ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 12 137 subscribers, ranking 1 080 in the Real Estate category and 53 061 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 12 137 subscribers.
According to the latest data from 20 October, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -3 over the last 30 days and by -4 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 9.03%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 4.97% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 096 views. Within the first day, a publication typically gains 603 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 5.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 21 October, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
12 137
Subscribers
-424 hours
-647 days
-330 days
Posts Archive
Квартира для в бизнес-классе 🫶🏻 Уже сдан, ключи сразу
📍Выборгская набережная
15 минут пешком до метро Лесная
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная евро квартира с большой кухней-гостиной.
Квартира уже с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 9 этажей
• продуманные благоустроенные дворы без машин, но с зонами для игр, отдыха и спорта
• дизайнерский холлы и красивые центральные входные группы с круглосуточной охраной и зонами ресепшен
• пешеходная аллея между домами 🌳
• детский сад на территории
• подземный паркинг, стоянка и колясочные
✅ Что снаружи
Буквально в нескольких минутах на авто Петропавловская крепость, Ботанический сад, парк на Елагином острове.
🟢 Рассрочка на 2 года
Первый взнос 4 800 000 руб. Платеж 1 раз в год.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Квартира для в бизнес-классе 🫶🏻 Уже сдан, ключи сразу
📍Выборгская набережная
15 минут пешком до метро Лесная
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная евро квартира с большой кухней-гостиной, из которой есть выход на неостеклённую лоджию 👍
Квартира на две стороны. Из комнаты есть выход на лоджию.
В просторном коридоре удобно разместить вместительный шкаф, а в совмещённом санузле достаточно места для полноценной ванны.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 9 этажей
• продуманные благоустроенные дворы без машин, но с зонами для игр, отдыха и спорта
• дизайнерский холлы и красивые центральные входные группы с круглосуточной охраной и зонами ресепшен
• пешеходная аллея между домами 🌳
• детский сад на территории
• подземный паркинг, стоянка и колясочные
✅ Что снаружи
Детские сады, школы и гимназии. Пешком можно дойти до «Европолиса».
В пешей доступности также сады и парки для прогулок 🌳 Удобно добираться до центра города с лучшими ресторанами и бутиками. Буквально в нескольких минутах на авто Петропавловская крепость, Ботанический сад, парк на Елагином острове.
Расчёт
🟢 Рассрочка на 2 года
Первый взнос 4 800 000 руб
👇👇👇
ПОДРОБНОСТИ ПО ВАРИАНТУ
📣 С 19 марта по 19 мая будет ограничено движение к аэропорту Пулково.
На два месяца дорога до аэропорта будет сужена до двух полос в обоих направлениях.
📌 Связаны ограничения будут со строительством подъездной дороги.
Имейте ввиду по планировании путешествий 🫶🏻
Красивый клубный дом на Васильевском острове 🫶🏻 Уже готов
Сочетание изысканности, уюта и комфорта ❤️ Исторический центр с удобной инфраструктурой, лучшими памятниками культуры, гимназиями, лицеями и университетами.
📍Васильевский остров
Пешком:
5 минут до метро Василеостровская
10 минут до Невы и Университетской набережной
✅ Что внутри
• 6 этажей и 125 квартир — особенно важно для тех, кто любит камерные проекты
• закрытый тихий двор, SPA-комплекс 🧖♂️ и свой ресторан
• авторский ландшафтный дизайн и дизайн внутренних пространств
• красивая центральная входная группа с лобби, зоной ожидания и стойкой консьержа
• служба портье, доставка продуктов и готовых блюд, заказ трансфера
• высокий уровень безопасности
• подземный паркинг с доступом на лифте 🚘
✅ Что снаружи
Популярные культурные памятники, лучшие рестораны и бутики, известные культурные места. Петропавловская крепость, Главный штаб, Эрарта, Василеостровский рынок — рядом с вами.
🔨 Квартиры и планировки
Квартиры с продуманными планировками: просторные кухни-гостиные, мастер-спальни и функциональные подсобные помещения.
Есть квартиры с гардеробными, эркерами, террасами и отдельным входом 👍 Все квартиры с большими окнами из алюминиевого профиля.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека и рассрочки.
Комплекс подходит под семейную ипотеку. Также можно приобрести квартиру в рассрочку на год.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали и посмотреть планировки.
Красивый клубный дом на Васильевском острове 🫶🏻 Уже готов
Сочетание изысканности, уюта и комфорта ❤️ Исторический центр с удобной инфраструктурой, лучшими памятниками культуры, гимназиями, лицеями и университетами.
📍Васильевский остров
Пешком:
5 минут до метро Василеостровская
10 минут до Невы и Университетской набережной
✅ Что внутри
• 6 этажей и 125 квартир — особенно важно для тех, кто любит камерные проекты
• закрытый тихий двор, SPA-комплекс 🧖♂️ и свой ресторан
• авторский ландшафтный дизайн и дизайн внутренних пространств
• красивая центральная входная группа с лобби, зоной ожидания и стойкой консьержа
• служба портье, доставка продуктов и готовых блюд, заказ трансфера
• высокий уровень безопасности
• подземный паркинг с доступом на лифте 🚘
✅ Что снаружи
Популярные культурные памятники, лучшие рестораны и бутики, известные культурные места. Петропавловская крепость, Главный штаб, Эрарта, Василеостровский рынок — рядом с вами.
🔨 Квартиры и планировки
Квартиры с продуманными планировками: просторные кухни-гостиные, мастер-спальни и функциональные подсобные помещения.
Есть квартиры с гардеробными, эркерами, террасами и отдельным входом 👍 Все квартиры с большими окнами из алюминиевого профиля.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека и рассрочки.
Комплекс подходит под семейную ипотеку. Также можно приобрести квартиру в рассрочку на год.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали и посмотреть планировки.
+4
Собрали для вас небольшую подборку ресторанных открытий в 2025 году 😍👇🏻
▪️ Reborn
📍Добролюбова, 11
В январе на месте закрывшегося Recolte запустился мясной ресторан. Любители говядины оценят — самый большой раздел от шефа «Тартарбара» посвящён именно этому мясу.
▪️ Terroir
📍 Кирочная, 14
В мае идеолог «Мечтателей» Людмила Иванова готовит к открытию двухэтажный винный ресторан. Упор на локальные продукты, интернациональные техники и, конечно, вино.
▪️Le Relais Bergamote
📍 Малая Зеленина ул., 4
Также в этом году планируется открытие ресторана от создателей бистро Crevette. Упор на авторскую кухню Олега Перфилова.
▪️ AVA Bistro
📍 набережная Адмиралтейского канала, 2
Летом в «Новой Голландии» появится новый проект от Антона Пинского, Виталия Истомина и Артема Лосева.
▪️ Ресторан от Александра Оганезова
📍Невский,1
Московский ресторатор откроет свое первое заведение в северной столице. При ресторане на Невском планируется сигарный клуб, который займёт 170 м2.
Будете ждать новые проекты?
😍 — да, интересно!
❤️ — просто красиво
Квартира дня в сданном доме рядом с метро Пионерская 👌🏻
Можно заезжать 🔑
📍Приморский район
В пешей доступности сразу несколько станций метро:
5 минут пешком до Пионерской
15 минут пешком до Чёрной речки
🔨 Планировка
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на балкон 🫶🏻
В квартире большая прихожая и вместительный совмещённый санузел.
✅ Что внутри
• три детских сада и школа
• подземный и наземные паркинги 🚘
• облагороженная территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, дорожки для прогулок
• уютные дворы
• на территории комплекса расположены магазины, аптеки и кафе, чтобы все было под рукой 🛍️
✅ Что снаружи
Жилой комплекс расположен напротив Удельного парка 🌳, вы сможете не беспокоиться о том, где погулять и позаниматься спортом.
В пешей доступности большой торговый центр с магазинами, развлечениями и большим фудмоллом.
Расчёт
🟢 Ставка 6% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 2 459 000 руб
Ежемесячный платёж 58 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Комплекс с видами на Малую Неву 😍
📍Петроградский район
🚶🏻♂️➡️17 минут пешком до м. Спортивная
🚗 10 минут на машине до центра Петербурга
✅ Что внутри
• собственные фитнес и СПА
• кинозал
• коворкинг
• детский клуб
• лаундж с библиотекой
• пространство на крыше с панорамным рестораном 🍸
• видовые квартиры
• закрытая территория с променадом
✅ Что снаружи
Для прогулок в пешей доступности живописный парк и благоустроенная набережная с причалом для яхт 🛥️
🔨 Квартиры
В комплексе несколько форматов корпусов: с апартаментами, сити-виллами, пентхаусами и квартирами ✔️
🟢 Условия покупки
Доступны варианты рассрочки и семейная ипотека 🔥
Цены от 13,5 млн руб с отделкой под ключ 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок.
Новый парк на юге Петербурга появится уже в этом году 🌳
Речь идет о парке в Пушкинском районе, поблизости реки Славянка, его площадь составит 4,1 га.
В парке будет детская зона, спортплощадка, зона для шашлыков и тренировки собак.
Его благоустройство планируют завершить уже в этом году ❤️
📣 Семейная ипотека на вторичном рынке 😱
С 1 апреля программа распространится и на вторичный рынок, но с рядом ограничений:
• под программу попадут города, где ведется строительство не более двух домов
• приобретение квартиры возможно в доме не старше 20 лет
• дом не должен быть признан аварийным
• запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц
📌 Получить льготную ставку до 6% смогут семьи, имеющие ребенка возрастом до 6 лет включительно, и только один раз.
* Петербург в пролёте 🙈
Квартира дня с отделкой со ставкой 6% на весь срок 🔥
📍 15 минут пешком до метро Улица Дыбенко
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной ❤️
В квартире совмещенный просторный санузел и вместительный коридор, в котором есть ниша для шкафа.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• один разноуровневый дом
• закрытый двор с игровыми и спортивными площадками и зонами отдыха
• сквозные парадные, колясочные и кладовые
• отдельностоящий паркинг 🚘
• собственный детский сад
✅ Что снаружи
Развитый район с множеством школ и дестких садов, медицинскими центрами и магазинами.
Вокруг много парковых зон для приятных прогулок 🌳
Расчёт
🟢 Ставка 6% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 597 000 руб
Ежемесячный платёж 38 200 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
Квартиры на берегу озера 😍🔥
📍Локация
Выборгский район
🚘 15 минут на машине до метро Озерки и Проспект Просвещения
✅ Что внутри
• несколько детских площадок и многофункциональный стадион
• два детских сада
• магазины, кофейни и сервисы услуг
• подземный паркинг и кладовые
✅ Что снаружи
Комплекс расположен в уже обжитом современном квартале.
Для прогулок поблизости крупный Шуваловский парк 🌳
🔨 Квартиры
Квартиры от однушек до четырехкомнатных.
Уникальные планировки с террасами, верандами и живописными видами на озера✨
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой 🪜
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека со ставкой 6% и первым взносом от 20,1% 🔥
Цены от 9,4 млн руб 😍
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Девелоперы построят больше половины дорог в Петербурге
Ранее они активно строили школы и детские сады, но летом прошлого года губернатор сообщил, что дефицит соцобъектов ликвидирован.
За 2024 год объем взятых застройщиками социальных обязательств по строительству дорог вырос в 10 раз. С 2020 по 2025 год они получили разрешения на строительство 13,9 км дорог. В 2023 году им выделили всего 1,2 км, а в 2024-м — уже 11,7 км.
Как вам такая тенденция?
❤️ - отлично
👍 - нормально, но садов и школ не хватает
Апартаменты в Московском районе с платежом 20 000 руб/мес 🔥👇🏻
📍10 минут пешком до м. Звёздная
🔨 Планировка
Уютные однокомнатные апартаменты с чистовой отделкой. На кухне можно обустроить зону для отдыха, чтобы с комфортом собираться небольшой компанией.
А в просторной прихожей хватит пространства для всех необходимых вещей и гардеробного шкафа.
✅ Что внутри
•собственные лобби-бар и ресторан 🍸, салон красоты, СПА, фитнес-зал и коворкинг 🔥
•чистовая отделка 🔑
• дизайнерское лобби с консьерж-сервисом
• подземный паркинг и кладовые для хранения
• разнообразные зоны для детских игр
• пространства для спокойного отдыха на свежем воздухе 🧘🏼♀️
✅ Что снаружи
Для прогулок в пешей доступности парк и небольшой сквер 🌳
В окружении находятся торговые центры, парковые зоны и крупные объекты инфраструктуры ✔️
До аэропорта Пулково можно добраться за 10 минут на машине 🛩️
🟢 Условия покупки
Беспроцентная рассрочка с промежуточными платежами в ноябре 2025 и 2026 г.г.
Первый взнос 1 011 237 руб и ежемесячные платежи 20 000 руб/мес 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную презентацию.
