Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 733 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 257 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 733 subscribers.
According to the latest data from 21 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -255 over the last 30 days and by -7 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.49%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.70% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 032 views. Within the first day, a publication typically gains 3 288 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 31.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 22 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 733
Subscribers
-724 hours
-487 days
-25530 days
Posts Archive
121 731
⚡️Мы получили разрешение на строительство бизнес-центра Tower D и готовимся приступить к основным строительным работам!
▪️На площадку заблаговременно была завезена вся техника и необходимые материалы, что позволит нам приступить к строительству бизнес-центра согласно графику
▪️В самое ближайшее время мы начнем работы нулевого цикла: приступим к устройству стены в грунте и обвязочной балке, следом начнем монтаж распорной системы
Напомним, 19-этажный бизнес-центр с прямым выходом в парк 5000 м² станет последней очередью премиального офисного квартала STONE Towers в Белорусском деловом районе.
➡️Сегодня в Tower D представлена максимально широкая линейка офисных площадей от 70 м² с первым взносом от 2,5 млн рублей. ❗️Впереди — повышение цен. Успейте войти в проект на текущих условиях до 20 марта.
Рассрочка от девелопера и гибкий график платежей позволят распределить платежи на остаток до завершения строительства.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
121 731
+3⚡️В Tower C почти полностью завершены фасадные работы. А мы в режиме online делимся с вами новостями со строительной площадки, чтобы вы могли лично оценить, каким получился архитектурный облик клубного бизнес-центра. Напомним, Tower C рассчитана всего на 5-7 компаний и станет камерным представительским офисом для крупного бизнеса.
Параллельно на площадке 100-метровой Tower B, где в реализации остались всего несколько лотов от 70 до 280 м², а также два эксклюзивных видовых этажа, продолжается остекление и уже начался монтаж стеклофибробетона — подробнее в нашем фотоотчете.
❗️Сегодня на рынке офисов класса А представлены единичные объекты в высокой стадии готовности, что делает их еще привлекательнее. Так, если вы инвестор, покупка офиса в Towers B, C максимально приблизит вас к получению стабильного арендного дохода или переезду в новый офис, если вы рассматриваете приобретение помещения для размещения собственного бизнеса.
➡️Первый взнос 10% и гибкий график платежей до окончания строительства. Рост цены м² к завершению строительных работ — до 480 тыс. рублей.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
#дневникстроительства
121 731
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
#лотнедели угловой офис с видом на благоустроенный парк в самой ожидаемой башне премиального офисного квартала STONE Towers — Tower D — с ростом цены до 40%.🌳
➡️Офис 279,4 м²
Цена м² сейчас — 330 тыс. руб.
Цена м² к завершению строительства — до 500 тыс. руб.
Рост цены наглядно демонстрирует Tower B, где ведется остекление. Подробнее — в наших карточках.⬇️
Приобрести офис в Tower D можно с первоначальным взносом 9,2 млн руб. Рассрочка 0% и гибкий график платежей.
🔥Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪️Арендный доход за месяц — 1,09 млн руб.
▪️Арендный доход за год — 13 млн руб.
Отличительные характеристики лота:
▪Угловая планировка с максимально естественным освещением
▪Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м
▪️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
▪«Зеленые» видовые характеристики
▪Мокрая точка
❗️Площадка бизнес-центра полностью готова к старту основных строительных работ. Напомним, каждый следующий этап реализации объекта повышает цены. Успейте войти в проект на текущих условиях.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
121 731
⚡️Обзор офисного рынка класса А
Предварительные итоги I квартала 2023
Мы знаем, как нашим читателям важно быть в курсе динамики развития офисного рынка, и хотим обратить ваше внимание на ключевые тренды, которые фиксируются в офисном сегменте с начала года:
➡️Низкие темпы выхода новых офисных площадей и объема ввода в эксплуатацию сохраняют дефицит качественного предложения. Так, с конца 2022 года на продажу блоками было выведено только 39 тыс. м². В их числе — наш бизнес-центр Tower D, который стал хитом продаж.
➡️С учетом планируемого объема ввода, заявленного на 2023 год, предпосылок для существенного роста вакансии нет. Учитывая рост активности со стороны российских компаний к покупке офисов в строящихся бизнес-центрах, большинство площадей может быть реализовано уже до ввода.
➡️Сохраняется потенциал роста цены в сегменте класса А, что наглядно демонстрирует дельта цены на разных этапах строительства.
Подробнее — в нашей презентации⬇️
❗️Особое внимание рекомендуем обратить на слайды 5-6, где мы подробно рассмотрели график вакансии и объема ввода в ретроспективе 15 лет, чтобы у вас не осталось сомнений в стабильности офисного рынка.
#аналитика
121 731
🏢🏢🏢🏢🏢🏢
🎁Одним из самых впечатляющих весенних подарков для современных и успешных бизнес-леди может стать покупка помещения под салон красоты. Специально для вас мы сделали подборку лотов, отвечающих всем характеристикам качественных помещений beauty-индустрии.⬇️
➡️Помимо классического street retail, мы предлагаем помещение в торговой галерее, подходящее под nail bar, с максимально комфортным входным бюджетом 1,6 млн руб.
Почему наши помещения идеально подойдут под салон красоты:
▪Первая линия, пешая доступность от метро
▪Отдельный вход с улицы
▪Возможность размещения вывески на фасаде
▪Витринное остекление
▪Мокрая точка
▪В составе премиальных бизнес-центров STONE, сотрудники которых станут постоянными клиентами
▪Наличие гостевого паркинга
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#ритейл
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
121 731
Красивые, успешные, неповторимые, поздравляем вас с самым нежным праздником — 8 марта!💜
Продолжайте вдохновлять и дарить окружающим свои улыбки не только в этот праздник, но и каждый день!✨
121 731
+3Весна дарит новые идеи ✨
И мы в Доме коммерческой недвижимости STONE нашли вдохновение в ярких красках современного искусства: вместе
с Nikolskaya Gallery представляем вам персональную выставку российской художницы Елены Митиной🤍 Сюжеты картин исследуют аспекты, наполняющие внутренний мир человека и связанные с ним эмоции, и передают эти чувства нашим гостям.
В числе весенних обновлений клиентов также ждёт новое меню с ароматным чаем с фруктами и угощениями. А в честь самого красивого праздника — приятный комплимент для прекрасных леди🎁
Авторские выставки — красивая традиция в Доме STONE, которая стала продолжение арт-философии STONE HEDGE. Мы убеждены, что по-настоящему качественная недвижимость должна впечатлять не только своей архитектурой, но и уникальной атмосферой. Мы ценим те эмоции, которые дарит искусство резидентам наших жилых комплексов и бизнес-центров, поэтому в каждом проекте вы найдете подлинный арт-элемент.
121 731
Уже более 2️⃣6️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ подписчиков на канале STONE by Stone Hedge 🎉 Мы ценим ваше доверие и гордимся вновь подтвержденным статусом офисного девелопера №1: лидер в сегменте продаж в 2021-2022 гг. Удерживать высокую планку нам позволяет качество продукта, а также самая широкая линейка предложений офисных и торговых площадей под брендом STONE — это 5 бизнес-центров на разной стадии строительства с бюджетом вложений от 8,5 млн руб.⬇️
▪️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской»
▫️Tower D: самая ожидаемая башня квартала с ростом цены м² до 40% к завершению строительства. В реализации: полная линейка офисных площадей от 70 м² и видовое помещение с технологией под ресторан. Входной бюджет — от 2,5 млн руб.
▫️Towers B, C: бизнес-центры в высокой строительной готовности, завершение основных строительных работ запланировано на конец 2023 года. В реализации: всего несколько небольших офисов и лучшие видовые этажи. Входной бюджет — от 3,1 млн руб.
▪️STONE Савеловская — лучший проект для инвестиций в активной стадии строительства — монолит готов на 50%. В реализации: офисы от 50 м² и ритейл от 8 м². 🔥Предложение с минимальным бюджетом в линейке STONE — 8,5 млн руб.
▪️STONE Ленинский — один из первых премиальных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. На площадке согласно графику завершаются подготовительные работы. В реализации: офисы от 70 м² и ритейл от 36 м². Входной бюджет — от 1,5 млн руб.
▪️STONE Дмитровская — новый бизнес-центр у м. «Дмитровская», реализуемый совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы КРТ. ❗️Минимальная цена м² в линейке STONE — от 235 тыс. руб.
▪️STONE Курская — премиальное офисное здание в активной стадии строительства под штаб-квартиру крупной компании.
Все актуальные новости наших проектов — от стартов продаж до динамики строительства, мы оперативно размещаем на канале, а также регулярно делимся мнениями экспертов рынка и аналитикой по офисам класса А.
Спасибо, что вы с нами! Впереди — много новых и интересных новостей, не переключайтесь!
121 731
По данным аналитиков NF Group @nfgroup_ru, доля открытий ресторанов в составе бизнес-центров выросла на 7% за 2022 год. Что еще раз подтверждает, помещение под ресторан — по-настоящему трофейный актив в инвестиционном портфеле, который будет востребован у арендаторов. В продолжении нашего лота недели делимся с вами подборкой ресторанов в линейке STONE и рассказываем, почему на них стоит обратить внимание⬇️
▪️Трафик в квадрате² — сотрудники и гости бизнес-центров STONE, а также горожане. Все наши объекты расположены в пешей доступности от метро, а для автомобилистов предусмотрен гостевой паркинг
▪️Качественный объект нового строительства — одно из самых дефицитных предложений на рынке, в пользу которого делают выбор современные рестораторы. Такие помещения отвечают требованиям сетевых рестораторов и позволяют воплотить авторские концепции
▪Динамично развивающееся окружение привлекает арендаторов и повышает статус актива для собственника. Как правило, арендатор-ресторан садится на срок от 7 и более лет.
Дополнительное преимущество ресторанов STONE — возможность организовать летнюю веранду на благоустроенной территории бизнес-центра, которая станет точкой притяжения для жителей района.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
121 731
Начинаем неделю по-крупному: для тех, кто находится в поисках «того самого» трофейного актива — наш #лотнедели. Рассказываем и показываем, почему вам стоит обратить внимание на ресторан с возможностью организовать летнюю веранду в бизнес-центре класса А STONE Савеловская.
🔥Ресторан — 201,4 м²
Первый взнос — 21,5 млн руб.
Рассрочка 0%. Гибкий график платежей.
Активная стадия строительства — монолит STONE Савеловская возведен на 50%. Пока мы строим, у вас будет время на поиск арендатора и детальную проработку дизайн-концепции.
➡️Прогнозируемый доход от аренды в месяц — 1,5 млн руб.
Прогнозируемый годовой доход с аренды — 18 млн руб.
Как правило, арендатор-ресторан садится на срок от 7 лет и более, что обеспечит собственнику помещения стабильный арендный поток.
Преимущества лота:
▪️Угловое помещение с максимально естественным освещением
▪️Два выхода с улицы
▪️Прямой проход из лобби бизнес-центра
▪️Возможность организовать летнюю веранду
▪️Витринное остекление с видом на благоустроенную территорию
▪️Высокие потолки — 4,1 м
▪️Место под размещение вывески на фасаде
▪️Зона загрузки
▪️Парковка для гостей
Какой бы из вариантов владения активом вы не выбрали — воплощение мечты о ресторанном бизнесе или получение стабильного дохода от аренды — помещение с технологией под ресторан в STONE Савеловская станет идеальным решением. И вот, почему:
▪️Современное помещение с технологией под ресторан — одно из самых дефицитных предложений на рынке, в пользу которых делают выбор рестораторы. Объект нового строительства соответствует всем требованиям сетевых ресторанов и позволяет воплотить авторские концепции
▪️Стабильный трафик²: 10 тыс. сотрудников и гости бизнес-центра обеспечат высокий клиентский поток в будние дни, а жители района — в вечернее время и выходные дни
▪️Динамично развивающееся окружение повышает стоимость актива: рядом 2 строящихся жилых комплекса премиум-класса на 5 600 жителей, при этом в районе нет ни одного статусного ресторана
▪️Отсутствие конкурентного предложения в локации: сегодня в окружении нет ни одного предложения на продажу современного помещения с технологией под ресторан, а в аренду экспонируются единичные лоты, которые не соответствуют требованиям сетевых арендаторов
🌳Благоустроенная территория бизнес-центра станет точкой притяжения для сотрудников и жителей района, обеспечивая стабильный дополнительный трафик для ресторана.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONEСавеловская
121 731
📢КОНКУРС ОТ ПАРТНЕРА
Коллеги из IBC Real Estate запустили конкурс, на который мы не можем не обратить ваше внимание, ведь он — о бизнес-центре by STONE.
➡️Переходите в канал IBC Real Estate и оставляйте в комментариях ваш вариант ответа на вопрос:
Сколько офисных площадей в м² мы реализовали в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский в 2022 году?
⏰ Победитель будет определен завтра, 5 марта, после 18:00.
Благодарим коллег за внимание к нашим проектам и достижениям🙏🏻
И обязательно передадим комплимент by STONE победителю😉
121 731
➡️В продолжение рассказа об общественных пространствах бизнес-центра STONE Савеловская, не можем не обратить ваше внимание на наше эксклюзивное предложение — два уникальных лота площадью 1 538 м² и 1 112 м² с выходом на открытую благоустроенную террасу.🔥
Офисные пространства расположены на 3-м этаже бизнес-центра. В каждом из них предусмотрена возможность выхода на благоустроенную территорию и в бизнес-гостиную с приватными зонами, которые вы сможете использовать для деловых встреч. Это по-настоящему исключительное предложение, не имеющее аналогов на офисном рынке Москвы. Подробнее в презентации ⬇️
Ключевые характеристики лотов:
▪️Прямой выход на благоустроенную территорию, оборудованную для работы на открытом воздухе
▪️Прямой выход в бизнес-гостиную с кафе
▪️Увеличенная высота потолков — 4,25 м
▪️Остекление в пол
▪️Современные офисные пространства рассчитаны на 330 сотрудников
🌳Благоустроенная терраса станет дополнительным местом для проведения бизнес-встреч и корпоративных мероприятий. В таком случае вам больше не придется искать пространство для пятничного тимбилдинга, ведь вы сможете организовать его, буквально переступив порог офиса.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONEСавеловская
