STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 129 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 219 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 129 subscribers.
According to the latest data from 16 October, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -14 over the last 30 days and by 3 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.47%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.17% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 2 987 views. Within the first day, a publication typically gains 2 628 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 30.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 17 October, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 129
Subscribers
+324 hours
-237 days
-1430 days
Posts Archive
121 130
❗️❗️❗️❗️ Дарим эмоции и вдохновение на праздниках
Поддерживая культурную жизнь в районах наших проектов, мы также хотим, чтобы и наши читатели могли погрузиться в атмосферу вдохновения и творчества. Именно поэтому в рамках нашей социально-культурной коллаборации со Сценой «Мельников» мы запускаем конкурс — разыгрываются два билета на премьеру спектакля Дмитрия Гурьянова — «Москва. Люблю тебя», который пройдет на Сцене «Мельников» 07.01 в 19:00.
Как выиграть билеты?
▪️Подпишитесь на наши каналы: STONE и STONE Dom
▪️Оставьте комментарий под этим постом с кодовым словом STONE
В понедельник, 29 декабря, после 17:00, мы выберем одного обладателя 2 билетов с помощью генератора случайных чисел.
Участвуйте в конкурсе — подарите себе и близкому человеку прекрасный вечер на праздниках!
121 130
+5
Год выходит на финишную прямую, а мы — на максимум пользы. В последние недели 2025 года продолжаем с вами делиться ключевыми советами и прогнозами от ведущих экспертов офисного рынка.
Сегодня в рамках #stone_partners специально для нас Дмитрий Жидков, партнер Ricci, подготовил чек-лист для арендаторов и инвесторов: что необходимо успеть до 1 января и какие решения стоит принять уже в 2026 году⬇️
121 130
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️За год STONE Realty реализовало более 10 000 м² в аренду и на продажу. Первый год работы агентства подтвердил потребность рынка в комплексном подходе к подготовке и реализации помещений.
Подробнее на стр. 5
▪️Среда для жизни, работы и вдохновения: как проекты STONE на Ходынке отвечают на любой запрос рынка и дают бизнесу возможность стать частью прогрессивной среды.
Подробнее на стр. 5
▪️Объем сделок с офисами класса А вырос на 30%, а в разрезе ряда проектов продажи упали на 20–30%. Тенденция объясняется ростом конкуренции и увеличением объема предложения.
Подробнее на стр. 10
▪️Наиболее востребованными среди покупателей бизнес-класса остаются проекты точечной застройки, предложение которых продолжает снижаться на фоне ограниченного количества новых стартов.
Подробнее на стр. 16
121 130
+5
Итоги STONE Realty за 2025 год
За первый год работы эксклюзивное агентство-партнер реализовало свыше 10 000 м² площадей инвесторов в аренду и на продажу, а также ключевые инфраструктурные объекты портфеля девелопера — это фитнес-клуб Spirit.Fitness в STONE Савеловская, столовая в STONE Towers и сеть билингвальных детских садов и школ Discovery в STONE Sokolniki. Таким образом, общий объем площадей в работе превысит 26 000 м². Как девелопер мы не оставляем собственников с метрами в бетоне и продолжаем поддерживать наших клиентов через эксклюзивное агентство-партнера, который оказывает высокий сервис.
Портфель STONE Realty за год вырос более чем в два раза, что отражает высокий уровень доверия инвесторов и запрос рынка на профессиональную помощь в реализации активов. Сегодня в банке лотов агентства представлены офисы инвесторов от 70 м² до нескольких этажей, ритейл, а также более 30 этажей в бизнес-центрах STONE на разных стадиях строительной готовности.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 130
+4
Экспертиза STONE на CRE X-MAS
Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря приняла участие в традиционной конференции «CRE X-MAS: Итоги года», посвященной подведению итогов уходящего года на рынке коммерческой недвижимости.
Эксперт рассказала о том, как расширяется офисная география в столице и формируются новые перспективные деловые кластеры. В условиях острого дефицита в сложившихся деловых районах, бизнес выбирает смежные локации с активной застройкой, в том числе на Ходынке и в Мнёвниках. Кристина также отметила, что на сегодняшний день в проектах STONE высокая доля конечных пользователей, которые приобретают как небольшие лоты, так и дефицитные крупные блоки, в частности офисные этажи — одно из самых востребованных предложений на рынке Москвы.
#ЭкспертизаSTONE
121 130
+4
#АналитическийЧетверг
Заключительный пост нашей еженедельной рубрики в 2025 году — подводим предварительные итоги на офисном рынке Москвы вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
В 2025 году объем продаж офисных блоков в строящихся бизнес-центрах увеличился на 28% за год. Тенденция объясняется увеличением объема предложения и повышенным спросом со стороны конечных пользователей. Наибольший спрос фиксируется на проекты в зоне ТТК-МКАД — 70%. Вместе с тем, в разрезе ряда проектов наблюдалось снижение объемов продаж на 20–30% год к году, обусловленное ростом конкуренции в локациях.
Готовое предложение остается ограниченным — уровень вакантности в объектах класса А внутри МКАД по-прежнему ниже 5%. Объем введенных площадей по итогам 2025 года может составить 530 тыс. м², что более чем в 2 раза ниже значения, заявленного в начале года. В ближайшие два года показатель будет снижаться.
В 2026 году продолжится рост арендных ставок, особенно в востребованных деловых районах, где фиксируется острый дефицит предложения. Дополнительный рост будет обеспечен вводом новых бизнес-центров, где ставки аренды могут быть на 20-30% выше среднего значения по рынку.
Подробнее — в отчете ⬇️
#stone_analytics
121 130
👍👍👍👍
В бизнес-центре с большим числом резидентов неизбежно встает вопрос, как управлять этим масштабным активом. Собственники заинтересованы, чтобы их инвестиции приносили доход, а арендаторы работали в комфортных условиях. Ведомости разобрались, как сохранить и развить концепцию, заложенную в проекте на старте, и минимизировать возможные риски.
Эксперты офисного рынка объясняют, почему стоит выбрать управляющую компанию, работающую в партнерстве с девелопером. Именно по такой модели мы работаем совместно с УК STONE Office — это позволяет обеспечивать высокий уровень клиентского сервиса и создавать комфортные условия для резидентов.
Читать подробнее — в материале ⬇️
121 130
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Оцените качество строительства наших бизнес-центров в перспективной локации Ходынского поля — приглашаем вас на видео-тур с директором по работе с клиентами и партнерами Чирикановой Марией⬇️
Работы ведутся согласно графику:
▪️В STONE Ходынка 1 ведутся работы по устройству плиты перекрытия, приступили к возведению вертикальных конструкций 5-го этажа. Продолжаются работы по вертикальной гидроизоляции и обратной засыпке котлована.
▪️В STONE Ходынка 2 продолжаются разработка котлована и монтаж распорной системы.
▪️В STONE Ходынка 3 ведутся подготовительные работы, проводится испытание свай.
Подробнее — в видеоролике 🔗
#дневникстроительства
#STONEХодынка
121 130
+1
⚡️⚡️Новый жилой комплекс от STONE
В завершение года делимся с вами по-настоящему долгожданной новостью — открываем запись в лист ожидания STONE Blik — это новый премиальный жилой комплекс на первой линии Москвы-реки.
🏡 Здесь стиль встречается с ритмом города, а каждый день начинается с вдохновения окружающей средой: утренний вид на реку, вечерние панорамы из окон и прогулки по набережной, где архитектура гармонично сочетается с зелеными акцентами города.
STONE Blik — это не просто жилье, это новый образ жизни, который превращает каждый день в событие. Запишитесь прямо сейчас в лист ожидания, чтобы получить в числе первых доступ к лучшим планировкам и уникальным видам из вашей будущей квартиры.
🔗 ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ
121 130
+5
В последние дни 2025 года продолжаем делиться с вами советами и прогнозами от главных экспертов офисного рынка.
Сегодня в рамках #stone_partners своим профессиональным взглядом с нами делится Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF GROUP. Специально для нас эксперт подготовила список важных шагов, которые арендаторам и инвесторам стоит успеть сделать до Нового года⬇️
Вместе с Марией желаем инвесторам максимально взвешенных решений и осознанного подхода к выбору активов!
121 130
Наш ритейл в ключевых локациях города привлекает прежде всего высоким трафиком 24/7 и стабильно устойчивым спросом со стороны платежеспособной аудитории.
Предлагаем оценить текущий трафик в локации Ходынки — ритейл находится на пересечении ключевых пешеходных потоков⬇️
121 130
Ритейл как подарок
Для тех, кто находится в поиске идеального подарка к Новому году, предлагаем удивить близких и подарить им ритейл STONE — трофейный актив, который позволит развить ваш бизнес и вывести его на абсолютно новый уровень.
В новогоднем каталоге ритейла — широкая линейка лотов в составе бизнес-центров и жилых комплексов STONE — выбирайте свой лот с беспроцентной рассрочкой до окончания строительства и возможностью возместить НДС уже в начале следующего года.
➡️Лучшие условия:
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Дополнительная скидка 1% в честь дня рождения 🔥
Подробнее — в нашем каталоге⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 130
⚡️В честь дня рождения и в преддверии Нового года мы подготовили для всех наших клиентов лучшие условия приобретения — с сегодняшнего дня действует дополнительная скидка 1% до конца года на всю недвижимость STONE 🔥
Не упустите возможность завершить год выгодно и выбрать лучший подарок для себя уже сейчас — действуйте, это ваш шанс!
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Получить консультацию
121 130
19 лет на рынке недвижимости
В конце декабря STONE отмечает день рождения компании. За 19 лет на рынке мы нарастили портфель офисных и жилых проектов до 3 млн м², продолжая формировать широкую линейку современной недвижимости. Особенно заметен прогресс этого года: совокупная площадь объектов на разных стадиях строительства превысила 1 млн м² — почти вдвое больше по сравнению с началом года.
Мы продолжаем последовательно укреплять позицию офисного девелопера №1 — внедряем современные стандарты качества строительства и эксплуатации, развиваем партнерские структуры и повышаем уровень сервиса для собственников и арендаторов. Параллельно в 2025 году мы активно масштабировали экспертизу в направлении жилой недвижимости бизнес+ класса.
Мы на рынке уже 19 лет и сохраняем вектор нашего развития — уже скоро поделимся с вами итогами нашей работы за 2025 год, а также расскажем о новых перспективных проектах STONE!
121 130
+5
Выходя на финишную прямую, в последние рабочие недели 2025 года будем делиться с вами советами и прогнозами от главных экспертов офисного рынка.
Сегодня в рамках #stone_partners специально для нас старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP, Полина Афанасьева, подготовила чек-лист, который нужно успеть сделать арендаторам и инвесторам до Нового года⬇️
121 130
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ — зафиксируйте выгодные условия
Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² до повышения цен 01.01. Воспользуйтесь уникальной программой от STONE на все офисы — рассрочкой 0% до окончания строительства.
Успейте войти в проекты STONE и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС уже в 2026 году.
В линейке предложений:
▫️Офисы от 41 м²
▪️Бюджет — от 25 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж через год 40%, рассрочка 0%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
▫️Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 25 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
#STONERetail
121 130
🏙️🏙️🏙️🏙️
Офис с впечатляющим видом на Москву-реку и парк в STONE Мнёвники 2 — представляем ликвидный #лотнедели востребованной площади для малого и среднего бизнеса.
Офис — 114,2 м²
▪️Бюджет — 72,2 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
Объект в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы — офис с уникальной концепцией жить, работать и отдыхать в одном месте.
Почему стоит приобрести офис именно сейчас?
▪️Объект уже получил разрешение на строительство — существенное повышение цен с каждым новым этапом работ
▪️Офис в перспективном районе с уникальным природным окружением
▪️Видовой лот будет пользоваться высокой востребованностью среди арендаторов
▪️Высокий инвестиционный потенциал локации за счет динамичного развития
▪️Дефицит аналогичного предложения в Мнёвниковской пойме
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМневники
#STONEOffice
