مهندس علی‌دوست

📝 دفاتر اسناد رسمی مجاز به برابر اصل کردن از روی فتوکپی مصدق نیستند ▪️دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز در پاسخ به استعلام دفتر اسناد رسمی ، اعلام کرد که دفاتر اسناد رسمی صرفاً مجاز به گواهی مطابقت تصویر با اصل سند یا مدرک ابرازی مراجعین هستند و هیچ مجوز قانونی برای برابر اصل نمودن از روی فتوکپی مصدق ارائه شده وجود ندارد. ▪️بر اساس ماده ۵۷ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹، دفاتر اسناد رسمی صلاحیت ذاتی در مطابقت اصول اسناد و مدارک ابرازی با تصویر آنها را دارند. با این حال، بخشنامه شماره ۸۹/۱۵۷/۳۶ مورخ ۱۳۸۹/۰۹/۰۷ سازمان ثبت اسناد در ردیف ۲۱۵ مجموعه بخشنامه های ثبتی، صراحتاً بر عدم جواز این اقدام تأکید دارد. ▪️دفاتر اسناد رسمی مکلفند برای گواهی مطابقت تصویر با اصل، حتماً اصل سند یا مدرک را رویت کنند و برابر اصل کردن از روی فتوکپی مصدق (تصویر گواهیشده توسط مرجع دیگر) فاقد وجاهت قانونی است. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🏠 افزایش سقف وام مسکن، جعاله و ودیعه ابلاغ شد ▪️سقف جدید تسهیلات خرید مسکن، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن ابلاغ شد. ▪️علاوه بر تعیین سقف جدید وام خرید مسکن، تسهیلات خرید مسکن برای بستگان شامل زوجین، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر، دو خواهر یا دو برادر و وام ودیعه مسکن در مناطق مختلف (جداول بالا)، سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز در سراسر کشور به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد. ▪️همچنین متقاضیان به ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا ۴ فرزند، مشمول ۲۵ درصد افزایش سقف تسهیلات در بخش خرید مسکن و جعاله تعمیر خواهند شد. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

⚠️ در اسناد همسان پیمان‌های صنعت نفت، اضافه نمودن بند جدید و یا درج مطلبی خارج از چارچوب موافقتنامه و یا ضوابط تعیین شده در شرایط عمومی پیمان، در شرایط خصوصی جایز نیست. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🏩 دریافت«کد و گواهی ساغر» برای ثبت دادخواست ملکی الزامی شد. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

❓️ آیا راهی بجز فسخ پیمان، هنگامی که پیمانکار به تعهدات خود عمل نکرده است، وجود دارد؟ https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

⁉️ در پیمان‌های براساس فهرست تجمیعی، سقف مجاز مبلغ کارهایی که براساس ردیف‌های فهرست بهای پایه به پیمان اضافه یا از آن کسر می‌گردد، چه میزان است؟ https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

💰 نکاتی مهم درخصوص اجرای قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی (دارایی‌های مشمول و معافیت‌های مالیاتی جدید) https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

👷 در سال ۱۴۰۵ از حقوق دریافتی چه مقدار مالیات کسر می‌گردد؟ https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🛢 نرخ سوم بنزین تغییر کرد ▪️سخنگوی دولت اعلام کرد: نرخ بنزین در کارت‌های جایگاه‌داران از بامداد سه‌شنبه به ۱۰ هزار تومان افزایش خواهد یافت. ▪️سهمیه ۶۰ لیتری بنزین با نرخ ۱۵۰۰ تومان و ۵۰ لیتری با نرخ ۳۰۰۰ تومان بدون تغییر باقی می‌ماند. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

❌خبر فوری مالیاتی ❌ 🔰اظهارنامه مشاغل و فرم تبصره ۱۰۰ سال ۱۴۰۴ تا تاریخ ۳۰ آبان ماه ۱۴۰۵ تمدید شد. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

📌 مکاتبه انجمن شرکت‌های ساختمانی و تأسیساتی خراسان‌رضوی درخصوص پیگیری ابلاغیه بخشنامه «پیمان‌های فاقد تعدیل» https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🪩 درصورت تسلیم و پرداخت بموقع لیست بیمه از طرف پیمانکاران، سازمان تامین اجتماعی مبلغ پرداختی را به کارفرما اعلام کند تا معادل مبلغ پرداختی، از سپرده بیمه آزادسازی گردد. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🤝 درصورت تعیین نماینده شخص حقوقی به عنوان داور و صدور رای به وسیله وی، رای داور قابل ابطال است. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

⚖️ اشخاصی که به پرونده‌های قضایی دسترسی پیدا می‌کنند (ازجمله وکیل و کارشناس)، مکلف به حفظ اسرار درج شده در آنها بوده و در صورت تخلف، به جرم افشای اسرار، محاکمه و مجازات خواهند شد. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🔹️ زمان ثبت‌نام آزمون وکالت مرکز وکلا و کارشناسان رسمی قوه‌قضاییه از ۳۰ شهریور تا ۵ مهرماه و تاریخ برگزاری آزمون، روز جمعه ۲۰ آذرماه خواهد بود. ▫️همچنین نتایج اولیه این آزمون، ۴۰ روز کاری پس از برگزاری آزمون، منتشر می‌شود. ▫️ثبت‌نام آزمون کارشناس رسمی قوه‌قضاییه نیز در ۸۱ رشته تخصصی، از ۱۸ تا ۲۴ آبان‌ماه انجام می‌شود و آزمون مربوطه روز جمعه ۲۵ دی‌ماه برگزار خواهد شد. ▫️نتایج آزمون کارشناسی نیز همانند آزمون وکالت، ۴۰ روز کاری پس از برگزاری، اعلام می‌شود. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🏡 سازمان ثبت امکان ثبت همزمان ادعای چند نفر برای یک ملک با سند عادی را فراهم کرده است اما مالک شدن مدعیان منوط به تعیین تکلیف در مراجع قانونی خواهد بود. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

⚖️ الزام مراجع غیرقضایی و کمیسیون‌های شهرداری به استفاده از سامانه «ثنا» https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

✅ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه ▫️در پاسخ به این سوال که: آیا مراجع استثنایی ذیل قوه قضاییه؛ به‌ویژه کمیسیون موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، اختیار مداخله در افزایش و یا کاهش حق‌الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری را دارند؟ https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

💰 مصادیق معافیت از پرداخت مالیات بر نقل و انتقال املاک مطابق با قانون مالیات‌های مستقیم https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

✅️ نحوه بررسی و رسیدگی به اطلاعات پولی و مالی و تراکنش‌های بانکی جهت تعیین درآمد مشمول مالیات در اظهارنامه برآوردی سال ۱۳۹۹ ابلاغی: ۱۴۰۵/۰۶/۱۰ https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost