Тссс! Тут о недвижимости

Люблю начинать наделю с хороших новостей❤️

Застройщики Хабаровска в октябре сохраняют экстремально низкую ставку по Дальневосточной ипотеке — всего от 0,01% на весь срок!

Кто может получить такую ставку? 🤩Супруги до 35 лет включительно 🤩Одинокие родители до 35 лет включительно с несовершеннолетним ребёнком 🤩Сотрудники ОПК 🤩Сотрудники государственных / муниципальных медицинских учреждений 🤩Сотрудники государственных / муниципальных образовательных учреждений

Кстати, кто пропустил — не так давно право на Дальневосточную ипотеку также получили сотрудники Аэронавигации Дальнего Востока

🛩

Что можно купить под такую ставку? На данный момент под сниженный % подходят более 10 жилых комплексов в Хабаровске: 🤩разные районы: Кировский, Центральный, Индустриальный, Краснофлотский, Железнодорожный 🤩разные цены: есть как более бюджетные варианты от ~5,5 млн рублей, так и квартиры бизнес-класса в лучших локациях Хабаровска 🤩разные планировки: под аренду или на будущее ребенку, в качестве первой квартиры для молодого человека или девушки, для молодой семьи и для семьи с детками – огромное количество вариантов под самые разные цели и жизненные сценарии Что важно? 3 условия, которые нельзя игнорировать: 🤩Первоначальный взнос от 20,1% обязателен, без ПВ нельзя 🤩Вы должны подходить под одну из категорий ДВ ипотеки 🤩Ранее вы не пользовались ДВ ипотекой Подходите под условия и хотите подобрать для себя квартиру под 0,01% на весь срок? Тогда пишите «дом» в комментариях или жмите сюда 🤩

@SGrinenko — для связи со мной ☎️

Пока я в отъезде, моя команда трудится как пчёлки 🐝😁

Вот, например, на днях была презентация для партнёров от VIRA — в нашем любимом Самородном квартале 🧬 стартовали продажи второй очереди.

У меня присутствовать на мероприятии не получилось, но зато «на разведку» сходили мои девочки — Женя и Олеся. Узнали всё самое интересное для вас! Во второй очереди всё то, за что мы полюбили этот проект со старта продаж + несколько новых интересных планировок, а также скидки на квартиры для наших клиентов ❤️ По способам покупки: напоминаю, что помимо обычной льготной ипотеки, здесь также есть🔽

— Рассрочка на квартиры под 0% с ПВ от 30% — Рассрочка на первоначальный взнос под 0% с ПВ от 10%

А кроме скидки, которую вы получите при покупке с нами, вы можете получить дополнительный бонус от застройщика: -3% на квартиру для тех, кто создаёт наше будущее ✨ А именно: для педагогов, медицинских работников, многодетных семей, участников СВО. Хотите узнать подробности об этом ЖК, посмотреть доступные квартиры и рассчитать свою выгоду? Тогда жмите сюда ❤️

…или просто напишите мне @SGrinenko лично 😉

Готовая квартира с ключами 🔑 всего за 28 300₽ в месяц ✨

Квартира расположена в уже сданном доме, это новый жилой комплекс в комфортном и развитом Краснофлотском район. Тихая, спокойная и уютная локация, где в пешей доступности есть всё для комфортной жизни ❤️

Немного о планировке: это евро-двухкомнатная квартира с отдельной спальней и большой кухней-гостиной. Квартира очень солнечная и тёплая, окна восточные — для любителей рассветов. Стоимость — 7.000.000₽, ключи сразу после сделки. При покупке под Дальневосточную ипотеку первоначальный взнос составит ~1,4 млн рублей, а платёж — всего ~28 300₽ в месяц.

Условия покупки под Семейную или обычную ипотеку рассчитываем индивидуально ✅

Заинтересовала квартира? Хотите получить бесплатную консультацию и узнать больше про условия покупки? Тогда оставляйте ➕ в комментариях!

Семейная и ДВ ипотека с МИНИМАЛЬНЫМ первоначальным взносом ❤️ Собрала для вас подборку классных квартир, которые можно купить уже сейчас с минимальными вложениями! — две большие классные семейные квартиры 60+ квадратных метров в новом ЖК в Березовке, которые сдаются уже в ближайшее время ⬆️Первоначальный взнос: от 350.000₽ — пять компактных однокомнатных / евро-двухкомнатных квартир в Южном в новом ЖК, где только-только стартовали продажи ⬆️Первоначальный взнос: от 500.000₽ Самые быстрые еще успеют купить одну из этих квартир под Семейную ипотеку на старых условиях. Новые, напоминаю, вступают в силу уже в ближайший четверг, 1 октября ‼️

Заинтересовала квартира? Оставляйте ➕ в комментариях!

/ записаться на бесплатную консультацию /

Приплыли 🦦

По всем договорам с 1 октября 2026 года будут действовать новые условия Семейной ипотеки. И, честно, это просто кошмар.

Все изменения собрала на картинке, а теперь смотрим, как меняется платеж: ➡️ Сейчас, если есть хотя бы 1 ребёнок до 6 лет включительно, можно взять 6 млн ₽ на 30 лет под 6% и платить по ~36 000₽ в месяц. ➡️ С 1 октября платежи сильно вырастут: 📍1 ребёнок = 6 млн ₽ на 15 лет под 10% платёж 64 500₽ в месяц 📍2 детей = 8 млн ₽ на 15 лет под 8% платёж 76 500₽ в месяц 📍3 детей = 10 млн ₽ на 15 лет под 6% платёж 84 400₽ в месяц 📍4 детей = 10 млн ₽ на 15 лет под 4% платёж 74 000₽ в месяц 📍5+ детей = 10 млн ₽ на 15 лет под 2% платёж 64 350₽ в месяц

Даже те же самые 6 млн ₽ под 6% после первого октября уже будут обходиться вам дороже — вместо 36 000₽ будете платить по 50 000₽ 🥲 И все из-за сокращения срока действия льготной ставки.

Сейчас, в последние 5 дней сентября, развернётся настоящая охота за Семейной ипотекой на старых условиях. Мы успеем вывести на сделки до 1 октября буквально пару человек — если вам нужно, поторопитесь. Особенно, если у вас один / двое детей. Счёт идет не на дни, а на часы. Важно: — первоначальный взнос ОБЯЗАТЕЛЕН, в Березовке есть небольшие квартиры с ПВ от 350 тыс., в Южном с ПВ от 500 тыс., во всех остальных ЖК первый взнос от 20%

Оставляйте любой комментарий или пишите мне @SGrinenko лично, если хотите успеть получить Семейную до 1 октября и подходите под условия ✍🏻

Записаться на бесплатную консультацию.

Немного о том, как одна ночь может стоит вам больше 50 тысяч рублей 🙂

Так что, друзья, прислушивайтесь к профессионалам, мы вам плохого никогда не посоветуем 😁❤️

Кстати, в этом ЖК есть возможность купить квартиру с готовым ремонтом и даже с мебелью — частый запрос среди многих из вас 😉

Накидайте реакций на этот пост, если хотите подробный обзор ЖК здесь :)

И напоминаю, что вы можете получить бесплатную консультацию от моей команды — пообщаемся и подберем вам лучший вариант из всех возможных в этом или любом другом жилом комплексе Хабаровска ❤️ Пишите цифру «9» в комментариях, если хотите попасть на бесплатную офлайн- или онлайн консультацию ✍️

Как получить дополнительную скидку на квартиру в новостройке? Сегодня и завтра — последние дни, когда в одном из новых ЖК в Северном действует дополнительная скидка до 5-6% на квартиры 🔥

— на некоторые квартиры на сайте уже действует скидка недели от застройщика, но с нами можно получить ещё больше выгоды!

Скидка на сайте и дополнительная скидка 5-6% суммируются ❤️ А также эти скидки совместимы со сниженными ставками на льготную ипотеку: 🤩Дальневосточная от 0,01% 🤩Семейная от 5% 🤩🤩 и 🤩🤩 сентября — последние дни, когда действуют эти скидки. За сегодня/завтра нужно успеть забронировать квартиру — и скидка ваша. Предложение не для всех — только для самых быстрых 😁 Пишите @SGrinenko, если вы в их числе!

Квартира + ремонт + мебель + техника — и всё это В ИПОТЕКУ 🤩 Сейчас такие условия действуют только в 1 жилом комплексе в Хабаровске, и есть важные условия:

— нужен первоначальный взнос, без него НЕЛЬЗЯ — в идеале подходить под льготную ипотеку, под обычную тоже есть варианты, но условия уже будут другими

Хотите узнать все подробности и подобрать для себя квартиру с ремонтом в ипотеку? Тогда жмите сюда 🔥

📲

@SGrinenko — для связи со мной.

Квартиры месяца с максимальной выгодой 😍 Друзья, в новом ЖК в Железнодорожном районе на ограниченное число квартир в сентябре действуют отличные скидки 🔥 1️⃣ Квартира Евро‑2 | 41,86 м² 📌Цена со скидкой: 7.453.400 ₽ Отличная квартира для молодой семьи — уютная спальная и кухня-гостиная с лоджией для встречи с друзьями. 2️⃣ Квартира Евро-2 | 43,32 м² 📌Цена со скидкой: 7.730.800 ₽ Практичная планировка, в которой удобно жить молодой семье, принимать гостей и отдыхать в уютной спальне 3️⃣ Квартира Евро‑2 | 33,79 м² 📌Цена со скидкой: 7.133.800 ₽ Идеальный вариант для первого жилья или инвестиций: компактная планировка, отдельная спальня и комфортная кухня‑гостиная. 4️⃣ Квартира Евро‑2 | 41,90 м² 📌Цена со скидкой: 7.670.500 ₽ Удобная планировка с просторной кухней-гостиной и удобной спальной комнатой с лоджией и гардеробной зоной. Заинтересовала квартира? Пишите «лот» в комментариях, чтобы узнать все подробности и сделать персональный расчёт 🔥 Или жмите сюда, чтобы получить бесплатную консультацию, и получить лучшие условиях из всех, что предлагают застройщики Хабаровска ✨

Самая низкая ставка для всех 😱 Друзья, кто не подходит под льготную ипотеку и рассматривает для себя новостройку по обычной ставке — шикарная новость для вас ⤵️

Только в 1 жилом комплексе и только через 1 банк вы можете купить квартиру всего под 10% 🔥 Такой низкой ставки для всех в Хабаровске не было уже порядка 2-3 лет.

Жмите СЮДА — проведем бесплатную онлайн/оффлайн консультацию, сделаем персональные расчёты и покажем доступные планировки квартир 👀

⚡️⚡️⚡️⚡️ Друзья, ловите новость: в ЖК по ул. Советской (комфортный Кировский район) открыты новые планировки, которых раньше не было у открытой продаже.

Это 4 принципиально разных варианта, которые подойдут под разные сценарии жизни: — студия для детей на будущее, для студента, для молодой семьи в качестве первой квартиры, для сдачи в аренду — две евро-3К с увеличенной площадью балконов, где можно организовать полноценную зону отдыха или хранения — евро-4К для большой семьи

Хотите посмотреть все квартиры, сделать расчёты ипотеки и узнать, какие дополнительные выгоды сможете получить при покупке с моей командой? Тогда приглашаем вас на бесплатную консультацию в онлайн или офлайн формате — жмите сюда, чтобы подобрать время ❤️

Каждый новый отзыв заставляет меня расплываться в улыбке 😁 И вроде понимаешь, что команда сделала всё безупречно, и иначе быть не может…но всё равно так приятно и интересно каждый раз 🥰

И я знаю, что для вас, для тех кто только планирует обратиться к нам и находится в раздумьях, каждый отзыв тоже несет большую ценность — это реальные истории, в которых вы можете узнать себя, и наконец решиться на то, что долго откладывали ❤️

Поэтому напоминаю, где можно посмотреть отзывы о работе моей команды: 📍в нельзяграмм в актуальном «ОТЗЫВЫ» 📍в 2ГИС по этой ссылке (ручками тоже можно нас найти в поиске, но есть риск ошибиться и открыть не то агентство 😁) ✨✨✨ Записаться на бесплатную консультацию.

😱Осталось 3 последние квартиры:

— большие трёхкомнатные на 70+ кв.м с первоначальным взносом по Дальневосточной ипотеке всего 500.000₽ 🤑

Идеальный вариант для тех, кто давно мечтает о своей квартире, подходит под ДВ ипотеку, но так и не успел накопить на полноценный первоначальный взнос. Друзья, это ваш шанс — доступнее вариантов в Хабаровске просто нет ❌ Локация: Березовка, 20-30 минут и вы в центре Хабаровска. Современный, уютный жилой комплекс, где жизнь будет действительно комфортной ✨ Сейчас в продаже остались 3️⃣ последние 3-комнатные квартиры с первоначальным взносом всего 500 тысяч рублей. Платёж по Дальневосточной ипотеке будет ~45 500 в месяц.

А также есть квартиры поменьше с ПВ 350 тысяч 👌🏻

Пишите «ключ» в комментариях, чтобы получить бесплатную консультацию и посмотреть все квартиры с минимальным ПВ в этом проекте 🔥 🙂🙂🙂 Записаться на бесплатную консультацию.

От месяца к месяцу всё сложнее…

Перед планируемыми изменениями условий Семейной ипотеки ситуация на рынке разворачивается очень стремительно. Выгодные и интересные предложения (в частности для тех, кто рассматривает новостройки) исчезают особенно быстро…

Из недавнего: ❌ряд банков повышает порог минимального первоначального взноса по льготным программам, исключение только для некоторых проектов и при использовании дополнительных банковских опций ❌под запрет попадают некоторые программы застройщиков, где вы получаете низкую ставку и комфортный платёж на первые годы ипотеки

Как ситуация изменится после 1 октября, сказать сложно…да и страшно, если честно.

Но пока всё ещё действуют: — Семейная ипотека на прежних условиях (обычная и комбинированная) — Дальневосточная ипотека от 0,01% на весь срок — Сниженные ставки от застройщиков на первые годы ипотеки — Рассрочки с комфортными условиями

По Дальневосточной и Семейной ипотеке в Хабаровске есть квартиры с первоначальным взносом 350, 500, 800 тысяч.

И также на вторичном рынке и на некоторые новостройки действует ипотека от 12,25% для всех и на весь срок. Варианты можно найти почти всегда и почти для всех — поэтому приглашаю вас на бесплатную консультацию, найдём решение для любой ситуации ❤️ Жмите СЮДА, чтобы подобрать время для онлайн или оффлайн консультации 👌🏻