П.Э.С.

Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 25.04.2024 № 530 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе".

⁉️ ПНР – особенности определения сметных затрат ⚠️ Сметная стоимость ПНР определяется на основании программы и графика выполнения ПНР, заверенных заказчиком (или уполномоченным им лицом). 🅰️ Если отсутствуют программа и график выполнения ПНР, сметная стоимость ПНР может определяться на основании программы, составленной по объектам-аналогам, если такое решение принято заказчиком 🅱️ При отсутствии информации об объектах-аналогах стоимость ПНР может определяться на основании КАЦ в целом по объекту с разбивкой по комплексам ПНР, если такое решение принято заказчиком 1️⃣ Для объектов непроизводственного назначения, не связанных с получением дохода от реализации товаров и (или) услуг, все затраты на ПНР (без разделения на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой") определяются сметными расчетами в соответствии с прил.№2-6 к Методике №421/пр, и включаются в главу 9 (графы 7 и 8) ССРСС 2️⃣ Для объектов производственного назначения и непроизводственного назначения, связанных с получением дохода от реализации товаров и (или) услуг, сметная стоимость ПНР разделяется на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой". При отнесении стоимости ПНР к затратам "вхолостую" и "под нагрузкой" следует применять структуру полного комплекса ПНР (усредненную), приведенную в прил.№8 к Методике 421/пр ⚙️ Сметная стоимость ПНР "вхолостую", определяется сметными расчетами в соответствии с прил.№2-6 к Методике №421/пр, и включаются в главу 9 (графы 7 и 8) ССРСС. В соответствии с заданием заказчика и при обосновании программами ПНР дополнительно могут учитываться стоимость материальных (в том числе энергетических) ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении ПНР, а также оплата труда эксплуатационного персонала ⚡️ Сметная стоимость ПНР "под нагрузкой", не относится на сметную стоимость строительства и в сметной документации не учитывается, за исключением случаев, указанных в п.128 Методики №421/пр Затраты на ПНР "под нагрузкой" для таких объектов включаются в сводную смету на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений и относятся: ⚡️ по объектам производственного назначения - к основной деятельности эксплуатирующей организации с включением в себестоимость продукции ⚡️ по объектам непроизводственного назначения - к расходам на содержание здания, сооружения На основании данных, приведенных в ПД и (или) технической документации, дополнительно учитываются стоимость материальных, энергетических ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении ПНР, оплата труда эксплуатационного персонала, а также стоимость использования механизмов ⚡️ Основание: раздел VII Методики №421/пр ➡️ПНР: коэффициенты влияния условий ⚠️ ПНР до 09.04.2024г. #ЧаВо #ПНР

Новый рендер, а так же схемы небоскрёба, который может появиться на месте One Tower в Москва-Сити. Как видно, высота нового проекта 415 метров, что немного меньше высоты изначальной One Tower. Кроме того стало известно, что над проектом работает не кто иной, как главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов совместно со студией "Генпро". С интересом наблюдаем за проектом и желаем удачи всем участникам процесса. #Россия #Концепт

❗️Росстандарт утвердил ГОСТ 31937-2024 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния". ГОСТ вводится в действие с 01.05.2024 г. С текстом документа можно ознакомиться здесь.

Хуснуллин: сроки стройки будут составлять не более тысячи дней к 2027 году. Срок строительства объектов в России, исключая уникальные и сложные, будет составлять к 2027 году не более 1 тысячи дней, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей. Подробнее на сайте РИА Недвижимость.

❗️Банк России принял решение оставить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Из пресс-релиза: текущее инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким. Из-за сохраняющегося повышенного внутреннего спроса, превышающего возможности расширения предложения, инфляция будет возвращаться к цели несколько медленнее, чем Банк России прогнозировал в феврале. Возвращение инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось ранее. А здесь можно посмотреть график изменения ключевой ставки с 2013 года.

Из Петербурга в Москву: высокоскоростная ж/д магистраль соединит две столицы. Линия с 16 станциями пройдет через Тверь и Великий Новгород. Сейчас она находится на этапе всесторонней проработки. Специалисты готовят документы для строительства объектов инфраструктуры и подвижного состава. После 2030 года новые скоростные поезда смогут преодолевать тот же путь за 2 часа 15 минут, причем от Санкт-Петербурга до Великого Новгорода можно будет добраться всего за 29 минут. Ожидается, что интервал между поездами составит 10-15 минут. После реализации магистрали Москва – Санкт-Петербург запланировано строительство железнодорожных линий в направлении Казани, Урала, Ростова-на-Дону, Черноморского побережья и в Республику Беларусь. Для этих магистралей выпустят новые подвижные составы. Подробнее на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Лимит на мигрантов на московских стройках предлагают снять в 2025 году Соответствующее решение столичной трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений опубликовали на сайте Правительства Москвы. Сейчас на стройках столицы действует ограничение – доля иностранных работников не может быть больше 80% от общего числа всех строителей на объекте. Комиссия в своем решении убрала это ограничение. 👉В документе указано, что «предложенные цифры следует считать предварительными и подлежащими корректировке в зависимости от экономической ситуации». При этом по стране еще в прошлом году наметилась противоположная тенденция – в октябре 2023 в Госдуму направили законопроект, предлагающий запретить мигрантами работать на стройке. Законопроект был отклонен. Но в апреле этого года его рассмотрение возобновили. @erzrf #ерзновости

Поздравляю сметчиков с профессиональным праздником! В последние годы нас преследуют РИМ, БИМ, ТИМ и прочие аббревиатуры, как символы перемен в сфере строительства в целом и сметном деле в частности. Говорят в эпоху перемен работать сложно, но, уверен, как и в хоккее трусов среди сметчиков нет)) Если серьезно, уважаемые коллеги, спасибо за ваш непростой труд, терпение, настойчивость, находчивость, и прочие качества, которые позволяют двигать сметное дело, этот тяжелый бронепоезд, к идеалу, к качественным объектам, которые мы, с вашей помощью, строим у будем строить за разумные деньги. С праздником!!!

Коллеги, у кого не было возможности поучаствовать в бесплатном вебинаре по вопросам перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства и порядку проведения конъюктурного анализа цен Главгосэкспертиза России разместила в сети запись данного вебинара.