РГУД
Канал Российской гильдии управляющих и девелоперов. Новости рынка, аналитика, мнения наших экспертов. Наш сайт Rgud.ru Предложить новость - [email protected] По вопросам сотрудничества [email protected]
Show more535
Subscribers
No data24 hours
+27 days
+730 days
Posting time distributions
Data loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Publication analysis
| Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 Media files | 57 | 0 | Loading... |
02 Экспертный совет РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам приглашает 21 мая в 11:30 по московскому времени обсудить особенности рынка, тенденции и перспективы на открытой дискуссии "ГУД-диалог. Сервисные апартаменты: от идеи до реализации". Мероприятие пройдет по адресу: Москва, проспект Андропова, 10, Технопарк YES.
📍ПРОГРАММА:
11:30 – 12:00 - сбор гостей, приветственный кофе
12:00 – 14:30 - дискуссия
15:00 – 16:00 - экскурсия по многофункциональному комплексу апартаментов YE’S Technopark для участников мероприятия.
📍Модератор: Наталия Черейская, директор по развитию РГУД
Спикеры:
📍Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP pro. ТЕМА: Апартаменты Москвы - тренды, предложение, спрос.
📍Антон Агапов, директор по развитию сети апарт-отелей YE’S. ТЕМА: Региональный тренд: как рынок апарт-отелей начал покорять российские города
📍Константин Сторожев, председатель экспертного совета по апартаментам РГУД, генеральный директор УК VALO Service. ТЕМА: Апарт-отели: как создать успешный проект. От концепции до управления
📍Наталья Скаландис, управляющий партнер компании «Отельный оператор Zenith». ТЕМА: Стандарты в управлении апарт-отелями: зачем они нужны и в чем их ценность?
📍Роман Блонов, руководитель Proptech Solutions. ТЕМА: Цифровая трансформация апарт-отелей: экосистема IT-решений.
📍Юрий Волков, генеральный директор ООО «Совет по страхованию». ТЕМА: Организация страхования апарт-отеля. Ущерб от арендаторов.
📍Игорь Пигин, технический директор компании Эделинк. ТЕМА: Практический опыт цифрового управления апарт-отелем: этапы и перспективы
📍Максим Малахов, директор по развитию проектов INTILED. ТЕМА: Архитектурный свет как инвестиция
Участие бесплатное. Предварительная регистрация обязательна.
Количество мест ограничено.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
https://rgud.ru/events/gud-dialog-servis… | 61 | 1 | Loading... |
03 🏡 Всего в первом квартале 2024 года в Москве было зарегистрировано 13,2 тыс. договоров долевого участия площадью 679,8 тыс. кв. м, согласно данным Nikoliers. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года, объем продаж уменьшился на 6%, что вызвано снижением покупательской способности населения и переходом потенциальных покупателей в выжидательную позицию до возможного снижения ключевой ставки. Бизнес-класс составил половину объема продаж жилья в Москве в I кв. 2024 г.
#членГУД #новости_рынка
https://clck.ru/3AcU4E | 73 | 0 | Loading... |
04 БЛИЖАЙШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
✦ 15.05.2024, среда. Форум «Региональные достижения. Вся Россия. Самара». Самара, Южное шоссе, 5. Организаторы: РСТЦ при информационной поддержке РГУД
https://rgud.ru/events/regionalnye-dostizheniya-vsya-rossiya-samara/
✦ 16.05.2024, 15:00, четверг. «Практические аспекты аренды для инвестиционных проектов». Санкт-Петербург, ул. Новгородская, 20, АОДК «Невская Ратуша», Конференц-зал № 1. Организатор: Рабочая группа Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
https://rgud.ru/events/prakticheskie-aspekty-zaklyucheniya-i-ispolneniya-dogovorov-arend-na-investitsionnykh-usloviyakh-pri/
✦ 16.05.2024, 18:00-19:00, четверг. Авторская экскурсия на зеленую крышу. Москва, ул. Шереметьевская, 34. Организаторы: Ландшафтная компания «Илья Мочалов и Партнёры»
https://rgud.ru/events/avtorskaya-ekskursiya-na-zelenuyu-kryshu/
✦ 21.05.2024, 11:30-16:00, вторник. «ГУД-диалог. Сервисные апартаменты: от идеи до реализации». Москва, пр-т Андропова, 10, Технопарк YES. Организаторы: Экспертный совет РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам
https://rgud.ru/events/gud-dialog-servisnye-apartamenty-ot-idei-do-realizatsii/ | 570 | 2 | Loading... |
05 Поздравляем! | 107 | 0 | Loading... |
06 Nikoliers отмечает 30 лет! 🏗
Май 1994 года. Небольшой офис в центре Москвы, в котором работали всего 4 сотрудника. Именно так началась история нашей компании, отправной точкой которой мы считаем 12 мая 1994 года - сначала с представительства компании HIB, которая впоследствии стала Colliers, а с 2022 г. - Nikoliers.
Мы стали первой компанией среди международных консультантов, вышедших на российский рынок.
30 лет спустя Nikoliers – это три офиса в Москве, Санкт-Петербурге и Дубае, полный комплекс услуг в сегменте коммерческой и жилой недвижимости, тысячи успешно реализованных проектов в более чем 100 городах. А главное - команда из более 600 лучших профессионалов.
Nikoliers оказала наибольшее влияние на развитие рынка в ключевых секторах – торговой, складской, офисной и жилой недвижимости, а также в сегменте оказания профессиональных услуг и крупнейших инвестиционных транзакций. Наш подход к бизнесу и клиентам позволяет нам из года в год сохранять уверенную лидирующую позицию на рынке.
Спасибо всем нашим клиентам и партнерам, кто был и остается с нами все эти годы!🫂 | 96 | 2 | Loading... |
07 Расширен перечень услуг в гостиницах, которые не будут облагаться налогом на добавленную стоимость
С 1 сентября 2024 года ряд услуг в гостиницах и отелях перестанет облагаться налогом на добавленную стоимость.
Льгота будет распространяться:
• на услуги тренажерного зала,
• спа-услуги, куда входит посещение бассейна,
• косметические процедуры,
• посещение бани,
• услуги доступа в интернет,
• аренду конференц-залов,
• услуги охраняемой автостоянки.
Нулевая ставка НДС для инвесторов, которые строят, предоставляют в аренду и управление туристические объекты, была введена правительством в марте 2022 года. Мера направлена на стимулирование обновления и развития туристической инфраструктуры. | 94 | 3 | Loading... |
08 Инвестор «Розы Хутор» планирует начать строительство парка на Камчатке
Компания «Парк Три вулкана», совладельцем которой является компания «Интеррос» - инвестор курорта «Роза Хутор», готовится начать строительство курорта «Три вулкана» на Камчатке. Об этом сообщил министр туризма края Владимир Русанов.
По словам Русанова, проект находится в активной фазе реализации. Строительный лагерь уже построен, и в течение ближайшего месяца начнется процесс.
Планы развития курорта, согласно информации от правительства Камчатского края, включают создание туристической инфраструктуры в районе сопки Горячая, вулканов Вилючинский и Мутновский. Инвестор намерен построить гостиницу, 48 км горнолыжных трасс, канатные дороги, семь подъемников и два туристических лагеря. Кроме того, планируется организовать туристические маршруты протяженностью 155 км. Развитие курорта предполагает создание 785 новых рабочих мест в регионе.
Общий объем инвестиций в проект с 2020 по 2027 годы оценивается в 67 миллиардов рублей. | 104 | 2 | Loading... |
09 Поздравляем с 9 мая! С Днём победы! | 132 | 0 | Loading... |
10 💚 По итогам первых 3 месяцев 2024 года средняя цена на номер для рынка качественных отелей в сравнении аналогичным периодом в 2023 г. выросла на 40%, при этом внушительный прирост был отмечен во всех ценовых сегментах (от 24,4% в люксовом сегменте до 42,8% в сегменте выше среднего), согласно данным Commonwealth Partnership (CMWP).
❤ За четыре месяца 2024 года объем нового номерного фонда столицы превысил годовые показатели за последние 6 лет, согласно данным IBC Real Estate. В период с января по апрель 2024 года в столице открылось 4 качественных гостиничных объекта, при этом два из них было введено в апреле.
#членГУД #новости_рынка | 141 | 0 | Loading... |
11 Подготовлен проект закона об аудите бухгалтерии управляющих компаний
Об этом сообщил лидер фракции ЛДПР Леонид Слуцкий. Законопроект готов ко внесению в Госдуму.
В чем суть
Вводится обязательное проведение аудита годовой бухгалтерской документации управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ).
Аудиторская проверка позволит собственникам:
⬩ узнавать достоверность отчета УК или ТСЖ;
⬩ уточнять, насколько грамотно организован бухучет;
⬩ проверять правильность начислений и коммунальных платежей.
Напоминаем
Предельные границы повышения тарифов ЖКХ определены Правительством. Тем не менее во многих регионах есть значительные перекосы. И зачастую они связаны с недобросовестностью управляющих компаний и ТСЖ.
Для того, чтобы расчеты стали более прозрачными, и подготовлен данный законопроект.
Вопрос о степени неподкупности аудиторов, которые будут проверять бухгалтерию УК, остается открытым.
@developers_policy | 121 | 3 | Loading... |
12 🏁 2 мая 2024 года компания «МИТОРРА. АЙТИ» получила свидетельство на товарный знак МИТОРРА СИПЛАН (MEETORRA SEEPLAN) в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания РФ.
✔ SEEPLAN — это платформа комплексного программного обеспечения для управления проектами, работы с клиентами, учета активов компании и работы с персоналом.
#членГУД #новости_рынка | 96 | 1 | Loading... |
13 ☝ Определены национальные цели развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года:
✦ сохранение населения, укрепление здоровья и повышение благополучия людей, поддержка семьи;
✦ реализация потенциала каждого человека, развитие его талантов, воспитание патриотичной и социально ответственной личности;
✦ комфортная и безопасная среда для жизни;
✦ экологическое благополучие;
✦ устойчивая и динамичная экономика;
✦ технологическое лидерство;
✦ цифровая трансформация государственного и муниципального управления, экономики и социальной сферы.
☞ Президент поручил обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 кв.м на человека к 2030 году и не менее 38 кв.м к 2036 году.
#новости_рынка
http://kremlin.ru/events/president/news/73986 | 115 | 2 | Loading... |
14 🚗 За 10 лет вдоль трассы М-12 «Восток» от Москвы до Казани и ее продления до Тюмени могут построить 1,48 млн кв. м складов, согласно данным Commonwealth Partnership (CMWP). Расчеты производились на основе данных об объектах, анонсированных до апреля 2024 г., и актуальных проектов build-to-suit (под заказчика).
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/za-10-let-vdol-trassy-m-12-mogut-postroit-1-48-mln-kv-m-skladov/ | 110 | 2 | Loading... |
15 🎯 В номинации «Лучшая жилая недвижимость» конкурса GOOD INNOVATIONS
☆ в 2022 году лауреатом стал ЖК Sydney City, Москва;
☆ в 2023 году лауреатом стал ЖК Яналиф», Казань.
🔥 Кто станет победителем в этой номинации в этом году? Подавайте проекты на конкурс GOOD INNOVATIONS!
#новостьГУД
https://rgud.ru/ | 104 | 0 | Loading... |
16 Воткинские Термы отчитались за 2023 год, в т.ч. представили итоги 1-ого квартала 2024 года
В сентябре 2015 года управляющая компания «Термы», основателем которой является Юрий Бычков, запустила свой первый проект «Воткинские термы». Это термальный комплекс 2 500 кв.м., инвестиции в который составили 78 млн. рублей и окупились за два года.
На 8-ой год работы выручка комплекса составила 95 019 000 рублей, а чистая прибыль 40 662 000 рублей (без оплаты за управление 50 000 000 рублей).
Текущая рентабельность Воткинских терм составляет 42,7% с учетом отчислений в Управляющую компании «Термы». Если исключить затраты за управление в размере 5% от выручки, то рентабельность составит 50%.
23 605 000 руб. выручки и 11 287 000 руб. прибыли за 1 – ый квартал 2023 года
34 523 000 руб. выручки и 16 794 000 руб. прибыли за 1- ый квартал 2024 года
Т.е. выручка выросла на 46,25%, а чистая прибыль увеличилась на 48,79%
Следует заметить, что Воткинские термы расположены в городе Воткинск с населением 98 000 и средней заработной платой 48100 рублей.
https://zachestnyibiznes.ru/company/ul/1021801059147_1828001171_OOO-VOTKINSKIE-TERMY | 96 | 0 | Loading... |
17 🎣 По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, в первом квартале 2024 года цены предложения по продаже торговой недвижимости в Омске прибавили 4%. Это довольно значительный рост, который продолжил тенденцию прошлого года – за 2023 г. средняя цена выросла на 11%.
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/torgovaya-nedvizhimost-omska-tseny-i-stavki-prodolzhayut-rasti/ | 104 | 0 | Loading... |
18 Проектные организации, работающие с ТИМ, соберут в единый реестр
Реестр будет открытым и общероссийским. В него будут включаться проектные организации, применяющие ТИМ в жилищном строительстве.
Работу по созданию реестра ведет ДОМ.РФ.
Цель реестра — облегчить застройщикам поиск проектных организаций, которые используют информационные модели.
➡️ Реестр будет оперативно обновляться. Доступ к нему будет открыт для всех участников строительного рынка.
@developers_policy | 103 | 1 | Loading... |
19 Media files | 132 | 0 | Loading... |
20 🏡 Минстрой в прошлом году разработал «дорожную карту» по утверждению документов, направленных на развитие технологий модульного строительства. Предполагается, что к концу 2024 года будет утвержден ГОСТ на эту технологию. На долю модульного строительства приходится 7-7,5% строительства жилья в мире. В России показатель пока на уровне 0,5%.
✦ Модульное строительство позволит
◈ с минимальными финансовыми и временными издержками возводить качественные жилые здания и объекты социальной инфраструктуры;
◈ справиться с дефицитом кадров.
#новости_рынка Иллюстрация: kandinsky
https://rgud.ru/market-news/modulnoe-stroitelstvo-pozvolit-spravitsya-s-defitsitom-kadrov/ | 226 | 1 | Loading... |
21 🌿 Современный многофункциональный комплекс апартаментов YE’S Primorsky возводят в одном из живописных районов Санкт-Петербурга – Приморский. YE’S Primorsky – 4-й апарт-отель сети YES в Санкт-Петербург.
🌱 В 12-этажном комплексе YE’S Primorsky запланировано 860 апартаментов различных категорий, метражом от 20 до 128 кв.м. Одна их ключевых особенностей проекта - наличие уникальных двухэтажных апартаментов с приватными террасами - Penthouse Terrace и панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид на город.
#членГУД #новости_рынка
https://clck.ru/3ARcNE | 113 | 0 | Loading... |
22 ⚡⚡ПОВЕСТКА ДНЯ: Девелопмент офисной недвижимости
Вышел новый выпуск видео-подкаста, где эксперты традиционно раскрывают специфику различных ниш на рынке недвижимости.
На этот раз обсудили офисный девелопмент: формат мульти-собственности, каноны реализации бизнес-центров класса А, причины, по которым удалёнка не стала угрозой девелопменту, а также принципы формирования финансовой модели проекта в условиях растущих цен.
💬Участники:
• Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG Россия,
• Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE.
🔗Переходите на наш YouTube
🔗Протестировали новый формат - краткий пересказ видео нейросетью
#IPG_TV #офисы | 109 | 1 | Loading... |
23 📌 Юлия Талалайкина, заместитель директора департамента стратегических проектов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, для «Гильдия в деталях»:
▶ По итогам шести лет нашей работы и по итогам реализации 473 проектов-победителей всероссийского конкурса мы можем отчитаться о создании 17 тысяч рабочих мест и более чем 4 тысяч точек предпринимательской активности. Это наш вклад в прекращение оттока населения из малых городов. Мы можем констатировать, что процесс приостановлен.
▶ У нас много таких примеров, один из них — Сысерть, город-спутник Екатеринбурга. Он пребывал в достаточно депрессивном состоянии до того момента, пока в рамках конкурса там не выполнили благоустройство набережной. С этого началось настоящее преображение, к процессу подключился бизнес, стали реанимировать заводы, люди стали возвращаться. Сегодня поток приезжающих в Сысерть из Екатеринбурга на выходные превышает число жителей самого города.
#новостьГУД
Полностью интервью на стр. 24-25 каталога
https://rgud.ru/documents/Каталог%20Гильдия%20в%20деталях-2024.pdf | 127 | 0 | Loading... |
24 Сколько деревьев нужно посадить, чтобы компенсировать свой вклад в загрязнение окружающей среды?
У Рослесинфорг появился новый онлайн-сервис.
С его помощью компании смогут определить:
⬩ какое количество углерода поступает в окружающую среду от их деятельности;
⬩ сколько нужно посадить деревьев для его компенсации.
⬩ стоимость посадки.
Для расчета используется встроенная база данных, в которой содержится информация о:
⬩ большинстве источников выбросов CO₂;
⬩ лесных массивах;
⬩ различных видах деревьев.
Для того, чтобы произвести расчет необходимо:
1. Выбрать из списка нужный тип предприятия.
2. Указать годовой объем продукции;
3. Указать расстояние транспортировки продукции.
Пример
Алюминиевый завод, производящий 100 000 тонн продукции и доставляющий ее на расстояние 500 км, выделяет в атмосферу 250 000 тонн эквивалента CO2.
Поэтому для компенсации вреда должны быть посажены 36 800 га сосны (23,9 млрд рублей) или 15 800 га ясеня (8,7 млрд рублей).
Напоминаем
Углекислый газ (CO₂) — это главная причина идущего глобального потепления. Он составляет 75% от всех влияющих факторов. Существующее количество лесов не справляется с его поглощением. При этом леса продолжают активно вырубаться для человеческих нужд.
@developers_policy | 124 | 1 | Loading... |
25 С днём весны и труда! | 142 | 0 | Loading... |
26 С днём весны и труда! | 1 | 0 | Loading... |
27 Новости из ИВЦ «МÖБЕЛЬБУРГ».
Новый интерьерно-выставочный центр «МÖБЕЛЬБУРГ» на юге Санкт-Петербурга – это полноформатный торговый центр, где можно найти и приобрести всю необходимую мебель в одном месте. Управляющая компания – Profit Management, площади объекта – GBA 30236 м², GLA 17173 м².
С момента запуска в ноябре 2023 года в ИВЦ «МÖБЕЛЬБУРГ» открылись еще 20 новых арендаторов на площади 2819 м².
Пул качественно усилен следующими брендами: ProDivani, Райтон, Диван плюс, Perrino, BossSleep, Камины №1, Мебель из Беларуси, EcoWood, Royal Sofas, Таик Мебель, Кухни Геос, PA&DA, Discont Ceramic, Lazurit (кухни), Двери Geona, Profil Doors, Двери Гранит, Двери Sigma.
Арендаторы пополнили товарные сегменты мягкой мебели, кроватей/матрасов, сантехники, кухонь и дверей. Сервисная составляющая для гостей обновилась кофейней Etlon Coffee.
В настоящий момент заполняемость Проекта составляет 95% — это более 150 салонов мебели и интерьера.
#членГУД #новости_рынка #Санкт-Петербург | 208 | 2 | Loading... |
28 21 мая, во вторник, состоится конференция «Сервисные апартаменты: от идеи до реализации», которую организует Экспертный совет РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам. На мероприятии соберутся ведущие игроки апарт-движения России, чтобы обсудить особенности рынка, тенденции и перспективы.
✔ Место проведения: Москва, пр-т Андропова, 10, Технопарк YES
✔ Участие бесплатное. Предварительная регистрация обязательна. Количество мест ограничено.
#новостьГУД
https://rgud.ru/events/gud-dialog-servisnye-apartamenty-ot-idei-do-realizatsii/ | 135 | 0 | Loading... |
29 ☀ Левашовский хлебозавод на Барочной улице, реконструированный Группой RBI в 2018-2022 гг. и открытый в июне 2023 г., признали «Проектом года».
☀ Реставрация Канатного цеха с водонапорной башней завода Красный гвоздильщик, проведенная Setl Group, названа «Проектом года» в сфере сохранения архитектурного наследия Петербурга.
☼ В бизнес-рейтинге «Делового Петербурга» представлены кейсы, которые оказали заметное влияние на жизнь города, задали новые тренды и привели к росту бизнеса.
#членГУД #новости_рынка
Подробнее о проектах: https://clck.ru/3AKpwt; https://clck.ru/3AKpzX | 124 | 0 | Loading... |
30 🔥 На сайте Росреестра заработал сервис для самообследования земельных участков. Сервис помогает землепользователям выявить возможные нарушения и предотвратить их. Воспользоваться им можно как через личный кабинет, так и без авторизации. На вопросы о характеристиках участка система выдаст подсказки, основанные на данных из ЕГРН.
#новости_рынка
https://rg.ru/2024/04/23/zarabotal-servis-samoobsledovaniia-zemelnyh-uchastkov.html | 130 | 2 | Loading... |
31 🎥 Запись вебинара «ГУД-диалог. Управление недвижимостью: вызовы и практика» от 25 апреля смотрите по ссылке. Вебинар организован в рамках подготовки конкурса GOOD INNOVATIONS, номинация «Лучшие инновации в работе управляющих компаний».
Спикеры:
• Афанасова Наталья, директор, руководитель отдела управления эксплуатацией недвижимости CORE.XP. Тема: Как изменилось управление торговыми центрами за последние 2 года.
• Блонов Роман, руководитель PropTech Solutions. Тема: Важность BI-аналитики в современном подходе к управлению офисной недвижимостью
• Бугаев Алексей, управляющий партнер, руководитель продукта Comindware Моё здание, CAFM-эксперт. Тема: Актуальные вызовы современных реалий и их решения
• Григайте Юдита, директора по маркетингу сети апарт-отелей YES, Москва, Санкт-Петербург. Тема: Особенности устойчивого развития управляющей компании в сервисных апарт-отелях.
Модератор: Екатерина Гончарова, руководитель отдела проектов РГУД
#новостьГУД
https://youtu.be/D4TJ7_fZE7A | 115 | 1 | Loading... |
32 Грядущее решение по ключевой ставке комментирует ув. Михаил Хорьков, Михаил Хорьков, @reburg, руководитель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов:
Участники рынка не ждут сюрпризов от ближайшего заседания Совета директоров Банка России.
Консенсус – ставку не изменят. Важно – как это преподнесут, прокомментируют и какие ожидания сформируют. Здесь вариантов уже больше.
Второй блок информации, который будет привлекать внимание - обновление среднесрочного прогноза. Корректировка ожиданий на текущий и будущий год важный элемент коммуникации с рынком.
Но для рынка жилья ничего принципиально нового ждать не стоит. Первичный рынок остается во власти правительственных решений, а по вторичному давно понятно, что хороших условий по ипотеке в этом году не будет. | 115 | 0 | Loading... |
33 В Москве появится рейтинг архитектурных компаний
Об этом сообщил на семинаре для архитекторов и застройщиков главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
➡️В рейтинге будут учитываться не только цены, но и процент полученных компанией согласований или отказов.
«Когда мы в обычной жизни что-то покупаем, то не всегда смотрим только на цену, но мы смотрим еще и на качество предлагаемой продукции и так далее. Так вот, тема рейтингования идет к тому, чтобы на основе объективных вещей и с помощью искусственного интеллекта считать эти рейтинги», — пояснил Кузнецов.
@developers_policy | 109 | 2 | Loading... |
34 🍒 К 2027 году в Геленджике возведут курортный комплекс с парком и яхтенной мариной на 300 мест. Всего запланировано строительство 14 объектов. Объём инвестиций в проект составит 103 млрд руб.
🍄 Курортная зона появится в микрорайоне Тонкий Мыс. Планируется благоустроить и озеленить прибрежную территорию бывшего грузового порта. Там появится парк на 3,7 га с прогулочной набережной. Также в курортную зону войдут новый морской пассажирский терминал со смотровой площадкой, театр водных представлений на 400 зрителей, гостиничный комплекс на 600 номеров с магазинами и кафе, детский развлекательный центр.
#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/gostinichnyy-kompleks-za-103-mlrd-rubley-poyavitsya-na-poberezhe-chernogo-morya/ | 122 | 2 | Loading... |
35 💽 Интервью с президентом РГУД, генеральным директором АО "Химград" Айратом Гиззатуллиным
– Каким наступивший год будет для рынка недвижимости?
– Такие критичные моменты, как сегодня, позволяют нам по-другому, более трезво, взглянуть на рост, который происходит на рынке и который зачастую является не очень устойчивым. Можно предположить, что где-то рынок пожертвует сегодняшними темпами и рекордными показателями, обменяв их на более предсказуемое и стабильное развитие в будущем. Можно ожидать новых решений по мерам государственной поддержки в различных сегментах рынка. Как я уже сказал, мы будем принимать самое активное участие в рассмотрении этих вопросов.
#новостьГУД
https://rgud.ru/novosti/novye-vyzovy-strategicheskie-orientiry-i-tsennosti-nashego-vremeni/ | 123 | 0 | Loading... |
36 Вопрос проектирования и строительства новых станций метро в Санкт-Петербурге очень чувствительный для горожан. Сегодня в центре внимания общественности стало строительство станции Театральная, - руководство Мариинского театра выразило серьёзную обеспокоенность проводимыми работами по строительству станции и их влиянием на историческую сцену театра. Уверены, до заморозки строительства дело не дойдет, - миллионы петербуржев остро нуждаются в открытии Театральной. По мнению экспертов, современные технологии строительства могут нивелировать воздействие подземных работ на исторические здания. Желаем сторонам спора скорее найти консенсус, а петербуржцам - удобной станции для визитов на все премьеры любимой Мариинки. | 137 | 1 | Loading... |
37 🎥 Запись вебинара «Офисы - аренда vs продажа! Стратегия на 2024» от 24 апреля смотрите по ссылке.
Спикеры:
• Васильева Виктория, заместитель генерального директора STONE (Москва)
• Грицкова Марина, старший аналитик департамента исследований и аналитики IBC Real Estate (Москва)
• Козис Иван, заместитель директора подразделения региональных проектов отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP (Москва)
• Курепов Александр, исполнительный директор ООО «УК «Иркутск-Сити» (Иркутск)
• Ложкина Анна, генеральный директор ООО «Урбан» (Казань)
Модераторы: Гайк Папоян, председатель Комитета по офисной недвижимости РГУД, и Иван Починщиков, сопредседатель Комитета по офисной недвижимости РГУД, Управляющий партнер IPG.Estate
#новостьГУД
https://www.youtube.com/watch?v=fZ-ogZGS81A | 127 | 2 | Loading... |
38 🌿 В Петербурге завершилась реставрация знакового памятника эпохи авангарда и конструктивизма — канатного цеха с водонапорной башней завода «Красный гвоздильщик». На восстановление памятника инвестор потратил 3 млрд рублей.
🌱 ООО «НИиПИ Спецреставрация» работало в соавторстве с собственным архитектурным бюро Setl Group. Задачей было приспособить помещение цеха для общественного использования.
#членГУД #новости_рынка Фото: NewYorker1989
https://www.dp.ru/a/2024/04/24/gvozd-programmi-novaja-zhizn | 1 386 | 5 | Loading... |
Экспертный совет РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам приглашает 21 мая в 11:30 по московскому времени обсудить особенности рынка, тенденции и перспективы на открытой дискуссии "ГУД-диалог. Сервисные апартаменты: от идеи до реализации". Мероприятие пройдет по адресу: Москва, проспект Андропова, 10, Технопарк YES.
📍ПРОГРАММА:
11:30 – 12:00 - сбор гостей, приветственный кофе
12:00 – 14:30 - дискуссия
15:00 – 16:00 - экскурсия по многофункциональному комплексу апартаментов YE’S Technopark для участников мероприятия.
📍Модератор: Наталия Черейская, директор по развитию РГУД
Спикеры:
📍Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP pro. ТЕМА: Апартаменты Москвы - тренды, предложение, спрос.
📍Антон Агапов, директор по развитию сети апарт-отелей YE’S. ТЕМА: Региональный тренд: как рынок апарт-отелей начал покорять российские города
📍Константин Сторожев, председатель экспертного совета по апартаментам РГУД, генеральный директор УК VALO Service. ТЕМА: Апарт-отели: как создать успешный проект. От концепции до управления
📍Наталья Скаландис, управляющий партнер компании «Отельный оператор Zenith». ТЕМА: Стандарты в управлении апарт-отелями: зачем они нужны и в чем их ценность?
📍Роман Блонов, руководитель Proptech Solutions. ТЕМА: Цифровая трансформация апарт-отелей: экосистема IT-решений.
📍Юрий Волков, генеральный директор ООО «Совет по страхованию». ТЕМА: Организация страхования апарт-отеля. Ущерб от арендаторов.
📍Игорь Пигин, технический директор компании Эделинк. ТЕМА: Практический опыт цифрового управления апарт-отелем: этапы и перспективы
📍Максим Малахов, директор по развитию проектов INTILED. ТЕМА: Архитектурный свет как инвестиция
Участие бесплатное. Предварительная регистрация обязательна.
Количество мест ограничено.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
https://rgud.ru/events/gud-dialog-servis…
🔥 2
Photo unavailableShow in Telegram
🏡 Всего в первом квартале 2024 года в Москве было зарегистрировано 13,2 тыс. договоров долевого участия площадью 679,8 тыс. кв. м, согласно данным Nikoliers. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года, объем продаж уменьшился на 6%, что вызвано снижением покупательской способности населения и переходом потенциальных покупателей в выжидательную позицию до возможного снижения ключевой ставки. Бизнес-класс составил половину объема продаж жилья в Москве в I кв. 2024 г.
#членГУД #новости_рынка
https://clck.ru/3AcU4E
БЛИЖАЙШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
✦ 15.05.2024, среда. Форум «Региональные достижения. Вся Россия. Самара». Самара, Южное шоссе, 5. Организаторы: РСТЦ при информационной поддержке РГУД
https://rgud.ru/events/regionalnye-dostizheniya-vsya-rossiya-samara/
✦ 16.05.2024, 15:00, четверг. «Практические аспекты аренды для инвестиционных проектов». Санкт-Петербург, ул. Новгородская, 20, АОДК «Невская Ратуша», Конференц-зал № 1. Организатор: Рабочая группа Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
https://rgud.ru/events/prakticheskie-aspekty-zaklyucheniya-i-ispolneniya-dogovorov-arend-na-investitsionnykh-usloviyakh-pri/
✦ 16.05.2024, 18:00-19:00, четверг. Авторская экскурсия на зеленую крышу. Москва, ул. Шереметьевская, 34. Организаторы: Ландшафтная компания «Илья Мочалов и Партнёры»
https://rgud.ru/events/avtorskaya-ekskursiya-na-zelenuyu-kryshu/
✦ 21.05.2024, 11:30-16:00, вторник. «ГУД-диалог. Сервисные апартаменты: от идеи до реализации». Москва, пр-т Андропова, 10, Технопарк YES. Организаторы: Экспертный совет РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам
https://rgud.ru/events/gud-dialog-servisnye-apartamenty-ot-idei-do-realizatsii/
👍 5
Repost from Nikoliers | Коммерческая и жилая недвижимость
Photo unavailableShow in Telegram
Nikoliers отмечает 30 лет! 🏗
Май 1994 года. Небольшой офис в центре Москвы, в котором работали всего 4 сотрудника. Именно так началась история нашей компании, отправной точкой которой мы считаем 12 мая 1994 года - сначала с представительства компании HIB, которая впоследствии стала Colliers, а с 2022 г. - Nikoliers.
Мы стали первой компанией среди международных консультантов, вышедших на российский рынок.
30 лет спустя Nikoliers – это три офиса в Москве, Санкт-Петербурге и Дубае, полный комплекс услуг в сегменте коммерческой и жилой недвижимости, тысячи успешно реализованных проектов в более чем 100 городах. А главное - команда из более 600 лучших профессионалов.
Nikoliers оказала наибольшее влияние на развитие рынка в ключевых секторах – торговой, складской, офисной и жилой недвижимости, а также в сегменте оказания профессиональных услуг и крупнейших инвестиционных транзакций. Наш подход к бизнесу и клиентам позволяет нам из года в год сохранять уверенную лидирующую позицию на рынке.
Спасибо всем нашим клиентам и партнерам, кто был и остается с нами все эти годы!🫂
👏 3👍 2
Repost from N/a
Расширен перечень услуг в гостиницах, которые не будут облагаться налогом на добавленную стоимость
С 1 сентября 2024 года ряд услуг в гостиницах и отелях перестанет облагаться налогом на добавленную стоимость.
Льгота будет распространяться:
• на услуги тренажерного зала,
• спа-услуги, куда входит посещение бассейна,
• косметические процедуры,
• посещение бани,
• услуги доступа в интернет,
• аренду конференц-залов,
• услуги охраняемой автостоянки.
Нулевая ставка НДС для инвесторов, которые строят, предоставляют в аренду и управление туристические объекты, была введена правительством в марте 2022 года. Мера направлена на стимулирование обновления и развития туристической инфраструктуры.
Repost from АиФ Камчатка. Пресс-Центр
Photo unavailableShow in Telegram
Инвестор «Розы Хутор» планирует начать строительство парка на Камчатке
Компания «Парк Три вулкана», совладельцем которой является компания «Интеррос» - инвестор курорта «Роза Хутор», готовится начать строительство курорта «Три вулкана» на Камчатке. Об этом сообщил министр туризма края Владимир Русанов.
По словам Русанова, проект находится в активной фазе реализации. Строительный лагерь уже построен, и в течение ближайшего месяца начнется процесс.
Планы развития курорта, согласно информации от правительства Камчатского края, включают создание туристической инфраструктуры в районе сопки Горячая, вулканов Вилючинский и Мутновский. Инвестор намерен построить гостиницу, 48 км горнолыжных трасс, канатные дороги, семь подъемников и два туристических лагеря. Кроме того, планируется организовать туристические маршруты протяженностью 155 км. Развитие курорта предполагает создание 785 новых рабочих мест в регионе.
Общий объем инвестиций в проект с 2020 по 2027 годы оценивается в 67 миллиардов рублей.
Photo unavailableShow in Telegram
💚 По итогам первых 3 месяцев 2024 года средняя цена на номер для рынка качественных отелей в сравнении аналогичным периодом в 2023 г. выросла на 40%, при этом внушительный прирост был отмечен во всех ценовых сегментах (от 24,4% в люксовом сегменте до 42,8% в сегменте выше среднего), согласно данным Commonwealth Partnership (CMWP).
❤ За четыре месяца 2024 года объем нового номерного фонда столицы превысил годовые показатели за последние 6 лет, согласно данным IBC Real Estate. В период с января по апрель 2024 года в столице открылось 4 качественных гостиничных объекта, при этом два из них было введено в апреле.
#членГУД #новости_рынка
👍 1