ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 12 119 subscribers, ranking 1 084 in the Real Estate category and 53 099 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 12 119 subscribers.
According to the latest data from 23 October, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -42 over the last 30 days and by -4 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 8.48%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 4.82% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 028 views. Within the first day, a publication typically gains 584 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 5.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 24 October, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
12 119
Subscribers
-424 hours
-507 days
-4230 days
Posts Archive
+5
Топ-мест, которые стоит посетить в Выборге 😍✨
Скоро осень, а самый атмосферный город для осеннего посещения — это Выборг ✔️
Сохраняйте подборку уютных развлечений и мест👇🏻
📎 Заглянуть на мастер-класс по созданию кренделя в Фабрику кренделей.
📍Красноармейская, 12
📎 Попробовать жаркое из мраморной говядины и сморреброды в «Вилла Карьяла».
📍ул. Крепостная, 18
📎 Прогуляться в парке Монрепо и прочувствовать красоту северной природы.
📎 Посетить библиотеку Альвара Аалто. Вдохновиться финским модерном и спрятаться от дождя с хорошей книгой.
📍пр-т Суворова, 4
📎 Сделать классные фотографии на фоне усадьбы Бюргера.
📍ул. Прогонная, 7
📎 Выпить кофе и посетить подземный мини-музей в Доме Лунда.
📍ул. Прогонная, 6
А вы любите ездить в Выборг?
❤️ — даа
😁 — не очень
😍 — ещё не был, но хочу
Готовая студия для жизни или инвестиций 👌🏻 Отделка под ключ, ипотека для всех
Ключи получите сразу после сделки 🔑
📍Локация
Невский район, до метро Ломоносовская 15 минут пешком
В пешей доступности также Ивановский карьер и Ивановский сад для ваших красивых прогулок ❤️
🔨 Планировка и отделка
Уютная студия, в которой поместится все необходимое 🙌🏻
Расположите кухонный гарнитур, кровать или диван, вместительный шкаф.
В прихожей есть ниша для шкафа.
В квартире шумопоглащающие двери, повышенная шумоизоляция перекрытий, увеличенный размер окон 🪟
Сдаётся с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 13 этажей
• охрана, видеонаблюдение, круглосуточный ресепшн
• услуги химчистки и прачечной, есть фитнес и ресторан 🍽️
• развитая инфраструктура района: работают детские сады 👦 и школы, медицинские учреждения и аптеки, магазины и супермаркеты
Расчёт
🟢 Ставка и ипотека для всех, для покупки необязательно наличие детей
Первый взнос 1 250 000 руб
Платежи на весь период 39 500 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и уточнить детали о студии.
Старт продаж от 3,8 млн 🔥
📍Локация
Новое Девяткино
В окружении парки и благоустроенная набережная реки Охты 🌳
🔨 Благоустройство и инфраструктура
На территории квартала предусмотрены три многоуровневых паркинга и собственный детский сад.
Зелёные дворы-парки оборудованы современными детскими и спортивными площадками, обустроены местами для отдыха. А на первых этажах — магазины, кофейни и сервисы услуг.
🛋️ Квартирография
Есть планировки с постирочными и гардеробными. Все квартиры идут с готовой отделкой ✔️
📌 Цены 🔥
• Студии от 3,8 млн руб.
• Однокомнатные от 4,8 млн руб.
• Двухкомнатные от 6,6 млн руб.
• Трёхкомнатные евроформата от 9 млн руб.
Нажимайте ➕, чтобы получить больше информации о комплексе и наличии квартир.
📣 Важно: в банках заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбер уже предупреждает, что совсем скоро выдачи будут остановлены ✋
После исчерпания лимитов, вероятно, условия семейной ипотеки будут пересмотрены. Если хотели приобрести квартиру, то рекомендуем поторопиться.
Стоп слезам ✋ Рассказываем, какие сейчас есть рассрочки, чтобы купить квартиру выгодно и не под 20%
✅ Рассрочка с первым взносом 5% и платежами от 10 000 руб/мес. Подходят комплексы на Чёрной речке и Московских воротах.
✅ Рассрочка с первым взносом 10% и платежом раз в год. Подходят дома комфорт-класса в разных районах Петербурга.
✅ Рассрочка на 6 лет в лофт-проекте на Петроградке.
Нажимайте ➕, если вам интересны программы рассрочек, наши специалисты свяжутся с вами и расскажут подробности.
Квартира дня с отделкой и ставкой 3,5% на весь срок🔥😍
📍Приморский район
Рядом Новоорловский лесопарк 🌳
🛋️ Планировка
Двухкомнатная квартира с просторной прихожей и двумя санузлами. Из кухни идёт выход на большой балкон. А вместительная гостиная станет местом семейных посиделок и уютных встреч.
🔨 Инфраструктура и благоустройство
В составе комплекса собственные школа и детский сад. Для автомобилистов предусмотрен паркинг, для хранения — колясочные и кладовые.
Торговая аллея является центральной «артерией» инфраструктуры, которую наполняют различные объекты: бытовые сервисы, кафе, магазины, аптеки, детский клуб и прочие локации. Для отдыха взрослых и детей созданы различные зоны.
📌 Расчёт:
• Первый взнос 2 175 000 руб.
• Платёж 53 856 руб/мес
• Ставка 3,5% на весь срок
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
Центробанк закрывает все программы с субсидированием ставки от застройщиков🙈
"ЦБ запретит схему, при которой застройщики платили банкам вознаграждение за снижение ставки по ипотеке, уточнил аналитик Банка России (ЦБ РФ) Александр Данилов."
По факту, это практически все программы со сниженными ставками как на период строительства, так и на весь срок.
Изменения вступят в силу с января 2025г.
+1
Шлём сердечки нашему специалисту Даниеле и дорогим клиентам ❤️
📌 Ещё больше отзывов о нашей работе тут.
📣 С 21 августа возобновляются выдачи кредитов в рамках IT-ипотеки 🥳
▪️Со ставкой 6%🔥
▪️И первым взносом 20,1%
📌 Напомним новые условия 👇🏻
▪️Максимальная сумма — 9 млн. руб. Но возможно увеличить сумму кредита до 18 млн: на остальные 9 млн будет действовать рыночная процентная ставка.
▪️Для получения IT-ипотеки необходим определённый уровень зарплаты до вычета НДФЛ: от 150 тыс.руб. для жителей городов-миллионников, Московской и Ленинградской области; и от 90 тыс.руб. — для остальных.
▪️Заёмщик должен работать на протяжении всего срока действия договора в аккредитованных IT-компаниях. При смене работы на поиск новой даётся 6 месяцев.
▪️Москва и Санкт-Петербург больше не входят в программу. Но это не повод расстраиваться — в области не меньше интересных проектов.
Ставьте — ❤️, если новость хорошая для вас 😍
Квартира дня со ставкой 4% на весь срок 🔥
📍Мурино
🔨 Квартира
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной 👌🏻Из кухни есть выход на уютный балкон.
Спальни примерно одинаковой площади, а санузел раздельный, чтобы всем членам семьи было удобно.
В прихожей есть ниша для шкафа.
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенные закрытые дворы
• игровые площадки для детей и спортивные площадки для взрослых
• на территории комплекса обустроят прогулочный променад 🌳 и велосипедные дорожки
• подземный паркинг и кладовые 🚘
Расчёт
🟢 Ипотека со ставкой 4% на весь срок
Первый взнос 1 600 000 руб
Ежемесячный платёж 29 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о квартире или узнать детали о комплексе.
Прямо сейчас рассказываем про ипотеку для всех🔥 Переходите 👉🏻 https://pruffme.com/landing/u3040469/tmp1724150831
Мы начинаем! 🥳
Разберём этот и ещё больше вариантов уже через несколько минут 😱🔥
Нажимайте ➕, чтобы перейти в бота и получить ссылку на трансляцию.
Сегодня в 19:00 проведем вебинар для тех, кто не успел в прошлый раз ✅
Разберем ипотеку под 3,5%, какие варианты есть для IT, что можно взять всем остальным. Расскажем про 7 видов рассрочек от застройщика 🙌🏻
Нажимайте ➕, чтобы перейти в бота. Пришлем туда ссылку на трансляцию.
Старт продаж малоэтажного комплекса на берегу озера ❤️ Цены от 4,6 млн руб
📍Локация
Граница Московского и Пушкинского районов
До метро Московская 15 минут на авто
Рядом выезды на КАД и ЗСД 🚗
В пешей доступности красивое озеро и сквер для прогулок 🌳
🏆 Преимущества комплекса
• малоэтажная застройка - всего 4 этажа
• системы «Умный дом» в квартирах
• дизайнерские холлы
• индивидуальные кладовые
• всесезонный парк: летом можно кататься на сапах, а зимой - на катке 🤩
• площадка для выгула собак
Планируется построить большую школу и два детских сада 👧
🔨 Квартиры и планировки
От уютных студий до просторных трехкомнатных квартир.
Можно приобрести квартиру с мастер-спальней, патио, камином, сауной и даже с двумя уровнями или двумя этажами👌🏻
Квартиры передаются с чистовой отделкой 🎁
Стоимость квартир на старте:
• студии от 4,6 млн
• однокомнатные от 7,3 млн
• двухкомнатные от 12,2 млн
• трёхкомнатные от 14,7 млн
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
✅ Мероприятие на выходные 🔥👇🏻
Уже в конце этой недели в Петербурге пройдёт масштабный фестиваль «Ленинградские мосты» 😍
📌 23, 24 и 25 августа Итальянский, Банковский и Мало-Конюшенный мосты превратятся в сцену для выступления более 30 групп.
На фестивале выступят такие исполнители, как Илья Киреев, Женя Трофимов и Комната Культуры, passmurny, Зимавсегда, Максим Свобода, Untone Chernov, ВИА Пролетарское танго и другие.
🎫 Вход на фестиваль свободный
Квартира дня в сданном доме рядом с Московскими воротами 🔑
📍Локация
Московский район, 7 минут пешком до метро Московские ворота
🚗 На авто
9 минут до ЗСД
10 минут до Невского проспекта
16 минут до КАД
Жилой комплекс расположен в комфортной локации, из которой удобно добираться до центра города с уютными кафе, популярными магазинами и лучшими культурными местами.
В шаге от проекта расположились величественные Московские триумфальные ворота ❤️
🔨 Планировка
Интересная однокомнатная квартира с гардеробной и нишей для хранения вещей 👌🏻
Из кухни есть выход на балкон 🪴, который можно обустроить под зону отдыха или работы.
В комнате поставьте большую кровать, а все вещи разместите в специальной нише для хранения. Или переоборудуйте её под то, что вам будет более важно. Романтичный французский балкон - изюминка этой комнаты 🔥
Санузел совмещённый, но просторный. Поместится вся мебель, техника и ванная 🛀
В квартире прихожая с гардеробной.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность домов - от 8 до 12 этажей
• паркинги - два подземных и один наземный 🚙
• два детских сада
• безбарьерная среда - вход с уровня земли, колясочные во всех домах
• круглосуточная охраняемая территория с видеонаблюдением
• современные детские и спортивные площадки
Расчёт
🟢 Рассрочка
Первоначальный взнос 813 000 руб
Платежи до июля 2026 года 25 000 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе или узнать детали о квартире.
Комплекс со ставкой 7,9% для всех 🔥😍
📍Смотрели такой квартал в Выборгском районе.
В пешей доступности м. Удельная и м. Пионерская. А в окружении два больших парка для прогулок 🌳
📌Особенности комплекса:
▪️клубный формат
▪️собственная инфраструктура
▪️ закрытые дворы с площадками для отдыха и спорта, подземный паркинг, сервисы и магазины первой необходимости на территории
▪️видовые квартиры
Сейчас здесь можно взять квартиру со ставкой 7,9% для всех на 18 месяцев с возможностью рефинансировать 🔥
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
