M2DATA Коммерческая недвижимость
Open in Telegram
Официальный канал https://m2data.net Связь: @m2data_m2data pr@m2data.net
Show more1 133
Subscribers
+224 hours
+57 days
+1330 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
July '26
July '26
+22
in 2 channels
June '26
+30
in 0 channels
Get PRO
May '26
+43
in 1 channels
Get PRO
April '26
+41
in 0 channels
Get PRO
March '26
+41
in 0 channels
Get PRO
February '26
+55
in 2 channels
Get PRO
January '26
+33
in 0 channels
Get PRO
December '25
+36
in 0 channels
Get PRO
November '25
+51
in 0 channels
Get PRO
October '25
+23
in 0 channels
Get PRO
September '25
+31
in 1 channels
Get PRO
August '25
+31
in 1 channels
Get PRO
July '25
+16
in 0 channels
Get PRO
June '25
+21
in 0 channels
Get PRO
May '25
+23
in 0 channels
Get PRO
April '25
+32
in 0 channels
Get PRO
March '25
+47
in 1 channels
Get PRO
February '25
+50
in 1 channels
Get PRO
January '25
+42
in 1 channels
Get PRO
December '24
+21
in 0 channels
Get PRO
November '24
+51
in 1 channels
Get PRO
October '24
+127
in 0 channels
Get PRO
September '24
+138
in 1 channels
Get PRO
August '24
+27
in 0 channels
Get PRO
July '24
+20
in 0 channels
Get PRO
June '24
+24
in 1 channels
Get PRO
May '24
+18
in 1 channels
Get PRO
April '24
+38
in 1 channels
Get PRO
March '24
+44
in 1 channels
Get PRO
February '24
+28
in 1 channels
Get PRO
January '24
+23
in 0 channels
Get PRO
December '23
+22
in 0 channels
Get PRO
November '23
+18
in 0 channels
Get PRO
October '23
+23
in 0 channels
Get PRO
September '23
+16
in 0 channels
Get PRO
August '23
+16
in 0 channels
Get PRO
July '23
+16
in 0 channels
Get PRO
June '23
+16
in 0 channels
Get PRO
May '23
+7
in 0 channels
Get PRO
April '23
+18
in 0 channels
Get PRO
March '23
+23
in 0 channels
Get PRO
February '23
+285
in 0 channels
Get PRO
January '23
+91
in 0 channels
Get PRO
December '22
+76
in 0 channels
Get PRO
November '22
+52
in 0 channels
Get PRO
October '22
+11
in 0 channels
Get PRO
September '22
+10
in 0 channels
Get PRO
August '22
+9
in 0 channels
Get PRO
July '22
+17
in 0 channels
Get PRO
June '22
+17
in 0 channels
Get PRO
May '22
+17
in 0 channels
Get PRO
April '22
+13
in 0 channels
Get PRO
March '22
+43
in 0 channels
Get PRO
February '22
+6
in 0 channels
Get PRO
January '22
+15
in 0 channels
Get PRO
December '21
+13
in 0 channels
Get PRO
November '21
+18
in 0 channels
Get PRO
October '21
+8
in 0 channels
Get PRO
September '21
+52
in 0 channels
Get PRO
August '21
+72
in 0 channels
Get PRO
July '21
+729
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 27 July | +2 | |||
| 26 July | 0 | |||
| 25 July | 0 | |||
| 24 July | +1 | |||
| 23 July | +1 | |||
| 22 July | +2 | |||
| 21 July | +1 | |||
| 20 July | +1 | |||
| 19 July | 0 | |||
| 18 July | 0 | |||
| 17 July | 0 | |||
| 16 July | +1 | |||
| 15 July | +2 | |||
| 14 July | 0 | |||
| 13 July | 0 | |||
| 12 July | 0 | |||
| 11 July | 0 | |||
| 10 July | +3 | |||
| 09 July | +1 | |||
| 08 July | 0 | |||
| 07 July | +1 | |||
| 06 July | +3 | |||
| 05 July | 0 | |||
| 04 July | +1 | |||
| 03 July | 0 | |||
| 02 July | +1 | |||
| 01 July | +1 |
Channel Posts
+3
#офис в Аренду в бизнес-парке Орджоникидзе, 11с3 (м. Ленинский проспект / Площадь Гагарина)
Предлагается в аренду два офисных блока, расположенных рядом и имеющих общую стену: площадью 124,6 м² и 194,6 м². Блок 194,6 м² — двухуровневый, с кондиционером в каждой комнате и приточно‑вытяжной вентиляцией без подогрева. Предусмотрен отдельный выход на улицу — во двор Бизнес‑парка. Санузел расположен на этаже. Блок 124,6 м² — просторный офис с высокими потолками и большими окнами. В каждой комнате установлен кондиционер, работает приточно‑вытяжная вентиляция с подогревом. Санузел находится непосредственно в блоке. Высота потолков — 2,75 м и 2,6 м соответственно.
📎 Аренда офиса 319.2 м²
29 000 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ
| 2 |  +6Всем привет! m2data #вещает
(функционал для брокеров)
Мы довольно давно добавили возможность на проект - отзывы о работе собственников. Не сказать что он пользуется очень большой популярностью, но по чуть-чуть отзывы копятся. Они видны исключительно авторизованным брокерам (агентам, консультантам).
Есть как позитивные, так и не особо 🫠. Отзывы можно увидеть в самом конце страницы. Где-то в помещениях, где-то в зданиях. Все отзывы проходят модерацию с нашей стороны.
Чем будет больше отзывов, тем 📎 эффективнее станет взаимодействие между Брокером и Собственником.
«Предупреждён — значит вооружён» (с.)
Добавляйте больше 📎 отзывов на проект о ваших любимых собственниках, а также предупреждайте коллег о неблагонадежных.
Всем продуктивной недели!
@m2data | 94 |
| 3 |  +5#офис #МоскваСити на Продажу в МФК Оne г Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д 13 стр 9
Помещение №2016. Отделка в состоянии Shell & Core, высота потолка высотой 3,9 м, установлено панорамное остекление. Для комфортного микроклимата предусмотрены современная централизованная система кондиционирования и эффективная система противодымной вентиляции, поддерживающие свежесть и безопасность круглый год.
20 этаж
📎 Продажа офиса 256 м²
248 349 100 ₽
Комплекс расположен в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. Ближайшие станции метро Деловой центр и Москва-Сити находятся в нескольких минутах ходьбы.
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 108 |
| 4 |  +3#офис в Аренду в бизнес-центре Нэпмен Клуб г Москва, Подколокольный пер, д 13/5 стр 1 (м. Курская / Китай-Город)
Офисное помещение с отдельным входом (1 этаж — 492 м², подвал — 47 м²) включает кабинеты разного метража и санузлы. Объект предлагается в текущем состоянии, при необходимости предоставляются арендные каникулы на ремонт. Арендная ставка является комплексной и включает обслуживание здания и лифтов, круглосуточную охрану, уборку общих зон и территории, вывоз снега и мусора, утилизацию ламп, а также услуги дезинфекции, дезинсекции и дератизации. Предусмотрена ежегодная индексация в размере от 5% до 10%.
📎 Аренда офиса 539 м²
65 000 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 180 |
| 5 |  +2#ПСН #ГАБ на Продажу в административном здании Добролюбова, 2Бс1 (м. Бутырская / Дмитровская)
Помещение с арендатором, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Помещение с отделкой, имеет отдельный вход с улицы. Свой с/у. Высота потолка 4,78 м. Арендатор - клиентский офис КЦ М-Пауэр, КДА до 31.09.26 г.
📎 Продажа ПСН 51.7 м²
13 700 000 ₽
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 136 |
| 6 |  +4#офис в Аренду в бизнес-центре Виктори Парк Плаза г Москва, ул Минская, влд 2Ж (м. Минская) - ЗАО / Раменки
Предлагается в аренду просторный офисный блок с ВИП отделкой. Собственные с/у, душевая в ВИП зоне, кабинете директора. Собственный балкон. Шикарные виды с 7 этажа. Потолки более 5 метров. Отдельно оплачиваются (не входят в ставку Аренды и ЭР): услуги телекоммуникационного провайдера, услуги паркинга, услуги клининга, изготовление карт доступа для сотрудников.
📎 Аренда офиса 975.4 м²
54 000 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 143 |
| 7 |  +4#ПСН в Аренду в административном здании Большая Никитская, 21/18с1 (м. Арбатская)
Предлагается в аренду помещение. Первая линия. Пoмeщeние oтличнo пoдoйдет пoд пpедстaвитeльcкий oфис, шoуpум и прoчиe виды дeятельнocти. Здание расположено по адресу Центральный административный округ (ЦАО) город Москва, Пресненский район.
📎 Аренда ПСН 36.7 м²
190 000 ₽ / мес.
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 154 |
| 8 |  #обновление
📎 Добавили на проект возможность оплаты через Сбер Pay | 150 |
| 9 |  #аналитика #офис
Цифра дня - 1,3М кв.м. офисов в аренду предлагается в Москве.
Из них:
📎881 429 м² с отделкой
📎567 470 м² готово к въезду (171 739 м² в ЦАО // 107 148 м² - классы А/А+)
📎127 802 м² или 1564 офисных лота - до 250 м2
___
Если вам интересно узнать другие показатели по рынку, напишите в комментариях. Что сможем быстро посмотреть - напишем. Тестируем аналитические виджеты 📎
@m2data | 151 |
| 10 |  +1#офис #МоскваСити на Продажу в бизнес-центре TOP TOWER г Москва, Шелепихинский тупик, д 17/1 (м. Тестовская)
Предлагается на продажу офисное помещение. Высота потолка 3,9 м. 26 лифтов. Паркинг на 456 м/м с широкими проездами до 7 метров. Разведение потоков на въезд и выезд. Энергоэффективное стекло. Инженерия – увлажнение и обеззараживание воздуха.
23 этаж
📎 Продажа офиса 133.2 м²
96 895 725 ₽ (22% ндс включен)
Неглубокое прямоугольное помещение с панорамным остеклением. Планируется ввод в 2029 году.
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 159 |
| 11 |  +7Всем привет! m2data #вещает
Кто ещё не успел ознакомиться с нашим исследованием комиссионного вознаграждения рынка коммерческой недвижимости Москвы в офисном сегменте, которое довольно неплохо распространилось по сети. Частично опубликовали на сайте.
К данному посту 📎прикрепили цитаты известных представителей рынка, которые вошли в публикацию. Мы в течение года ещё будем возвращаться к документу, разберем отдельные результаты, релевантность они особо не потеряют. Через год обновимся по цифрам и вместе замерим динамику, посмотрим изменения объемов и обсудим ситуацию с игроками.
📎 Немного забегая вперёд, за последний месяц мы уже увидили снижение кол-ва помещений в аренде офисов, где собственники не платят комиссию. Явный маркер того, что сделки становится закрывать всё сложнее.
____
Ещё раз хотим поблагодарить ❤️ всех, кто принял участие в данной работе. Готовили этот файл целых 2 месяца. Первый опыт, ошибки учтем 📎. В недрах рунета след оставили, цифры зафиксировали. Двигаемся дальше.
https://m2data.net - платформа по коммерческой недвижимости // МСК, СПБ, ЕКБ, НСК. | 192 |
| 12 |  +4#офис в Аренду в бизнес-центре Салют г Москва, ул Сущёвская, д 27 стр 1 (м. Менделеевская)
Предлагается в аренду офисный блок. Отдельный вход с улицы. В блоке свои с/у и кабинеты разного метража. Установлены приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, сплинклерная система пожаротушения. Все кабинеты оснащены современной слаботочной сетью, обеспечивающей подключение телефонии и интернета.
📎 Аренда офиса 231.7 м²
57 281 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 187 |
| 13 | No text... | 191 |
| 14 |  +4#офис в Аренду в бизнес-центре Поклонка г Москва, ул Поклонная, д 3 (м. Кутузовская)
Сдается офисный блок. Выполнен стандартный ремонт. Помещения прелагаются к аренде без мебели. Установлена центральная система кондиционирования, а также окна, которые можно проветривать. В здании действуют системы контроля доступа и видеонаблюдения, предусмотрены меры противопожарной защиты, громкоговорящая связь и охранная сигнализация.
📎 Аренда офиса 719.3 м²
61 000 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 171 |
| 15 |  +5#офис в Аренду в бизнес-центре Стрелецкая Слобода г Москва, ул Большая Новодмитровская, д 23 стр 2 (м. Дмитровская)
Предлагается в аренду офисный блок, состоит из опейн спейс пространства, кабиентов, и переговорной. Имеется серверная. В помещении сделан ремонт, арендатору предоставляется частично мебель.
📎 Аренда офиса 894.5 м²
33 000 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 182 |
| 16 |  +4#офис в Аренду в бизнес-центре Ньютон плаза г Москва, проезд Нагатинский 1-й, д 10 (м. Нагатинская)
Предлагается в аренду большой офисный блок. Выполнена стандартная отделка. Состоит из open space и кабинетов. Бизнес-центр имеет насыщенную инфраструктуру. Предоставляется круглосуточный доступ в офис. Прямая аренда на 11 месяцев с возможностью пролонгации договора.
📎 Аренда офиса 867.2 м²
35 000 ₽ за м²/год
Всего свободно: 3744 кв.м.
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 179 |
| 17 |  +3#офис в Аренду в бизнес-центре Кутузов Тауэр г Москва, ул Ивана Франко, д 8 (м. Кунцевская) // ЗАО
Предлагается в аренду просторный офисный блок - 6 этаж целиком. Стандартная офисная отделка помещений. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения. Готово к въезду. Здание построено в соответствии с международными строительными стандартами. 7 грузопассажирских лифтов Schindler. Шестиуровневая механизированная подземная парковка.
📎 Аренда офиса 1588.9 м²
38 430 ₽ за м²/год
Всего свободно: 5000 кв.м.
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 183 |
| 18 | Всем привет! m2data #вещает
(новости по развитию проекта)
Решили немного поделиться тем, что мы сейчас готовим по новым релизам и какой вектор развития на ближайшее время.
📎На подходе полностью новый раздел с тарифами по всем категориям. Мы глубоко переработали систему в связи с постоянным прибавлением разного функционала и будущих изменений. Теперь будет проще и быстрее добавлять/убавлять новый функционал + вводить новые виды тарифов. Добавим ответы на самые популярные вопросы у пользователей + ваши отзывы о нашем продукте + логотипы клиентов + форму для запроса счета/промо + более подробное описание функционала.
📎Регистрация / авторизация. Прокачаем возможности входа и оплаты, добавим Яндекс-ID, чуть позже прикрепим все аккаунты к моб. телефонам + в планах вход/авторизация по Сбер-ID и оплата Сбер-пэй.
📎Работаем над созданием функционала "Заметки". У пользователей с активным тарифом будет возможность оставлять текстовые пометки по зданиям/помещениям, хранить их и легко найти через специальный интерфейс. Это повысит эффективность работы с нашей площадкой для постоянных клиентов.
📎Активно работаем над прокачкой личных кабинетов Собственника и Брокера. Хотим добавить разной статистики по использованию и удобных виджетов.
📎Таргетинг по субъектам. Добавим разделение показов медийной рекламы по 4-м городам.
📎Аналитика рынка. Пробуем считать онлайн разные показатели, обдумываем как это удобно можно вшить в проект. В этом году хотим показать "версию 1.0" для пользователей на самых дорогих тарифах.
📎Кто следит за нашим каналом, может вспомнить пост про "Сделки". Мы продолжаем работу в этом направлении, собираем данные из открытых и проверенных источников, загружаем в систему. Пока находимся в районе 1500 известных сделок и 80 000 записей архивирования (уход с рынка) с середины 2023 года.
📎Автоматизация процесса оплаты/активации тарифов по брокерам. Пробуем работать без выделенного менеджера. Коммуникация только средствами электронной почты/мессенджеров + оплата с карты сайта / авто-выставление счетов в ЛК. В планах загрузка так же в ЛК актов.
📎Пытаемся решить проблему с печатью презентаций и заложить фундамент для будущих мульти-листингов и отдельных презентаций по зданиям/коворкингам.
Что ещё: мы смотрим в сторону новых возможностей монетизации проекта, хотим начать более плотно взаимодействовать с собственниками недвижимости. Есть несколько потенциальных возможностей, которые помогут увеличить эффективность сдачи в аренду/продажи собственниками их объектов. С учетом того, что на m2data ежедневно присутствует уже очень приличная часть профессионалов рынка КН, как минимум по Москве, нужно это использовать.
📎 Как всегда, для связи наша почта pr@m2data.net - вопросы, предложения, жалобы, связь с руководителем.
🫶 Если хотите помочь развитию проекта ➡️ расскажите про нас вашим коллегам и активируйте свой личный тариф😎, подключайте свою организацию к нам по api или продвигайте свои объекты недвижимости на сайте m2data.net
С уважением,
Команда @m2data | 167 |
| 19 |  +5#офис в Аренду в бизнес-центре Блэк энд Вайт г Москва, ул Кожевническая, д 14 (м. Павелецкая)
Предлагается в аренду офис. Выбрано гармоничное цветовое решение, которое создает благоприятную атмосферу и способствует продуктивной работе сотрудников. Техническое оснащение офиса соответствует всем пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, обеспечивая безопасность и комфорт сотрудников. Возможно предоставление услуг по уборке помещений, оплата этих услуг производится отдельно, аналогично предоставлению парковки, интернета и телефонии.
📎 Аренда офиса 1232.5 м²
52 000 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 197 |
| 20 |  +4#офис в Аренду в бизнес-центре РТС Семеновский г Москва, ул Ибрагимова, д 31 (м. Семеновская)
Предлагается в аренду блок помещение с современной офисной отделкой. Высота потолка 3 метра. Кабинеты оснащены слаботочными сетями для интернета и телефонии. Техническое состояние объекта полностью соответствует нормам пожарной безопасности и санитарным требованиям. Предоставляется юридический адрес.
📎 Аренда офиса 1943 м²
18 500 ₽ за м²/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)
Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ | 208 |
