Канал УК ЖС в ЖК Октябрьское поле

Уважаемые жители ! Представляем отчёт о работах в ЖК за 13–19 июля: что сделали, чтобы в доме было надёжнее и уютнее. ❄️ Инженерные системы. Промыли стояки горячего водоснабжения и систему отопления. Провели опрессовку вместе со специалистами ПАО «МОЭК». Также проверили вентиляцию и систему дымоудаления. 🔧 Техническое обслуживание — мелочи, которые делают жизнь комфортнее. В корпусе 3 и на калитке между 3‑м и 4‑м корпусами заменили и отрегулировали доводчики. В паркинге (корпус 1) отремонтировали потолок в зоне разгрузки. 🌿Благоустройство — наводим красоту и порядок. Демонтировали старое ограждение, сейчас идёт окраска забора — скоро территория будет выглядеть ещё лучше. Помыли отливы, кашпо и урны: чистота начинается с деталей. Привели в порядок въезд и выезд в паркинге. Убрали поросль на кровлях. Покосили газон, подвязали яблони. С заботой, ваша управляющая компания

🎉 Хорошие новости для всех автовладельцев ЖК! 🎉 Мы установили дополнительную систему автоматического считывания номеров авто. Ключевые преимущества: 🚦 Бесперебойный доступ: если метка не сработала, шлагбаум откроется по распознанному номеру. 🛡️ Снижение нагрузки на охрану: сотрудникам больше не нужно вручную нажимать кнопку для каждого выезда — это экономит их время и силы. 📉 Минимизация очередей: автоматизация ускоряет проезд и снижает скопление машин у КПП. 🧠 Умная интеграция: система дополняет уже действующую инфраструктуру, не отменяя привычные способы доступа. ⚙️В настоящее время проводятся работы по наладке и корректировке новой системы. Важные рекомендации: ⚠️ В осенне‑зимний период следите, чтобы номер был чистым и хорошо читаемым — система не сможет распознать сильно загрязнённый, залепленный снегом или покрытый наледью номер. Если при наличии метки и чистого номера шлагбаум всё равно не открывается, просим автовладельцев обратиться в офис УК.

Уважаемые жители! 👋 Продолжаем знакомить вас с сотрудниками нашей управляющей компании. Сегодня хотим представить Екатерину, менеджера по работе с клиентами. Екатерина имеет опыт работы в сфере ЖКХ. Ранее она работала в управляющих компаниях «Пионер» и «Прайм Мегаполис», где занималась взаимодействием с жителями, сопровождением обращений и решением текущих вопросов. В своей работе Екатерина придерживается простого принципа: внимательно выслушать, разобраться в ситуации и помочь найти решение. Именно поэтому открытый диалог с жителями и оперативная обратная связь для неё всегда остаются в приоритете. Благодарим за внимание! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые собственники! 📌 Продолжаем знакомить вас с сотрудниками, которые будут работать на вашем объекте. ⚙️ Сегодня хотим представить вам инженера - Близнец Андрей Васильевич. Андрей Васильевич имеет более 15 лет опыта работы в сфере ЖКХ. За годы профессиональной деятельности работал как на руководящих должностях, так и на инженерных позициях, что позволяет ему комплексно подходить к решению технических вопросов любой сложности. Знание инженерных систем многоквартирных домов, большой практический опыт и ответственное отношение к работе являются надежной основой для качественного обслуживания вашего комплекса. Уверены, что внимательное отношение к деталям и работа на результат будут способствовать поддержанию инженерных систем дома в надлежащем состоянии. Добро пожаловать в команду! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌 Продолжаем работу по техническому обслуживанию и благоустройству территории жилого комплекса. За прошедший месяц специалистами управляющей компании выполнены следующие работы: 🔧 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ • Регулировка доводчиков входных дверей - корпус 3 • Регулировка ворот на выезде из подземного паркинга - корпус 1 • Проведен ремонт въездных ворот - корпус 4 • Заменён предохранитель 380 В на воротах подземного паркинга • Выполнена замена редуктора аварийного ручного подъёма ворот паркинга • Выполнено техническое обслуживание шлагбаума • Заменён и отрегулирован доводчик калитки - корпус 1 • Заменён и отрегулирован доводчик металлической двери - корпус 1, 6 этаж • Заменён и отрегулирован доводчик металлической двери на выходе из паркинга - корпус 2 • Приклеена плитка (угол) - корпус 1 • Восстановлен плинтус фасада - корпус 4 • Выполнена модернизация соединения в вентиляционной камере паркинга - корпус 1 🌬 ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • Выполнен перезапуск системы вентиляции - корпус 2 • Проведена подготовка инженерных систем к отопительному сезону (регламентные работы) • Выполнена комплексная проверка системы пожарной сигнализации • Выполнена проливка системы горячего водоснабжения - корпус 1 • Выполнена проливка стояка ГВС №7 - корпус 3 • Выполнена регулировка КЗР 1-й зоны ГВС • Устранена неисправность откачивающего насоса приямка с проведением диагностики - корпус 1 • Выполнено тестирование источников бесперебойного питания (ИБП) паркинга • Проведена диагностика ИБП • Выполнена промывка системы отопления - корпус 1 • Выполнена промывка отопления 1-й зоны - корпус 1 • Выполнена промывка стояков отопления 2-й зоны - корпус 1 🌿 БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ • Выполнена покраска калитки и ограждения в районе выхода у корпуса 1 • Выполнена покраска зебр на территории жилого комплекса • Проведена обработка растений от вредителей и болезней • Выполнена мойка и монтаж дорожных знаков при въезде в паркинг • Установлены информационные таблички на территории жилого комплекса • Выполнен монтаж дорожных антипарковочных столбиков на полусферы • Закреплены рейки на уличной контейнерной площадке • Выполнены разгрузка, распиловка и подготовка места для складирования пиломатериалов 🏀 ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ, МАФы • Выполнено крепление сетки баскетбольного кольца • Выполнено крепление сетки ограждения баскетбольной площадки • Выполнена замена и дополнительное крепление сетки забора • Выполнен ремонт скамейки возле корпуса 2 • Выполнен ремонт скамейки возле корпуса 3 • Выполнена окраска скамеек 🧹 ПРОЧИЕ РАБОТЫ • Ежедневно проводилась уборка подземного паркинга, придомовой территории и подъездов • Промышленными альпинистами выполнена мойка окон мест общего пользования Благодарим за внимание! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые собственники! 📌 В связи с изменениями в составе команды жилого комплекса хотим познакомить вас с сотрудниками, которые ежедневно работают для вашего комфорта. 🤝 Многие из вас уже знакомы с Радченко Алёной Геннадьевной. Ранее она работала на объекте в качестве менеджера по работе с клиентами, а теперь назначена управляющим жилого комплекса. За плечами Алёны Геннадьевны более 4 лет опыта в сфере управления многоквартирными домами, из которых 3 года — в нашей компании. За это время она зарекомендовала себя как ответственный, компетентный и клиентоориентированный специалист. Уверены, что её профессиональный опыт, знание специфики объекта и понимание потребностей жителей позволят эффективно решать поставленные задачи и продолжить работу по повышению качества управления жилым комплексом. 💫 В следующих публикациях мы также познакомим вас с другими специалистами нашей команды. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌 Мы продолжаем работы по летнему содержанию и благоустройству жилого комплекса и в настоящее время проводим работы по мойке окон в местах общего пользования. Для выполнения работ привлечены промышленные альпинисты. 📍Работы проводятся поэтапно на всех корпусах. ⚠️ Просим жителей с пониманием отнестись к проведению работ. В период мойки окон возможно появление капель воды. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📋 Делимся с вами выполненными работами в жилом комплексе за май: 🔧 ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • выполнена замена вентилятора в корпусе 3 • произведена замена лампы освещения в мусорокамере 4 • выполнена прокладка водопровода для организации полива территории • проведена откачка приямков в подземном паркинге 🏢 МОП И ВХОДНЫЕ ГРУППЫ • заменена ручки двери, кв.холл (корпус 2, 6 этаж) • установлен упор двери, лифт.холл (корпус 4, 21 этаж) • выполнен ремонт двери, выход из паркинга (корпус 2) • проведён ремонт ручки двери, выход на кровлю (корпус 1) • выполнен ремонт и регулировка входной двери корпуса 3, закреплён уплотнитель • произведена регулировка замка калитки, выход из ЖК (корпус 1) 🏡 БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ • выполнен покос газона • проведена стрижка кизильника • смонтированы и закреплены дорожные столбики на территории • выполнена покраска люка пожарного гидранта • произведена замена повреждённых листов поликарбоната на ограждении • выполнено крепление декоративного плинтуса, фасад дома (корпус 1) ⚽ ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ • заменены сетки на баскетбольных кольцах • выполнена замена волейбольной сетки • произведена замена втулок подвесов качелей и монтаж термоусадочной защиты на цепях 🧱 РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ • выполнен локальный ремонт асфальтобетонного покрытия • произведена замена плитки напольной: корпус 4: 7 этаж - 2 кв.м, 15 этаж - 8 кв.м; корпус 3: 15 этаж - 1 кв.м; корпус 1: 1 этаж - 1 кв.м. 🧼 УБОРКА • выполнена мойка дорожных знаков, сферических зеркал, шкафов и дверей в паркинге • уборка мест общего пользования и уборка подземного паркинга осуществляется на постоянной основе (отслеживать качество уборки вы можете 👉 по QR-кодам 📲 через сервис ТронБарон) Работы по содержанию и благоустройству территории продолжаются. Благодарим за внимание. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌 По итогам первых недель тестового периода по изменению порядка допуска курьеров хотим внести важное уточнение. Напоминаем, что отмена оформления заявок касается только пеших курьеров и курьеров на велосипедах, осуществляющих доставку на территорию жилого комплекса. 🚴 Для таких курьеров оформление пропуска по-прежнему не требуется. 🚗 При этом для курьеров, осуществляющих доставку на автомобиле, порядок остаётся без изменений — для въезда на территорию жилого комплекса необходимо заранее оформить заявку. Благодарим за понимание! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! ⚠️ Напоминаем вам о необходимости соблюдать бдительность при общении в мессенджерах. Зафиксированы случаи, когда неизвестные лица представляются сотрудниками Управляющей компании «Жилищный сервис» и пытаются получить персональные данные жителей, направляя ссылки на сторонние ресурсы, а также запрашивая коды подтверждения и данные для входа в различные сервисы, включая портал Госуслуг. ❗️Обращаем внимание: • сотрудники УК не запрашивают коды из смс • не просят сообщать логины, пароли и иные персональные данные • не направляют ссылки для подтверждения учётных записей Если вы получили подобное сообщение, то не переходите по ссылкам, не сообщайте личные данные и не передавайте коды подтверждения третьим лицам. Будьте внимательны! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! ⚠️ В настоящее время наблюдаются технические сбои в работе платформы Домиленд. В связи с этим могут возникать следующие проблемы: 🔹 не создаются или некорректно отображаются заявки; 🔹 заявки могут дольше обычного находиться в работе; 🔹 возможны задержки в обновлении статусов и ответах. Специалисты Домиленд уже знают о проблеме и работают над её устранением. Если у вас возникла аварийная ситуация, пожалуйста, обращайтесь в диспетчерскую службу по телефону +74951508867 С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 🇷🇺 Поздравляем вас с Днём России! 12 июня — праздник, который объединяет миллионы людей любовью к своей стране, уважением к её истории, традициям и достижениям. С праздником! С Днём России! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌 Мы начинаем запуск горячего водоснабжения в доме! В связи с запуском системы ГВС в первые дни из кранов может временно поступать вода с ржавым оттенком, это является обычным явлением при возобновлении подачи горячей воды. 🔧 Наши специалисты уже проводят необходимые работы по проливке стояков. Просим отнестись с пониманием — после завершения промывки качество воды придёт в норму. Благодарим за понимание!

Уважаемые жители! 📌 Сегодня хотели бы напомнить вам порядок действий при вызове мастера (сантехника, электрика и др.) от Управляющей компании для выполнения бытовых работ частного характера, не касающихся общего имущества. ✅Если вы хотите, чтобы работа была выполнена официально, УК несла за неё ответственность, то необходимо оформить заявку: - через диспетчерскую службу - или через мобильное приложение (раздел "Сообщить о проблеме") 🔧 Управляющая компания гарантирует качество выполненной работы. ❌ Если вы договорились с мастером сами, в обход, без заявки: - то Управляющая компания за такую работу ответственности не несёт. 🙏 Пожалуйста, оформляйте заявки правильно. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! В связи с предстоящими праздничными днями информируем вас об изменениях в графике приёма: 🗓 11 июня (четверг) ⏰ сокращённый рабочий день до 17:00 ❌ 12 июня — праздничный выходной Несмотря на выходные, мы всегда на связи! Если у вас возникнут вопросы, вы можете обратиться: • через мобильное приложение   • по телефону диспетчерской службы +74951508867 С уважением,   Управляющая компания

Уважаемые жители! 🛵 Курьеры и службы доставки уже плотно вошли в нашу повседневную жизнь. При этом их постоянный поток создаёт существенную дополнительную нагрузку на службу охраны. 📋 Мы провели опрос в чатах каждого корпуса, и большинство жителей поддержали инициативу изменить порядок допуска курьеров на территорию жилого комплекса, чтобы повысить эффективность работы охраны и позволить сотрудникам сосредоточиться на более важных задачах — контроле безопасности и других ключевых функциях. ✅ В связи с этим, сообщаем вам, что мы запускаем (в тестовом режиме) изменение порядка пропуска курьеров на территорию жилого комплекса. 🚚 На этот период отменяется обязательное оформление заявок на курьеров. 🔐 Пропуск на территорию ЖК будет осуществляться сотрудником охраны путем проверки адреса доставки, указанного в мобильном приложении курьера. ℹ️ Важно отметить, что тестовый период необход им для оценки эффективности предложенного механизма в реальных условиях. 👀 Управляющая компания сохраняет контроль за ситуацией и не оставляет процесс без внимания. 📌 В дальнейшем будет принято решение: оставить новый порядок или скорректировать его в лучшую сторону. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📋 Делимся с вами выполненными работами в жилом комплексе за апрель: ⚡ ЭЛЕКТРИКА, ОСВЕЩЕНИЕ 📍 Корпус 1 - Замена светильника + драйвер 220×220: эт. 19, 20 - Замена светильника + драйвер 60×60: эт. 5, 6, 16, 24 - Замена лампы GU10: эт. 5, 20 📍 Корпус 2 - Замена светильника + драйвер 60×60: эт. 10, 20, 22 - Замена светильника + драйвер 220×220: эт. 8 - Замена светильника + драйвер 205×205: эт. 1 - Замена лампы GU10: эт. 15, 10 📍 Корпус 3 - Замена светильника + драйвер 60×60: эт. 2, 4, 10, 11, 17, 19, 20, 24 - Замена светильника + драйвер 205×205: эт. 1 - Замена лампы GU10: эт. 5, 12 - Ремонт светильника: эт. 1 (вестибюль) - Установлен дизайнерский светильник: эт. 1 📍 Корпус 4 - Замена светильника + драйвер 60×60: эт. 12, 14, 19 - Замена светильника + драйвер 220×220: эт. 12, 17, 23 - Замена светильника + драйвер 205×205: эт. 1 - Ремонт дизайнерского светильника: эт. 1 📍 Автопарковка - Лампы G13: 7 шт. 🚪 РАБОТЫ ПО ДВЕРЯМ, РУЧКАМ, ДОВОДЧИКАМ, ЗАМКАМ Замена доводчиков: - корпус 4, эт. 3 - корпус 2, эт. 2 (пожарная лестница) - корпус 4 (калитка) - паркинг, корпус 3 Регулировка/ ремонт доводчиков + смазка петель: - корпус 1 (2-я калитка) - калитки корпус 1, 3, 4 - корпус 4 - паркинг, корпус 4 Ремонт двери / замена ручек: - волейбольная площадка - корпус 3, эт. 2 - корпус 3 (волейбольная площадка) Ремонт ручки и замка: - корпус 1, эт. 1, МОП 🧱 РЕМОНТ ПОТОЛКОВ - корпус 4: эт. 3, 5, 7, 17, 22 — 8 шт. - корпус 3: эт. 1-24 — 28 шт. - корпус 3: эт. 20 (плитка 120×60) — 1 шт. - корпус 1: эт. 3-24 — 16 шт. 🏗️ РАБОТЫ НА УЛИЦЕ - Ремонт забора + сварочные работы: корпус 2-3 (6 м/п) - Замена столбиков: корпус 2-3 (5 шт.) - Восстановление лежачих полицейских: 3 шт. - Проведен локальный ремонт дорожного покрытия - Закрепление сетки: баскетбольная площадка (3 н/ч) - Смазка качелей: 3 н/ч 🚗 РАБОТЫ В ПАРКИНГЕ - Обновлены стрелки направления движения: 53 шт. - Выполнена герметизация течи: мм 144 - Установлен ограничитель: корпус 1 - Отремонтированы ворота, въезд в паркинг 🛗 РАБОТЫ ПО ЛИФТОВОМУ ОБОРУДОВАНИЮ - корпус 4: замена роликов, линейки (пассажирский лифт) - корпус 1: замена роликов, направляющих дверей (пассажирский лифт) 🛋️ ПРОЧИЕ РАБОТЫ - Ремонт отлива: корпус 3, эт. 2 - Замена вентилятора: кровля корпус 2 Работы по обслуживанию и содержанию жилого комплекса продолжаются в ежедневном режиме. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📢 Информируем вас, что завтра, 04.06.2026, с 10:00 до 17:00 будет проводиться комплексная проверка АПС. 🔸 В рамках проверки будет:      • запущено речевое оповещение      • проведён запуск системы дымоудаления      • временно остановится работа лифтов ⚠️ Просьба сохранять спокойствие — это плановые работы. Благодарим за понимание!

Уважаемые жители! 🌿 Поздравляем вас с Международным днём защиты детей и первым днём лета — с 1 июня! Пусть детский смех, улыбки и радость как можно чаще наполняют ваш дом теплом и счастьем ☀️ ✨ Желаем всем детям яркого лета, новых впечатлений, весёлых каникул и беззаботных дней, а взрослым — семейного уюта и больше счастливых моментов рядом с близкими. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌 В Москве ежегодно, в период с мая по август, проводятся плановые профилактические работы, в связи с чем временно отключается горячее водоснабжение. 💧В ваших корпусах горячая вода будет отключена с 14:00 часов 1 июня до 13:59 часов 11 июня. ▫️Просим отнестись с пониманием — работы проводятся в плановом порядке. С уважением, Управляющая компания