Недвижимость PRO Пермь.

✅✅✅ЦБ, ключевая ставка +1%. = 8,5%.

Физлица смогут открывать эскроу-счета на строительство домов Физические лица смогут открывать эскроу-счета под строительство частных домов, если проект был одобрен банком. Сейчас ведется проработка такого механизма. В этом случае схема будет выглядеть примерно так: деньги заказчика, в том числе ипотечные, окажутся на эскроу-счете. Подрядчик построит дом за свой счет или на заемные средства, после сдачи объекта он заберет свои деньги. Предполагается, что ипотека на дома будет выдаваться так же, как и на квартиры. Кроме того, появится понятный предмет залога для банка. Это позволит получить ипотечный продукт по адекватной стоимости. При этом, по мнению экспертов, необходимо создать широкий выбор утвержденных банками проектов домов, которыми можно будет воспользоваться бесплатно, а услуги аккредитованных подрядчиков не должны превышать среднерыночные.

‼️С 1 июля перестает действовать мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сроков сдачи жилья, который вводился в 2022 году для поддержки строительной отрасли. Как уточнили @ria_realty в Минстрое России, с начале следующего месяца процесс взаимодействия между участниками долевого строительства и застройщиками будет регламентироваться только законом о долевом строительстве №214-ФЗ. ➡️Мораторий на штрафы за задержку сроков сдачи новостроек сначала вводился до конца 2022 года, но осенью он был продлен до 30 июня 2023 года. 🧐По мнению первого вице-президента Glorax Александра Андрианова, он на год с лишним "облегчил жизнь" как застройщикам, так и дольщикам: "Постановление имело сбалансированный характер и распространяло свое действие на ответственность за нарушение условий договора долевого участия не только со стороны застройщика, но и позволяло участнику долевого строительства "безнаказанно" нарушать срок оплаты договора". Теперь возвращаются старые правила начисления неустоек за несоблюдение установленных в ДДУ сроков. В частности, напомнила директор по правовым вопросам компании "Главстрой" Вероника Поддубная, если застройщик не исполнил свои обязательства, то дольщик сможет получить от него ✔️неустойку, ✔️возмещение убытков "в обоснованном размере", ✔️штраф по закону о защите прав потребителей и ✔️компенсацию за моральный вред.

⚡️Сельская ипотека под 2,7%. Новые возможности! Кто заинтересован, пишите,звоните. 📱☎️💻 89655656657

Компания «Кортрос-Пермь» обратилась в пермскую комиссию по землепользованию и застройке с предложением установить на своем участке, ограниченном улицами Энгельса и Углеуральская подзоны с высотностью 8 и 25 этажей. Как сообщила на недавнем заседании комиссии по ПЗЗ представитель краевого минимущества, к заявлению «Кортрос-Пермь» приложено соглашение с администрацией Перми по развитию социнфраструктуры. На указанной территории предполагается периметральная жилая застройка с высотными акцентами, площадку освоят в течение 5 лет.