РГУД

МЕРОПРИЯТИЯ АВГУСТА   ✦ 04.08.2026, вторник. Закрытый семинар «Ущерб апарт-отелям: страхование, выплаты, проблемы». Санкт-Петербург, офлайн. https://rgud.ru/events/zakrytyy-seminar-ushcherb-apart-otelyam-strakhovanie-vyplaty-problemy/   ✦ 12.08.2026, среда. Завершение приема заявок на XI Конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости «ГУД Инновации 2026» / GOOD INNOVATIONS 2026. https://goodin.rgud.ru/2   ✦ 12.08.2026, среда. Вебинар «Страховая защита от рисков БПЛА: новые обстоятельства, проблемы и решения», онлайн. https://rgud.ru/events/vebinar-strakhovaya-zashchita-ot-riskov-bpla-novye-obstoyatelstva-problemy-i-resheniya/   ✦ 13.08.2026, четверг. Форум «СтройТех’26 Точки роста: инструменты и решения. Технологический переход в строительстве». Кронштадт, Санкт-Петербург, офлайн. https://rgud.ru/events/forum-stroytekh-26-tochki-rosta-instrumenty-i-resheniya-tekhnologicheskiy-perekhod-v-stroitelstve/ ✦ 13-14.08.2026, четверг-пятница. Форум «Бизнес и Строительство». Екатеринбург, офлайн. https://rgud.ru/events/forum-biznes-i-stroitelstvo/   ✦ 26.08.2026, среда. Церемония награждения премии «Посёлок года 2026». https://rgud.ru/events/premiya-posyelok-goda-2026/   ✦ 27.08.2026, четверг. Вебинар «Применимость стандарта для «зелёной» коммерческой недвижимости в девелопменте», онлайн. https://rgud.ru/events/vebinar-primenimost-standarta-dlya-zelyenoy-kommercheskoy-nedvizhimosti-v-developmente/

▶ В I-м полугодии 2026 года объем продаж офисных блоков и этажей в БЦ класса А в границах «старой» Москвы вырос на 36%, составив 124,2 тыс. кв.м. При этом почти в 30% проектов сделки не были зафиксированы. Оценочный объем выручки девелоперов вырос на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая динамика обусловлена растущей конкуренцией и рядом крупных сделок от 3 тыс. кв.м, на которые пришлось 25% реализованных площадей.   ▶ Наибольший прирост объема реализованных площадей зафиксирован в зоне ТТК-МКАД — показатель увеличился на 53%, сообщает аналитический центр STONE. Рынок продолжает смещаться в сторону покупки проектов на начальных стадиях строительства: в структуре сделок 61% от общего объема реализованных площадей (75,8 тыс. кв.м) пришлось на бизнес-центры со сроком сдачи в эксплуатацию в 2028–2029 годах.   #членГУД #новости_рынка иллюстрация STONE https://rgud.ru/press-releases/prodazhi-ofisov-klassa-a-vyrosli-na-36-no-tret-proektov-ostalas-bez-sprosa/ Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

🚀 Компания «СКБ Техно» стала Генеральным партнером конкурса «ГУД Инновации 2026». «СКБ Техно» — это российская IT-компания, основанная в 2017 году. Специализируется на цифровых решениях, предназначенных для рынка недвижимости и банковского сектора.   ★

«Формирование новых стандартов девелопмента происходит не в вакууме — сегодня этот процесс идет в режиме реального времени, и его ключевая особенность заключается в переходе от разрозненных управленческих решений к единой архитектуре, где процессы, данные и затраты объединяются в целостную систему. Те компании, которые сегодня формируют правила игры, завтра будут задавать эталон эффективности. И поддерживая конкурс «ГУД Инновации 2026», мы подчеркиваем, что являемся не сторонними наблюдателями, а прямыми участниками этого преобразования», — комментирует Илья Клементьев, CEO «СКБ Техно».

  ★ Конкурс проводится при поддержке ДОМ рф, Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга, Агентства инноваций Москвы, компании RWM capital.   #good_innovations #конкурс https://goodin.rgud.ru/tpost/6i6fbnyzm1-kompaniya-skb-tehno-stala-generalnim-par Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

⚡️Опыт «Химграда» — в центре обсуждения развития индустриальных парков России Какие решения сегодня определяют развитие индустриальных парков? Именно этой теме было посвящено совместное заседание Правлений Ассоциации индустриальных парков России и Союза промышленников и предпринимателей Красноярского края, которое прошло в Красноярске на прошлой неделе. ✅ В рамках экспертной сессии «Парковая политика: опыт регионов» генеральный директор АО «Химград», сопредседатель Правления АИП России Айрат Гиззатуллин представил опыт Технополиса «Химград». Участники сессии обсудили региональные подходы к развитию индустриальных парков, механизмы привлечения инвестиций и лучшие практики создания современной промышленной инфраструктуры. В этом году Технополис «Химград» отмечает 20-летие. За это время «Химград» накопил большой практический опыт, которым продолжает делиться на ключевых отраслевых площадках страны. Во второй части мероприятия, прошедшей в узком составе членов Правления АИП России, участники обсудили уже более долгосрочную повестку — каким должен стать индустриальный парк будущего к 2040 году, чтобы оставаться востребованным и эффективно отвечать на запросы бизнеса спустя десятилетия после создания. #ТехнополисХимград #Промышленность #Инвестиции #Инфраструктура

☕В I-м полугодии 2026 г. новое строительство торговой недвижимости в России составило 98 тыс. кв. м, что на 67% меньше, чем годом ранее, сообщает CMWP. В Москве за тот же период показатель составил 43 тыс. кв. м, сократившись на 61% год к году.   🏬 По итогам 2026 г. объем нового строительства торговой недвижимости в России может достичь 424 тыс. кв. м, что на 34% ниже результата 2025 г. В Москве показатель может составить 186 тыс. кв. м, что на 11% ниже прошлогоднего уровня.   #новости_рынка https://rgud.ru/market-news/vvod-torgovykh-ploshchadey-v-rossii-sokratilsya-na-67-v-moskve-na-61/ Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

📌 45% крупных застройщиков имеют трудности с согласованием проектов КРТ. По данным опроса, проведенного компанией CMWP среди 50 крупных застройщиков, около 45% респондентов назвали стадию согласований самой сложной.   📍 Около 16% застройщиков при этом отметили, что имеют сложности с финансовым моделированием и структурированием сделки. Еще 14% указали на трудности на этапе реализации проекта, в том числе в ходе стройки и переселения жителей, 12% - на этапе разработки градостроительной концепции или мастер-плана.   #новости_рынка Иллюстрация krt.mos https://rgud.ru/market-news/45-krupnykh-zastroyshchikov-imeyut-trudnosti-s-soglasovaniem-proektov-krt/ Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

🌅 83,2% респондентов готовы заниматься спортом чаще, если рядом с домом появится современная спортивная инфраструктура, по данным совместного исследования MR Group и компании INST Group при поддержке Комитета по спортивной инфраструктуре РГУД.   🏁 Наиболее востребованными элементами уличной спортивной инфраструктуры респонденты назвали бесплатные воркаут- и тренажерные площадки (47%), велодорожки и беговые маршруты (23%), зоны отдыха с озеленением (18%), современные детские площадки и универсальные площадки для командных видов спорта (12%). Кроме того, респонденты поддерживают проведение бесплатных спортивных мероприятий (45%), массовых тренировок (30%) и занятий с профессиональными инструкторами (25%).    #членГУД #новости_рынка https://rgud.ru/press-releases/bolee-80-zhiteley-rossiyskikh-gorodov-gotovy-zanimatsya-sportom-ryadom-s-domom-pri-nalichii-sportivn/ Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

⭕️ Не просто площадки После реорганизации неэффективно используемых участков по программе комплексного развития территорий в столице появится более 40 технопарков. Их возведут в 18 районах Москвы.

Технопарки — это специализированные промышленные территории, где расположено высокотехнологичное производство и сопутствующая инфраструктура. Здесь созданы все условия для развития компаний.

Какие плюсы? ⭕️ Управляющие организации и резиденты технопарков получают льготы, а город — эффективные и высокотехнологичные предприятия с рабочими местами для специалистов высокой квалификации. ⭕️ Какие проекты уже реализуются? Сейчас реализуются пять проектов КРТ, которые предусматривают возведение сразу 12 технопарков. Вот эти локации: • бывшая промзона «Алтуфьевское шоссе»; • бывшая промзона «Южный порт»; • бывшая промзона «Вагоноремонт»; • бывшая промзона «Тёплый Стан»; • ул. Декабристов; • ул. Мусоргского. Интересный факт В промзоне «Алтуфьевское шоссе» уже строится первый в России промышленный парк c системой автомобильных рамп. Она позволит грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания. Подписаться на МАКС

🔥 Российская гильдия управляющих и девелоперов продлевает прием заявок на XI конкурс инновационных проектов «ГУД Инновации 2026» / GOOD INNOVATIONS 2026». Прием конкурсных заявок – по 12 августа 2026 г. Церемония награждения состоится 25 сентября 2026 года в Санкт-Петербурге. Основная цель проекта – выявить и популяризировать инновационные объекты, материалы, технологии и программы, направленные на повышение качества строительства жилой и коммерческой недвижимости, формирование комфортной жилой и деловой среды. НОМИНАЦИИ: ✦ АРХИТЕКТУРА СМЫСЛОВ: ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ ГОРОДСКОГО ДОМИНАНТА (объект недвижимости, который трансформирует территорию и создает новую точку притяжения, интегрирует искусство и эстетику в среду обитания, делает вклад в формирование долгосрочной ценности); ✦ АРХИТЕКТУРА СЧАСТЬЯ: ЛУЧШАЯ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ; ✦ АРХИТЕКТУРА ПРИТЯЖЕНИЯ: ЛУЧШАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (офисная, торговая, складская, индустриальная); ✦ АРХИТЕКТУРА ГОСТЕПРИИМСТВА: ЛУЧШАЯ ГОСТИНИЧНАЯ И КУРОРТНО-РЕКРЕАЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (гостиницы, апарт-отели, базы отдыха, глэмпинги, spa-центры, санатории, курорты, бассейны, стадионы, фитнес-центры); ✦ АРХИТЕКТУРА ПРОСТРАНСТВА: ЛУЧШЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ОБЩЕСТВЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ (реализованные и проектируемые инновационные проекты дизайна общественной среды, ландшафтного дизайна, реализованные инновационные проекты ландшафтной архитектуры, городского благоустройства); ✦ АРХИТЕКТУРА ЖИЗНИ: ЛУЧШИЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА; ✦ АРХИТЕКТУРА КОДА: ЛУЧШИЕ IT-ИННОВАЦИИ В НЕДВИЖИМОСТИ (информационные технологии, используемые при проектировании, реализации, эксплуатации объектов недвижимости); ✦ АРХИТЕКТУРА КОМФОРТА: ЛУЧШИЕ ИННОВАЦИИ В РАБОТЕ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ. Конкурс проводится при поддержке ДОМ.рф, Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга, Агентства инноваций Москвы, компании RWM capital. Имеется регистрационный взнос. Сайт конкурса goodin.rgud.ru/2. goodin.rgud.ru/tpost/7uks... #good_innovations #конкурс

🎥 На фоне высоких темпов роста гостиничного рынка Санкт-Петербурга в предыдущие годы, охлаждения российской экономики и усложнения геополитической обстановки аналитики Becar Asset Management отмечают замедление динамики, однако положительные показатели в 1-м полугодии 2026 г. сохраняются.   ✦ По итогам 1 полугодия 2026 года номерной фонд отелей 3-5* достиг 37,5 тыс. юнитов в 420 отелях (+2% к 1 полугодию 2025 г.). ✦ Под международными брендами работает 20 отелей 3-5* на 4,9 тыс. номеров, или 13% предложения (-1 пп. к 1 полугодию 2025 г. в результате выхода отеля Iris Санкт-Петербург Центр из состава AccorHotels). ✦ Под управлением российских гостиничных операторов работает 180 отелей 3-5* на 18,7 тыс. номеров (+9% к 1 полугодию 2025 г.). ✦ Средний тариф в отелях 3-5* Санкт-Петербурга в 1 полугодии 2026 г. составил 6 710 руб., что на 3% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Так, в отелях 3* средняя стоимость проживания составила 6 880 руб., 4* – 7 490 руб., 5* – 17 710 руб.   ★ В 2026 году прогнозируется сохранение показателя турпотока в Санкт-Петербург на уровне 13 млн в связи с общероссийским трендом замедления экономики и циклическим спадом туристического спроса. ★ Во 2 полугодии 2026 г. заявлен ввод 6 отелей 3-5* / 850 номеров. Кроме того, часть номеров в 3 апарт-отелях будет сертифицирована на 3-5*.   #членГУД #новости_рынка фото отеля Vertical https://rgud.ru/press-releases/becar-asset-management-podvodit-itogi-pervogo-polugodiya-2026-goda-na-rynke-gostinichnoy-nedvizhimos/ Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

📌 Число застройщиков в Петербурге снизилось на треть за 7 лет. По расчётам "ДП" на основе рейтингов Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), число компаний, ведущих жилищное строительство в Петербурге, сократилось со 103 в октябре 2019 года до 66 в июне 2026–го. Таким образом, рынок лишился 37 участников, или 35,9% первоначального состава. Снижение не было одномоментным. Уже в 2020 году количество застройщиков уменьшилось до 88, в 2021-м — до 84, в 2022-м — до 75. После паузы в 2023 году сокращение продолжилось: 72 компании в 2024-м, 71 — в 2025-м и 66 — в 2026 году. «Важно отметить, что первичный рынок Петербурга в сравнении с Москвой значительно более стабилен с точки зрения ключевых игроков. Первые два девелопера (Setl Group и "Группа ЛСР") по объёму строительства неизменны более 10 лет. Порог входа на рынок существенно вырос ввиду множества факторов: рост строительной себестоимости, увеличение цикла согласований, налоговой и социальной нагрузки. Вместе с тем снизилась доступность бридж-кредитов, значительно выросла ставка проектного финансирования и требования банков по доле собственных средств девелопера и по внутренней норме доходности. Вместе с тем продолжается активная экспансия в регион столичных и региональных игроков. Основным направлением их интереса являются участки с готовой документацией и возможностью быстрого запуска продаж. Площадки без технико-экономических показателей в текущих условиях являются рискованными в части сроков получения разрешения на строительство для новых участников рынка. В среднесрочной перспективе не исключено поглощение портфелей ряда небольших компаний более крупными местными, московскими и федеральными игроками рынка. Значимую роль также играет позиция банка — организации преимущественно поддерживают и идут на определённые уступки в виде пересмотра условий по кредитным портфелям для масштабных опытных девелоперов», — комментирует Ольга Рянкель, руководитель направления исследований жилой недвижимости Nikoliers. #новости_рынка www.dp.ru/a/2026/06/... Наш канал в MAX goo.su/Uk8AD8

🏠 Компенсации за жилье при КРТ теперь будут рассчитываться по-новому. Раньше: сумма компенсации определялась на момент заключения договора о КРТ. Между этим днём и фактическим переселением могли пройти годы. Теперь: расчет будут делать за 60 дней до заключения договора о выкупе. То есть максимально близко к моменту переезда. Таким образом, компенсация всегда будет рыночной. Подробности - у нас.

🎯 Setl Group взял главные награды конкурса «ТИМ ЛИДЕРЫ 2025/26». победителем престижного конкурса стало архитектурное бюро Setl Group. ★ Проект жилого комплекса «Город Звёзд» в Новосаратовке завоевал 1 место в номинации «Информационное моделирование жилых зданий». Setl Group полностью перешёл на ТИМ, отказавшись от 2D проектирования и первым в России спроектировал многоквартирный жилой дом, используя на всех этапах отечественное программное обеспечение. ★ А проект «Применение отечественного ПО в области информационного моделирования в Архитектурном бюро Setl Group» отмечен экспертным сообществом как одна из наиболее эффективных отраслевых практик – это подтверждает диплом победителя за подписью министра строительства РФ Ирека Энваровича Файзулина. #членГУД #новости_рынка фото предоставлено Setl Group rgud.ru/press-rele... Наш канал в MAX goo.su/Uk8AD8

📌 Sawatzky заключили контракт с девелопером October Group по проекту бизнес-центра «КОБЗОН СИТИ». Новый арт-бизнес-кластер «КОБЗОН СИТИ» будет расположен в ЦАО в 5 минутах пешком от метро Бауманская и будет состоять из 2-х очередей: Melody Tower и Stage Tower суммарной площадью 60 000 кв.м. 📍 Sawatzky присоединились к команде October Group и приступили к подготовке юзабилити-концепции управления бизнес-центра и рассмотрению проектной и рабочей документации с точки зрения удобства последующей эксплуатации. #членГУД #новости_рынка фото предоставлено Sawatzky rgud.ru/press-rele... Наш канал в MAX goo.su/Uk8AD8

Вебинар «Лето 2026 на рынке жилья России. Для кого все это строят?» Дата время проведения: 29 июля 2026, 10:00 мск Место проведения: онлайн Организатор: НП Российская гильдия управляющих и девелоперов Конец 2025-начало 2026 года рынок новостроек отработал на высоких оборотах, дальше последовал глубокий спад. Фактор ожидаемой трансформации семейной ипотеки уже не приводит к заметному оживлению, а введение новых условий по ипотечным программам может очень сильно изменить состав покупателей. Но участники рынка не унывают и рассчитывают на постепенную активизацию спрос на базе рыночных программ. В конце июля вместе с аналитиками и девелоперами обсудим итоги полугодия на рынке новостроек и сформируем ожидания на конец 2026. В среду 29 июля 2026 обсуждаем вопросы: ◾️В поиске разумного баланса предложения – надо ли строить больше и где? ◾️Накопленные остатки в сданных домах – как это влияет на экономику новых проектов ◾️Слабые продажи в середине года, есть ли основания осеннего оживления? ◾️Первичка и вторичка, кто больше выиграет от снижения ключевой ставки? ◾️Ценовые тиски: покупатели не готовы покупать дороже, а продавцы – строить дешевле ◾️Что может спасти продажи 2026-2027 года? В онлайн-дискуссии примут участие: ◾️Ольга Трошева, Setl-Group (Санкт-Петербург, Калининград)  ◾️Михаил Хорьков, руководитель комитета по аналитике РГУД (Екатеринбург)  ◾️Сергей Лобжанидзе, директор аналитической платформы bnMAP.pro (Москва)   ◾️Анастасия Пятенко, независимый эксперт (Новосибирск) ◾️и другие эксперты. Участие бесплатное. Предварительная регистрация обязательна! После регистрации все участники автоматически получают письмо, содержащее ссылку на прямой эфир. Внимательно проверяйте свои почтовые ящики. ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ >>>

🍀 Владельцы и УК торговых комплексов стали активнее интересоваться падел-операторами в целях обновления пула арендаторов и расширения спортивной составляющей, которая отвечает новым трендам и запросам потребителей, согласно данным Nikoliers.   ☆ До конца 2026 г. в Санкт-Петербурге ожидается запуск трёх объектов в этом формате: два из которых – в ТЦ «РИО» и «Лето» и один – в бывшем промышленном здании на Московском проспекте. Также с начала 2026 г. в Северной столице уже открылось четыре падел-клуба и сейчас в городе и Ленобласти действует 21 объект с 97 кортами.   #членГУД #новости_рынка https://rgud.ru/market-news/issledovanie-nikoliers-padel-kak-novaya-tochka-prityazheniya-v-gorodskoy-srede-sankt-peterburga/ Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

Госдума приняла закон, упрощающий порядок КРТ В третьем и окончательном чтении принят Законопроект № 1133108-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (уточнение порядка принятия решений о комплексном развитии территории и порядка выдачи разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию)».   В чем суть Региональные власти получают право принимать решения о комплексном развитии территории (КРТ) в отношении федеральных земель.  Раньше это можно было делать только по решению Правительства РФ. Основное:  1️⃣Субъекты РФ смогут самостоятельно инициировать и проводить КРТ на федеральных участках, но исключительно с согласия и по решению правительственной комиссии. 2️⃣Отменена необходимость переоформлять федеральные участки в региональную собственность.  Это значительно ускоряет процесс вовлечения заброшенных или неэффективно используемых земель в городскую застройку. 3️⃣Процедуры согласования строительства инфраструктуры и жилья становятся более гибкими, связывая воедино интересы федерального центра, регионов и частных инвесторов. Цель принятия закона — ускорить обновление застроенных территорий и эффективное использование земельного фонда. 🥲«Законы стройки» в MAX

⚡️Технополис «Химград» получил 111 баллов в Национальном ЭКГ-рейтинге, это высшая категория - «Лидер (AAA)» Что такое ЭКГ-рейтинг? Это национальный стандарт ГОСТ Р 71198-2026, который оценивает деловую репутацию российских компаний. Он показывает, насколько бизнес надежен, ответственен и устойчив. При расчете учитываются десятки показателей: финансовая устойчивость, налоговая дисциплина, кадровая политика, экологические инициативы и социальные проекты. По итогам комплексной оценки компании получают рейтинг — от базового уровня до «Лидер (AAA)». За буквами ЭКГ стоят три ключевых направления: ♻️ Экология — ответственное отношение к окружающей среде. 👥 Кадры — условия труда, развитие сотрудников и социальная ответственность. 🏛 Государство — финансовая устойчивость, налоговая дисциплина и добросовестное ведение бизнеса. Статус «Лидер (AAA)» — это результат большой работы команды «Химграда» и еще одно подтверждение того, что мы движемся в правильном направлении. Спасибо нашим сотрудникам, резидентам и партнерам — это общая победа! 🤝🏼 #ТехнополисХимград #РезидентыХимграда #ЭКГРейтинг #ОтветственныйБизнес

★ ATRIUM, Semren & Mansson и Архитектурное Бюро Остоженка по индексу эффективности и индексу репутации на первых трех местах рейтинга URBAN и bnMAP.pro. За год тройка лидирующих архбюро в стране полностью сменилась. Рейтинг архитектурных бюро федерального масштаба создавался по профессиональным достижениям, географии проектов, инновациям и реальному влиянию на рынок.   #новости_рынка https://uawards.ru/architects Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

🎯 Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов.   ✔ Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков.   #членГУД #новости_рынка Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8