Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 799 підписників, посідаючи 40 місце в категорії Нерухомість та 4 268 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 799 підписників.
За останніми даними від 12 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -275, а за останні 24 години на -11, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.53%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.13% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 087 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 598 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 73.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 13 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 799
Підписники
-1124 години
-837 днів
-27530 день
Архів дописів
121 799
🏡🏡🏡🏡🏡
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ!
Квартиры в камерном жилом комплексе бизнес+ класса рядом с Таганкой всего в 3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича»
🔥Квартиры от 30 до 144,2 м²
Бюджет — от 18,3 млн руб.
Рассрочка 0% до 2,5 лет
Ваш дом рядом с Таганкой:
▫️88 планировочных решений: от 2-х квартир на этаже, уникальные двухуровневые форматы с балконами и террасами
▫️Современное инженерное наполнение: центральная система кондиционирования, сервисные лифты, система водоподготовки с фильтрацией
▫️Функциональные зоны: единое гранд-лобби, общественная терраса, комната матери и ребенка, колясочные и лапомойки
▫️Закрытый благоустроенный двор с зонами для отдыха, игровыми площадками для детей и местами для выгула собак
Программы приобретения:
▫️Первый взнос от 10%
▫️Рассрочка 0% до 2,5 лет
▫️Варианты ипотечных программ от 5,75% на весь срок
▫️Летние скидки при 100% оплате и рассрочке
▫️Выбрать квартиру мечты можно, написав экспертам.
#STONEDom
#STONERise
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Street-ритейл в 1 мин. от метро в офисном квартале STONE Калужская — представляем ликвидный #лотнедели для инвестиций или развития собственного бизнеса.
Ритейл — 27,9 м²
▪️Бюджет — 27 млн руб.
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ритейл на пересечении нескольких точек притяжения будет востребован среди тех, кто ценит статусное расположение и качественные характеристики помещений.
💎Ритейл в центре потока клиентов:
💎На выходе из метро «Калужская» и «Воронцовская»
💎Платежеспособная аудитория: жители ЖК бизнес-класса и сотрудники бизнес-центров рядом
💎Возможности для продвижения бизнеса: витринное остекление, места для вывески, высокие потолки
💎 Собственный вход 24/7 для ежедневного трафика
💎Благоустроенные общественные пространства — центр пешеходной активности
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONERetail
#STONEКалужская
121 799
+4
Офисная недвижимость VS банковские депозиты
Стремительный рост спроса на помещения в бизнес-центрах объясняется инвестиционной привлекательностью проектов даже на фоне высоких ставок по депозитам. Так, по данным IBC Real Estate, общий объем вложений уже достиг 108 млрд руб., что в 1,5 раза превышает показатели 2024 года.
С 2019 года рост цен на офисы в бизнес-центрах класса А составил 18-20%, а в сложившихся деловых локациях — 30%. В то время средняя ставка по годовым депозитам составила 9%.
Сохранение интереса к офисной недвижимости способствуют высокая доходность сегмента и гибкие программы приобретения от девелопера — первоначальные взносы от 10% и отложенный платеж на 6-12 месяцев.
🔗 ПОДРОБНЕЕ НА ВЕДОМОСТИ
121 799
Repost from ВЕДОМОСТИ
Вложения в московские бизнес-центры растут даже на фоне высоких ставок по депозитам
Офисная недвижимость вернула себе лидерство в структуре инвестиций, свидетельствуют предварительные данные IBC Real Estate за первое полугодие 2025 года. Несмотря на высокую ключевую ставку, спрос на качественные помещения в деловых районах сохраняется. Общий объем вложений в сегмент достиг 108 млрд рублей, что в полтора раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
▶️Годовой рост цен на офисную недвижимсость с 2019 года составил в среднем 18‒20%, при этом в ряде проектов в сложившихся деловых локациях он мог достигать и 30% в год. Для сравнения, по данным ЦБ РФ, средняя ставка по годовым депозитам в топ-20 российских банков в то время составляла 9%.
▶️Анализ IBC Real Estate и девелопера Stone показывает, что средневзвешенная цена предложения блоков и этажей в строящихся и проектируемых бизнес-центрах класса А продемонстрировала существенный рост, прогнозируется дальнейшее усиление сложившийся тендернции.
🔜 Узнать больше – в материале «Ведомости. Город».
121 799
+3
Выбор арендатора: Spirit.Fitness в STONE Савеловская
Сеть фитнес-клубов Spirit.Fitness, воспользовавшись услугами эксклюзивного агентства-партнера STONE Realty, подписали договор аренды на помещение площадью 1 371 м² в бизнес-центре STONE Савеловская. Благодаря заблаговременному поиску якорного арендатора, сегодня у фитнес-клуба есть возможность в комфортном режиме готовиться к ремонту и скорому открытию.
Spirit.Fitness поделились, что стало определяющим фактором при выборе локации и лота в бизнес-центре класса А — подробнее в карточках 💎
🏢 Напомним, что в STONE Савеловская еще доступны эксклюзивные лоты — успейте сделать свой выбор прямо сейчас.
#Выборклиента
121 799
❗️❗️❗️❗️
Подводим итоги конкурса и объявляем победителя!
Участник под номером №5 стал счастливым обладателем брендированной чайной пары от STONE!
Пусть эта чайная пара станет идеальным дополнением к деловым переговорам с бизнес-партнерами или к уютным встречам с близкими.
💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.
💎 Благодарим всех, кто принял участие в розыгрыше! Будьте в курсе главных инсайдов офисной недвижимости в нашем канале и следите за новостями жилых комплексов бизнес+ класса в STONE Dom.
121 799
+3
Ритейл в STONE Grain — пространство, которое ежедневно работает на ваш бизнес
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Рассказываем подробнее о ритейле в составе жилого комплекса бизнес+ класса STONE Grain — это ликвидные помещения с потолками до 5,2 м в квартале с плотной жилой и деловой застройкой:
💎Street-ритейл от 26 до 172 м² в ядре пешеходного трафика
💎Клиентские офисы от 54 до 112 м², которые подчеркнут статус вашей компании
💎Почему стоит забронировать лот прямо сейчас?
💎Расположение в 2 мин. пешком от м. «Калужская» с пассажиропотоком 74 тыс. человек в сутки
💎Дефицит качественных помещений под ритейл на выходе из метро
💎Инвестиции в ритейл с готовой аудиторией и спросом: 10 тыс. жителей и 15 тыс. офисных сотрудников в радиусе 10 мин. пешком
💎Объект современного строительства: высокие потолки до 5,2 м, свободный вход с улицы, витринное остекление и мощные инженерные системы.
❗️Предложение ограничено — запишитесь в лист ожидания уже сейчас.
#STONERetail
#STONEGrain
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Начинаем утро понедельника, представляя эксклюзивный #лотнедели в STONE Ходынка 1 с видом на парк.
Видовой офис — 362,8 м²
▪️Первый взнос от 10%
▪️Цена м² — 550 тыс. руб.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
🏢 Просторный угловой офис всего в 1 мин. от м. «ЦСКА» с видом на парк Ходынское поле подчеркнет статус вашей компании🔥
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект в активной стадии строительства — существенное повышение цен с каждым новым этапом работ
💎Дефицит качественного предложения в локации
💎Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
💎Гибкий график платежей и комфортные условия входа в проект
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам.
#STONEХодынка1
#STONEOffice
121 799
❗️❗️❗️❗️
Эксклюзив от STONE: разыгрываем брендированную чайную пару
Наша коллекция мерча пополняется стильными аксессуарами. Новинка сезона — чайная пара, которая станет идеальным дополнением к деловым переговорам с бизнес-партнерами или к уютным встречам с близкими.
Как стать обладателем нового мерча:
▪️Подпишитесь на наши каналы: STONE и STONE Dom
▪️Оставьте комментарий под этим постом с кодовым словом STONE
В понедельник, 14 июля, после 18:00, мы выберем одного обладателя нового эксклюзивного набора с помощью генератора случайных чисел.
🏢 Желаем всем удачи и прекрасного завершения этих солнечных выходных – ваш STONE.
121 799
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️С начала года портфель STONE увеличился почти в 2 раза — объем строящихся объектов достиг 850 тыс. м².
Подробнее на стр. 7
▪️Активно ведется строительство STONE Ходынка 2 — общая площадь трех корпусов в составе офисного квартала составляет порядка 125 тыс. м².
Подробнее на стр. 5
▪️Получено разрешение на строительство жилого комплекса бизнес+ класса STONE Rise — три жилых корпуса высотой от трех до 28 этажей рассчитаны на 545 квартир.
Подробнее на стр. 6
▪️Ритейлер «Магнит» заключил крупнейшую офисную сделку
года, арендовав около 11 тыс. м² в офисном квартале STONE Towers.
Подробнее на стр. 10
121 799
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Развивая направление STONE Retail, мы отмечаем устойчивый спрос на качественные помещения street-ритейла не только в составе бизнес-центров, но и жилых комплексов.
💎 Так, рядом с м. «Калужская» представлен коллекционный ритейл с высоким клиентским трафиком в офисном квартале класса А STONE Калужская, который находится в активной стадии строительства.
💎Также помещения street-ритейла будут представлены в составе жилого комплекса бизнес+ класса STONE Grain — это качественный стабильный трафик в квадрате со стороны сотрудников бизнес-центра и жителей жилого комплекса.
🔥Совсем скоро состоится старт бронирования ритейла в STONE Grain — жилого комплекса бизнес+ класса в сердце Юго-Запада.
ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ 🔗
#STONEGrain
#STONERetail
121 799
+3
В эту пятницу делимся первым фотоотчетом хода строительства бизнес-центра STONE Римская💎
🔥 Напомним: бизнес-центр класса А STONE Римская получил разрешение на строительство месяц назад. Оцените темп работ — сегодня на площадке активно идут ограждение котлована и монтаж распорной системы, продолжается разработка грунта и начаты монолитные работы подземной части.
❗️Сегодня в STONE Римская к покупке представлены офисы от 54 м², в том числе офисы с террасами. В проекте также доступен коллекционный ритейл, на который действует летняя акция — рассрочка 0% до конца строительства.
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам.
#дневникстроительства
#STONEРимская
121 799
+8
Будучи офисным девелопером №1, мы продолжаем укреплять позиции на рынке, следуя своей стратегии и планомерно развивая направления STONE Office и STONE Dom. Сегодня в портфеле компании уже 2,5 млн м² недвижимости — это более 40 проектов как готовых и строящихся, так и перспективных.
Итоги полугодия и планы:
💎 Объем строящихся объектов увеличился почти вдвое и достиг >850 тыс. м²: в стадию активного строительства перешли STONE Ходынка 2, STONE Калужская, STONE Римская и жилой комплекс STONE Rise. До конца года в стройку выдут еще три офисных и один жилой проект, увеличив объем строительства до >1 млн м².
💎 В нашей линейке представлены проекты на разной стадии строительства: от стартов продаж до готовых объектов, где доступны офисы с возможностью переезда уже в этом или следующем году. Напомним, к середине 2026 г. у нас будет ~300 тыс. м² готовых офисных площадей класса А, где в том числе будет доступна аренда от наших клиентов-инвесторов.
🏢 Выбирайте уже сегодня квартиры, офисы, ритейл на stone.ru.
#STONEOffice
#STONEDom
121 799
«Магнит» — новый резидент STONE Towers
🔥Сеть «Магнит» арендовала целиком Tower A общей площадью 14 тыс. м² — это одна из крупнейших офисных сделок с начала года.
Напомним: Tower A в составе офисного квартала была введена в эксплуатацию в 2022 г. и выкуплена металлургическим холдингом «Новосталь-М» как инвестиционный актив. На фоне роста арендных ставок и востребованности качественных офисных площадей собственник принял решение сдать объект в аренду и закрыл сделку выше среднерыночных ставок аренды. Успешное закрытие сделки обеспечили современное качество строительства и расположение в престижном деловом районе.
Что дает STONE Towers присутствие крупного ритейлера?
💎Притяжение новых крупных резидентов и развитие деловой среды всего офисного квартала
💎Рост арендных ставок и развитие инфраструктуры
🏢 Сегодня башни Tower B и Tower C уже введены в эксплуатацию и активно заселяются. Последняя очередь офисного каартала — Tower D — находится на завершающей стадии строительства, где к покупке доступен единственный свободный лот под ресторан.
#STONETowers
#STONEOffice
121 799
🏗🏗🏗🏗🏗
💎В завершение дня делимся первым видеоотчетом хода строительства офисного квартала STONE Калужская. Убедитесь лично в динамике работ💎
🔥 Напомним: офисный квартал класса А STONE Калужская получил разрешение на строительство в начале прошлого месяца — и уже сегодня на площадке полным ходом идет монтаж распорной системы и монолитные работы подземной части.
❗️Каждый этап реализации проекта повышает цену м² — сегодня в STONE Калужская к покупке представлены офисы от 42 м², в том числе офисы с террасами. В проекте также доступен коллекционный ритейл, на который действует летняя акция — рассрочка 0% до конца строительства.
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам.
#дневникстроительства
#STONEКалужская
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥В рамках летней акции на весь ритейл представляем #лотнедели — клиентский офис в бизнес-центре класса А на берегу Москвы-реки STONE Мнёвники.
Клиентский офис — 42,8 м²
▪️Бюджет — 34,5 млн руб.
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Клиентский офис во 2-й очереди STONE Мнёвники с высоким клиентским трафиком — успейте приобрести лот, пока действует летняя акция 🔥
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект на старте продаж — возможность войти в проект на выгодных условиях
💎Активный клиентский трафик и свободный вход 24/7
💎Пространство для бизнеса: свободный вход, высокие потолки, витринное остекление
💎Дефицит качественного аналогичного предложения в Мнёвниковской пойме
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам.
#STONEМнёвники
#STONERetail
121 799
⚡️Жилой комплекс STONE Rise получил разрешение на строительство
Сегодня линейка STONE Dom включает в себя 3 проекта бизнес+ класса — это объекты точечной застройки с разнообразием планировочных решений и в районах с природным окружением.
💎 STONE Rise — это второй жилой проект бизнес+ класса от офисного девелопера №1, который выходит на активные строительные работы.
❗️Каждый последующий этап реализации повышает цену м² — сохраняем текущие условия до 09.07. Успейте забронировать свою квартиру мечты в районе Таганки, написав экспертам.
#STONERise
