ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 12 141 subscribers, ranking 1 074 in the Real Estate category and 52 996 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 12 141 subscribers.
According to the latest data from 19 October, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 5 over the last 30 days and by -7 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 9.09%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 4.98% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 104 views. Within the first day, a publication typically gains 605 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 5.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 20 October, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
12 141
Subscribers
-724 hours
-817 days
+530 days
Posts Archive
🚇 В этом году планируют открыть участок метро «Юго-Западная» — «Путиловская»
*изначально планировалось открыть их в 2024 году
Следующий этап строительства будет включать прокладывание тоннелей навстречу друг другу до Обводного канала ✍🏻
Проект уже одобрен Главгосэкспертизой ✔️
Старт продаж бутик апарт-отеля ❤️ Стильный, в центре города и близко к истории
📍 10 минут пешком до метро Московские ворота
30 минут транспортом до Мариинского театра, Исаакиевский площади и Невского проспекта.
✅ Что внутри
Бутик-отель расположится на территории бывшей обувной фабрики Скороход, которая сейчас преобразована в культурно-исторический кластер с торговой аллеей, укрытой от дождя и снега 🤩
Lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские, выставки и развлекательные зоны в одном пространстве 🫶🏻 Вы не сможете тут заскучать, потому что развлечений будет больше, чем вы можете представить.
Само пространство отеля украсят арт-инсталляции, а территория комплекса будет включать офисные и коммерческие помещения, ресторан, фитнес 🏋🏼 и зоны отдыха.
Жителям будут доступны услуги горничной и консьерж-сервис.
✅ Что снаружи
В пределах 5-10 минут расположены детские сады и школы, поликлиники, торговый центр и рестораны.
🔨 Апартаменты
Для увеличения пространства в апартаментах предусмотрели увеличенные окна и второй свет.
Высокие потолки 3-3,8 метров 🔥 Чистовая отделка.
Стоимость на старте от 8,5 млн руб.
🟢 Минимальный первый взнос— 850 000 руб на старте.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
Изменения в Генплане Нового Девяткино 🤔👇🏻
До 15 мая в Новом Девяткино проводятся публичные слушания по поводу изменений в Генеральный план поселения.
✅ Что меняется:
• преобладание в структуре новой застройки многоэтажных домов и сокращение зон малоэтажной застройки
• для выезда из новых кварталов предполагается расширение улицы Главная, строительство нового участка Капральской улицы с выходом на улицу Главная 🚘
• вдоль Охты и Капральева ручья обустраиваются парки 🌳
Квартира дня со ставкой 5,99% на весь срок 🔥
📍 20 минут на авто до метро Ладожская
🔨 Планировка и отделка
Просторная трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🫶🏻
В квартире три спальни: две детские одинаковой площади и большая родительская с собственным балконом.
Для дополнительного комфорта в квартире два санузла, один из них компактный гостевой.
В прихожей много места, а значит, легко поместится большой шкаф или система хранения.
Квартира сдаётся с отделкой white box.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — от 9 до 12 этажей
• дворы без машин с продуманным благоустройством
• сквозные подъезды с безбарьерной средой
• велопарковки, колясочные и системы видеонаблюдения
• коммерция на первых этажах
✅ Что снаружи
Ржевский лесопарк в непосредственной близости 🌳 Чуть дальше — озера, экотропы, конные клубы и пляжи.
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 221 000 руб
Ежемесячные платежи 52 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Квартира дня со ставкой 5,99% на весь срок 🔥
📍 20 минут на авто до метро Ладожская
🔨 Планировка и отделка
Просторная трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🫶🏻
В квартире три спальни: две детские одинаковой площади и большая родительская с собственным балконом.
Для дополнительного комфорта в квартире два санузла, один из них компактный гостевой.
В прихожей много места, а значит, легко поместится большой шкаф или система хранения.
Квартира сдаётся с отделкой white box.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — от 9 до 12 этажей
• дворы без машин с продуманным благоустройством
• сквозные подъезды с безбарьерной средой
• велопарковки, колясочные и системы видеонаблюдения
• коммерция на первых этажах
✅ Что снаружи
Ржевский лесопарк в непосредственной близости 🌳 Чуть дальше — озера, экотропы, конные клубы и пляжи.
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 221 000 руб
Ежемесячные платежи 52 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Смотрели квартиры в современном квартале рядом с метро 🙌🏻
Цены от 4,9 млн руб 🔥
📍15 минут пешком до м. Девяткино
✅ Что внутри
• спортзал для жителей
• паркинг и кладовые
• панорамное остекление с высокими окнами
• зона отдыха с площадкой для йоги, шезлонгами и беседками на крыше 🍸
• современные игровые и спортивные площадки
• ландшафтное благоустройство с яблоневым садом 🌳
• уютные кофейни на первых этажах
✅ Что снаружи
В пешей доступности парк для прогулок и самая современная школа Петербурга ✨
В окружении развитая инфраструктура: школы, детские сады, бассейн, футбольная школа, магазины и сервисы услуг ✔️
🔨 Квартиры
Планировки евроформата, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, двумя санузлами, и даже двухуровневые студии 😍
🟢 Условия покупки
Доступны варианты ипотеки и рассрочки.
Цены от 4,9 млн руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок и расчеты.
А что вы думаете о судьбе популярной Апрашки?
В Петербурге обсуждают дальнейшую судьбу Апраксина двора 👇🏻
Одно из предложений — продать его по примеру "Крестов".
При этом за здания и помещения исторического рынка город может заработать больше, чем с продажи "Крестов" — порядка 1,6 млрд руб ✍🏻
в собственности Петербурга по адресу Апраксина двора (на Садовой ул., 28–30) находится более 20 земельных участков (общей площадью около 23,5 тыс. м2), более 20 зданий (35 тыс. м2) и более 120 помещений (40,7 тыс. м2). В сумме их остаточная балансовая стоимость составляет более 1,6 млрд рублей.Продажа Апраксина двора может позволить использовать его более эффективно, например, как общественное пространство ✔️
Квартира дня с отделкой и кухней в подарок 🔥 Ставка 5,99% на весь срок
📍 Ржевка
🔨 Квартира и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻 Кстати, кухонный гарнитур в подарок.
Спальня комфортной площади, санузел совмещенный, но поместится всё необходимое.
Квартира сдаётся с отделкой под ключ.
✅ Что внутри
• дворы без машин и с продуманным ландшафтом
• безбарьерная среда и коммерция на первых этажах
• игровые зоны, спортивные площадки, велодорожки
• школы и детские сады в проекте
✅ Что снаружи
Рядом расположился Ржевский лесопарк 🌳 и река. До центра города без пробок можно добраться за 30 минут на авто.
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 977 000 руб
Ежемесячные платежи 23 200 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Старт продаж у озера от 4,6 млн руб 😍🔥
📍Пушкинский район, на границе с Московским
✅ Что внутри
• малоэтажный квартал
• закрытые дворы
• два паркинга
• кладовые и велопарковки
• система «Умный дом»
• благоустроенный берег озера со спортивной площадкой, парком и причалом ✨
• школа и детские сады
✅ Что снаружи
За 15 минут на авто можно добраться до м. Московская 🚇
Для прогулок в 15 минутах на авто расположены живописные парки Пушкина и Павловска 🌳
🔨 Квартиры
Планировки с террасами, вторым светом, камином и даже со спа-зоной 🙌🏻
🟢 Стоимость
Студии от 4,6 млн руб
Евродвушки от 7,4 млн руб
Евротрешки от 13 млн руб
Четырехкомнатные евро от 16,4 млн руб
Доступны варианты ипотеки и рассрочки 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
+4
Что такое субаренда? Рассказываем в карточках коротко и по делу 🫶🏻
Важно: всегда нужно согласие владельца. Без этого — проблемы.
Пользовались когда-нибудь субарендой?
❤️ - да
😑 - нет
Четырехкомнатная квартира с крутой скидкой и пешей доступностью до метро 🔥
📍Локация
Историческая часть Приморского района 😍
🚇 10 минут пешком до м. Черная речка.
🔨 Планировка
В квартире предусмотрены:
• гардеробная;
• два и более окна в комнате;
• мастер-спальня;
• кухня-гостиная;
• панорамные окна;
• постирочная
Идеальный вариант для большой семьи 🔥
✅ Что внутри
• 2-6 квартир на этаже
• благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей с сохраненными деревьями, амфитеатр, а также велодорожки и спортивные площадки 🌳
• дизайнерские холлы
• паркинг для авто 🚘
Дом уже сдан 🔑
✅ Что снаружи
В пешей доступности живописные места для прогулок: Строгановский парк, Салтыковский сад, набережная реки Большая Невка, парки и дворцы Каменного острова 😍
🟢 Стоимость
Цена 48 902 972р до скидки 👉🏻
и после 32 275 961р. 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
