Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 803 підписників, посідаючи 40 місце в категорії Нерухомість та 4 268 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 803 підписників.
За останніми даними від 12 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -275, а за останні 24 години на -11, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.53%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.13% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 087 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 598 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 73.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 13 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 803
Підписники
-1124 години
-837 днів
-27530 день
Архів дописів
121 803
+8
Август позади, а значит пришло время дайджеста — делимся новостями STONE за месяц⬇️
Важные события этого месяца касаются STONE Towers: объект признан лучшим реализованным проектом в области строительства в конкурсе Департамента градостроительной политики Москвы.
Касательно линейки предложения — теперь этажи в строящихся бизнес-центрах STONE доступны не только к покупке, но и в аренду. А рост доли крупных объемов в нашем портфеле в 2026 году составит до 50%.
Этот месяц был богат на мероприятия для детей: на форуме «Территория будущего. Москва 2030» мы организовали серию занятий по живописи, а в нашем доме продаж провели завершающую смену Летнего лагеря, где мастер-классы организовала сеть билингвальных детских садов и школ Discovery, ставшая оператором частного детского сада в STONE Sokolniki.
#ЭкспертизаSTONE
121 803
Летний лагерь STONE: как это было
Сегодня мы хотим вспомнить одни из самых ярких дней этого лета — смены Летнего лагеря STONE x Discovery для детей клиентов программы лояльности STONE Value.
Яркие мастер-классы, организованные нашим партнером — сетью билингвальных детских садов и школ Discovery, превратили дом продаж STONE в настоящую мастерскую. Наши юные гости рисовали арт-объект «Ангел», пробовали свои силы в программировании, 3D-моделировании и плели цветочные венки. Звонкий детский смех, искренний интерес в глазах и родительские улыбки — именно такими запомнятся нашим клиентам мастер-классы. Летний лагерь работал при поддержке нашего партнера A-House.
Теплая атмосфера завершающей смены Летнего лагеря в преддверии осенней поры уже в нашем видеоотчете — вспомним вместе яркие моменты мероприятия⬇️
121 803
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Только в 4 строящихся жилых комплексах бизнес- и выше класса определен оператор частных детских садов. Среди точечных проектов он известен только в STONE Sokolniki — сеть билингвальных детских садов и школ Discovery.
Подробнее на стр. 5
▪️Центральный офис STONE переехал в STONE Towers, заняв 5 и 6 этажи камерного бизнес-центра Tower C. Это стало важным этапом в развитии компании и укреплении ее HR-бренда.
Подробнее на стр. 5
▪️На офисном рынке Москвы зафиксирован рекордный уровень сделок с конечными покупателями. Спрос в перспективе 3-5 лет будет концентрироваться именно на крупных объемах, которых сейчас дефицит.
Подробнее на стр. 10
▪️CORE.XP: цены на строящиеся офисы в Москве выросли на 13%. На рынке сохраняется дефицит предложения и высокий спрос со стороны инвесторов и корпоративных арендаторов.
Подробнее на стр. 18
121 803
Мокап фасада STONE Ходынка 1: роскошь и изысканность
Здесь нет случайных деталей — только продуманная роскошь в сочетании с натуральными материалами и безупречным дизайном — пространство для тех, кто ценит престиж и исключительность.
Натуральный гранит из Анголы в основании фасада подчеркивает монументальность, мощь и элегантность здания. Акцентные первые этажи продолжаются алюминиевыми ламелями, которые создают строгий, но изысканный силуэт. Воедино связывая стекло и камень, алюминиевое обрамление фасада в приглушенно-золотистом оттенке подчеркивает премиальность башен.
#STONEХодынка1
121 803
+4
STONE Ходынка 1: фасад из натурального камня
Основание башен выполнено из натурального камня — ангольского гранита, которого отличают прочность и долговечность, устойчивость к истиранию, химическим воздействиям и любым погодным условиям. Обрамление фасада из экструдированного алюминия в приглушенно-золотистом оттенке гарантирует долговечность, пожаробезопасность и экологичность.
Для панорамного остекления используются энергоэффективные стеклопакеты LARTO PRO — они обеспечат максимальный уровень естественного освещения, отличную теплоизоляцию и визуальную легкость при высокой прочности.
При проектировании квартала архитекторы из бюро Parsec вдохновлялись восточным минимализмом и ориентировались на лаконичный дизайн и использование современных материалов в отделке фасадной части.
#STONEХодынка1
121 803
Центральный офис STONE переехал в STONE Towers
Традиционно мы становимся якорным резидентом собственных бизнес-центров и ежедневно оцениваем на личном опыте качество строительства, работу УК-партнера и удобство инфраструктуры. Переезд стал важным этапом в развитии компании и укреплении HR-бренда в условиях расширения команды.
Центральный офис STONE занял 5 и 6 этажи камерного бизнес-центра Tower C. В пространстве от бюро T+T Architects особое внимание уделено поддержанию баланса между работой и отдыхом — места в формате хот-деск, коворкинг-зоны для общения, современные кофепоинты. Ключевой особенностью офиса стали трансформируемые пространства для гибкой адаптации помещений под различные задачи.
#STONETowers
121 803
+4
Завершаем день фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Римская — оцените темпы активных работ⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Ведутся монолитные работы подземной части здания — конструкции возведены на 70%
▪️Завершены работы по разработке котлована и монтажу распорной системы
▪️Приступили к монолитным работам надземной части
❗️Сегодня в STONE Римская к покупке представлены офисы от 54 м², в том числе офисы с террасами, а также коллекционный ритейл от 66 м².
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEРимская
121 803
+4
Какие резиденты уже переехали в STONE Towers
Сегодня Tower B и Tower C активно наполняются резидентами — в ближайшее время бизнес-центры будут заполнены более чем наполовину.
Среди офисных резидентов — компании банковского, производственного и IT-секторов, девелоперские компании. В Tower C также открыт наш дом продаж и завершается переезд центрального офиса STONE.
Активно наполняется и инфраструктурный блок, что позволяет уже сейчас создать комфортную среду для сотрудников и гостей. Кроме того, уникальным элементом Tower B станет лобби-ресторан с летней верандой, для которого сегодня ведется выбор оператора — об этом мы расскажем в следующих постах, а сегодня предлагаем познакомиться с частью резидентов 2-й очереди STONE Towers⬇️
#STONETowers
121 803
+4
Аналитики Ricci провели анализ объема рынка продаж качественной офисной недвижимости⬇️
💎💎💎💎💎
Объем сделок на рынке офисной недвижимости в 2023-2025 гг. достиг пиковых значений за последние 10 лет. Высокий рост активности наблюдался в продажах, где покупатели забирали площади как под себя, так и с инвестиционной целью. На этом фоне усилился дефицит качественных площадей в аренду, что привело к низкой вакансии и росту арендных ставок в строящихся объектах.
За счет роста себестоимости строительства, высокого спроса и усиления инфляции существенное увеличение цен наблюдается на протяжении всего периода строительства. Рост цены от этапа старта продаж до ввода объекта в эксплуатацию может составить до 140%, и предпосылок к замедлению темпа роста нет с учетом текущей конъюнктуры рынка.
Наибольший дефицит офисных площадей наблюдается в традиционных деловых районах — Большой Сити и Ленинградский коридор.
В сложившихся условиях география проектов в мелкую нарезку меняется: офисы уходят из центра и в период 2025-2029 гг. прогнозируется, что основная деловая активность будет сосредоточена в зонах между ТТК и МКАД. При этом, перспективы строительства заявленного объема площадей в значительной степени будут определяться макроэкономической конъюнктурой и могут растянуться на горизонт порядка 10 лет.
#аналитика
121 803
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
В последние дни летней акции представляем street-ритейл на выходе из метро в офисном квартале STONE Калужская — #лотнедели для вашего бизнеса или в качестве актива для инвестиций.
Ритейл — 148,5 м²
▪️Бюджет — 128 млн руб.
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
Ритейл на пересечении ключевых потоков клиентов — успейте приобрести лот до повышения цен 01.09 с беспроцентной рассрочкой до окончания строительства.
Ритейл в центре потока клиентов:
➡️Уже идут активные работы на строительной площадке
➡️На выходе из метро «Калужская» и «Воронцовская»
➡️Платежеспособная аудитория 24/7: жители ЖК бизнес-класса и сотрудники бизнес-центров рядом
➡️Возможности для продвижения бизнеса: витринное остекление, места для вывески, высокие потолки 4,55 м
➡️Ограниченный пул лотов
➡️Ликвидность актива: стабильно высокий спрос со стороны арендаторов на помещения у метро
➡️Гибкие условия программы: рассрочка 0% до окончания строительства — успейте до 01.09
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEКалужская
121 803
+4
French Bakery — новый арендатор в STONE Towers
Продолжаем делиться, как «живет» офисной квартал на Белорусской сегодня: на днях состоялось открытие известной французской пекарни French Bakery на 1 этаже бизнес-центра Tower C. Заведение уже успело стать любимым местом резидентов STONE Towers, где можно взять утренний кофе по пути на работу, провести бизнес-ланч или даже сменить обстановку в течение дня и провести пару рабочих звонков в приятной атмосфере.
Почему компания выбрала помещение именно в STONE Towers — уже скоро расскажем в нашем канале. А пока в офисном квартале еще доступны к аренде лоты ритейла от 10 до 550 м² — наиболее актуальное предложение с учетом текущего дефицита на Белорусской и высокого спроса со стороны сотрудников и жителей района.
#STONETowers
121 803
+3
⚡️Премьера: офисные этажи в аренду от STONE
Учитывая текущий дефицит крупных блоков и высокий спрос на этажи, теперь в линейке STONE Office мы предлагаем такой формат не только на продажу, но и в аренду в ключевых деловых локациях Москвы. Сейчас это наиболее востребованное предложение, которое сложно найти на офисном рынке — по данным аналитиков, высокий спрос со стороны крупных компаний только продолжит расти и усилится в ближайшие 3-5 лет.
В линейке STONE Office аренда офисных этажей — это новое предложение, которое теперь доступно не только в готовых, но и в строящихся объектах. Широкий выбор площадей на разных стадиях строительства позволит выбрать этаж в зависимости от вашей стратегии владения: бизнес-центры с переездом компании уже в 2026 году, а для долгосрочной перспективы вы можете выбрать объект на начальном этапе строительства и заблаговременно спланировать переезд. Учитывая, что объекты STONE представлены в деловых локациях с повышенным спросом, доступное готовое предложение в них фактически отсутствует. Так, наши бизнес-центры заполняются еще до ввода, а аренда этажей на этапе строительства делает для бизнеса доступным дефицитное предложение.
Реализацией этажей занимается эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty. А для тех, кто планирует приобрести аналогичное предложение под себя — этажи также доступны и к покупке.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 803
🔉🔉🔉🔉🔉
Слушайте новый подкаст от STONE по пути домой — о том, как наши инвесторы зарабатывают на сдаче офисов в аренду и какова доходность лотов с ремонтом и без.
В подкасте вы узнаете:
➡️ 2 реальных кейса наших инвесторов, которые наглядно демонстрируют доходность помещений с ремонтом и без
➡️О факторах, которые влияют на ликвидность помещений и решение компаний при выборе офиса
➡️В чем преимущества работы с агентством-партнером STONE Realty
Слушайте подкаст в удобной форме прямо сейчас и погружайтесь в актуальную повестку дня на рынке офисов вместе с нами⬇️
121 803
+2
То самое время, чтобы войти в проекты STONE — выбрать лучший актив и заработать на росте цены м² до повышения 01.09.
❗️Напоминаем, что это последняя неделя до завершения летней акции на весь ритейл — беспроцентной рассрочки до окончания строительства.
В линейке предложений:
▫️Офисы от 41 м²
▪️Бюджет — от 22 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка от 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Отложенный платеж до 6 мес.
▫️Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 16,1 млн руб.
▪️Летняя акция! Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Первый взнос от 20%
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
#STONERetail
121 803
🏙️🏙️🏙️🏙️
На высокой стадии готовности бизнес-центра класса А STONE Савеловская представляем #лотнедели — угловой офис на видовом 20-м этаже с панорамой на город.
🔥Офис — 173,5 м²
▪️Бюджет — 96,6 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка до конца 2025 года
Почему стоит приобрести офис в STONE Савеловская именно сейчас?
▫️Высокая стадия готовности — завершение строительства в 2025 году
▫️В бизнес-центре осталось менее 15% офисных площадей
▫️Престижная локация с бизнес-окружением и прямой связью с деловыми кластерами
▫️Перспективы арендной модели: возможность быстрой сдачи помещения
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEСавеловская
#STONEOffice
121 803
+8
STONE x Discovery
Сегодня дом продаж STONE вновь превратился в настоящую творческую мастерскую — мы провели завершающую смену Летнего лагеря STONE — проекта арт-клуба для детей клиентов программы лояльности STONE Value. Юных гостей ждали яркие мастер-классы, организованные нашим партнером — сетью билингвальных детских садов и школ Discovery, которая стала оператором частного детского сада в STONE Sokolniki.
На нашем мероприятии маленькие леди сплели утонченные и изящные венки из живых цветов, а джентельмены попробовали свои силы в программировании и 3D-моделировании. День поистине получился чудесный: искренний детский смех в стенах STONE Towers, воодушевленные и заинтересованные глаза наших юных творцов и теплые родительские улыбки — именно таким запомнится этот день всем гостям.
Атмосфера творческого дня STONE в нашем фотоотчете⬇️
