ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 112 підписників, посідаючи 1 091 місце в категорії Нерухомість та 53 159 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 112 підписників.
За останніми даними від 25 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -98, а за останні 24 години на -1, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.31%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.90% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 007 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 594 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 26 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 112
Підписники
-124 години
-377 днів
-9830 днів
Архів дописів
Еще одна идея на май ✅👇🏼
📌 В Главном штабе Эрмитажа открылась новая выставка импрессионистов 👩🏼🎨
На ней вы можете созерцать два мировых шедевра: «Городской парк в Понтуазе», написанная Камилем Писсарро, и «Бульвар Капуцинок в Париже» кисти Клода Монэ. Эти две картины венчали первую выставку легендарного Анонимного общества живописцев, скульпторов и граверов в 1874 году в Париже.
Выставка приурочена к 150-летию со дня первой выставки импрессионистов в Эрмитаже.
А как вам импрессионизм?
😍 - люблю творчество импрессионистов, 😁 - не мое
Квартира дня в комплексе комфорт-класса с отделкой под ключ в подарок 🎁
📍Локация
Выборгский район
На авто 🚘 15 минут до метро Озерки
🔨 Планировка и отделка
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией.
В квартире совмещенный санузел, в котором хватит места для техники, мебели и ванной 🛁
В коридоре есть ниша для шкафа - это удобно.
Квартира сдается с отделкой в скандинавском стиле 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• огороженная территория, дворы без машин, доступ по магнитной карте, видеонаблюдение
• паркинг 🚗, кладовые и колясочные
• три детских сада и школа на территории 👦
• собственный парк с променадами, игровыми площадками и арт-объектами
• велопарковки, дорожки для пробежек, воркауты, площадки для йоги 🧘♀️
• комьюнити-центр и амфитеатр для лекций и концертов
• безбарьерная среда
▪️Стоимость квартиры:
Базовая цена 8 107 865 руб
🟢 Цена со скидкой 6 729 528 руб
Действует ипотека по господдержке.
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и больше информации о квартире.
+4
Бутик-отель и новое общественное пространство на территории «Скорохода» станет новым центром притяжения у метро 📍 Московские ворота 😍
▫️Исторический квартал из уютных кирпичных зданий фабрики превратится в модный лофт-квартал: торговая улица от метро под крышей, подземный паркинг под площадью, современное оборудование. Lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские, выставки и развлекательные зоны 🔥
▫️Около 80 апартаментов от 22 до 71 м2, расположатся на втором и третьем этажах бутик-отеля. На четвёртом этаже помещения будут двухуровневыми, а на первых предусмотрены комерческие помещения. Предполагается, что отель заработает через 1,5-2 года.
Как вам проект?
😍 - очень нравится, 👍 - норм
Обзор комплекса с готовыми и строящими корпусами 🤩 Можно заехать уже сейчас или позже
📍Локация
10 минут на авто 🚗 до метро Девяткино
Рядом удобный выезд на КАД
🏆 Преимущества комплекса
Жилой комплекс следует концепции «город в городе».
Для комфортной жизни тут есть все - школа и детский сад, которые объединены в образовательный центр, магазины, аллея с фонтанами ⛲️, детские, спортивные площадки и зоны отдыха, открытые террасы, хобби-румы и скейтпарк.
А еще:
• комфортная этажность - 7-12 этажей
• подземный паркинг с лифтом 🚘
• удобные колясочные и индивидуальные кладовые
🔨 Квартиры
С различными планировками: евроформаты, с террасами, с окном в ванной и даже двухуровневые.
Потолки в квартирах от 2,7 до 4,5 метров 👌🏻
Для еще большего комфорта предусмотрены теплые полы и видеодомофон.
Отделка в подарок 🎁
Стоимость квартир:
• Студии от 5,3 млн
• Однокомнатные от 7,3 млн
• Двухкомнатные евро от 6,7 млн
• Двухкомнатные от 10,1 млн
• Трехкомнатные от 14,3 млн
• Трехкомнатные евро от 10,1 млн
• Четырехкомнатные евро от 13,8 млн
🟢 Сейчас действует программа ипотеки без процентов на 3 года.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+3
Уехать в выходные на природу - звучит как отличный план!
Собрали для вас несколько загородных отелей, где вы сможете отдохнуть и насладиться природой🤍👇🏼 Сохраняйте ✅
◽️
WE LODGE
Отель в стиле сафари посреди хвойного леса на берегу Медного озера. Здесь вас ждут различные варианты проживания: от лоджа на острове до лоджа с костровой зоной BBQ или A-Фрейма. Вы можете погрузиться в SPA-путешествие или арендовать SPA-дом. А бары и рестораны подарят вам приятные гастрономическое впечатления. Стильное место с премиальным комфортом и эстетикой.
◽️ Загородный клуб «Скандинавия» и СПА
Расположившись на берегу залива в Курортном районе, место располагает к морскому отдыху: сочетание свежего воздуха, песчаных пляжей, величественных сосен и воды. Здесь вы найдете высокий уровень сервиса и удивительную атмосферу дореволюционной России, словно сошедшей со страниц литературных произведений Толстого и Чехова.
◽️ GREENVALD Парк Скандинавия
Уютные домики в скандинавском духе или с панорамными окнами. На территории этого комплекса тоже есть ресторан и банный комплекс. А для развлечений: веревочный парк, детские площадки, прокат лодок, велосипедов и байдарок. Для больших компаний можно арендовать гриль-домик.
◽️ Eco Village
Живописное место на карельском перешейке. Кроме природы и комфортных эко-домиков здесь есть множество развлечений: кинотеатр, банный комплекс, летские площадки и игровой центр, веревочный парк и прокат лодок. Подходящее место для отдыха с детьми.
Ставьте ❤️, если тоже хотите отдохнуть в загородном отель.Квартира дня в сданном доме с отделкой в подарок 🎁 Можно заезжать
📍Локация
На авто 🚘 :
5 минут до метро Улица Дыбенко
9 минут до КАД
Рядом с комплексом есть парк для прогулок 🌳 А также детские сады, школы, поликлиника, аптеки и сетевые супермаркеты - все в шаговой доступности для максимального комфорта.
🔨 Планировка и отделка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и большим количеством окон.
В одной из комнат предусмотрен французский балкон - он пропускает много света и придает особый шарм комнате ❤️
В квартире раздельный санузел для удобства всех членов семьи.
Квартира сдается с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенные дворы с продуманным ландшафтом и игровыми и спортивными площадками 🏸
• паркинг и индивидуальные кладовые
• видеокамеры во дворах, в подъездах и на паркингах для безопасности
• «умные системы»: IP-домофоны, доступ в паркинг через приложение, автоматический сбор данных со счетчиков
• светлые парадные с высокими потолками 👌🏻
▪️Расчет
🟢 Ставка 4,8% на весь срок
Первый взнос 2 450 000 руб
Ежемесячный платеж 49 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
Были на показе в комплексе с таким видом😍🙌🏼
Одна из особенностей проекта - его локация🔥
📍Престижный Приморский район с обилием парков и близостью к центру. А из окон комплекса открываются потрясающие пейзажи на заказник 🌳
🔨 Благоустройство комплекса представлено 4 детскими площадками, 3 площадками для отдыха взрослых, зонами для катания на роликах, велопарковками и двумя площадки для воркаута. На территории будет выполнено озеленение, а из декоративных кустарников организованы живые изгороди.
🔑 Дом уже сдан ✔️
Видовые квартиры и два варианта отделки: white box и «под ключ» 😍
Цены:
•Студии от 5 млн руб
•Однокомнатные от 8,6 млн руб
•Двухкомнатные от 10,5 млн руб
•Трехкомнатные от 16,2 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и наличии квартир.
Про работу в праздники: мы работаем 👨💻
Все дни без исключения мы будем проводить консультации и встречи, поэтому пишите, звоните и, конечно же, ставьте плюсы под постами, чтобы наши специалисты подобрали для вас лучшие квартиры в Петербурге 😉
И обязательно не забудьте покайфовать, как котик на видео.
+4
Успейте съездить на эти экотропы бесплатно 😍✅
Пять экотроп с 1 мая станут платными 💸
🟡
Линдуловская роща
Роща славится своими старейшими в России и Европе искуственно высаженными лиственницами. Такая лесотерапия положительно влияет как на физическое, так и на психоэмоциональное состояние.
🟡 Раковые озера
Здесь можно полюбоваться пейзажами Карельского перешейка, встретить редких птиц и сделать классные фотографии. А для любителей рыбалки - множество водоемов.
🟡 Выборгский заказник
Этот заказник расположился на полуострове Киперорто. Хороший вариант для ценителей Балтийской природы. Здесь вы встретите элементы карельской природы, и насладитесь морским воздухом.
🟡 Кургальский заказник
Белый песок, мховые ковры и пастельно-зеленые растения. Хорошее место для классных кадров и наслаждения шумом волн.
🟡 Колтушские высоты
Живописные леса и холмы, по которым вы можете прокатиться на лошадях или квадроциклах. Красивые виды и море эмоций обеспечены.
💰 Стоимость посещения Линдуловской рощи составит от 200 до 400 рублей, а за остальные - в районе 150-300 рублей.
А как вам идея платного входа на зкотропы?
👍 - поддерживаю, 👎 - мне не нравитсяКвартира дня без первого взноса🔥
📍Локация
🚌 20 минут до Ладожской
Рядом выезд на КАД 🚗 , удобно для автовладельцев
Квартал с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы и детские сады, спорткомплекс, кафе, аптеки, салоны красоты и магазины.
А еще уютное соседство с лесным массивом 🌳
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с лоджией 🪴
Удобное расположение кухни и комнаты позволит членам семьи чувствовать себя уединенно. Комната расположена изолированно.
В кухне можно разделить пространство на зоны - рабочую и отдыха, места достаточно.
Большой совмещенный санузел вместит всю необходимую технику, мебель и полноценную ванную 🛁
В коридоре удобно разместится шкаф для верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 9-12 этажей
• дворы без машин, но с приятными зонами для отдыха и игр
• безбарьерная среда, респектабельные лобби и просторные сквозные холлы
• собственный комьюнити-центр для общения, мастер-классов и спорта 🧘♀️
▪️Расчет по семейной ипотеке
🟢 Первый взнос 0 рублей
Ставка на первые 2 года 0,01%
Ежемесячный платеж на 2 года 18 000 руб
После 37 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире.
Комплекс бизнес-класса на Васильевском острове от 8,5 млн🔥
📍
Локация
🚇 15 мин пешком до м. Приморская
Историческая часть Васильевского острова, рядом с набережной Галерной гавани и Финским заливом в окружении парков и живописных мест для прогулок 🌊 🌳
🟡 Инфраструктура
В составе проекта предусмотрены детский сад, школа и двухуровневый паркинг. Весь комплекс поддерживает систему умного дома: IP-домофония, бесконтактная система въезда в паркинг, дистанционная передача показаний в УК. Для покупки доступны кладовые.
🟡 Благоустройство
Приватные дворы имеют общую концепцию взаимодействия человека с водой 💧 Здесь появятся водные чаши, водопад, канальцы для сбора дождевой воды, детские зоны для игр с водой, а также малые архитектурный формы – цапли, рыбы и стрекозы. Входные группы украсят панорамные окна и высокие потолки. Тут же будут созданы удобные зоны ожидания для гостей с мягкой мебелью, журнальными столиками и декоративными вазами.
🟡 Квартирография
Часть квартир на первых этажах обустроена индивидуальными террасами-патио, а на верхних предусмотрены квартиры с просторными открытыми террасами. Также представлены планировки с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными.
🔥 Сейчас действуют классные условия 🔥
Ставки по программам:
• господдержка — 7.20%
• семейная ипотека — 5.50%
• IT-ипотека — 4.50%
Без удорожания 🙅🏼♀️
Срок субсидирования — на весь срок ✅
Нажимайте➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📣 Центробанк РФ снова сохранил ключевую ставку на уровне 16%
+2
Кажется, мы всё о них знаем, но каждый раз забываем.
Сегодня говорим о вечном: «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Какие они? 🤔
🔸 «Сталинки»
Получили свое название в честь И. В. Сталина. Строились с конца 1930-х до середины 1950-х.
Хотя дома тогда проектировались разные, самыми известными стали здания, выполненные в духе «сталинского ампира».
👉🏻 Особенности:
• Большая площадь квартир: от 50 до 100 кв.м.
• Средняя этажность: от 4 до 7.
• Хорошее качество материалов, используемых в строительстве 👌🏻
• В основном дома были кирпичными (до войны из красного кирпича, затем — из белого).
• Очень просторные подъезды.
🔸 «Хрущевка»
Их возводили в 50-80-х гг.
Целью было в рекордно короткие сроки обеспечить жильем как можно больше людей.
Первые «хрущевки» были кирпичными, но в 60-х гг. ради экономии было решено перейти на панельное домостроение.
👉🏻 Особенности:
• Обычно в доме от трех до пяти этажей.
• Стилистика оформления зданий лаконичная, строгая и функциональная.
• Если в доме «хрущевского» типа на этаже 4 квартиры, то санузел в них совмещенный, если 3 — раздельный 🛁
• Чаще всего в квартире не больше двух комнат.
• Нередко под окном обустроен встроенный шкаф для хранения продуктов, в народе названный «хрущевский холодильник».
🔸«Брежневка», и почему она «улучшенка»
С принятием нового стандарта начали проектировать новые или усовершенствовать готовые серии домов. Настала пора предвестников новостроек.
Их расцвет произошел в период правления Брежнева, поэтому и такое название. Пик строительства пришелся на конец 60-х по конец 80-х гг. Строили их из железобетонных панелей или силикатного кирпича.
Причиной запуска «брежневок» стал рост претензий населения к качеству жилья.
👉🏻 Особенности:
• Есть лифты и мусоропроводы.
• В основном «брежневки» — это панельные дома.
• «Брежневки» периода 60-х гг. обычно были не выше 9-ти этажей, с начала 70-х гг. они резко устремились ввысь и выросли до 16-ти этажей.
• Крыши плоские, покрыты битумом и оборудованы водостоком.
Ставьте 🔥, если было полезно и интересноКвартира дня в историческом центре 🔥
📍
Локация
Комплекс во Фрунзенском районе в окружении исторических зданий города😍
🚶🏻♂️в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал»
🚘 в 10 минутах от самого центра города
🛋️ Планировка
Комфортная планировка позволяет наслаждаться красивыми видами из спальни и кухни-гостиной. Окна выходят на разные стороны. Просторную кухню-гостиную удобно зонировать на места для готовки и отдыха. А в прихожей удастся разместить гардеробный шкаф для эрганомичного хранения вещей.
🟡 О комплексе
Проект комфорт-класса с дизайнерскими лобби, паркингом на первом этаже и приватным двором. Двор располагается на стилобате и охраняется круглосуточно.
Пейзажный парк, живописный ручей, уединенные пространства с лежаками, спортивные зоны, качели и огромные песочницы будут радовать жителей комплекса. А арт-объекты могут стать вашим вдохновением для творческих свершений.
🔺Расчет:
Траншевая IT-ипотека ✔️
Ставка 5% на весь период
Первые два года платеж 25 230 руб/мес,
далее 68 700 руб/мес
Первый взнос 3 160 000 руб
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
