотариальной палате.
✔️В 2023 году было оформлено почти 120 тыс. брачных контрактов, на 11% больше, чем в 2022 году. 📈В первом квартале 2024 года их число продолжило расти. За три месяца нотариусы удостоверили почти 23 тыс. соглашений.
✅Брачный договор защищает интересы обоих супругов и помогает избежать имущественных споров, отметили в ФНП. Документ регулирует вопросы семейного бюджета, владения имуществом, ответственности по долгам.
⁉️А вы стали бы заключать брачный контракт? | 25 | 0 | Loading... |
10 На Авито нашли изобретение домашнего гения — криптокотел. Этот агрегат спокойно отапливает дом площадью 200 кв. м. и попутно майнит крипту.
Автор уверяет, что прибыльность кота — 25 000 рублей в месяц, а расходы энергии — на 20 000 рублей. | 6 | 0 | Loading... |
11 ⚡️ Требования к организациям, осуществляющим классификацию гостиниц, пляжей, горнолыжных трасс будут ужесточены, сообщили Минэкономразвития.
В частности, в документе уточняются требования к образованию специалистов, работающих в организациях по классификации гостиниц.
"Также дополнительные требования предъявляются к опыту работы специалистов. Например, для оценки отелей категорий "четыре и пять звезд" специалист должен иметь опыт работы не менее 2 лет в гостиничной отрасли на должности руководителя высшего или среднего звена, либо иметь опыт классификации гостиниц не менее 10 лет". | 24 | 0 | Loading... |
12 🌞🌞🌞 | 25 | 0 | Loading... |
13 В 46 регионах закрыт вопрос обманутых дольщиков
Вопрос обманутых дольщиков до сих пор решается по всей стране. Но вместе с тем, каждый месяц Генеральная прокуратура отчитывается о новых победах, когда для недостроев находят новых девелоперов. В результате, собственники получают своё оплаченное жильё в пользование.
🗣Мнение первого заместителя генпрокурора РФ, А. Разинкина:
Президент нам поручил полностью решить проблемы обманутых дольщиков. На данный момент в 46 регионах страны этот вопрос полностью закрыт. Уже 65.000 собственников получили купленные квартиры. Но работа не останавливается, мы продолжаем добиваться справедливости.
🧊 Подписывайтесь на Монолит | 34 | 0 | Loading... |
14 ⚡️ Большую школу строят в деревне Сухарево в Мытищах. Учиться в ней смогут 1,1 тыс. ребят.
Просторные классы, современное оборудование, мастерские, кабинеты для продленки и собственная библиотека с медиатекой — всё, что нужно для комфортного обучения.
Снаружи будут зоны отдыха, спортивные и игровые площадки, а также места для мероприятий на открытом воздухе.
🔘Сейчас школа готова на 30% — строители укладывают наружные стены и инженерные сети. Откроют новый образовательный центр к концу этого года. | 7 | 0 | Loading... |
15 Многодетным продлят выплату до 2030 года
Правительство РФ дало добро инициативе о пролонгации выплаты семьям с тремя и более детьми на ипотеку до 2030 года. Субсидия 450 тыс. руб. действует с 1 января 2019 г.
На реализацию этих целей с 2024 по 2030 годы еще понадобится 647,59 млрд руб. В текущем году хотят выделить почти 50 млрд руб. на программу. Средства можно применить на оплату кредита для покупки жилья или его строительство, либо для приобретения земельного участка под ИЖС.
🧊 Подписывайтесь на Монолит | 24 | 0 | Loading... |
16 Москва заняла только 99-е место в рейтинге доходности жилья в 2021-2023 годах. Реальная доходности от сдачи квартиры в столице всего 1,2%.
На первом месте Норильск — 28,9% годовых получают рантье в этом северном городке.
@ifinvest | 1 | 0 | Loading... |
17 Каждый четвертый россиянин полагается на приметы и суеверия при устройстве на работу, — опрос. Чаще всего в них верят сотрудники банковской сферы и торговли.
Любимое суеверие — надеть «счастливый костюм». Также многие настраивают себя улыбкой перед зеркалом и просят друзей ругать их заочно. Некоторые специально идут искать пятилистник сирени или клевера.
Зачем нам резюме, если есть счастливый костюм и клевер в кармашке? | 23 | 0 | Loading... |
18 😂Читай — ты свою халабуду хоть «какашкой» называй, только построй нормально. Что немногим удается, особенно в этих ваших «бизнес-классах».
Нюанс. Голосовалка на ИРН, где пасутся прогрессивные покупашки.
🔺Треугольный метр | 24 | 0 | Loading... |
19 Какой должна быть прибыль строительной компании? 🛠🧱 | 25 | 1 | Loading... |
20 Турецкий потенциал: «ВЛП» заключил контракт со строительной компанией на поставку пиломатериалов и обсуждает отгрузку строганой продукции
На прошлой неделе команда Группы компаний работала на выставке YAPI — Turkeybuild Istanbul совместно с коллегами из «ЧФМК» и «Плитвуд». Здесь предприятия представили весь ассортимент производимой продукции: пиломатериалы, строганую доску, биотопливо, плиты ДСП и МДФ, фанеру.
«Турецкое направление сейчас рассматриваем как одно из перспективных, здесь заинтересованы в качественных пиломатериалах северного леса для строительства и производства мебели. Подписали контракт на поставку пробной партии пиломатериалов с компанией, которая занимается строительством, в проработке еще несколько соглашений, в том числе с торговыми компаниями», - рассказал руководитель направления продаж Группы компаний «ВЛП» Алексей Кузнецов.
Отметим, Yapi входит в пятерку крупнейших строительных выставок мира: ожидается более 55 тысяч посетителей, в том числе представители 10 тысяч строительных компаний из 70 стран мира. Организаторы рассчитывают, что на площадке будут заключены контракты на сумму около 700 млн евро. | 30 | 0 | Loading... |
21 ⚡️ Московская недвижимость падает в цене! 😂
За последние 10 лет стоимость недвижимости в Москве и ее окрестностях снизилась на 40%. Но только в долларе.
• На конец 2013 года, 54 м² стоили ~4500 $/м², итого ~250 тыс. долларов — или ~8 млн рублей.
• В 2024 же году, 54 м², ~2900 $/м², итого ~ 156 тыс. долларов, или ~14,58 млн рублей.
Фактически недвижимость стала дороже, учитывая былую стоимость доллара по отношению к нынешней. Но подлая вражеская валюта сыграла очередной каламбур.
Так что да, недвижимость действительно падает в цене. Но не в той, в которой вы подумали. | 26 | 0 | Loading... |
22 ⚡️ Крупный пожар в Воронеже, на электромеханическом заводе «ЭЛМАШ», — Местные СМИ.
Площадь возгорания составляет около 3000 м². На данный момент нет информации о пострадавших. | 26 | 0 | Loading... |
23 Инфоцыгане выходят на новый уровень — детей.
Женщина, позиционирующая себя как ментора по Forex, учит своих дочерей дневной торговле и называет это «свободной жизнью».
@ifinvest | 32 | 0 | Loading... |
24 🌞🌞🌞 | 34 | 0 | Loading... |
25 ⚡️ Эксперты предсказали «революцию зарплат» и конец дешевого труда в России — РБК
• В России возможно началась "революция зарплат", считает экономист ЦМАКП Дмитрий Белоусов.
Высокие выплаты военнослужащим задают ориентиры для рынка труда и ускоряют исчерпание готовности граждан к дешевому труду.
• Экономика столкнется с новым трендом - исчерпанием готовности населения к дешевому труду.
• Когда военнослужащие вернутся, они вынуждены будут устроиться на те условия, которые есть, или неудовлетворенность уровнем зарплаты в домашних регионах может спровоцировать внутреннюю миграцию. | 43 | 0 | Loading... |
26 ❗️👨👩👧👦Программу маткапитала предложили доработать. Ее планируют продлить до 2030 года, такой законопроект подготовила депутат Госдумы Нина Останина. В кабмине заявили, что документ требует корректировки.
✅Вопрос продления программы можно считать решенным, остается определиться с ее конфигурацией, заявил Циан. Журналу глава департамента налогового и юридического консультирования Consul Group Михаил Краснов. По его мнению, круг участников программы могут расширить, при этом изменить порядок определения размера выплаты. Это потребует определить источники финансирования.
✔️Потенциальным источником для финансирования программы могут стать поступления в федеральный бюджет от платежей по «налогу на роскошь», полагает эксперт. | 47 | 0 | Loading... |
27 Мечта всех зумеров сбылась: TikTok начал платить юзерам за каждый час, проведенный в приложении. Пока работает только во Франции и Испании.
Правда, разбогатеть на этом вряд ли выйдет: за час листания ленты пользователю выплачивают 38 центов. Но зато их можно вывести на онлайн-кошелек, потратить на донаты в приложении или обменять на купоны Amazon. | 41 | 0 | Loading... |
28 🌞🌞🌞 | 38 | 0 | Loading... |
29 Экспорт российских пиломатериалов в Турцию с начала 2024-го вырос в три раза, сообщили в «Рослесинфорге». Рост поставок там объясняют восстановлением турецких городов после землетрясения, но эксперты не исключают и реэкспорта в ЕС. | 38 | 1 | Loading... |
30 Почему кофе такой дорогой? ☕ | 35 | 0 | Loading... |
31 🤝 Исправляемся: штрафы для бизнеса при проверках планируют заменить на соглашения об устранении нарушений
Премьер-министр Михаил Мишустин отметил, что это произойдет в ближайшие два года после полного перехода на риск-ориентированный подход в контрольно-надзорной деятельности.
«У нас сократились проверки в четыре раза. Примерно их 1,5 миллиона было в 2019 году — сейчас где-то 350 тысяч. Но дело даже не в каких-то количественных показателях, дело в том, что основой работы стала профилактическая деятельность. У нас очень много индикаторов риска, они выросли по 75 видам контроля», — сказал Мишустин.
🖊 Он также добавил, что на сегодняшний день вся необходимая законодательная база прорабатывается с учетом опыта, наработанного с 2020 по 2023 годы.
Поддержка бизнеса осуществляется в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство», который инициировал Президент России Владимир Путин.
🙌 Предпринимай! | 36 | 0 | Loading... |
32 ⚡️ Россияне стали меньше интересоваться жильем в Москве в I квартале — Росреестр
Договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов стало меньше на 12%.
• Количество сделок купли-продажи уменьшилось на 9%, а число выданных ипотечных кредитов сократилось на 5%.
• Заемщики получили в банках на покупку первичного и вторичного жилья 26,8 тыс. кредитов, что на 5% меньше показателя аналогичного периода 2023-го.
На рынке готового жилья Росреестр зарегистрировал 30,2 тыс. договоров купли-продажи, что на 9% меньше, чем в I квартале 2023-го. | 36 | 0 | Loading... |
33 Бесплатная догазификация в СНТ началась
Вчера, 17 апреля, Президентом подписан закон о догазификации СНТ. Теперь владельцы домов в дачных и садовых сообществах могут бесплатно подключиться к газовой линии с подведением к дому.
Но должно быть соблюдено 3 условия:
▪️ дом и участок для постоянного проживания;
▪️ имущество находится в собственности физлица;
▪️ есть решение общего собрания участников СНТ о проведении газа на территорию общества.
💭По словам вице-премьера РФ,
Новый закон о предоставлении газоснабжения СНТ вступил в силу 17 апреля. Жители СНТ в газифицированных населенных пунктах могут уже подавать заявки в газораспределительные организации. Они получат возможность подключить свои участки к газовым сетям и воспользоваться всеми преимуществами газификации. Этот закон значительно улучшит жизнь жителей СНТ и обеспечит им комфортные условия проживания.
- Александр Новак.
🏡 ИЖС в России | 34 | 2 | Loading... |
34 ❗️🏗Стройкомплекс Москвы возглавил Владимир Ефимов. Мэр Москвы Сергей Собянин освободил Андрея Бочкарева от должности заместителя по вопросам градостроительной политики и строительства.
✔️Владимир Ефимов ранее занимал должность заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений. | 36 | 0 | Loading... |
35 🌞🌞🌞 | 32 | 0 | Loading... |
Каким должен быть сервис успешной строительной компании?
Repost from Движимая повестка
❗Пофантазируем еще раз на тему, как будет жить строительная отрасль без льготной ипотеки на новостройки - для всех и каждого. Отменят ее с 1 июля 2024 года, сомнений почти не осталось. А что, пора: русский народ халяву, конечно, любит, но «доколе».
А впрочем, о какой такой халяве речь? Цены на жилье выросли более чем вдвое с 2020 года. И дело не только в инфляции, волатильности курсов валют, скачке цен на стройматериалы или дефиците мигрантов. Основная причина - рекордный спрос на «доступные» метры.
Теперь девелоперский пир завершился, но, как недавно заявила Наби, они достаточно за четыре года поднакопили жирка, можно и уступить уже.
Хотя в падение стоимости новостроек я не верю. Как вообще могут снижаться цены при инфляции? Да и металлурги там опять шалят.
Мой прогноз: рост спецпредложений и акций от застройщиков, увеличение торга на вторичке, активация стройки апартаментов и еще более мелких студий, подорожание арендного жилья.
Человек существо такое, как таракан, - очень быстро ко всему привыкает. Это вам не конец света. Все адаптируются, приспособятся (тоже, кстати, черта).
#моемнение Редакция «Движимой повестки» разделяет мнение автора.
@mariiaperev
Repost from Циан
❗️🏦Всего 0,15% ипотечных заемщиков оформляют потребительский кредит, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке, рассказали в Сбере.
✔️Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что доля заемщиков, оформляющих потребкредит перед тем, как получить ипотеку, в 2023 году выросла до 6,4%.
Сбер в 2023 году выдал 1,3 млн жилищных кредитов на 4,7 трлн рублей. Доля ипотек с просрочкой более 90 дней не превышает 0,5%. Такую просрочку допускает один из 200 заемщиков.
Repost from Ипотека и недвижимость
Первый замглавы комитета Госдумы по экономической политике Николай Арефьев (КПРФ) в беседе с NEWS.ru призвал выдавать в России ипотеку под 0–2%, по примеру Венгрии.
Он уточнил, что такая бепроцентная ипотека дается, если размер первоначального взноса равен трети стоимости жилья. А еще там при рождении детей списывают долг.
«В Венгрии, например, беспроцентная ипотека — платишь треть от стоимости и въезжаешь в квартиру, если рождается первый ребенок —на треть сокращаются долговые обязательства, если второй ребенок — еще на треть. Фактически покупают квартиру за треть стоимости».
А еще депутат привел в пример Германию.
«Ипотека в Германии от 0,25% до 2%. Почему у нас до 20%? У них ни газа, ни нефти, ничего, а у нас есть всё, и почему-то в банковскую систему вливаются триллионы рублей, а у граждан нет денег на ипотеку».
#ипотекаинедвижимость
Repost from #ForumDIY: строительство, материалы, торговля
ТЕХНОНИКОЛЬ приступила к строительству нового завода каменной ваты в Казахстане.
Он расположится в Карагандинской области и станет третьим производством компании в стране. Около 30% продукции предприятие будет экспортировать в Россию – на Урал и в Сибирь.
Запуск намечен на апрель 2026 года. Вложения в проект оцениваются в 11,4 млрд руб.
Российская компания построит уже третий завод в Казахстане за 55 млрд тенге. Он позволит создать более тысячи рабочих мест
Российская компания “Технониколь” приступила к строительству нового завода каменной ваты в Казахстане стоимостью 55 млрд тенге. Предприятие расположится в 20 км от Караганды в индустриальной зоне “Сарань”. Его запуск намечен на апрель 2026 года, следует из релиза компании.
Repost from Циан
❗️📃Сколько брачных договоров заключают россияне, подсчитали в Федеральной нотариальной палате.
✔️В 2023 году было оформлено почти 120 тыс. брачных контрактов, на 11% больше, чем в 2022 году. 📈В первом квартале 2024 года их число продолжило расти. За три месяца нотариусы удостоверили почти 23 тыс. соглашений.
✅Брачный договор защищает интересы обоих супругов и помогает избежать имущественных споров, отметили в ФНП. Документ регулирует вопросы семейного бюджета, владения имуществом, ответственности по долгам.
⁉️А вы стали бы заключать брачный контракт?
Repost from Стартапная | Тренды и бизнес
На Авито нашли изобретение домашнего гения — криптокотел. Этот агрегат спокойно отапливает дом площадью 200 кв. м. и попутно майнит крипту.
Автор уверяет, что прибыльность кота — 25 000 рублей в месяц, а расходы энергии — на 20 000 рублей.