Канал УК ЖС в ЖК Октябрьское поле

Уважаемые жители! 📌 Мы продолжаем работы по летнему содержанию и благоустройству жилого комплекса и в настоящее время проводим работы по мойке окон в местах общего пользования. Для выполнения работ привлечены промышленные альпинисты. 📍Работы проводятся поэтапно на всех корпусах. ⚠️ Просим жителей с пониманием отнестись к проведению работ. В период мойки окон возможно появление капель воды. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📋 Делимся с вами выполненными работами в жилом комплексе за май: 🔧 ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • выполнена замена вентилятора в корпусе 3 • произведена замена лампы освещения в мусорокамере 4 • выполнена прокладка водопровода для организации полива территории • проведена откачка приямков в подземном паркинге 🏢 МОП И ВХОДНЫЕ ГРУППЫ • заменена ручки двери, кв.холл (корпус 2, 6 этаж) • установлен упор двери, лифт.холл (корпус 4, 21 этаж) • выполнен ремонт двери, выход из паркинга (корпус 2) • проведён ремонт ручки двери, выход на кровлю (корпус 1) • выполнен ремонт и регулировка входной двери корпуса 3, закреплён уплотнитель • произведена регулировка замка калитки, выход из ЖК (корпус 1) 🏡 БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ • выполнен покос газона • проведена стрижка кизильника • смонтированы и закреплены дорожные столбики на территории • выполнена покраска люка пожарного гидранта • произведена замена повреждённых листов поликарбоната на ограждении • выполнено крепление декоративного плинтуса, фасад дома (корпус 1) ⚽ ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ • заменены сетки на баскетбольных кольцах • выполнена замена волейбольной сетки • произведена замена втулок подвесов качелей и монтаж термоусадочной защиты на цепях 🧱 РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ • выполнен локальный ремонт асфальтобетонного покрытия • произведена замена плитки напольной: корпус 4: 7 этаж - 2 кв.м, 15 этаж - 8 кв.м; корпус 3: 15 этаж - 1 кв.м; корпус 1: 1 этаж - 1 кв.м. 🧼 УБОРКА • выполнена мойка дорожных знаков, сферических зеркал, шкафов и дверей в паркинге • уборка мест общего пользования и уборка подземного паркинга осуществляется на постоянной основе (отслеживать качество уборки вы можете 👉 по QR-кодам 📲 через сервис ТронБарон) Работы по содержанию и благоустройству территории продолжаются. Благодарим за внимание. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌 По итогам первых недель тестового периода по изменению порядка допуска курьеров хотим внести важное уточнение. Напоминаем, что отмена оформления заявок касается только пеших курьеров и курьеров на велосипедах, осуществляющих доставку на территорию жилого комплекса. 🚴 Для таких курьеров оформление пропуска по-прежнему не требуется. 🚗 При этом для курьеров, осуществляющих доставку на автомобиле, порядок остаётся без изменений — для въезда на территорию жилого комплекса необходимо заранее оформить заявку. Благодарим за понимание! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! ⚠️ Напоминаем вам о необходимости соблюдать бдительность при общении в мессенджерах. Зафиксированы случаи, когда неизвестные лица представляются сотрудниками Управляющей компании «Жилищный сервис» и пытаются получить персональные данные жителей, направляя ссылки на сторонние ресурсы, а также запрашивая коды подтверждения и данные для входа в различные сервисы, включая портал Госуслуг. ❗️Обращаем внимание: • сотрудники УК не запрашивают коды из смс • не просят сообщать логины, пароли и иные персональные данные • не направляют ссылки для подтверждения учётных записей Если вы получили подобное сообщение, то не переходите по ссылкам, не сообщайте личные данные и не передавайте коды подтверждения третьим лицам. Будьте внимательны! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! ⚠️ В настоящее время наблюдаются технические сбои в работе платформы Домиленд. В связи с этим могут возникать следующие проблемы: 🔹 не создаются или некорректно отображаются заявки; 🔹 заявки могут дольше обычного находиться в работе; 🔹 возможны задержки в обновлении статусов и ответах. Специалисты Домиленд уже знают о проблеме и работают над её устранением. Если у вас возникла аварийная ситуация, пожалуйста, обращайтесь в диспетчерскую службу по телефону +74951508867 С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 🇷🇺 Поздравляем вас с Днём России! 12 июня — праздник, который объединяет миллионы людей любовью к своей стране, уважением к её истории, традициям и достижениям. С праздником! С Днём России! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌 Мы начинаем запуск горячего водоснабжения в доме! В связи с запуском системы ГВС в первые дни из кранов может временно поступать вода с ржавым оттенком, это является обычным явлением при возобновлении подачи горячей воды. 🔧 Наши специалисты уже проводят необходимые работы по проливке стояков. Просим отнестись с пониманием — после завершения промывки качество воды придёт в норму. Благодарим за понимание!

Уважаемые жители! 📌 Сегодня хотели бы напомнить вам порядок действий при вызове мастера (сантехника, электрика и др.) от Управляющей компании для выполнения бытовых работ частного характера, не касающихся общего имущества. ✅Если вы хотите, чтобы работа была выполнена официально, УК несла за неё ответственность, то необходимо оформить заявку: - через диспетчерскую службу - или через мобильное приложение (раздел "Сообщить о проблеме") 🔧 Управляющая компания гарантирует качество выполненной работы. ❌ Если вы договорились с мастером сами, в обход, без заявки: - то Управляющая компания за такую работу ответственности не несёт. 🙏 Пожалуйста, оформляйте заявки правильно. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! В связи с предстоящими праздничными днями информируем вас об изменениях в графике приёма: 🗓 11 июня (четверг) ⏰ сокращённый рабочий день до 17:00 ❌ 12 июня — праздничный выходной Несмотря на выходные, мы всегда на связи! Если у вас возникнут вопросы, вы можете обратиться: • через мобильное приложение   • по телефону диспетчерской службы +74951508867 С уважением,   Управляющая компания

Уважаемые жители! 🛵 Курьеры и службы доставки уже плотно вошли в нашу повседневную жизнь. При этом их постоянный поток создаёт существенную дополнительную нагрузку на службу охраны. 📋 Мы провели опрос в чатах каждого корпуса, и большинство жителей поддержали инициативу изменить порядок допуска курьеров на территорию жилого комплекса, чтобы повысить эффективность работы охраны и позволить сотрудникам сосредоточиться на более важных задачах — контроле безопасности и других ключевых функциях. ✅ В связи с этим, сообщаем вам, что мы запускаем (в тестовом режиме) изменение порядка пропуска курьеров на территорию жилого комплекса. 🚚 На этот период отменяется обязательное оформление заявок на курьеров. 🔐 Пропуск на территорию ЖК будет осуществляться сотрудником охраны путем проверки адреса доставки, указанного в мобильном приложении курьера. ℹ️ Важно отметить, что тестовый период необход им для оценки эффективности предложенного механизма в реальных условиях. 👀 Управляющая компания сохраняет контроль за ситуацией и не оставляет процесс без внимания. 📌 В дальнейшем будет принято решение: оставить новый порядок или скорректировать его в лучшую сторону. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📋 Делимся с вами выполненными работами в жилом комплексе за апрель: ⚡ ЭЛЕКТРИКА, ОСВЕЩЕНИЕ 📍 Корпус 1 - Замена светильника + драйвер 220×220: эт. 19, 20 - Замена светильника + драйвер 60×60: эт. 5, 6, 16, 24 - Замена лампы GU10: эт. 5, 20 📍 Корпус 2 - Замена светильника + драйвер 60×60: эт. 10, 20, 22 - Замена светильника + драйвер 220×220: эт. 8 - Замена светильника + драйвер 205×205: эт. 1 - Замена лампы GU10: эт. 15, 10 📍 Корпус 3 - Замена светильника + драйвер 60×60: эт. 2, 4, 10, 11, 17, 19, 20, 24 - Замена светильника + драйвер 205×205: эт. 1 - Замена лампы GU10: эт. 5, 12 - Ремонт светильника: эт. 1 (вестибюль) - Установлен дизайнерский светильник: эт. 1 📍 Корпус 4 - Замена светильника + драйвер 60×60: эт. 12, 14, 19 - Замена светильника + драйвер 220×220: эт. 12, 17, 23 - Замена светильника + драйвер 205×205: эт. 1 - Ремонт дизайнерского светильника: эт. 1 📍 Автопарковка - Лампы G13: 7 шт. 🚪 РАБОТЫ ПО ДВЕРЯМ, РУЧКАМ, ДОВОДЧИКАМ, ЗАМКАМ Замена доводчиков: - корпус 4, эт. 3 - корпус 2, эт. 2 (пожарная лестница) - корпус 4 (калитка) - паркинг, корпус 3 Регулировка/ ремонт доводчиков + смазка петель: - корпус 1 (2-я калитка) - калитки корпус 1, 3, 4 - корпус 4 - паркинг, корпус 4 Ремонт двери / замена ручек: - волейбольная площадка - корпус 3, эт. 2 - корпус 3 (волейбольная площадка) Ремонт ручки и замка: - корпус 1, эт. 1, МОП 🧱 РЕМОНТ ПОТОЛКОВ - корпус 4: эт. 3, 5, 7, 17, 22 — 8 шт. - корпус 3: эт. 1-24 — 28 шт. - корпус 3: эт. 20 (плитка 120×60) — 1 шт. - корпус 1: эт. 3-24 — 16 шт. 🏗️ РАБОТЫ НА УЛИЦЕ - Ремонт забора + сварочные работы: корпус 2-3 (6 м/п) - Замена столбиков: корпус 2-3 (5 шт.) - Восстановление лежачих полицейских: 3 шт. - Проведен локальный ремонт дорожного покрытия - Закрепление сетки: баскетбольная площадка (3 н/ч) - Смазка качелей: 3 н/ч 🚗 РАБОТЫ В ПАРКИНГЕ - Обновлены стрелки направления движения: 53 шт. - Выполнена герметизация течи: мм 144 - Установлен ограничитель: корпус 1 - Отремонтированы ворота, въезд в паркинг 🛗 РАБОТЫ ПО ЛИФТОВОМУ ОБОРУДОВАНИЮ - корпус 4: замена роликов, линейки (пассажирский лифт) - корпус 1: замена роликов, направляющих дверей (пассажирский лифт) 🛋️ ПРОЧИЕ РАБОТЫ - Ремонт отлива: корпус 3, эт. 2 - Замена вентилятора: кровля корпус 2 Работы по обслуживанию и содержанию жилого комплекса продолжаются в ежедневном режиме. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📢 Информируем вас, что завтра, 04.06.2026, с 10:00 до 17:00 будет проводиться комплексная проверка АПС. 🔸 В рамках проверки будет:      • запущено речевое оповещение      • проведён запуск системы дымоудаления      • временно остановится работа лифтов ⚠️ Просьба сохранять спокойствие — это плановые работы. Благодарим за понимание!

Уважаемые жители! 🌿 Поздравляем вас с Международным днём защиты детей и первым днём лета — с 1 июня! Пусть детский смех, улыбки и радость как можно чаще наполняют ваш дом теплом и счастьем ☀️ ✨ Желаем всем детям яркого лета, новых впечатлений, весёлых каникул и беззаботных дней, а взрослым — семейного уюта и больше счастливых моментов рядом с близкими. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌 В Москве ежегодно, в период с мая по август, проводятся плановые профилактические работы, в связи с чем временно отключается горячее водоснабжение. 💧В ваших корпусах горячая вода будет отключена с 14:00 часов 1 июня до 13:59 часов 11 июня. ▫️Просим отнестись с пониманием — работы проводятся в плановом порядке. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌 В настоящее время рассматривается вопрос о возможном изменении порядка пропуска курьеров доставки на территорию жилого комплекса. 🚚 На данный момент проверка заявок на курьеров через приложение УК (Домиленд) занимает дополнительное время при проезде через КПП, что в часы пик может создавать затруднения на въезде и отвлекать сотрудников охраны от более приоритетных задач — контроля и проверки автомобильного транспорта. 📲 Также обращаем внимание, что многие жители фактически не оформляют заявки на курьеров, при этом доставка всё равно осуществляется, так как у курьера имеется заказ по данному адресу. В связи с этим рассматривается возможность изменения действующего порядка пропуска курьеров: 🔹 без обязательного оформления заявки через приложение УК; 🔹 НО! с проверкой курьера через приложение службы доставки 🗳 Просим вас принять участие и выразить своё мнение по данному вопросу. ‼️Опрос проводится в домовом чате каждого корпуса, в телеграмме. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌В ближайшее время на территории ЖК будут проводиться работы по окрашиванию велопарковки и благоустройству территории под ней. 🚲 В связи с этим просим вас заранее убрать велосипеды, самокаты и иной колёсный транспорт с зоны проведения работ. ⚠️ Оставленный транспорт может затруднить выполнение работ. 🙏 Просим с пониманием отнестись к временным неудобствам. Благодарим за содействие! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! ⚠️ Обращаем ваше внимание, что жителям массово начали поступать сообщения от неизвестных лиц, которые представляются сотрудниками Управляющей компании, МЭС, ГИС ЖКХ и пр. 📌 Под предлогом: - актуализации данных жильцов - формирования электронных списков - перерасчёта коммунальных платежей - подтверждения данных для начислений - внесения информации в ГИС ЖКХ жителей просят: ❌ сообщить коды из смс ❌ перейти в бот/ неизвестный чат ❌ подтвердить номер телефона ❌ назвать персональные данные ❌ предоставить доступ или «ключ подтверждения» 🚫 ВАЖНО! Ни Управляющая компания, ни РСО, ни ГИС ЖКХ – НЕ запрашивают у жителей: - коды из смс - данные для входа в Госуслуги - подтверждение через сторонние Telegram-боты - «ключи», пароли и иные персональные данные ⚠️ Подобные сообщения могут являться действиями мошенников. 📲 Просим вас при возникновении сомнений уточнять информацию напрямую у УК через официальные каналы связи. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📋 Делимся с вами выполненными работами в жилом комплексе за март: 🔧 РАБОТЫ ПО ДВЕРЯМ, ЗАМКАМ, ДОВОДЧИКАМ • отрегулированы доводчики калиток, к.1 и к.3 • отремонтирован замок калитки, к.4 • отремонтирована дверь, паркинг к.1 • выполнен ремонт замка на кровле, к.3 • произведена замена замка-ручки двери, пож.вых. к.1 • установлен новый доводчик на автопарковке, к.1 • выполнен ремонт порога, выход на 1 этаж к.4 • заменён доводчик, выход на 1 этаж к.4 • выполнен ремонт дверной коробки, к.1 этаж 1 МОП • заменён доводчик, пож.лестн. к.1 этаж 1 • отрегулированы доводчики калиток корпусов 1, 3 и 4 • заменён замок-ручка, к.1 этаж 1 МОП • заменён доводчик, к.3 этаж 7 • заменены доводчики калиток, к.1 (2 шт.) • отремонтирован доводчик, к.4 этаж 15 • отремонтирован доводчик, паркинг к.3 • заменён доводчик входной группы, к.1 (вторая дверь) • заменён доводчик калитки, к.1 • отрегулирован доводчик, пож.лестн. к.3 этаж 1 • отрегулирован доводчик, пож.лестн. к.1 этаж 1 • заменён доводчик, пож.вых. к.4 • заменён доводчик, пож. лестн. к.2 этаж 1 • выполнена регулировка доводчиков калиток, к.1, к.4 и КПП • произведён ремонт двери с заменой ручек, к.1 этаж 2 • произведён ремонт двери с заменой ручек, к.3 этаж 2 • заменён замок и петли на кровле, к.4 🧱 РЕМОНТНЫЕ, ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ • проведена расчистка и герметизация потолка паркинга (4,5 м/п) • заменена плитка, к.1 этаж 2 пожарная лестница • наклеена плитка в лифтовом холле, к.1 (10 шт.) • выполнена затирка плитки, к.1 этаж 1 (10 м/п) • выполнена замена плитки: к.1 этаж 5-6 шт., к.1 этаж 17 - 4 шт., к.2 этаж 11 - 6 шт., к.4 этаж 7 - 5 шт. • зашпатлёвана фасадная стена, к.1 • покрашены стены: к.2 этаж 14 (81 м²), к.1 этаж 24 (60 м²) 💡 ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ, ИНЖЕНЕРНЫЕ РАБОТЫ 📍Корпус 1 • этаж 3, 13, 16: заменены светильники + драйверы 60×60 • этаж 18 заменён светильник 220×220 • этаж 1, 3: заменены лампы GU10 • этаж 1, 2, 4: заменены лампы G13 📍Корпус 2 • этаж 11, 20, 23: заменены светильники + драйверы 60×60 • этаж 1 заменён светильник 205×205 • этаж 1 заменена лампа GU10 • этаж 18 заменены светильники 220×220 📍Корпус 3 • этаж 3 заменён светильник + драйвер 60×60 • этаж 6 заменены светильники 220×220 • этаж 1 заменён светильник 205×205 • этаж 10 заменена лампа GU10 • этаж 3, 4: заменены лампы G13 • этаж 18 заменён светильник + драйвер 220×220 📍Корпус 4 • этаж 18 заменены светильники 220×220 • этаж 1 заменён светильник 205×205 • этаж 13 заменён светильник + драйвер 60×60 • этаж 10, 17: заменены светильники + драйверы 60×60 📍Автопарковка • заменены лампы G13 Работы по инженерным системам: • выполнен ремонт отопительного прибора, к.1 этаж 2 🚧 РАБОТЫ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ • отремонтирована урна, к.3 на улице • отремонтирована контейнерная площадка, к.4 с заменой 4 ламелей • проведены работы по шлифовке МАФ на детских площадках, к.1 и к.3 • смазаны качели • заменены столбики на территории-17 шт. 🚗 РАБОТЫ ПО ВОРОТАМ, ШЛАГБАУМУ • проведён ремонт выездных ворот автопарковки • отремонтированы въездные и выездные ворота • проведена регулировка выездных ворот • заменён шлагбаум КПП-1 • отремонтирована тумба шлагбаума, к.1 • отремонтированы пожарные ворота, к.4 • закреплён кофр на удалённом столбе • выполнен ремонт забора со сварочными работами Работы по обслуживанию и содержанию жилого комплекса продолжаются в ежедневном режиме. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 🌿 Как вы знаете, в жилом комплексе завершён отопительный сезон, и система теплоснабжения переведена на летний режим работы. 👷‍♂️ После окончания подачи отопления наши специалисты приступают к комплексу плановых профилактических и подготовительных мероприятий, необходимых для стабильной и бесперебойной работы инженерных систем в следующем осенне-зимнем периоде. 🔧 В рамках подготовки будут выполняться: ✅ гидравлические испытания систем отопления; ✅ диагностика и обслуживание теплотехнического оборудования; ✅ проверка насосного оборудования и запорной арматуры; ✅ промывка трубопроводов и теплообменного оборудования; ✅ проверка работоспособности инженерных систем; ✅ при необходимости будет выполнена замена и настройка контрольно-измерительных приборов. 🏡 Проведение данных работ позволяет заранее выявлять возможные неисправности, повышать надёжность работы оборудования и обеспечивать комфортное прохождение следующего отопительного сезона для жителей. ✨ Мы продолжаем работу над тем, чтобы в вашем доме было комфортно, безопасно и уютно в любое время года! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 🇷🇺 Поздравляем вас с великим праздником — Днём Победы! 9 Мая — это день памяти, мужества и благодарности поколению, которое защитило нашу страну. ✨ Желаем вам и вашим близким крепкого здоровья, мира, добра, благополучия и спокойствия в каждом доме. Пусть в ваших семьях всегда сохраняются тепло, забота и уважение к подвигу героев Великой Отечественной войны. 🎖 Вечная память и низкий поклон ветеранам! С праздником! С Днём Победы! С уважением, Управляющая компания