STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 162 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 251 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 162 subscribers.
According to the latest data from 03 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -183 over the last 30 days and by 0 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.61%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.17% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 165 views. Within the first day, a publication typically gains 2 624 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 32.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 04 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 162
Subscribers
No data24 hours
-117 days
-18330 days
Posts Archive
121 162
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+4
👀Офис с видом на Москву-реку.
Бизнес-центр с арочными фасадами появится в составе делового квартала в Мнёвниковской пойме.
Реализация первой очереди объекта позволит создать порядка 2,7 тысячи новых рабочих мест в районе, где ведется активное строительство масштабных жилых и спортивных объектов.
Бизнес-центр STONE Мнёвники общей площадью 33,5 тысячи квадратных метров будет расположен на берегу Москвы-реки. Его максимальная высотная отметка составит 80 метров. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом, который представлен металлическими ламелями на фасадах здания. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают монументальные арки. Они добавляют динамику объекту и становятся переходным элементом, соединяя архитектуру здания и окружающий зеленый ландшафт набережной.🚗Высокую транспортную доступность на автомобиле обеспечивает улица Нижние Мнёвники, которая является частью Северо-Западной хорды, где расположены комфортные выезды на Звенигородское и Рублевское шоссе, а также Кутузовский проспект и проспект Багратиона. Квартал так же расположен в пешей доступности от метро «Терехово». 🗓Приступить к строительству объекта девелопер – компания STONE – планирует в 2025 году.
Архитектурная концепция разрабатывается бюро Kleinewelt Architekten.121 162
💎 Делимся с вами новым видео, чтобы вы могли лично убедиться в высоких темпах строительства бизнес-центров STONE!
Параллельно в стадии активного строительства находится более 500 тыс. м². Под брендом STONE Office представлена широкая линейка предложения как по площадям, так и стадиям строительства, а также уникальные на рынке лоты.
❗️Напомним, что 1 ноября пройдет повышение цен. Успейте войти в проекты на текущих и самых комфортных условиях с первым взносом от 10%, ставкой по рассрочке от 9,5% и беспроцентным льготным периодом!
💎 Все работы на площадках STONE идут согласно графику:
💎В бизнес-центре класса А STONE Савеловская продолжаются фасадные работы, параллельно мы приступили к отделке мест общего пользования.
💎Вторая очередь премиального офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C — полностью готова ко вводу в эксплуатацию, и сейчас мы готовимся к итоговой проверке. На площадке последней очереди квартала — Tower D — активно ведутся фасадные работы, а также мы приступили к черновой отделке мест общего пользования.
💎В премиальном бизнес-центре STONE Ленинский продолжаются фасадные работы, а также черновая и чистовая отделка технических помещений.
💎В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская продолжается разработка котлована и устройство фундаментной плиты.
А о нашем офисном кластере на Ходынском поле, где ведутся активные работы по строительству STONE Ходынка 1, будет отдельное видео. Не переключайтесь! 😉
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 162
🏨 STONE предлагает уникальную возможность инвестировать в street-ритейл — наиболее ликвидный продукт с высокой доходностью.
🔥Торговые помещения с первым взносом от 1,5 млн руб.
Мы создали идеальные условия для вашего бизнеса в наших бизнес-центрах, которые обеспечат двойной трафик благодаря резидентам и жителям активно развивающихся районов, где каждая минута на счету.
Наши бизнес-центры расположены рядом со станциями метро, где присутствуют уже сложившиеся жилые массивы. Это не только гарантирует постоянный поток клиентов, но и создает идеальные условия для увеличения прибыли и роста вашей компании.
Вместе с нами вы получите не просто квадратные метры, а стратегическую возможность, воплощенную в современных и привлекательных торговых пространствах.
💎 В портфеле STONE есть разнообразные ритейл-лоты, где каждый бизнес найдет что-то для себя.
Ваши возможности:
▫️Первый взнос — от 10%
▫️Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▫️Цена м² — от 398 тыс. руб.
💎 Не упустите возможность стать обладателем уникального актива вместе с STONE!
А для вашего удобства мы собрали самые лучшие предложения в одной презентации 💎
121 162
+3
Сразу две победы STONE на Arendator Awards 2024 – федеральной премии в области коммерческой недвижимости 🏆 и это еще одно подтверждение того, что мы строим лучшие офисные проекты в Москве!
💎 Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 признан «Лучшим проектом бизнес-центра класса А». Важным преимуществом офисного квартала является его местоположение: Ходынка — часть Ленинградского делового коридора и бизнес-кластера Большого Сити, а это значит, что в окружении сформирована качественная бизнес-среда.
💎Отличительная особенность STONE Ходынка 1 — прямой выход в парк «Ходынское поле», где резиденты смогут отдохнуть на свежем воздухе или провести встречу в неформальной обстановке. Сегодня офисные площади в проекте реализованы уже на 70%, что еще раз подтверждает
востребованность объекта на рынке.
💎 Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 победил в номинации «Лучший архитектурный проект». Элегантные фасады из стекла и металла с гармоничным сочетанием разнообразных шагов и плотности ламелей формируют утонченный архитектурный облик, созданный бюро Kleinewelt Architekten и идеально вписываются в динамично развивающуюся локацию. Архитектурной особенностью стала «парящая» стеклянная галерея, которая объединит три офисные башни.
💎 Поздравляем команду и гордимся, что наши проекты вновь в числе лучших!
121 162
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Начались монолитные работы в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская: бетонирование фундамента здания завершено. На площадке установили первый башенный кран для возведения монолита.
Подробнее на стр. 6
▪️В бизнес-центре STONE Tower D, который входит в состав премиального офисного квартала STONE Towers, начался монтаж фасада. Параллельно ведётся остекление здания, которое планируется полностью завершить уже в декабре.
Подробнее на стр. 7
▪️Sokolniki — в топе самых продаваемых ЖК бизнес-класса. По данным аналитиков Метриум, среди стартов продаж ЖК Sokolniki от STONE вошёл в рейтинг самых продаваемых комплексов бизнес-класса по итогам III квартала и является единственным проектом точечной застройки в этом списке.
Подробнее на стр. 11
121 162
⚡️Рассрочка от STONE по ставке 21 9,5% — держим текущие условия до 1 ноября
Центральный банк РФ повысил текущую ключевую ставку до 21%, что является максимально высокой ставкой в истории современной России.
💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!
Ваши возможности:
▫️Первый взнос от 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▫️Цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.
💎 Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка предложений офисов от 42 м² и ритейла от 20 м²
▪️Разные стадии строительства
▪️Деловые локации: м. «Белорусская», «ЦСКА», «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская»
#STONEOffice
121 162
🍃🍃🍃🍃🍃
Проекты бизнес+ класса особенно ценятся на рынке жилой недвижимости благодаря тому, что в них уделяется большое внимание всестороннему комфорту будущих жителей.
Помимо стандартных опций бизнес-класса, таких как натуральные материалы, архитектура от ведущих бюро, высота потолков, такие проекты отличаются дополнительными сервисами для жителей и насыщенной внутренней инфраструктурой.
💎В ЖК Sokolniki бизнес+ класса продуманная инфраструктура дополнена всевозможными сервисами: комната матери и ребенка в лобби, колясочные на этажах, сервисный лифт для комфортной транспортировки крупногабаритных вещей, выделенная зона для локеров/постаматов, отдельное помещение для хранения велосипедов и другие преимущества.
💎Важной инфраструктурной частью нашего жилого комплекса станет двухэтажный частный детский сад, рассчитанный на 50 детей. Он будет расположен на обособленной территории под круглосуточным наблюдением.
Все эти характеристики в совокупности повышают качество жилого комплекса Sokolniki и выделяют его на рынке недвижимости. Для вашего удобства мы собрали важные преимущества нашего ЖК в презентации💎
#STONEDom
#Sokolniki
121 162
📈 Офисная недвижимость в Москве: дефицит площадей до 2027 года
По прогнозам консалтинговой компании CMWP, доля свободных офисных площадей в Москве до 2027 года не превысит 6%, что значительно ниже показателей предыдущих лет. В то время как высокий спрос на офисы и низкие темпы строительства продолжают формировать дефицит на рынке, владельцы бизнес-центров становятся более уверенными в своих позициях и могут устанавливать более выгодные условия для арендаторов.
⏺Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE
Предпосылок для изменения конъюнктуры в краткосрочной перспективе нет: более 85% помещений в бизнес-центрах, которые будут введены в эксплуатацию в 2025 году, уже распроданы.Подробнее о тенденциях в материале КоммерсантЪ💎
121 162
+4
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ:
РИТЕЙЛ по ДДУ от STONE
🏡 Представляем уникальную ритейл-зону в составе Sokolniki — первого жилого комплекса бизнес+ класса в районе за последние 5 лет!
Лоты от 11 до 132 м²:
▪️Классический street-ритейл
▪️Помещения в торговой галерее
▪️Кафе с возможностью организовать летнюю веранду
🔥Цена Total — от 8,7 млн руб.
💎 Ритейл в ЖК Sokolniki:
▫️ Первая линия с удобным доступом
▫️ Высокий трафик благодаря 1,5 тыс. жителей ЖК и 12,6 тыс. человек, проживающих в соседних домах
▫️ Нехватка качественной инфраструктуры: 85% близлежащих домов были построены до 1985 года без торговых помещений на первых этажах
▫️ Разнообразные точки притяжения: скейт-парк, детские и спортивные площадки, медицинские учреждения и объекты культурного наследия
▫️ Индивидуальный вход в каждое помещение, высокие потолки, мокрые точки, VRF-система, витринное остекление и площадки для размещения вывесок
Начните свой успешный бизнес в ЖК Sokolniki и воспользуйтесь всеми преимуществами эксклюзивного предложения!
💎 Стать обладателем ценного актива с можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#ритейл
#Sokolniki
121 162
+8
🌿 Сокольники: идеальное место для счастливого детства
Выбор места для первых лет жизни ребёнка не только определяет его комфорт, но и формирует тёплые воспоминания о детстве. Район Сокольники известен как семейный. Центр его притяжения —одноименный парк с разноформатной инфраструктурой для всех возрастов. А еще в Сокольниках расположено множество детских спортивных объектов, ведущие московские школы и престижные ВУЗы.
Всего в 12 минутах прогулочным шагом от парка появится наш ЖК Sokolniki — первый жилой комплекс бизнес+ класса в Сокольниках за последние 5 лет. Мы предусмотрели более 50 вариантов планировочных решений, которые позволят выбрать идеальную квартиру с учетом предпочтений и образа жизни вашей семьи.
В нашем жилом комплексе также предусмотрена насыщенная инфраструктура для развития юных резидентов: отдельно стоящий частный детский сад на 50 мест и творческие студии, а на благоустроенной территории — детские площадки для разных возрастов.
💎 Подробнее о преимуществах ЖК для роста и развития ваших детей — на INTERIOR+DESIGN
По данным исследования NF Group, ЖК Sokolniki – №1 в рейтинге новостроек бизнес и премиум-класса на старте продаж в 2024 году по пешеходной и транспортной доступности, а также по инфраструктурному наполнению — ключевым критериям жилой недвижимости для комфорта семьи в ритме большого города.
#STONEDom
#Sokolniki
121 162
+6
🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в ЖК Sokolniki от STONE 🌳
Функциональная двуспальная квартира позволит оптимально использовать пространство в доме💎
Лот: C-153, этаж 16
Площадь — 66,3 м²
▫️Цена м² — 474 тыс. руб.
❗️1 ноября пройдет повышение цен, поэтому успейте приобрести квартиру мечты на лучших условиях!
💎 Отложенный платеж до года
💎 Рассрочка 0% на 1,5 года
💎 Рассрочка с первым взносом от 10% или 1,5 млн руб. до окончания строительства
💎 Ипотека от 5,5% на весь срок
💎 Двуспальная квартира — идеальный выбор для тех, кто ведет активный образ жизни и ставит в приоритет комфорт в организации личного пространства.
💎 Просторная кухня-гостиная станет гармоничным центром домашнего уюта, а три широких окна максимизируют естественное освещение
💎 Вы сможете организовать функциональную систему хранения: большой шкаф в прихожей, выделенная зона для хранения в спальнях — всему найдётся свое место
💎 С 16 этажа вам будет открываться впечатляющая перспектива на город, озаренный вечерними огнями. Благодаря расположению корпуса видовые характеристики квартиры не будет ограничивать окружающая застройка
💎 Приватная мастер-спальня с собственной ванной комнатой и продуманными зонами хранения станет вашей гаванью для отдыха и восстановления сил
💎 Изолированная детская комната идеально подойдет для подростка, которому так важно личное пространство. Она также может стать комфортным кабинетом или творческой мастерской, если в вашей семье дети уже выросли или только планируется пополнение
❗️Данный лот отличается увеличенной площадью остекления и расположением на видовом этаже — квартир с такими характеристиками всего три в Башне С.
💎 Подобрать квартиру мечты можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 162
⚡️Рассрочка от STONE по ставке 19 9,5% — держим текущие условия до 1 ноября
Заседание Центрального банка РФ назначено на 25 октября, а это значит, что текущая ключевая ставка 19% может повыситься для борьбы с инфляцией, что повлияет на рассрочки в проектах STONE.
💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!
Ваши возможности:
▫️Отложенный платеж до года
▫️Вложения в бизнес-центры STONE с первым взносом 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▫️Ипотека от застройщика сроком до 5 лет
▫️Цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.
💎 Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка предложений офисов от 42 м² до зданий целиком и ритейла от 20 м²
▪️Разные стадии строительства
▪️Деловые локации: м. «ЦСКА», м. «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская»
#STONEOffice
121 162
Repost from Департамент городского имущества города Москвы
Завершено бетонирование фундамента нового бизнес-центра у метро «Дмитровская».
⭕️ На месте недостроенного паркинга возводят современное здание с магазинами, кафе и ресторанами в рамках проекта комплексного развития территорий (КРТ). Рядом с бизнес-центром также появится торговая галерея – их будет соединять пешеходный бульвар.
Сейчас на стройплощадке завершено бетонирование фундамента. Там уже установили башенный кран для возведения монолитных конструкций. Девелопер проекта – компания STONE – планирует завершить основные строительные работы в 2027 году.
⭕️ В итоге в Тимирязевском районе появится 3,5 тыс. рабочих мест. Но и добраться до бизнес-центра из других частей столицы будет несложно: в трех минутах ходьбы находятся станции метро «Дмитровская» и одноименная платформа МЦД-2.
121 162
+5
💎 Спешим поделиться фотографиями фасадов Tower D в составе премиального офисного квартала STONE Towers
💎 Мы приступили к монтажу панелей из стеклофибробетона.
💎Параллельно с монтажом фасада мы ведем работы по остеклению. Полностью завершить работы по остеклению бизнес-центра планируем уже в декабре.
Архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» было выбрано глубокое сине-зеленое цветовое решение, которое гармонично перекликается с элементами благоустройства и объединяет офисный квартал в единое целое. Фасады башни предполагают увеличенную площадь остекления с возможностью естественного проветривания.
💎 В реализации осталось ограниченное количество лотов: ритейл 62 м², трофейный ресторан 330,5 м² и всего два офиса от 273 м².
❗️Успейте приобрести последние лоты до повышения цен 1 ноября на самых комфортных условиях.
#STONETowers
121 162
#лотнедели в офисном квартале класса А STONE Калужская Рассказываем про офис с лучшей ценой м² в локации.
🔥Офис 307 м² — идеально подойдет под требования компаний среднего предпринимательства.
💎Отложенный платеж — до года
💎Первый взнос — 10% или от 9,5 млн руб.
💎Рассрочка до окончания строительства по ставке от 9,5%
💎Офисы в STONE Калужская — ликвидное предложение, которое подходит для разных инвестиционных стратегий:
▪️Цена м² сейчас — 308 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 480 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в месяц — от 900 тыс. руб.
💎Преимущества офиса:
💎Офис в башне К1 — 100-метровой архитектурной доминанте проекта
💎Всего 4 офиса на этаже с входом из лифтового холла
💎Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «Калужская» и «Воронцовская» через благоустроенную парковую зону, связывающую офисные башни с метро
💎Бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса»
💎Концепция IN — OUT — AROUND: сотрудники и гости бизнес-центра смогут легко добраться в любую точку города и за его пределы на разных видах транспорта
💎Благоустроенная территория: павильоны для работы на открытом воздухе, бульвары и скверы для прогулок
💎Архитектура от бюро @kleinewelt_architekten
❗️Успейте войти в проекты на текущих условиях до повышения цен 1 ноября, воспользовавшись подходящей программой.
📩 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 162
🏭 Начался IV квартал, а значит, можно успеть приобрести офис или ритейл от STONE и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС уже в следующем году!
Напомним, что в проектах STONE возместить НДС можно с каждого платежа по рассрочке, не дожидаясь окончания строительства объекта.
Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца IV квартала 2024 г. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в начале 2025 г.
Вместо возмещения НДС вы также можете выбрать уменьшение исчисленного НДС к уплате в бюджет от ведения текущей деятельности.
❗️С 1 ноября в бизнес-центрах STONE пройдет плановое повышение цен. Также у нас действует рассрочка до конца строительства с первым взносом от 10% и льготным периодом 0% для входа в проекты на комфортных условиях.
📨 Уточнить детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 162
🐶 Ищете идеальный дом для себя и вашего питомца? В ЖК Sokolniki мы создали всё для комфортной жизни с четвероногими друзьями!
🐾 Лапомойки в лобби каждого корпуса ⠀
🐾 Просторные зелёные зоны и парк «Сокольники» рядом для прогулок
🐾 Специальные места для безопасного размещения питомцев возле ритейла
🐾 Близость к зоомагазинам, ветеринарным клиникам и груминг-салонам
Кроме того, совсем рядом находится кинологический центр «Сокольники» который считается не только самым лучшим в Москве, но и является самой крупной дрессировочной школой в России. Такая близость позволит сэкономить время и силы на дорогу, а возможность посещать занятия чаще сделает дрессировку пушистика эффективной. Более того, это поспособствует укреплению связи с питомцем.🐕
💎 Исследование аналитиков STONE подтверждает: 72% москвичей предпочитают близость специальных площадок для выгула и тренировки собак, а 70% высказались за парки и зелёные зоны для прогулок в качестве досуга со своими пушистыми компаньонами.
Присоединяйтесь к их числу и наслаждайтесь своей лучшей жизнью рядом с парком в ЖК Sokolniki! 🏡
#STONEDom
#Sokolniki
