Канал УК ЖС в ЖК Октябрьское поле

Уважаемые жители! 📢Завтра, 09.10.2026г, с 10:30 МЧС будет проводить всероссийскую проверку систем оповещения населения. 📋Планируемое расписание: 10:40 - включение электросирен и громкоговорителей с подачей звукового сигнала "ВНИМАНИЕ ВСЕМ!". 10:43 - кратковременное замещение эфира общедоступных теле - и радиоканалов ❓Что делать жителям: 🔸сохраняйте спокойствие - проверка носит плановый, учебный характер; 🔸не звоните в экстренные службы без реальной необходимости 🔸включите телевизор или радиоприемник, чтоб прослушать официальное информационное сообщение

Уважаемые жители! Делимся с вами 📋 отчётом о выполненных работах: 28.09–04.10: 🍂 Подготовка к зиме и уход за территорией: ✅ Закупили противогололёдный материал — готовимся к первым заморозкам. ✅ Провели осеннюю обработку деревьев от вредителей и болезней. ✅ Подстригли живую изгородь за волейбольной площадкой. ✅ Выполнили подвязку пузыреплодника, убрали сухостой лилейников. 🛠 Благоустройство и мелкий ремонт: ✅ Удалили вандальные надписи на детских площадках. ✅ Заменили термоусадку и смазали подшипники на детских качелях. ✅ Заменили лежачих полицейскихна въезде в ЖК. ✅ Окрасили вентиляционный вывод у наземной парковки. ✅ Отремонтировали ламели на мусорной площадке у 4 корпуса. ✅ Закрепили сетку на баскетбольной площадке. ✅ Продолжаем восстановление бордюрного камня на территории. 🏠 Работы в доме и инженерные системы: ✅ Подготовили участок для восстановления плитки ТП возле 4К и волейбольной площадки. ✅ Запустили отопление в ЖК. ✅ Провели плановые испытания автоматической противопожарной системы.

Уважаемые жители! 📢 Напоминаем, что сегодня, 01.10.2026, с 10:00 до 17:00 будет проводиться комплексная проверка АПС. 🔸 В рамках проверки будет:      • запущено речевое оповещение      • проведён запуск системы дымоудаления      • временно остановится работа лифтов ⚠️ Просьба сохранять спокойствие — это плановые работы. Благодарим за понимание!

Уважаемые жители! 📄На основании факсограммы заместителя мэра Москвы П.П. Бирюкова: В связи с понижением среднесуточной температуры наружного воздуха в соответствии с действующим Регламентом и утверждёнными графиками с 01.10.2026 г. приступят к запуску отопления. Подача отопления будет осуществляться в течение 5 дней поэтапно с последовательностью: медицинские учреждения, школы и детские дошкольные учреждения, жилые дома, спортивные объекты, административные и промышленные здания.

Уважаемые жители! 👋 В 2020 году на ОСС вы утвердили правила проживания в ЖК. 🧼 Чистота и общее имущество Соблюдайте требования пожарной безопасности и санитарные нормы. Не храните мебель, стройматериалы, личные вещи и строительный мусор в МОП. 🚭 Поведение в общественных зонах Запрещены: распитие алкоголя, курение, парение в подъездах, лифтах, холлах, на лестничных клетках и детской площадке. 🚗 Пропускной и парковочный режим Гостевые авто — по заявке, только на гостевой парковке у КПП (10 мест). Если мест нет — въезд не разрешён. Доставка и такси — по заявке, нахождение на территории не более 1 часа. 🔇 Тишина и покой Ночное время: с 23:00 до 07:00. Шумные ремонтные работы запрещены с понедельника по субботу с 19:00 до 09:00, а в воскресенье и праздничные дни — круглосуточно. Дневные часы тишины: с 13:00 до 15:00 ежедневно. Важно: во 2 корпусе дополнительно запрещено шуметь и проводить шумные работы по субботам. Спасибо, что соблюдаете их!

Как вы помните, на Общем собрании, которое проходило в прошлом году, собственниками 2 и 3 корпусов было принято решение о проведении капитального ремонта системы горячего водоснабжения (ремонтных газосварочных работ резьбовых отводов квартирных полотенцесушителей на трубопроводах горячего водоснабжения). Хотим поделиться с вами промежуточными итогами о ходе проведения работ: во 2 корпусе выполнена переварка отводов в 65 квартирах из 123, что в процентном соотношении составляет 53%; в 3 корпусе провели работы в 77 квартирах из 184, что составило 41,85%. Переварка отводов полотенцесушителей — это не просто «замена куска трубы», а восстановление герметичности и расчётной пропускной способности узла. Слабый или корродированный отвод — потенциальный источник аварии, поэтому работы выполняются методом газосварки с контролем качества швов. Будем и дальше держать вас в курсе о ходе проведения работ.

Уважаемые жители! Делимся результатами работ, проведённых на территории комплекса за прошедшую неделю. 🌳Благоустройство и озеленение: выполнена подвязка кустарников на территории; произведена посадка роз в клумбе возле 2 корпуса; проведена обрезка живой изгороди вдоль забора возле 4 корпуса; выполнен покос газона; ведётся регулярная уборка опавшей листвы на территории. 🏠Содержание территории и элементов инфраструктуры: помывка въезда и выезда из паркинга, дорожных знаков и зеркал; помывка отливов; начато восстановление бордюрного камня на территории. 🛠️Инженерные системы и оборудование: замена электропривода приточной вентиляции в 1 корпусе; настройка шкафа управления циркуляционных насосов; ремонт доводчиков во 2 корпусе. С заботой о вашем комфорте, команда управляющей компании💖

Уважаемые жители! 📋 Отчёт о работах на территории ЖК с 07.09 по 13.09 За прошедшую неделю мы провели работы по содержанию территории и инженерных систем. 🏗 Инженерные системы и оборудование Выполнен монтаж шкафа управления второй зоны в станции повышения давления ХВС. Заменены драйвера в дизайнерском светильнике холла 2 корпуса и светильник во входной группе 2 корпуса. Площадки и ограждения Отремонтированы сломанные ламели на мусорной площадке возле 4 корпуса. Заменена цепь на гостевой парковке. Восстановлены деформированные сегменты забора возле 4 корпуса и у КПП. Убраны цветочные кашпо с территории. 🌿 Благоустройство и озеленение Проведена первая осенняя подкормка хвойных растений. Выполнены покос газона и стрижка живой изгороди вдоль забора возле 4 корпуса и волейбольной площадки. Собраны опавшие листья, удалены сорняки и мусор на кровлях. 🎾 Малые архитектурные формы и спорт Заменена волейбольная сетка. С заботой о вашем комфорте, команда управляющей компании💝

Уважаемые жители! Представляем отчёт о работах, проведённых на территории жилого комплекса в первую неделю сентября. 🏠Благоустройство и содержание территории Закреплены ламели на мусорной площадке возле 4‑го корпуса. Продолжаются работы по окрашиванию забора по периметру ЖК. Произведена замена повреждённых элементов мусорных урн на территории ЖК. 🛠️Безопасность и инженерные системы В паркинге выполнена замена аварийных световых указателей пожарного крана. Устранён засор канализационного лежака в 4‑м корпусе.  Проведена диагностика въездных ворот; интервал цикла закрытия увеличен до 90 секунд. ⚒️Работы по фасаду и внешним конструкциям Выполнен локальный ремонт фасада. 🌳Уход за зелёными насаждениями Проведена осенняя санитарная обрезка кустарников на территории. Благодарим за доверие. Мы продолжаем следить за состоянием территории и инженерных систем и своевременно реагируем на возникающие задачи. С уважением, Ваша управляющая компания🫰

Дорогие жители! Делимся с вами результатами нашей работы за последние недели. 🏡Работы по благоустройству и содержанию территории Завершена замена брусчатки на территории. Выполнено переобустройство брусчатки у пожарного входа 2‑го корпуса. Произведено окрашивание урн на территории. Выполнена помывка и окрашивание кашпо у входов в корпуса. Осуществлён монтаж сетки на волейбольной площадке. Выполнена помывка отливов. 🛝Работы на детских площадках Выполнена смазка качелей. Произведена замена термоусадки на качелях. Выполнен демонтаж и монтаж повреждённых участков резинового покрытия. 🌳Работы по содержанию зелёных насаждений Проведено формирование приствольных кругов деревьев и кустарников. Выполнена обработка растений от вредителей. Начата первая осенняя подкормка растений и газона. 🛠️Работы по инженерным системам и элементам здания Установлен фланец на вентилятор дымоудаления. Заменён замок на калитке за 1‑м корпусом. Выполнен ремонт въездных и выездных ворот паркинга. Спасибо вам за доверие и терпение❤️.

Уважаемые жители! Информируем вас о комплексе работ, проведённых на территории жилого комплекса на прошлой неделе. 🛠 Инженерные системы и лифтовое оборудование: Проведена диагностика системы вентиляции лифтов в 1 корпусе. Выполнен ремонт ролика дверей грузового лифта во 2 корпусе. Проведены диагностика и ремонт циркуляционного насоса горячего водоснабжения 2 зоны. Произведена замена вытяжных вентиляторов в 1 и 4 корпусах. Восстановлены элементы подвесного потолка «Амстронг» в 4 корпусе (с 7 по 1 этаж). 🚧 Инфраструктура и паркинг: Выполнен ремонт лотка ливнестока на выезде из паркинга. Заменена торсионная пружина выездных ворот. 🌿 Благоустройство территории: Продолжаются работы по замене выбывшей брусчатки на территории ЖК. Продолжается демонтаж внутреннего забора на территории. Продолжаются работы по окрашиванию забора по периметру ЖК. Оформлены приствольные круги деревьев и крупных кустарников. Выполнена стрижка живой изгороди (кизильник, боярышник, дерен). С уважением, ваша УК ❤️

Дорогие жители! Делимся с вами отчётом о работах, которые были выполнены на территории ЖК за период с 27 июля по 2 августа. Все мероприятия проведены в рамках планового благоустройства и текущего ремонта. 🛠 Благоустройство: продолжаем работы по окрашиванию забора по периметру ЖК; начали замену выбывшей брусчатки; на баскетбольной площадке отремонтировано металлическое ограждение. 🚗 Работы в паркинге: выполнен ремонт теплоизоляции вытяжного короба; отремонтированы швы потолка. 💡 Инженерные системы: в насосной станции заменили 10 ламп освещения. 🌿 Уход за зелёными насаждениями: выполнен покос, удобрение и полив газона; проведена стрижка живой изгороди на всей территории ЖК. 🧼Санитарное состояние: Уборка территории от мусора выполняется на ежедневной основе; Уборка мест общего пользования и подземного паркинга осуществляется согласно графику. Спасибо, что доверяете нам заботу о вашем доме! 💛 С теплом и заботой, ваша УК ❤️

Уважаемые жители! Информируем вас о работах, проведённых с 20 по 26 июля. Благоустройство детских площадок: Замена термоусадки на качелях возле 1‑го и 4‑го корпусов. На площадке у 4‑го корпуса: зачистка, шлифовка, шпатлёвка, грунтовка и окрашивание элементов. Помывка резинового покрытия площадки за 1‑м корпусом. Санитарное содержание территории: Помывка мусорных площадок возле 1‑го и 4‑го корпусов с применением хлорсодержащего средства. В паркинге: помывка дорожных знаков и зеркал. Очистка ливнестока при выезде из паркинга. Озеленение и уход за растениями: Обрезка и подвязка ругозы; подвязка тамариска у 4‑го корпуса. Обработка растений от вредителей и болезней. Удаление поросли, прополка приствольных кругов, удаление сорняков. Инженерные системы: Промывка системы отопления. Работы по восстановлению воздуховода дымоудаления. Техническое обслуживание: Закрепление замка пожарной лестницы 1‑го корпуса. Восстановление этажного указателя в 3‑м корпусе (19‑й этаж). Замена замка на калитке за 1‑м корпусом.

Уважаемые жители ! Представляем отчёт о работах в ЖК за 13–19 июля: что сделали, чтобы в доме было надёжнее и уютнее. ❄️ Инженерные системы. Промыли стояки горячего водоснабжения и систему отопления. Провели опрессовку вместе со специалистами ПАО «МОЭК». Также проверили вентиляцию и систему дымоудаления. 🔧 Техническое обслуживание — мелочи, которые делают жизнь комфортнее. В корпусе 3 и на калитке между 3‑м и 4‑м корпусами заменили и отрегулировали доводчики. В паркинге (корпус 1) отремонтировали потолок в зоне разгрузки. 🌿Благоустройство — наводим красоту и порядок. Демонтировали старое ограждение, сейчас идёт окраска забора — скоро территория будет выглядеть ещё лучше. Помыли отливы, кашпо и урны: чистота начинается с деталей. Привели в порядок въезд и выезд в паркинге. Убрали поросль на кровлях. Покосили газон, подвязали яблони. С заботой, ваша управляющая компания

🎉 Хорошие новости для всех автовладельцев ЖК! 🎉 Мы установили дополнительную систему автоматического считывания номеров авто. Ключевые преимущества: 🚦 Бесперебойный доступ: если метка не сработала, шлагбаум откроется по распознанному номеру. 🛡️ Снижение нагрузки на охрану: сотрудникам больше не нужно вручную нажимать кнопку для каждого выезда — это экономит их время и силы. 📉 Минимизация очередей: автоматизация ускоряет проезд и снижает скопление машин у КПП. 🧠 Умная интеграция: система дополняет уже действующую инфраструктуру, не отменяя привычные способы доступа. ⚙️В настоящее время проводятся работы по наладке и корректировке новой системы. Важные рекомендации: ⚠️ В осенне‑зимний период следите, чтобы номер был чистым и хорошо читаемым — система не сможет распознать сильно загрязнённый, залепленный снегом или покрытый наледью номер. Если при наличии метки и чистого номера шлагбаум всё равно не открывается, просим автовладельцев обратиться в офис УК.

Уважаемые жители! 👋 Продолжаем знакомить вас с сотрудниками нашей управляющей компании. Сегодня хотим представить Екатерину, менеджера по работе с клиентами. Екатерина имеет опыт работы в сфере ЖКХ. Ранее она работала в управляющих компаниях «Пионер» и «Прайм Мегаполис», где занималась взаимодействием с жителями, сопровождением обращений и решением текущих вопросов. В своей работе Екатерина придерживается простого принципа: внимательно выслушать, разобраться в ситуации и помочь найти решение. Именно поэтому открытый диалог с жителями и оперативная обратная связь для неё всегда остаются в приоритете. Благодарим за внимание! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые собственники! 📌 Продолжаем знакомить вас с сотрудниками, которые будут работать на вашем объекте. ⚙️ Сегодня хотим представить вам инженера - Близнец Андрей Васильевич. Андрей Васильевич имеет более 15 лет опыта работы в сфере ЖКХ. За годы профессиональной деятельности работал как на руководящих должностях, так и на инженерных позициях, что позволяет ему комплексно подходить к решению технических вопросов любой сложности. Знание инженерных систем многоквартирных домов, большой практический опыт и ответственное отношение к работе являются надежной основой для качественного обслуживания вашего комплекса. Уверены, что внимательное отношение к деталям и работа на результат будут способствовать поддержанию инженерных систем дома в надлежащем состоянии. Добро пожаловать в команду! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌 Продолжаем работу по техническому обслуживанию и благоустройству территории жилого комплекса. За прошедший месяц специалистами управляющей компании выполнены следующие работы: 🔧 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ • Регулировка доводчиков входных дверей - корпус 3 • Регулировка ворот на выезде из подземного паркинга - корпус 1 • Проведен ремонт въездных ворот - корпус 4 • Заменён предохранитель 380 В на воротах подземного паркинга • Выполнена замена редуктора аварийного ручного подъёма ворот паркинга • Выполнено техническое обслуживание шлагбаума • Заменён и отрегулирован доводчик калитки - корпус 1 • Заменён и отрегулирован доводчик металлической двери - корпус 1, 6 этаж • Заменён и отрегулирован доводчик металлической двери на выходе из паркинга - корпус 2 • Приклеена плитка (угол) - корпус 1 • Восстановлен плинтус фасада - корпус 4 • Выполнена модернизация соединения в вентиляционной камере паркинга - корпус 1 🌬 ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • Выполнен перезапуск системы вентиляции - корпус 2 • Проведена подготовка инженерных систем к отопительному сезону (регламентные работы) • Выполнена комплексная проверка системы пожарной сигнализации • Выполнена проливка системы горячего водоснабжения - корпус 1 • Выполнена проливка стояка ГВС №7 - корпус 3 • Выполнена регулировка КЗР 1-й зоны ГВС • Устранена неисправность откачивающего насоса приямка с проведением диагностики - корпус 1 • Выполнено тестирование источников бесперебойного питания (ИБП) паркинга • Проведена диагностика ИБП • Выполнена промывка системы отопления - корпус 1 • Выполнена промывка отопления 1-й зоны - корпус 1 • Выполнена промывка стояков отопления 2-й зоны - корпус 1 🌿 БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ • Выполнена покраска калитки и ограждения в районе выхода у корпуса 1 • Выполнена покраска зебр на территории жилого комплекса • Проведена обработка растений от вредителей и болезней • Выполнена мойка и монтаж дорожных знаков при въезде в паркинг • Установлены информационные таблички на территории жилого комплекса • Выполнен монтаж дорожных антипарковочных столбиков на полусферы • Закреплены рейки на уличной контейнерной площадке • Выполнены разгрузка, распиловка и подготовка места для складирования пиломатериалов 🏀 ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ, МАФы • Выполнено крепление сетки баскетбольного кольца • Выполнено крепление сетки ограждения баскетбольной площадки • Выполнена замена и дополнительное крепление сетки забора • Выполнен ремонт скамейки возле корпуса 2 • Выполнен ремонт скамейки возле корпуса 3 • Выполнена окраска скамеек 🧹 ПРОЧИЕ РАБОТЫ • Ежедневно проводилась уборка подземного паркинга, придомовой территории и подъездов • Промышленными альпинистами выполнена мойка окон мест общего пользования Благодарим за внимание! С уважением, Управляющая компания

Уважаемые собственники! 📌 В связи с изменениями в составе команды жилого комплекса хотим познакомить вас с сотрудниками, которые ежедневно работают для вашего комфорта. 🤝 Многие из вас уже знакомы с Радченко Алёной Геннадьевной. Ранее она работала на объекте в качестве менеджера по работе с клиентами, а теперь назначена управляющим жилого комплекса. За плечами Алёны Геннадьевны более 4 лет опыта в сфере управления многоквартирными домами, из которых 3 года — в нашей компании. За это время она зарекомендовала себя как ответственный, компетентный и клиентоориентированный специалист. Уверены, что её профессиональный опыт, знание специфики объекта и понимание потребностей жителей позволят эффективно решать поставленные задачи и продолжить работу по повышению качества управления жилым комплексом. 💫 В следующих публикациях мы также познакомим вас с другими специалистами нашей команды. С уважением, Управляющая компания

Уважаемые жители! 📌 Мы продолжаем работы по летнему содержанию и благоустройству жилого комплекса и в настоящее время проводим работы по мойке окон в местах общего пользования. Для выполнения работ привлечены промышленные альпинисты. 📍Работы проводятся поэтапно на всех корпусах. ⚠️ Просим жителей с пониманием отнестись к проведению работ. В период мойки окон возможно появление капель воды. С уважением, Управляющая компания