ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 141 підписників, посідаючи 1 074 місце в категорії Нерухомість та 52 996 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 141 підписників.
За останніми даними від 19 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 5, а за останні 24 години на -7, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.09%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.98% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 104 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 605 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 20 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 141
Підписники
-724 години
-817 днів
+530 днів
Архів дописів
🚇 В этом году планируют открыть участок метро «Юго-Западная» — «Путиловская»
*изначально планировалось открыть их в 2024 году
Следующий этап строительства будет включать прокладывание тоннелей навстречу друг другу до Обводного канала ✍🏻
Проект уже одобрен Главгосэкспертизой ✔️
Старт продаж бутик апарт-отеля ❤️ Стильный, в центре города и близко к истории
📍 10 минут пешком до метро Московские ворота
30 минут транспортом до Мариинского театра, Исаакиевский площади и Невского проспекта.
✅ Что внутри
Бутик-отель расположится на территории бывшей обувной фабрики Скороход, которая сейчас преобразована в культурно-исторический кластер с торговой аллеей, укрытой от дождя и снега 🤩
Lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские, выставки и развлекательные зоны в одном пространстве 🫶🏻 Вы не сможете тут заскучать, потому что развлечений будет больше, чем вы можете представить.
Само пространство отеля украсят арт-инсталляции, а территория комплекса будет включать офисные и коммерческие помещения, ресторан, фитнес 🏋🏼 и зоны отдыха.
Жителям будут доступны услуги горничной и консьерж-сервис.
✅ Что снаружи
В пределах 5-10 минут расположены детские сады и школы, поликлиники, торговый центр и рестораны.
🔨 Апартаменты
Для увеличения пространства в апартаментах предусмотрели увеличенные окна и второй свет.
Высокие потолки 3-3,8 метров 🔥 Чистовая отделка.
Стоимость на старте от 8,5 млн руб.
🟢 Минимальный первый взнос— 850 000 руб на старте.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
Изменения в Генплане Нового Девяткино 🤔👇🏻
До 15 мая в Новом Девяткино проводятся публичные слушания по поводу изменений в Генеральный план поселения.
✅ Что меняется:
• преобладание в структуре новой застройки многоэтажных домов и сокращение зон малоэтажной застройки
• для выезда из новых кварталов предполагается расширение улицы Главная, строительство нового участка Капральской улицы с выходом на улицу Главная 🚘
• вдоль Охты и Капральева ручья обустраиваются парки 🌳
Квартира дня со ставкой 5,99% на весь срок 🔥
📍 20 минут на авто до метро Ладожская
🔨 Планировка и отделка
Просторная трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🫶🏻
В квартире три спальни: две детские одинаковой площади и большая родительская с собственным балконом.
Для дополнительного комфорта в квартире два санузла, один из них компактный гостевой.
В прихожей много места, а значит, легко поместится большой шкаф или система хранения.
Квартира сдаётся с отделкой white box.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — от 9 до 12 этажей
• дворы без машин с продуманным благоустройством
• сквозные подъезды с безбарьерной средой
• велопарковки, колясочные и системы видеонаблюдения
• коммерция на первых этажах
✅ Что снаружи
Ржевский лесопарк в непосредственной близости 🌳 Чуть дальше — озера, экотропы, конные клубы и пляжи.
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 221 000 руб
Ежемесячные платежи 52 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Квартира дня со ставкой 5,99% на весь срок 🔥
📍 20 минут на авто до метро Ладожская
🔨 Планировка и отделка
Просторная трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🫶🏻
В квартире три спальни: две детские одинаковой площади и большая родительская с собственным балконом.
Для дополнительного комфорта в квартире два санузла, один из них компактный гостевой.
В прихожей много места, а значит, легко поместится большой шкаф или система хранения.
Квартира сдаётся с отделкой white box.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — от 9 до 12 этажей
• дворы без машин с продуманным благоустройством
• сквозные подъезды с безбарьерной средой
• велопарковки, колясочные и системы видеонаблюдения
• коммерция на первых этажах
✅ Что снаружи
Ржевский лесопарк в непосредственной близости 🌳 Чуть дальше — озера, экотропы, конные клубы и пляжи.
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 221 000 руб
Ежемесячные платежи 52 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Смотрели квартиры в современном квартале рядом с метро 🙌🏻
Цены от 4,9 млн руб 🔥
📍15 минут пешком до м. Девяткино
✅ Что внутри
• спортзал для жителей
• паркинг и кладовые
• панорамное остекление с высокими окнами
• зона отдыха с площадкой для йоги, шезлонгами и беседками на крыше 🍸
• современные игровые и спортивные площадки
• ландшафтное благоустройство с яблоневым садом 🌳
• уютные кофейни на первых этажах
✅ Что снаружи
В пешей доступности парк для прогулок и самая современная школа Петербурга ✨
В окружении развитая инфраструктура: школы, детские сады, бассейн, футбольная школа, магазины и сервисы услуг ✔️
🔨 Квартиры
Планировки евроформата, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, двумя санузлами, и даже двухуровневые студии 😍
🟢 Условия покупки
Доступны варианты ипотеки и рассрочки.
Цены от 4,9 млн руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок и расчеты.
А что вы думаете о судьбе популярной Апрашки?
В Петербурге обсуждают дальнейшую судьбу Апраксина двора 👇🏻
Одно из предложений — продать его по примеру "Крестов".
При этом за здания и помещения исторического рынка город может заработать больше, чем с продажи "Крестов" — порядка 1,6 млрд руб ✍🏻
в собственности Петербурга по адресу Апраксина двора (на Садовой ул., 28–30) находится более 20 земельных участков (общей площадью около 23,5 тыс. м2), более 20 зданий (35 тыс. м2) и более 120 помещений (40,7 тыс. м2). В сумме их остаточная балансовая стоимость составляет более 1,6 млрд рублей.Продажа Апраксина двора может позволить использовать его более эффективно, например, как общественное пространство ✔️
Квартира дня с отделкой и кухней в подарок 🔥 Ставка 5,99% на весь срок
📍 Ржевка
🔨 Квартира и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻 Кстати, кухонный гарнитур в подарок.
Спальня комфортной площади, санузел совмещенный, но поместится всё необходимое.
Квартира сдаётся с отделкой под ключ.
✅ Что внутри
• дворы без машин и с продуманным ландшафтом
• безбарьерная среда и коммерция на первых этажах
• игровые зоны, спортивные площадки, велодорожки
• школы и детские сады в проекте
✅ Что снаружи
Рядом расположился Ржевский лесопарк 🌳 и река. До центра города без пробок можно добраться за 30 минут на авто.
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 977 000 руб
Ежемесячные платежи 23 200 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Старт продаж у озера от 4,6 млн руб 😍🔥
📍Пушкинский район, на границе с Московским
✅ Что внутри
• малоэтажный квартал
• закрытые дворы
• два паркинга
• кладовые и велопарковки
• система «Умный дом»
• благоустроенный берег озера со спортивной площадкой, парком и причалом ✨
• школа и детские сады
✅ Что снаружи
За 15 минут на авто можно добраться до м. Московская 🚇
Для прогулок в 15 минутах на авто расположены живописные парки Пушкина и Павловска 🌳
🔨 Квартиры
Планировки с террасами, вторым светом, камином и даже со спа-зоной 🙌🏻
🟢 Стоимость
Студии от 4,6 млн руб
Евродвушки от 7,4 млн руб
Евротрешки от 13 млн руб
Четырехкомнатные евро от 16,4 млн руб
Доступны варианты ипотеки и рассрочки 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
+4
Что такое субаренда? Рассказываем в карточках коротко и по делу 🫶🏻
Важно: всегда нужно согласие владельца. Без этого — проблемы.
Пользовались когда-нибудь субарендой?
❤️ - да
😑 - нет
Четырехкомнатная квартира с крутой скидкой и пешей доступностью до метро 🔥
📍Локация
Историческая часть Приморского района 😍
🚇 10 минут пешком до м. Черная речка.
🔨 Планировка
В квартире предусмотрены:
• гардеробная;
• два и более окна в комнате;
• мастер-спальня;
• кухня-гостиная;
• панорамные окна;
• постирочная
Идеальный вариант для большой семьи 🔥
✅ Что внутри
• 2-6 квартир на этаже
• благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей с сохраненными деревьями, амфитеатр, а также велодорожки и спортивные площадки 🌳
• дизайнерские холлы
• паркинг для авто 🚘
Дом уже сдан 🔑
✅ Что снаружи
В пешей доступности живописные места для прогулок: Строгановский парк, Салтыковский сад, набережная реки Большая Невка, парки и дворцы Каменного острова 😍
🟢 Стоимость
Цена 48 902 972р до скидки 👉🏻
и после 32 275 961р. 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
