Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
П.Э.С.
Open in Telegram
Проектирование. Экспертиза. Строительство. Полезная информация для заказчиков (застройщиков). Владелец канала: Попов Андрей. Обратная связь @wesenniy
Show more5 499
Subscribers
No data24 hours
+17 days
-2230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
June '26
June '26
+21
in 6 channels
May '26
+20
in 4 channels
Get PRO
April '26
+48
in 19 channels
Get PRO
March '26
+100
in 5 channels
Get PRO
February '26
+158
in 14 channels
Get PRO
January '26
+215
in 22 channels
Get PRO
December '25
+82
in 7 channels
Get PRO
November '25
+121
in 29 channels
Get PRO
October '25
+268
in 21 channels
Get PRO
September '25
+64
in 7 channels
Get PRO
August '25
+76
in 12 channels
Get PRO
July '25
+56
in 8 channels
Get PRO
June '25
+67
in 7 channels
Get PRO
May '25
+162
in 12 channels
Get PRO
April '25
+119
in 20 channels
Get PRO
March '25
+255
in 18 channels
Get PRO
February '25
+270
in 11 channels
Get PRO
January '25
+232
in 13 channels
Get PRO
December '24
+415
in 16 channels
Get PRO
November '24
+95
in 8 channels
Get PRO
October '24
+129
in 39 channels
Get PRO
September '24
+85
in 10 channels
Get PRO
August '24
+109
in 17 channels
Get PRO
July '24
+135
in 11 channels
Get PRO
June '24
+123
in 12 channels
Get PRO
May '24
+160
in 16 channels
Get PRO
April '24
+99
in 12 channels
Get PRO
March '24
+87
in 5 channels
Get PRO
February '24
+99
in 6 channels
Get PRO
January '24
+110
in 7 channels
Get PRO
December '23
+98
in 7 channels
Get PRO
November '23
+58
in 7 channels
Get PRO
October '23
+59
in 7 channels
Get PRO
September '23
+44
in 0 channels
Get PRO
August '23
+71
in 0 channels
Get PRO
July '23
+93
in 0 channels
Get PRO
June '23
+130
in 0 channels
Get PRO
May '23
+497
in 0 channels
Get PRO
April '23
+42
in 0 channels
Get PRO
March '23
+54
in 0 channels
Get PRO
February '23
+58
in 0 channels
Get PRO
January '23
+32
in 0 channels
Get PRO
December '22
+34
in 0 channels
Get PRO
November '22
+42
in 0 channels
Get PRO
October '22
+71
in 0 channels
Get PRO
September '22
+246
in 0 channels
Get PRO
August '22
+176
in 0 channels
Get PRO
July '22
+237
in 0 channels
Get PRO
June '22
+69
in 0 channels
Get PRO
May '22
+125
in 0 channels
Get PRO
April '22
+195
in 0 channels
Get PRO
March '22
+447
in 0 channels
Get PRO
February '22
+31
in 0 channels
Get PRO
January '22
+37
in 0 channels
Get PRO
December '21
+41
in 0 channels
Get PRO
November '21
+56
in 0 channels
Get PRO
October '21
+159
in 0 channels
Get PRO
September '21
+50
in 0 channels
Get PRO
August '21
+80
in 0 channels
Get PRO
July '21
+39
in 0 channels
Get PRO
June '21
+180
in 0 channels
Get PRO
May '21
+17
in 0 channels
Get PRO
April '21
+90
in 0 channels
Get PRO
March '21
+64
in 0 channels
Get PRO
February '21
+110
in 0 channels
Get PRO
January '21
+178
in 0 channels
Get PRO
December '20
+987
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 16 June | +1 | |||
| 15 June | +1 | |||
| 14 June | +1 | |||
| 13 June | 0 | |||
| 12 June | +2 | |||
| 11 June | +2 | |||
| 10 June | +2 | |||
| 09 June | +3 | |||
| 08 June | +1 | |||
| 07 June | 0 | |||
| 06 June | 0 | |||
| 05 June | +1 | |||
| 04 June | 0 | |||
| 03 June | 0 | |||
| 02 June | +3 | |||
| 01 June | +4 |
Channel Posts
❗️Подрядчик не смог через суд продлить сроки строительного контракта из-за проблем с исходной документацией.
Подрядчик, выполнявший контракт жизненного цикла на проектирование и строительство поликлиники, попытался через суд добиться изменения сроков выполнения работ и ввода объекта в эксплуатацию.
Основанием для обращения в суд стала задержка проектирования, вызванная изменением границ охранной зоны ОКН и последующей корректировкой ГПЗУ. По мнению подрядчика, заказчик несвоевременно предоставил корректные исходные данные, что не позволило своевременно пройти государственную экспертизу и получить разрешение на строительство.
Однако суды трех инстанций отказали в удовлетворении требований. Суды указали, что подрядчик не доказал наличие оснований для изменения контракта в судебном порядке по статье 451 ГК РФ.
Кроме того, в рассматриваемом случае отсутствовали предусмотренные Законом № 44-ФЗ основания для изменения существенных условий контракта.
Отдельно отмечено, что даже если нарушение сроков исполнения было вызвано обстоятельствами, не зависящими от подрядчика, это само по себе не предоставляет права требовать через суд изменения сроков государственного контракта.
Подробности на gkgz.ru
🫡😎 П.Э.С. в МАХ
| 2 | Оперативные данные Росстата о вводе жилья за январь-май 2026 г., в сравнении с аналогичным периодом 2025 г.
Данные по РФ:
Январь-май 2026 года - 34951,8 тыс. кв. м (🔻21,7%), в том числе ИЖС - 22437,2 тыс. кв. м (🔻32,1%).
Данные за январь-май 2026 года по некоторым регионам:
Москва - 2219,2 тыс. кв. м (✅0,5%);
Санкт-Петербург - 483,9 тыс. кв. м (🔻56,6%);
Краснодарский край - 1472 тыс. кв. м (🔻47,1%);
Республика Крым - 462,6 тыс. кв. м (🔻28,7%);
Севастополь - 174,9 тыс. кв. м (✅44,2%);
Чеченская Республика - 826,5 тыс. кв. м (✅46,7%);
Татарстан - 1993,3 тыс. кв. м (✅1,7%);
Свердловская область - 1778,1 тыс. кв. м (✅21,9%);
Новосибирская область - 596 тыс. кв. м (🔻44,3%);
Приморский край - 626 тыс. кв. м (✅21,6%).
🫡😎 П.Э.С. в МАХ | 336 |
| 3 |  Важная информация для заявителей!
❗️ В связи с вступлением в силу новой версии XML-схемы пояснительной записки (версия 01.07) для обновления XML-схемы до последней версии необходимо обновить Сервис по формированию пояснительной записки до актуальной версии 1.15.
❓ Как это сделать? Узнайте в наших карточках в МАКС.
#Заявителю_в_помощь_Главгосэкспертиза
🥲 Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в МАКС | 363 |
| 4 | 📄 В СП 543 по строительному контролю планируют скорректировать форму технического задания
Опубликовали проект Изменения № 2 к СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
📌 Изменения предлагается внести в форму задания и программы работ по строительному контролю.
➡️ Из перечня функций строительного контроля предлагают исключить проверку соответствия рабочей документации проектной документации.
Сейчас в задании предусмотрено рассмотрение рабочей документации до ее утверждения заказчиком с целью оценки ее комплектности и соответствия утвержденной проектной документации.
Проектом предлагается оставить только оценку комплектности рабочей документации.
➡️ Уточняют условие представления интересов заказчика.
Функцию по представлению заказчика в государственных органах по вопросам строительного контроля предлагается дополнить оговоркой, что такое представительство осуществляется только в случае, если стороны приняли соответствующее решение и оформили его надлежащим образом.
➡️ Корректируют порядок планирования сроков оказания услуг строительного контроля.
Вместо привязки сроков строительного контроля к графику производства подрядных работ предлагается использовать график исполнения контракта на строительный контроль.
Такой график должен содержать срок исполнения контракта, сроки выполнения отдельных этапов и стоимость каждого этапа.
➡️ Исключают форму календарного плана.
Из задания предлагается исключить форму календарного плана.
📌 Изменения вносятся именно в форму технического задания, то есть речь идет не об изменении обязательных требований к строительному контролю, а о корректировке подходов к формированию документов на оказание услуг строительного контроля.
#проект
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 532 |
| 5 | Директор по строительству — это человек, от которого зависит, будет ли сдан дом в срок и не развалится ли он через год
Кто сам руководил хотя бы одним объектом, знает: тут тебе и сметы, и подрядчики, и технадзор, и заказчик с претензиями. Ошибся в одном — встал весь процесс.
Чтобы держать проект под контролем, нужна система — от планирования до ввода объекта в эксплуатацию. Научитесь уверенно управлять процессами на курсе «Директор по строительству» от Академии Эдюсон.
❗️Программа уже обновлена под цифровую трансформацию, а в подарок вы получите обучение по нейросетям: сохраните пошаговую инструкцию по внедрению ИИ и научитесь заранее прогнозировать финансовый результат.
Кому подойдет:
• специалисту с опытом в строительстве или прорабу, который хочет двигаться вверх;
• смежнику, который хочет перейти в сферу строительства;
• руководителю проекта, который тянет всё на себе;
• собственнику, который хочет роста прибыли и прогнозируемый результат.
В программе: 36 реальных кейсов больших девелоперов и малых подрядчиков, преподаватели из ПИК, ООО «РГ-Девелопмент» и DNS Development, цифровые инструменты (ERP, BIM, нейросети) и шаблоны для экономии времени.
Академия лицензирована — вы получите диплом о профпереготовке с занесением в ФРДО и сможете официально подтвердить квалификацию работодателю + вернёте 13% стоимости через налоговый вычет.
👉 Оставьте заявку с промокодом ДИРСТРОЙ и заберите максимальную скидку 70% + курс по нейросетям в подарок.
#реклама
erid: 2W5zFGCD7FF
О рекламодателе | 347 |
| 6 |  Китайцы основательно подготовились к лету:
В Наньнине вместо обычных бетонных крыш парковок построили сады.
Подпишись на ПУЛ N3 / MAX | 823 |
| 7 | Нет, это не лайн-ап рок-фестиваля. Это деловая программа от лидеров рынка - секция ИдаПроджект на «Движении 2026» в Сочи. Просто наши эксперты невероятно круты, а дизайнеры в команде с темпераментом.
⚡️О чём секция
5 сильных кейсов в маркетинге и продажах от тех, кто реально делает результат на рынке. ИИ, перестроенные воронки, нестандартные ходы в маркетинге - всё, что уже сработало в проектах.
🤘 Программа:
▪️ «Ситуационный маркетинг - почему это работает» | Александр Лебедев, ФСК;
▪️ «Работа в поле в эпоху ИИ» | Сергей Ермак, Брусника;
▪️ «Выход из зоны комфорта. История перехода из MR Group в Гранель» | Кирилл Артемьев, Гранель;
▪️ «Директор сказал сделать через ИИ» | Дмитрий Ответчиков, ИдаПроджект;
▪️ «Портрет рынка 2026 глазами девелоперов. Боли и решения» | Павел Гавриченко, ИдаПроджект;
⌚ Когда:
16 июня, 15:30–18:30 · ЭКСПО 2
Детали на лендинге, назначить личную встречу экспертам - тут
#реклама
erid: 2W5zFKA3Gty
О рекламодателе | 381 |
| 8 |  Солнечные панели на многоэтажках разрешили использовать без ограничения выдачи электроэнергии в сеть.
Госдума приняла в третьем чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "Об электроэнергетике"», направленный на расширение возможностей использования объектов микрогенерации в многоквартирных домах.
📌Законопроект отменяет действующее ограничение на выдачу электроэнергии в сеть в объеме 15 кВт, а также снимает запрет на передачу электроэнергии от объектов микрогенерации через общедомовое электрическое оборудование.
Кроме того, после вступления закона в силу МКД из потребителей электроэнергии превратятся в генерирующие субъекты. В частности, они смогут не только обеспечивать собственные потребности в электроэнергии, но и продавать излишки гарантирующим поставщикам, которые обязаны выкупать их по средневзвешенной цене оптового рынка.
Подробнее на ЕРЗ. | 780 |
| 9 | ❗️Уважаемые подписчики, рекомендую подписаться на отраслевой канал коллег.
Канал Агентство новостей «Строительный бизнес» - это актуальная информация о происходящих внутри стройкомплекса событиях. Это качественные новости, уникальные статьи и хлесткие комментарии экспертов из различных областей, от технического регулирования до ценообразования.
📌Дружная команда издания оперативно и непредвзято освещает различные проблемы, значимые достижения и ключевые вопросы строительной отрасли и всего, что рядом: не только новые законы, новые технологии, но и техническое регулирование, СРО, BIM-технологии, ценообразование, контрактные отношения и мн. др. | 1 |
| 10 | ❗️Уважаемые подписчики, рекомендую подписаться на отраслевой канал коллег.
Канал Агентство новостей «Строительный бизнес» - это актуальная информация о происходящих внутри стройкомплекса событиях. Это качественные новости, уникальные статьи и хлесткие комментарии экспертов из различных областей, от технического регулирования до ценообразования.
📌Дружная команда издания оперативно и непредвзято освещает различные проблемы, значимые достижения и ключевые вопросы строительной отрасли и всего, что рядом: не только новые законы, новые технологии, но и техническое регулирование, СРО, BIM-технологии, ценообразование, контрактные отношения и мн. др. | 711 |
| 11 | Утверждены новые квалификации НОК для специалистов по обследованию зданий.
НАРК утвердило новые наименования квалификаций и требования для проведения НОК в области инженерных изысканий, градостроительства и архитектурно-строительного проектирования.
Документ вводит две новые квалификации по профессиональному стандарту «Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций». | 664 |
| 12 | Внесены существенные изменения в Градостроительный кодекс и закон об объектах культурного наследия
10 июня 2026 года опубликован Федеральный закон № 180-ФЗ. Вступает в силу с 1 марта 2027 года, кроме норм о научно-методических советах (действуют со дня опубликования).
Изменения в Градостроительный кодекс РФ
Поправки разграничивают сферы действия ГрК РФ и 73-ФЗ. Если работы на объекте культурного наследия затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности - применяется ГрК РФ с дополнительными требованиями 73-ФЗ. Если не затрагивают - регулирование исключительно 73-ФЗ.
Ужесточены требования к проектировщикам: лицо, готовящее проектную документацию на работы по сохранению ОКН или на научно-исследовательские работы по оценке сохранности (если работы затрагивают конструктив), должно иметь лицензию и аттестацию по 73-ФЗ. Исключено согласование проектной документации. Из упрощенного порядка исключены проекты, затрагивающие конструктивные характеристики ОКН.
Государственная историко-культурная экспертиза теперь регулируется только 73-ФЗ.
Расширены основания для отказа в выдаче разрешения на строительство - добавлены несоответствие проектной документации и риск утраты культурной ценности. Срок действия разрешения на строительство привязан к срокам по 73-ФЗ. Разрешение может быть прекращено при выявлении нарушений.
Изменения в Федеральный закон № 73-ФЗ
Вводятся акты технического состояния ОКН. Орган охраны проводит обследование раз в пять лет. На основании акта направляет собственнику уведомление о необходимости проведения научно-исследовательских работ по оценке сохранности.
Создаются региональные и муниципальные научно-методические советы. Проектная документация на работы по сохранению ОКН (для объектов до 1800 года и памятников деревянного зодчества) подлежит обязательному рассмотрению этими советами.
Отменяется выдача заданий и разрешений на технический и авторский надзор - они осуществляются на основании договоров.
Вводятся реестры заданий и реестры разрешений. Предоставление разрешения подтверждается записью в реестре. «Выдача» повсеместно заменена на «предоставление».
Установлены закрытые перечни оснований для отказа в разрешении. Отказ возможен только по этим основаниям.
Вводится уведомительный порядок: уведомление о планируемых работах направляется за 10 рабочих дней. Орган охраны может запретить работы только в строго определенных случаях (неправильное уведомление, отсутствие лицензии у подрядчика, изменение предмета охраны или ухудшение состояния объекта). При запрете действие разрешения прекращается.
Исключено согласование проектной документации органом охраны - остается только разрешение. Задание на работы по сохранению составляется на основании акта технического состояния и результатов научно-исследовательских работ.
Прием документов и выдача разрешений - через портал госуслуг или МФЦ.
Собственник обязан обеспечить финансирование научно-исследовательских работ раз в пять лет.
Уточнен перечень объектов федерального значения, требующих особого порядка: особо ценные объекты, объекты всемирного наследия, объекты федерального значения, возведенные до 1800 года, и памятники деревянного зодчества из перечня, утвержденного Правительством.
Переходные положения: охранные обязательства приводятся в соответствие с новыми заданиями в течение 30 рабочих дней.
📸 bimsert | 626 |
| 13 | Ошибки в кровле — самые дорогие.
Неправильный кровельный пирог, не тот уклон, «дешёвый» материал — и уже через 2 года течёт крыша, а через 5 всё надо переделывать.
Чтобы этого не случилось, есть канал @roofdevelopment.
В нём Михаил Потапов — кровельщик с 15-летним стажем — объясняет сложное простым языком и показывает, как устроены реальные крыши. И главное, где на вас могут сэкономить деньги!
Этот канал:
📌 Для тех, кто строит дом
📌 Для архитекторов и проектировщиков
📌 Для прорабов
➡️ Подпишитесь — и сэкономьте себе сотни тысяч на переделках!
erid: 2W5zFGJ5hQV | 416 |
| 14 | ❗️Главгосэкспертиза России напоминает, что с 11 июня 2026 г.:
- вступает в силу новая версия XML-схемы задания на проектирование – 01.01. Новая версия учитывает изменения в законодательстве, позволяет указывать нескольких технических заказчиков, также реализован ряд технических улучшений;
- также вступает в силу новая версия XML-схемы раздела ПД №1 «Пояснительная записка» — 01.07. С 11.06.2026 г. создать заявление в АИС и на ЕЦПЭ можно будет с пояснительной запиской только с версией XML-схемы 01.07.
Новые версии XML-схем можно на сайте Минстроя России.
🫡😎 П.Э.С. в МАХ | 869 |
| 15 | ❗️Минстрой России создал Межведомственную рабочую группу по развитию негосударственной экспертизы в строительстве.
Основной задачей рабочей группы станет совершенствование института негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Председателем группы назначен Сергей Музыченко.
От Ассоциации экспертиз России в составе группы вошли:
Олег Грищенко — Председатель Комитета АЭР по современной модели экспертизы в строительстве, начальник Госэкспертизы Челябинской области;
Станислав Ситников — руководитель Аппарата АЭР, директор Госэкспертизы Кировской области;
Владимир Коваленко — председатель Правления ООО «Стройтехнология»;
Ирина Косова — член Правления АЭР, директор Центра государственной экспертизы г. Санкт-Петербурга;
Денис Горбунов — член Правления АЭР, начальник Госэкспертизы Ленинградской области.
Также в состав рабочей группы вошли представители Главгосэкспертизы России, Федеральной службы по аккредитации, Общественного совета Минстроя России и МЧС России. | 876 |
| 16 | Земля, купленная в 2023–2024 годах, сегодня может стать главной проблемой девелопера
Высокая ставка и дорогие деньги изменили правила игры: часть земельного банка перестала работать как актив и начала замораживать капитал.
ЕРЗ вместе с экспертами «Яков и Партнёры разобрали первый из пяти рычагов адаптации девелопера к новым условиям рынка — управление земельным банком.
Почему девелоперы сегодня:
• расчищают земельный портфель;
• выкупают стрессовые площадки;
• договариваются о доле в прибыли вместо покупки земли;
• приобретают участки с существенным дисконтом.
🤩 Какие из этих стратегий действительно работают в текущих условиях рынка — разбираем в новой статье на Дзене по ссылке.
🤩 Полное руководство «Окно возможностей и стратегии выживания» можно получить при регистрации на V Саммит застройщиков России — закрытой встречи топ-менеджмента отрасли (11–13 сентября, Подмосковье). Регистрация по ссылке. | 645 |
| 17 | Минстрой разместил на сайте Инструкцию по работе с функционалом «Расчет и отображение степени готовности ОКС (опережающее финансирование)» в системе «Электронный бюджет».
🫡😎 П.Э.С. в МАХ | 768 |
| 18 | Российские трассы ждут изменения: СИБУР и «Автодор» заключили на ПМЭФ соглашение, которое может изменить подход к строительству и ремонту автодорог
По условиям соглашения партнеры сосредоточатся на комплексном внедрении полимерных технологий на всех этапах работы с дорожной инфраструктурой — от проектирования до капремонта трасс. Стороны договорились использовать результаты научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, обмениваться лучшими практиками.
Планируется, что сотрудничество будет способствовать более активному использованию геосинтетических материалов, полимерно‑битумных вяжущих (ПБВ) и полимерных систем водоотведения. Ожидаемый эффект — рост эффективности дорожного строительства, повышение долговечности, надежности и безопасности российских трасс.
Соглашение отражает важный тренд в развитии дорожной отрасли: инфраструктура все чаще рассматривается не как объект разового строительства, а как долгосрочный актив, требующий современных технологических решений и системного управления. | 873 |
| 19 | МЧС России разъясняет требования Свода правил «Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности».
С 1 июня вступил в силу СП 551.1311500.2026 «Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности».
Требования нормативного документа распространяются исключительно на проектирование и строительство автомобильных стоянок и не затрагивает уже эксплуатируемые объекты. Установлены требования к зданиям и сооружениям стоянок автомобилей, а также меры по ограничению распространения пожара в местах размещения электромобилей и зарядного оборудования.
📌При проектировании и строительстве положения нормативного документа позволят:
- увеличить количество машино-мест для электромобилей и зарядной инфраструктуры на подземных стоянках при соблюдении противопожарных требований;
- увеличить ранее установленные нормативные площади пожарных секций, предназначенных для хранения электромобилей;
- расширить способы ограничения распространения пожара (от установки противопожарных перегородок до защиты проемов противопожарными шторами или водяными завесами). | 925 |
| 20 | Опубликован приказ Москомэкспертизы от 01.06.2026 № МКЭ-ОД/26-42 «Об утверждении Сборника 9.6 «Разработка специальных технических условий для проектирования. МРР-9.6.02-26». | 824 |
