АН КупиСочи
Канал о жизни и недвижимости в Сочи. Что, где, почем? Что такое жп Почему в Сочи много проблемной недвижимости https://drive.google.com/file/d/1qxaClz66zg4VkMSQk6tIOZFls1u190sE/view?usp=sharing договор https://kupi-sochi.com/ наш сайт
Show more1 401
Subscribers
-124 hours
-37 days
-1630 days
Posting time distributions
Data loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Publication analysis
| Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 💰 В Краснодарском крае с 3 июня начнется прием документов от учителей на получение выплаты в 1 млн рублей на ипотеку.
Выплату можно использовать для первого взноса по ипотеке, как на первичном, так и вторичном рынках, постройку или реконструкцию дома.
После получения средств педагог должен отработать 5 лет в общеобразовательной организации.
«Совместно с министерством ТЭК и ЖКХ работаем над включением в перечень получателей выплаты педагогов детских садов. Вскоре воспитатели также смогут получить эту меру поддержки», – сообщила министр образования, науки и молодежной политики региона Елена Воробьева.
Прием заявлений и документов проводит краевой Центр сопровождения образования.
🖥 Информация о необходимых документах и электронная запись доступна на сайте Министерства образования Краснодарского края. #ВРегионах
@rusipoteka | 182 | 1 | Loading... |
02 В Госдуме решили, что малогабаритным квартирам не место в программах льготной ипотеки. Сергей Пахомов, глава Комитета по строительству и ЖКХ, сообщил, что Счетная палата предлагает давать льготные кредиты только на квартиры с двумя и более комнатами. Видимо, настало время россиянам переселяться из «комнатушек» в просторные апартаменты, чтобы мечты о дворцах стали чуть ближе к реальности! | 179 | 0 | Loading... |
03 Налетай-торопись, покупай живопИсь!)) Думаю уже можно делать туры по отделам продаж, которые сформировались стихийно, по выше обозначенной формуле, купи дорого-продай дёшево!
Не желание думать, вера на слово и надежда на Авось( Авито) и снова здравствуйте, на арене цирка прыжки из под купола, Алле хоп!😊😂 | 192 | 0 | Loading... |
04 Налетай-торопись, покупай живопИсь!)) Думаю уже можно делать туры по отделам продаж, которые сформировались стихийно, но выше обозначенной формуле, купи дорого-продай дёшево!
Не желание думать, вера на слово и надежда на Авось( Авито) и снова здравствуйте, на арене цирка прыжки из под купала, Алле хоп!😊😂 | 2 | 0 | Loading... |
05 Популярная в РФ акция – купи дороже – продай дешевле, продолжается!
«До 1 июля ожидается дальнейший рост цен на новостройки, а после прогнозируется постепенное снижение в течение года-полутора», – отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Поэтому, инвесторам стоит поторопиться! | 184 | 0 | Loading... |
06 Кто знает почему существует разница между инфляционными ожиданиями, населения со сбережениями и без них? Пишите версии😊 | 225 | 0 | Loading... |
07 Media files | 227 | 0 | Loading... |
08 30 лет капитализма не научили наше население сбережению и правильным вложениям, денег боятся при чем на глубинном, каком-то уровне! ЦБ в данной ситуации все правильно делают, а главное вовремя, опережая ставкой и купирую инфляционные процессы. | 224 | 0 | Loading... |
09 Ну вот впринципе и итоги инфляции спроса, про которую мы говорим в каждом эфире! Сидим на заборе, смотрим и ждём... | 223 | 0 | Loading... |
10 ЦБ НАЧИНАЕТ ГОТОВИТЬ РЫНКИ К ПОВЫШЕНИЮ СТАВКИ
В свете последней статистики - логично.
https://www.profinance.ru/news2/2024/05/21/ccbu-bank-rossii-rassmotrit-vopros-o-povyshenii-stavki-na-fone-peregreva-ekonomiki-za.html | 221 | 0 | Loading... |
11 🙏 С каждым мгновением становится всё приятней.
Интерфакс. Сегодня.
Верховный суд России прорабатывает вопрос расширения механизма внесудебного взыскания.
"Полагаю, что пришло время подумать о возможности распространения соответствующего механизма внесудебного взыскания и на другие виды задолженности физических лиц, например, по долгам за услуги ЖКХ", - сказала председатель Верховного суда Ирина Подносова на пленарном заседании Совета судей РФ.
При этом она отметила, что реализация подобных мер не должна привести к ограничению доступа граждан и юридических лиц к правосудию и снижению уровня процессуальных гарантий.
Также Подносова отметила, что при содействии Верховного суда РФ в настоящее время правительством готовятся законодательные инициативы, направленные на разработку механизма внесудебного взыскания задолженностей по налогам и сборам с физических лиц».
На заметку мамкиным инвесторам.
И продать недвижимость будет всё трудней, и держать накладно, - налог на имущества, платежи ЖКХ. Фискалы не хотят больше заморачиваться, щелк мышкой, деньги на карточке испарились. Пришёл за зарплатой, там только половина.
Абонентская оплата.
А-ля, сотовая связь.
Готовитесь! ✈️ | 223 | 0 | Loading... |
12 Media files | 1 | 0 | Loading... |
13 🤓По данным ЦБ досрочное погашение ипотеки в России полетело вниз с середины 2023 года.
А что случилось тогда? Правильно, стремительное обесценивание рубля. Судя по всему, проблему решили — а ожидания остались. Население не торопится отдавать деньги раньше срока и ждёт пока сумма кредита станет равна цене пачки чипсов.
Ну, или дайте нам иные объяснения?
🔺Треугольный метр | 217 | 1 | Loading... |
14 Кучно пошли! Ещё в прошлом году дольщики ЖК Туапсинский, которые ждали ввода своего дома в эксплуатацию почти 10 лет жаловались на произвол этого застройщика, который отказывался подписывать акты приёма-передачи и требовал доплаты за метры. При этом компенсацию за просрочку вводу платить не собирался.
В Сочи закончились 90-е?)))) | 243 | 0 | Loading... |
15 Застройщику из Сочи Анзору Пруидзе дали 5 лет колонии строгого режима
Сегодня Центральный районный суд Сочи повторно рассмотрел уголовное дело в отношении застройщика, которого обвиняют по части 4 статьи 159 УК РФ. Пруидзе признан виновным, ему окончательно назначено наказание в виде лишения свободы на срок 5 лет и два месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
Всё дело в том, что по делу обманутых дольщиков ущерб почти один миллиард рублей, вполне возможно их будут выплачивать с вырученных средств после продажи арестованного имущества. В сентябре 2020 Пруидзе признали банкротом.
В 2018 Пруидзе арестовали, а в 2019 Центральный районный суд Сочи приговорил Пруидзе к пяти годам лишения свободы. В 2022 году приговор был пересмотрен, вступил в силу новый: шесть лет и десять месяцев колонии общего режима и штраф ₽500 тысяч, тогда на скамье подсудимых было ещё пять человек. Согласно данным следствия, от их действий пострадало 949 человек.
В конечном итоге застройщика оправдали, но краевой суд отменил оправдательный приговор, вернув дело в сочинский суд для рассмотрения в ином составе суда.
Краевая ФНС ранее выступила инициатором банкротства компании “ЮГ-Строй” из-за задолженности в ₽753,5 тысячи по состоянию на 6 декабря 2023 года. Управляющим юрлица должника стал Фёдор Яненко, следующее судебное заседание состоится 23 сентября.
Ранее по земельному участку на Волжской, 22 и десяти блокам “Апартотеля” приняты обеспечительные меры: запрет на аренду, оформление прав, подключение инженерных коммуникаций и строительные работы.
Застройщик комплекса — ООО “Рахас-Инвест”, гендиректор компании — Павел Зыбенко, Анзору Пруидзе принадлежит 100% доли в компании. На том же месте находится четыре корпуса ЖК “Фазотрон”. Участок принадлежит мэрии Сочи, суд наложил арест на недвижимость в качестве обеспечительной меры по исполнению судебного акта, так как у Пруидзе нет документального имущества.
ℹ️ Любимый Сочи | 237 | 1 | Loading... |
16 Помню, помню, как угрожал мне закрытием доступа на всё свои объекты в инстаграмме какой то аккаунт, представившись руководителем отдела продаж этого Гранд Рояла... Повезло мне и моим клиентам, получается?! 😉 | 269 | 1 | Loading... |
17 В Сочи возбудили уголовное дело из-за застройки исторического санатория «Красмашевский» - 19 мая 2024 - СОЧИ1.ру
https://sochi1.ru/text/gorod/2024/05/19/73596431/ | 275 | 3 | Loading... |
18 Квартира в ЖК Командор всего за 6.300.000!
До моря 15 минут пешком по ровной набережной! Если лень - можно на автобусе прямо до пляжа!
Классная набережная реки Мацеста, на которую приезжают гулять местные с соседних районов! И она входит в перспективную концепцию "Две реки - одно море", которая должна объединить пешеходным маршрутом реку Сочи, центральную морскую набережную, терренкур и набережную Мацесты.
Ярмарка 4 дня в неделю.
Кафе, магазины, аптеки в шаговой доступности.
Бальнеологический курорт в межсезонье.
Школа, поликлиника, детсад, остановки транспорта - всё рядом.
В доме коммуникации центральные, консьерж, придомовая парковка.
Цена - 🔥🔥🔥 | 423 | 3 | Loading... |
19 А если в Сочи откажутся? Что покупать будем? На такие квартиры хоть цены более-менее | 382 | 0 | Loading... |
20 В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 квадратных метров, следует из информационного письма Москомэкспертизы, имеющегося в распоряжении @ria_realty.
В письме указывается, что Жилищный кодекс РФ не относит "студию" к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв м, для двухкомнатных – 44 кв м.
"Принимая во внимание достигнутые в городе Москве показатели в сфере жилищного строительства, а также целевые показатели, предусмотренные указом президента Российской Федерации <…> при проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается", - говорится в документе.
👌Как отмечается в нем, требование по минимальной площади не распространяется на объекты строительства, в отношении которых по состоянию на 7 мая имеется положительное заключение по проектной документации или выдано разрешение на строительство.
При нарушении указанных требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, кроме того, Мосгосстройнадзор будет следить за соблюдением норм по минимальным площадям жилых помещений на всех стадиях от выдачи разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию, подчеркивается в письме. | 364 | 0 | Loading... |
21 Не только лишь в Сочи землю отжимают, но и у небожителей в самой Барвихе | 364 | 1 | Loading... |
22 Продолжается скандальное дело об изъятии 100 гектаров земли в Барвихе у крупных бизнесменов!
Об этом деле писала здесь
Дело о возврате в госсобственность участков в Барвихе продолжится 23 мая
Одинцовский городской суд Московской области рассмотрит 23 мая иск Генеральной прокуратуры РФ о конфискации и возвращении в госсобственность участков в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф» в подмосковных деревнях Барвиха и Жуковка.
Генпрокуратура, с 2013 года расследующая уголовное дело о незаконной приватизации этих земель, направила в январе 2024 года заявление в суд с требованием о возврате в госсобственность первых 13 участков этого поселка, расположенных на 8 из 99 гектаров.
Ответчиками по спору выступают Надежда Адвокатова, Алексей Богачев, Валерий Гордышев, Екатерина Джанашия, Дмитрий Мазепин, Зоя Струнина, офшор «Кенсуэй Лимитед». Кроме того, к иску привлечены 28 третьих лиц: Управделами Президента РФ, Минфин России, санаторий «Барвиха», правительство Московской области, подмосковные ведомства, участвовавшие в отчуждении спорных земель, а также юридические и физические лица, составлявшие цепочки продаж участков.
Ответчики утверждают, что являются добросовестными приобретателями, а их права на землю по всем правилам зарегистрированы в ЕГРН. В то же время прокуратура добилась принятия обеспечительных мер – ареста участков, запрета на строительство и на осуществление регистрационных действий.
Источник
Передел рынка)) | 375 | 1 | Loading... |
23 Доступное жильё по-японски💸
Вследствие низкой рождаемости в стране начали падать цены на жильё. Ведь множество домов остаются пустыми после смерти хозяев. Например, купить «трёшку» с участком земли в 20 км от Токио можно за 5,4 млн рублей. Дешевле, чем в Подмосковье😄
Как мы недавно писали, по последним данным, почти 14% всех домов в Японии пустуют. Это порядка 11 млн единиц жилья. | 339 | 3 | Loading... |
24 Пока непонятно как на это реагировать... | 384 | 0 | Loading... |
25 Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев поддержал решение главы курорта. Такая информация появилась на сайте администрации Краснодарского края.
"Считаю, что город заметно преобразился, это отмечают и жители, и гости курорта. Вы много внимания уделили созданию современных пляжных территорий, благоустройству зеленых зон, вели серьезную работу по решению проблем обманутых дольщиков, по разработке генерального плана города. Покинуть пост мэра Сочи – это ваше решение, и я не могу с ним не согласиться", – поддержал Алексея Копайгородского губернатор Кубани.
Глава региона отметил высокий профессионализм Алексея Копайгородского и поблагодарил за плодотворную работу.
Вопрос об отставке Алексея Копайгородского с поста мэра рассмотрят на внеочередной сессии Городского Собрания Сочи 15 мая.
Алексей Копайгородский возглавил Сочи 11 сентября 2019 года. Ранее занимал должность вице-губернатора Краснодарского края по внутренней политике. | 410 | 5 | Loading... |
26 🤓Прогноз ЦБ по динамике выдачи ипотек в РФ — на сегодня таков.
Как видим, цифры прироста объема ипотечного портфеля — на уровне (или возможно ниже) 2015 года. Собственно, тогда когда ипотечный пузырь только начинался в сегодняшнем виде. Сам же рынок жилья был весьма недоразвитый, в сравнении с сегодняшним состоянием.
Получается, ЦБ точно знает, что новых массовых льгот в ипотеке не случится?
🔺Треугольный метр | 324 | 0 | Loading... |
27 Сочи во время Великой Отечественной Войны выполнял важнейшую роль - города госпиталя! | 499 | 0 | Loading... |
28 Media files | 493 | 0 | Loading... |
29 Media files | 184 | 0 | Loading... |
30 Я живу в зелёной зоне уррра!)) | 179 | 1 | Loading... |
Repost from Ипотека в России. Новости и аналитика
💰 В Краснодарском крае с 3 июня начнется прием документов от учителей на получение выплаты в 1 млн рублей на ипотеку.
Выплату можно использовать для первого взноса по ипотеке, как на первичном, так и вторичном рынках, постройку или реконструкцию дома.
После получения средств педагог должен отработать 5 лет в общеобразовательной организации.
«Совместно с министерством ТЭК и ЖКХ работаем над включением в перечень получателей выплаты педагогов детских садов. Вскоре воспитатели также смогут получить эту меру поддержки», – сообщила министр образования, науки и молодежной политики региона Елена Воробьева.Прием заявлений и документов проводит краевой Центр сопровождения образования. 🖥 Информация о необходимых документах и электронная запись доступна на сайте Министерства образования Краснодарского края. #ВРегионах @rusipoteka
👍 5
Repost from БАНКУЕМ
В Госдуме решили, что малогабаритным квартирам не место в программах льготной ипотеки. Сергей Пахомов, глава Комитета по строительству и ЖКХ, сообщил, что Счетная палата предлагает давать льготные кредиты только на квартиры с двумя и более комнатами. Видимо, настало время россиянам переселяться из «комнатушек» в просторные апартаменты, чтобы мечты о дворцах стали чуть ближе к реальности!
Налетай-торопись, покупай живопИсь!)) Думаю уже можно делать туры по отделам продаж, которые сформировались стихийно, по выше обозначенной формуле, купи дорого-продай дёшево!
Не желание думать, вера на слово и надежда на Авось( Авито) и снова здравствуйте, на арене цирка прыжки из под купола, Алле хоп!😊😂
👍 5
Налетай-торопись, покупай живопИсь!)) Думаю уже можно делать туры по отделам продаж, которые сформировались стихийно, но выше обозначенной формуле, купи дорого-продай дёшево!
Не желание думать, вера на слово и надежда на Авось( Авито) и снова здравствуйте, на арене цирка прыжки из под купала, Алле хоп!😊😂
Repost from N/a
Популярная в РФ акция – купи дороже – продай дешевле, продолжается!
«До 1 июля ожидается дальнейший рост цен на новостройки, а после прогнозируется постепенное снижение в течение года-полутора», – отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Поэтому, инвесторам стоит поторопиться!
👍 4
Кто знает почему существует разница между инфляционными ожиданиями, населения со сбережениями и без них? Пишите версии😊
30 лет капитализма не научили наше население сбережению и правильным вложениям, денег боятся при чем на глубинном, каком-то уровне! ЦБ в данной ситуации все правильно делают, а главное вовремя, опережая ставкой и купирую инфляционные процессы.
👏 1
Ну вот впринципе и итоги инфляции спроса, про которую мы говорим в каждом эфире! Сидим на заборе, смотрим и ждём...
👍 3
Repost from MMI
ЦБ НАЧИНАЕТ ГОТОВИТЬ РЫНКИ К ПОВЫШЕНИЮ СТАВКИ
В свете последней статистики - логично.
https://www.profinance.ru/news2/2024/05/21/ccbu-bank-rossii-rassmotrit-vopros-o-povyshenii-stavki-na-fone-peregreva-ekonomiki-za.html
Банк России рассмотрит вопрос о повышении ставки на фоне перегрева экономики — зампред
Перегрев в экономике формирует устойчивовое инфляционное давление, оно прекратится, когда предложение догонит сложившийся уровень спроса, считает зампред Банка России Алексей Заботкин.
👏 2