Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 803 subscribers, ranking 40 in the Real Estate category and 4 268 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 803 subscribers.
According to the latest data from 12 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -275 over the last 30 days and by -11 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.53%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.13% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 087 views. Within the first day, a publication typically gains 2 598 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 73.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 13 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 803
Subscribers
-1124 hours
-837 days
-27530 days
Posts Archive
121 799
🏡🏡🏡🏡🏡
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ!
Квартиры в камерном жилом комплексе бизнес+ класса рядом с Таганкой всего в 3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича»
🔥Квартиры от 30 до 144,2 м²
Бюджет — от 18,3 млн руб.
Рассрочка 0% до 2,5 лет
Ваш дом рядом с Таганкой:
▫️88 планировочных решений: от 2-х квартир на этаже, уникальные двухуровневые форматы с балконами и террасами
▫️Современное инженерное наполнение: центральная система кондиционирования, сервисные лифты, система водоподготовки с фильтрацией
▫️Функциональные зоны: единое гранд-лобби, общественная терраса, комната матери и ребенка, колясочные и лапомойки
▫️Закрытый благоустроенный двор с зонами для отдыха, игровыми площадками для детей и местами для выгула собак
Программы приобретения:
▫️Первый взнос от 10%
▫️Рассрочка 0% до 2,5 лет
▫️Варианты ипотечных программ от 5,75% на весь срок
▫️Летние скидки при 100% оплате и рассрочке
▫️Выбрать квартиру мечты можно, написав экспертам.
#STONEDom
#STONERise
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Street-ритейл в 1 мин. от метро в офисном квартале STONE Калужская — представляем ликвидный #лотнедели для инвестиций или развития собственного бизнеса.
Ритейл — 27,9 м²
▪️Бюджет — 27 млн руб.
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ритейл на пересечении нескольких точек притяжения будет востребован среди тех, кто ценит статусное расположение и качественные характеристики помещений.
💎Ритейл в центре потока клиентов:
💎На выходе из метро «Калужская» и «Воронцовская»
💎Платежеспособная аудитория: жители ЖК бизнес-класса и сотрудники бизнес-центров рядом
💎Возможности для продвижения бизнеса: витринное остекление, места для вывески, высокие потолки
💎 Собственный вход 24/7 для ежедневного трафика
💎Благоустроенные общественные пространства — центр пешеходной активности
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONERetail
#STONEКалужская
121 799
+4
Офисная недвижимость VS банковские депозиты
Стремительный рост спроса на помещения в бизнес-центрах объясняется инвестиционной привлекательностью проектов даже на фоне высоких ставок по депозитам. Так, по данным IBC Real Estate, общий объем вложений уже достиг 108 млрд руб., что в 1,5 раза превышает показатели 2024 года.
С 2019 года рост цен на офисы в бизнес-центрах класса А составил 18-20%, а в сложившихся деловых локациях — 30%. В то время средняя ставка по годовым депозитам составила 9%.
Сохранение интереса к офисной недвижимости способствуют высокая доходность сегмента и гибкие программы приобретения от девелопера — первоначальные взносы от 10% и отложенный платеж на 6-12 месяцев.
🔗 ПОДРОБНЕЕ НА ВЕДОМОСТИ
121 799
Repost from ВЕДОМОСТИ
Вложения в московские бизнес-центры растут даже на фоне высоких ставок по депозитам
Офисная недвижимость вернула себе лидерство в структуре инвестиций, свидетельствуют предварительные данные IBC Real Estate за первое полугодие 2025 года. Несмотря на высокую ключевую ставку, спрос на качественные помещения в деловых районах сохраняется. Общий объем вложений в сегмент достиг 108 млрд рублей, что в полтора раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
▶️Годовой рост цен на офисную недвижимсость с 2019 года составил в среднем 18‒20%, при этом в ряде проектов в сложившихся деловых локациях он мог достигать и 30% в год. Для сравнения, по данным ЦБ РФ, средняя ставка по годовым депозитам в топ-20 российских банков в то время составляла 9%.
▶️Анализ IBC Real Estate и девелопера Stone показывает, что средневзвешенная цена предложения блоков и этажей в строящихся и проектируемых бизнес-центрах класса А продемонстрировала существенный рост, прогнозируется дальнейшее усиление сложившийся тендернции.
🔜 Узнать больше – в материале «Ведомости. Город».
121 799
+3
Выбор арендатора: Spirit.Fitness в STONE Савеловская
Сеть фитнес-клубов Spirit.Fitness, воспользовавшись услугами эксклюзивного агентства-партнера STONE Realty, подписали договор аренды на помещение площадью 1 371 м² в бизнес-центре STONE Савеловская. Благодаря заблаговременному поиску якорного арендатора, сегодня у фитнес-клуба есть возможность в комфортном режиме готовиться к ремонту и скорому открытию.
Spirit.Fitness поделились, что стало определяющим фактором при выборе локации и лота в бизнес-центре класса А — подробнее в карточках 💎
🏢 Напомним, что в STONE Савеловская еще доступны эксклюзивные лоты — успейте сделать свой выбор прямо сейчас.
#Выборклиента
121 799
❗️❗️❗️❗️
Подводим итоги конкурса и объявляем победителя!
Участник под номером №5 стал счастливым обладателем брендированной чайной пары от STONE!
Пусть эта чайная пара станет идеальным дополнением к деловым переговорам с бизнес-партнерами или к уютным встречам с близкими.
💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.
💎 Благодарим всех, кто принял участие в розыгрыше! Будьте в курсе главных инсайдов офисной недвижимости в нашем канале и следите за новостями жилых комплексов бизнес+ класса в STONE Dom.
121 799
+3
Ритейл в STONE Grain — пространство, которое ежедневно работает на ваш бизнес
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Рассказываем подробнее о ритейле в составе жилого комплекса бизнес+ класса STONE Grain — это ликвидные помещения с потолками до 5,2 м в квартале с плотной жилой и деловой застройкой:
💎Street-ритейл от 26 до 172 м² в ядре пешеходного трафика
💎Клиентские офисы от 54 до 112 м², которые подчеркнут статус вашей компании
💎Почему стоит забронировать лот прямо сейчас?
💎Расположение в 2 мин. пешком от м. «Калужская» с пассажиропотоком 74 тыс. человек в сутки
💎Дефицит качественных помещений под ритейл на выходе из метро
💎Инвестиции в ритейл с готовой аудиторией и спросом: 10 тыс. жителей и 15 тыс. офисных сотрудников в радиусе 10 мин. пешком
💎Объект современного строительства: высокие потолки до 5,2 м, свободный вход с улицы, витринное остекление и мощные инженерные системы.
❗️Предложение ограничено — запишитесь в лист ожидания уже сейчас.
#STONERetail
#STONEGrain
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Начинаем утро понедельника, представляя эксклюзивный #лотнедели в STONE Ходынка 1 с видом на парк.
Видовой офис — 362,8 м²
▪️Первый взнос от 10%
▪️Цена м² — 550 тыс. руб.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
🏢 Просторный угловой офис всего в 1 мин. от м. «ЦСКА» с видом на парк Ходынское поле подчеркнет статус вашей компании🔥
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект в активной стадии строительства — существенное повышение цен с каждым новым этапом работ
💎Дефицит качественного предложения в локации
💎Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
💎Гибкий график платежей и комфортные условия входа в проект
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам.
#STONEХодынка1
#STONEOffice
121 799
❗️❗️❗️❗️
Эксклюзив от STONE: разыгрываем брендированную чайную пару
Наша коллекция мерча пополняется стильными аксессуарами. Новинка сезона — чайная пара, которая станет идеальным дополнением к деловым переговорам с бизнес-партнерами или к уютным встречам с близкими.
Как стать обладателем нового мерча:
▪️Подпишитесь на наши каналы: STONE и STONE Dom
▪️Оставьте комментарий под этим постом с кодовым словом STONE
В понедельник, 14 июля, после 18:00, мы выберем одного обладателя нового эксклюзивного набора с помощью генератора случайных чисел.
🏢 Желаем всем удачи и прекрасного завершения этих солнечных выходных – ваш STONE.
121 799
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️С начала года портфель STONE увеличился почти в 2 раза — объем строящихся объектов достиг 850 тыс. м².
Подробнее на стр. 7
▪️Активно ведется строительство STONE Ходынка 2 — общая площадь трех корпусов в составе офисного квартала составляет порядка 125 тыс. м².
Подробнее на стр. 5
▪️Получено разрешение на строительство жилого комплекса бизнес+ класса STONE Rise — три жилых корпуса высотой от трех до 28 этажей рассчитаны на 545 квартир.
Подробнее на стр. 6
▪️Ритейлер «Магнит» заключил крупнейшую офисную сделку
года, арендовав около 11 тыс. м² в офисном квартале STONE Towers.
Подробнее на стр. 10
121 799
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Развивая направление STONE Retail, мы отмечаем устойчивый спрос на качественные помещения street-ритейла не только в составе бизнес-центров, но и жилых комплексов.
💎 Так, рядом с м. «Калужская» представлен коллекционный ритейл с высоким клиентским трафиком в офисном квартале класса А STONE Калужская, который находится в активной стадии строительства.
💎Также помещения street-ритейла будут представлены в составе жилого комплекса бизнес+ класса STONE Grain — это качественный стабильный трафик в квадрате со стороны сотрудников бизнес-центра и жителей жилого комплекса.
🔥Совсем скоро состоится старт бронирования ритейла в STONE Grain — жилого комплекса бизнес+ класса в сердце Юго-Запада.
ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ 🔗
#STONEGrain
#STONERetail
121 799
+3
В эту пятницу делимся первым фотоотчетом хода строительства бизнес-центра STONE Римская💎
🔥 Напомним: бизнес-центр класса А STONE Римская получил разрешение на строительство месяц назад. Оцените темп работ — сегодня на площадке активно идут ограждение котлована и монтаж распорной системы, продолжается разработка грунта и начаты монолитные работы подземной части.
❗️Сегодня в STONE Римская к покупке представлены офисы от 54 м², в том числе офисы с террасами. В проекте также доступен коллекционный ритейл, на который действует летняя акция — рассрочка 0% до конца строительства.
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам.
#дневникстроительства
#STONEРимская
121 799
+8
Будучи офисным девелопером №1, мы продолжаем укреплять позиции на рынке, следуя своей стратегии и планомерно развивая направления STONE Office и STONE Dom. Сегодня в портфеле компании уже 2,5 млн м² недвижимости — это более 40 проектов как готовых и строящихся, так и перспективных.
Итоги полугодия и планы:
💎 Объем строящихся объектов увеличился почти вдвое и достиг >850 тыс. м²: в стадию активного строительства перешли STONE Ходынка 2, STONE Калужская, STONE Римская и жилой комплекс STONE Rise. До конца года в стройку выдут еще три офисных и один жилой проект, увеличив объем строительства до >1 млн м².
💎 В нашей линейке представлены проекты на разной стадии строительства: от стартов продаж до готовых объектов, где доступны офисы с возможностью переезда уже в этом или следующем году. Напомним, к середине 2026 г. у нас будет ~300 тыс. м² готовых офисных площадей класса А, где в том числе будет доступна аренда от наших клиентов-инвесторов.
🏢 Выбирайте уже сегодня квартиры, офисы, ритейл на stone.ru.
#STONEOffice
#STONEDom
121 799
«Магнит» — новый резидент STONE Towers
🔥Сеть «Магнит» арендовала целиком Tower A общей площадью 14 тыс. м² — это одна из крупнейших офисных сделок с начала года.
Напомним: Tower A в составе офисного квартала была введена в эксплуатацию в 2022 г. и выкуплена металлургическим холдингом «Новосталь-М» как инвестиционный актив. На фоне роста арендных ставок и востребованности качественных офисных площадей собственник принял решение сдать объект в аренду и закрыл сделку выше среднерыночных ставок аренды. Успешное закрытие сделки обеспечили современное качество строительства и расположение в престижном деловом районе.
Что дает STONE Towers присутствие крупного ритейлера?
💎Притяжение новых крупных резидентов и развитие деловой среды всего офисного квартала
💎Рост арендных ставок и развитие инфраструктуры
🏢 Сегодня башни Tower B и Tower C уже введены в эксплуатацию и активно заселяются. Последняя очередь офисного каартала — Tower D — находится на завершающей стадии строительства, где к покупке доступен единственный свободный лот под ресторан.
#STONETowers
#STONEOffice
121 799
🏗🏗🏗🏗🏗
💎В завершение дня делимся первым видеоотчетом хода строительства офисного квартала STONE Калужская. Убедитесь лично в динамике работ💎
🔥 Напомним: офисный квартал класса А STONE Калужская получил разрешение на строительство в начале прошлого месяца — и уже сегодня на площадке полным ходом идет монтаж распорной системы и монолитные работы подземной части.
❗️Каждый этап реализации проекта повышает цену м² — сегодня в STONE Калужская к покупке представлены офисы от 42 м², в том числе офисы с террасами. В проекте также доступен коллекционный ритейл, на который действует летняя акция — рассрочка 0% до конца строительства.
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам.
#дневникстроительства
#STONEКалужская
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥В рамках летней акции на весь ритейл представляем #лотнедели — клиентский офис в бизнес-центре класса А на берегу Москвы-реки STONE Мнёвники.
Клиентский офис — 42,8 м²
▪️Бюджет — 34,5 млн руб.
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Клиентский офис во 2-й очереди STONE Мнёвники с высоким клиентским трафиком — успейте приобрести лот, пока действует летняя акция 🔥
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект на старте продаж — возможность войти в проект на выгодных условиях
💎Активный клиентский трафик и свободный вход 24/7
💎Пространство для бизнеса: свободный вход, высокие потолки, витринное остекление
💎Дефицит качественного аналогичного предложения в Мнёвниковской пойме
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам.
#STONEМнёвники
#STONERetail
121 799
⚡️Жилой комплекс STONE Rise получил разрешение на строительство
Сегодня линейка STONE Dom включает в себя 3 проекта бизнес+ класса — это объекты точечной застройки с разнообразием планировочных решений и в районах с природным окружением.
💎 STONE Rise — это второй жилой проект бизнес+ класса от офисного девелопера №1, который выходит на активные строительные работы.
❗️Каждый последующий этап реализации повышает цену м² — сохраняем текущие условия до 09.07. Успейте забронировать свою квартиру мечты в районе Таганки, написав экспертам.
#STONERise
