ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 12 112 subscribers, ranking 1 091 in the Real Estate category and 53 159 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 12 112 subscribers.
According to the latest data from 25 October, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -98 over the last 30 days and by -1 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 8.31%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 4.90% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 007 views. Within the first day, a publication typically gains 594 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 5.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 26 October, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
12 112
Subscribers
-124 hours
-377 days
-9830 days
Posts Archive
Еще одна идея на май ✅👇🏼
📌 В Главном штабе Эрмитажа открылась новая выставка импрессионистов 👩🏼🎨
На ней вы можете созерцать два мировых шедевра: «Городской парк в Понтуазе», написанная Камилем Писсарро, и «Бульвар Капуцинок в Париже» кисти Клода Монэ. Эти две картины венчали первую выставку легендарного Анонимного общества живописцев, скульпторов и граверов в 1874 году в Париже.
Выставка приурочена к 150-летию со дня первой выставки импрессионистов в Эрмитаже.
А как вам импрессионизм?
😍 - люблю творчество импрессионистов, 😁 - не мое
Квартира дня в комплексе комфорт-класса с отделкой под ключ в подарок 🎁
📍Локация
Выборгский район
На авто 🚘 15 минут до метро Озерки
🔨 Планировка и отделка
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией.
В квартире совмещенный санузел, в котором хватит места для техники, мебели и ванной 🛁
В коридоре есть ниша для шкафа - это удобно.
Квартира сдается с отделкой в скандинавском стиле 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• огороженная территория, дворы без машин, доступ по магнитной карте, видеонаблюдение
• паркинг 🚗, кладовые и колясочные
• три детских сада и школа на территории 👦
• собственный парк с променадами, игровыми площадками и арт-объектами
• велопарковки, дорожки для пробежек, воркауты, площадки для йоги 🧘♀️
• комьюнити-центр и амфитеатр для лекций и концертов
• безбарьерная среда
▪️Стоимость квартиры:
Базовая цена 8 107 865 руб
🟢 Цена со скидкой 6 729 528 руб
Действует ипотека по господдержке.
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и больше информации о квартире.
+4
Бутик-отель и новое общественное пространство на территории «Скорохода» станет новым центром притяжения у метро 📍 Московские ворота 😍
▫️Исторический квартал из уютных кирпичных зданий фабрики превратится в модный лофт-квартал: торговая улица от метро под крышей, подземный паркинг под площадью, современное оборудование. Lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские, выставки и развлекательные зоны 🔥
▫️Около 80 апартаментов от 22 до 71 м2, расположатся на втором и третьем этажах бутик-отеля. На четвёртом этаже помещения будут двухуровневыми, а на первых предусмотрены комерческие помещения. Предполагается, что отель заработает через 1,5-2 года.
Как вам проект?
😍 - очень нравится, 👍 - норм
Обзор комплекса с готовыми и строящими корпусами 🤩 Можно заехать уже сейчас или позже
📍Локация
10 минут на авто 🚗 до метро Девяткино
Рядом удобный выезд на КАД
🏆 Преимущества комплекса
Жилой комплекс следует концепции «город в городе».
Для комфортной жизни тут есть все - школа и детский сад, которые объединены в образовательный центр, магазины, аллея с фонтанами ⛲️, детские, спортивные площадки и зоны отдыха, открытые террасы, хобби-румы и скейтпарк.
А еще:
• комфортная этажность - 7-12 этажей
• подземный паркинг с лифтом 🚘
• удобные колясочные и индивидуальные кладовые
🔨 Квартиры
С различными планировками: евроформаты, с террасами, с окном в ванной и даже двухуровневые.
Потолки в квартирах от 2,7 до 4,5 метров 👌🏻
Для еще большего комфорта предусмотрены теплые полы и видеодомофон.
Отделка в подарок 🎁
Стоимость квартир:
• Студии от 5,3 млн
• Однокомнатные от 7,3 млн
• Двухкомнатные евро от 6,7 млн
• Двухкомнатные от 10,1 млн
• Трехкомнатные от 14,3 млн
• Трехкомнатные евро от 10,1 млн
• Четырехкомнатные евро от 13,8 млн
🟢 Сейчас действует программа ипотеки без процентов на 3 года.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+3
Уехать в выходные на природу - звучит как отличный план!
Собрали для вас несколько загородных отелей, где вы сможете отдохнуть и насладиться природой🤍👇🏼 Сохраняйте ✅
◽️
WE LODGE
Отель в стиле сафари посреди хвойного леса на берегу Медного озера. Здесь вас ждут различные варианты проживания: от лоджа на острове до лоджа с костровой зоной BBQ или A-Фрейма. Вы можете погрузиться в SPA-путешествие или арендовать SPA-дом. А бары и рестораны подарят вам приятные гастрономическое впечатления. Стильное место с премиальным комфортом и эстетикой.
◽️ Загородный клуб «Скандинавия» и СПА
Расположившись на берегу залива в Курортном районе, место располагает к морскому отдыху: сочетание свежего воздуха, песчаных пляжей, величественных сосен и воды. Здесь вы найдете высокий уровень сервиса и удивительную атмосферу дореволюционной России, словно сошедшей со страниц литературных произведений Толстого и Чехова.
◽️ GREENVALD Парк Скандинавия
Уютные домики в скандинавском духе или с панорамными окнами. На территории этого комплекса тоже есть ресторан и банный комплекс. А для развлечений: веревочный парк, детские площадки, прокат лодок, велосипедов и байдарок. Для больших компаний можно арендовать гриль-домик.
◽️ Eco Village
Живописное место на карельском перешейке. Кроме природы и комфортных эко-домиков здесь есть множество развлечений: кинотеатр, банный комплекс, летские площадки и игровой центр, веревочный парк и прокат лодок. Подходящее место для отдыха с детьми.
Ставьте ❤️, если тоже хотите отдохнуть в загородном отель.Квартира дня в сданном доме с отделкой в подарок 🎁 Можно заезжать
📍Локация
На авто 🚘 :
5 минут до метро Улица Дыбенко
9 минут до КАД
Рядом с комплексом есть парк для прогулок 🌳 А также детские сады, школы, поликлиника, аптеки и сетевые супермаркеты - все в шаговой доступности для максимального комфорта.
🔨 Планировка и отделка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и большим количеством окон.
В одной из комнат предусмотрен французский балкон - он пропускает много света и придает особый шарм комнате ❤️
В квартире раздельный санузел для удобства всех членов семьи.
Квартира сдается с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенные дворы с продуманным ландшафтом и игровыми и спортивными площадками 🏸
• паркинг и индивидуальные кладовые
• видеокамеры во дворах, в подъездах и на паркингах для безопасности
• «умные системы»: IP-домофоны, доступ в паркинг через приложение, автоматический сбор данных со счетчиков
• светлые парадные с высокими потолками 👌🏻
▪️Расчет
🟢 Ставка 4,8% на весь срок
Первый взнос 2 450 000 руб
Ежемесячный платеж 49 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
Были на показе в комплексе с таким видом😍🙌🏼
Одна из особенностей проекта - его локация🔥
📍Престижный Приморский район с обилием парков и близостью к центру. А из окон комплекса открываются потрясающие пейзажи на заказник 🌳
🔨 Благоустройство комплекса представлено 4 детскими площадками, 3 площадками для отдыха взрослых, зонами для катания на роликах, велопарковками и двумя площадки для воркаута. На территории будет выполнено озеленение, а из декоративных кустарников организованы живые изгороди.
🔑 Дом уже сдан ✔️
Видовые квартиры и два варианта отделки: white box и «под ключ» 😍
Цены:
•Студии от 5 млн руб
•Однокомнатные от 8,6 млн руб
•Двухкомнатные от 10,5 млн руб
•Трехкомнатные от 16,2 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и наличии квартир.
Про работу в праздники: мы работаем 👨💻
Все дни без исключения мы будем проводить консультации и встречи, поэтому пишите, звоните и, конечно же, ставьте плюсы под постами, чтобы наши специалисты подобрали для вас лучшие квартиры в Петербурге 😉
И обязательно не забудьте покайфовать, как котик на видео.
+4
Успейте съездить на эти экотропы бесплатно 😍✅
Пять экотроп с 1 мая станут платными 💸
🟡
Линдуловская роща
Роща славится своими старейшими в России и Европе искуственно высаженными лиственницами. Такая лесотерапия положительно влияет как на физическое, так и на психоэмоциональное состояние.
🟡 Раковые озера
Здесь можно полюбоваться пейзажами Карельского перешейка, встретить редких птиц и сделать классные фотографии. А для любителей рыбалки - множество водоемов.
🟡 Выборгский заказник
Этот заказник расположился на полуострове Киперорто. Хороший вариант для ценителей Балтийской природы. Здесь вы встретите элементы карельской природы, и насладитесь морским воздухом.
🟡 Кургальский заказник
Белый песок, мховые ковры и пастельно-зеленые растения. Хорошее место для классных кадров и наслаждения шумом волн.
🟡 Колтушские высоты
Живописные леса и холмы, по которым вы можете прокатиться на лошадях или квадроциклах. Красивые виды и море эмоций обеспечены.
💰 Стоимость посещения Линдуловской рощи составит от 200 до 400 рублей, а за остальные - в районе 150-300 рублей.
А как вам идея платного входа на зкотропы?
👍 - поддерживаю, 👎 - мне не нравитсяКвартира дня без первого взноса🔥
📍Локация
🚌 20 минут до Ладожской
Рядом выезд на КАД 🚗 , удобно для автовладельцев
Квартал с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы и детские сады, спорткомплекс, кафе, аптеки, салоны красоты и магазины.
А еще уютное соседство с лесным массивом 🌳
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с лоджией 🪴
Удобное расположение кухни и комнаты позволит членам семьи чувствовать себя уединенно. Комната расположена изолированно.
В кухне можно разделить пространство на зоны - рабочую и отдыха, места достаточно.
Большой совмещенный санузел вместит всю необходимую технику, мебель и полноценную ванную 🛁
В коридоре удобно разместится шкаф для верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 9-12 этажей
• дворы без машин, но с приятными зонами для отдыха и игр
• безбарьерная среда, респектабельные лобби и просторные сквозные холлы
• собственный комьюнити-центр для общения, мастер-классов и спорта 🧘♀️
▪️Расчет по семейной ипотеке
🟢 Первый взнос 0 рублей
Ставка на первые 2 года 0,01%
Ежемесячный платеж на 2 года 18 000 руб
После 37 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире.
Комплекс бизнес-класса на Васильевском острове от 8,5 млн🔥
📍
Локация
🚇 15 мин пешком до м. Приморская
Историческая часть Васильевского острова, рядом с набережной Галерной гавани и Финским заливом в окружении парков и живописных мест для прогулок 🌊 🌳
🟡 Инфраструктура
В составе проекта предусмотрены детский сад, школа и двухуровневый паркинг. Весь комплекс поддерживает систему умного дома: IP-домофония, бесконтактная система въезда в паркинг, дистанционная передача показаний в УК. Для покупки доступны кладовые.
🟡 Благоустройство
Приватные дворы имеют общую концепцию взаимодействия человека с водой 💧 Здесь появятся водные чаши, водопад, канальцы для сбора дождевой воды, детские зоны для игр с водой, а также малые архитектурный формы – цапли, рыбы и стрекозы. Входные группы украсят панорамные окна и высокие потолки. Тут же будут созданы удобные зоны ожидания для гостей с мягкой мебелью, журнальными столиками и декоративными вазами.
🟡 Квартирография
Часть квартир на первых этажах обустроена индивидуальными террасами-патио, а на верхних предусмотрены квартиры с просторными открытыми террасами. Также представлены планировки с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными.
🔥 Сейчас действуют классные условия 🔥
Ставки по программам:
• господдержка — 7.20%
• семейная ипотека — 5.50%
• IT-ипотека — 4.50%
Без удорожания 🙅🏼♀️
Срок субсидирования — на весь срок ✅
Нажимайте➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📣 Центробанк РФ снова сохранил ключевую ставку на уровне 16%
+2
Кажется, мы всё о них знаем, но каждый раз забываем.
Сегодня говорим о вечном: «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Какие они? 🤔
🔸 «Сталинки»
Получили свое название в честь И. В. Сталина. Строились с конца 1930-х до середины 1950-х.
Хотя дома тогда проектировались разные, самыми известными стали здания, выполненные в духе «сталинского ампира».
👉🏻 Особенности:
• Большая площадь квартир: от 50 до 100 кв.м.
• Средняя этажность: от 4 до 7.
• Хорошее качество материалов, используемых в строительстве 👌🏻
• В основном дома были кирпичными (до войны из красного кирпича, затем — из белого).
• Очень просторные подъезды.
🔸 «Хрущевка»
Их возводили в 50-80-х гг.
Целью было в рекордно короткие сроки обеспечить жильем как можно больше людей.
Первые «хрущевки» были кирпичными, но в 60-х гг. ради экономии было решено перейти на панельное домостроение.
👉🏻 Особенности:
• Обычно в доме от трех до пяти этажей.
• Стилистика оформления зданий лаконичная, строгая и функциональная.
• Если в доме «хрущевского» типа на этаже 4 квартиры, то санузел в них совмещенный, если 3 — раздельный 🛁
• Чаще всего в квартире не больше двух комнат.
• Нередко под окном обустроен встроенный шкаф для хранения продуктов, в народе названный «хрущевский холодильник».
🔸«Брежневка», и почему она «улучшенка»
С принятием нового стандарта начали проектировать новые или усовершенствовать готовые серии домов. Настала пора предвестников новостроек.
Их расцвет произошел в период правления Брежнева, поэтому и такое название. Пик строительства пришелся на конец 60-х по конец 80-х гг. Строили их из железобетонных панелей или силикатного кирпича.
Причиной запуска «брежневок» стал рост претензий населения к качеству жилья.
👉🏻 Особенности:
• Есть лифты и мусоропроводы.
• В основном «брежневки» — это панельные дома.
• «Брежневки» периода 60-х гг. обычно были не выше 9-ти этажей, с начала 70-х гг. они резко устремились ввысь и выросли до 16-ти этажей.
• Крыши плоские, покрыты битумом и оборудованы водостоком.
Ставьте 🔥, если было полезно и интересноКвартира дня в историческом центре 🔥
📍
Локация
Комплекс во Фрунзенском районе в окружении исторических зданий города😍
🚶🏻♂️в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал»
🚘 в 10 минутах от самого центра города
🛋️ Планировка
Комфортная планировка позволяет наслаждаться красивыми видами из спальни и кухни-гостиной. Окна выходят на разные стороны. Просторную кухню-гостиную удобно зонировать на места для готовки и отдыха. А в прихожей удастся разместить гардеробный шкаф для эрганомичного хранения вещей.
🟡 О комплексе
Проект комфорт-класса с дизайнерскими лобби, паркингом на первом этаже и приватным двором. Двор располагается на стилобате и охраняется круглосуточно.
Пейзажный парк, живописный ручей, уединенные пространства с лежаками, спортивные зоны, качели и огромные песочницы будут радовать жителей комплекса. А арт-объекты могут стать вашим вдохновением для творческих свершений.
🔺Расчет:
Траншевая IT-ипотека ✔️
Ставка 5% на весь период
Первые два года платеж 25 230 руб/мес,
далее 68 700 руб/мес
Первый взнос 3 160 000 руб
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
