Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 715 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 254 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 715 subscribers.
According to the latest data from 22 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -260 over the last 30 days and by -18 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.50%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.91% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 042 views. Within the first day, a publication typically gains 3 545 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 31.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 23 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 715
Subscribers
-1824 hours
-627 days
-26030 days
Posts Archive
121 710
⚡️Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов @uragankuznetsov в еженедельном дайджесте архитектурных новостей рассказал о концепции нашего премиального бизнес-центра STONE Ленинский и его авторских лобби от лондонской студии KEMELIN PARTNERS.
Без лишних слов предлагаем вам посмотреть эфир⤴️, и от себя добавим, что мы на 100% согласны с Сергеем Олеговичем — для резидентов бизнес-центра будет создана максимально комфортная среда для работы в удовольствие.
Архитектура проекта — бюро WALL. @arch_wall
#STONEЛенинский
121 710
Repost from Я – Сергей Кузнецов
Здравствуйте, друзья!
На календаре 8 августа, а в эфире дайджест архитектурных новостей от меня, главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
⠀
В начале расскажу о согласованных на прошедшей неделе объектах, затем пару слов об объекте бюро WALL с интерьерами от молодого лондонского офиса. Для студентов и юных архитекторов напоминаю о воркшопах Москомархитектуры в рамках фестиваля "Открытый город" – этот год богат на очень интересные темы.
⠀
Досмотрели? Ставьте ❤
⠀
#Ураган_дайджест
121 710
🏗Начинаем рабочую неделю с отчета о динамике строительства бизнес-центра STONE Савеловская, которая с каждым месяцем набирает темп.
Так, все, кто уже инвестировали в проект, могут наблюдать стабильный рост своих вложений. А для тех, кто ещё выбирает, мы предлагаем максимально комфортные условия выхода на сделку — первый взнос 10% и рассрочка 0% с гибким графиком платежей.
Динамика строительства в цифрах:⤵️
▪️Фундаментная плита башни 1 выполнена на 100%
▪️Распределительная плита стилобата выполнена на 90%
▪️Фундаментная плита башни 2 выполнена на 60%
▪️Параллельно возводятся вертикальные конструкции -1 этажа двух офисных башен и стилобатной части
Завершить работы нулевого цикла мы планируем уже осенью, а это значит, что совсем скоро вы увидите как «растут» офисные башни.
❗️В линейке предложения STONE Cавеловская представлены офисные блоки от 50 м² и торговые помещения от 20 м².
В августе приобрести помещение в проекте можно с первым взносом от 1,8 млн рублей. Минимальная цена м² — 285 тыс. рублей.
Запишитесь на встречу с экспертом STONE и узнайте все детали:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
121 710
+2Дополним немного деталей о дизайн-концепции лобби премиального бизнес-центра STONE Ленинский⤴️
Мы знаем, что входная группа составляет первое впечатление о бизнес-центре и имидже его компаний-резидентов. В интерьерах STONE Ленинский мы вместе с лондонской студией KEMELIN PARTNERS воплотили лучшие тренды европейского дизайна, в основе которых — продуманное зонирование.
▪️Бизнес-гостиная станет дополнительным рабочим пространством и добавит новые функции и смысл входной группе бизнес-центра.
▪️Стойка ресепшн в минималистичном стиле с возможностью автоматизации взаимодействия с гостями. Такой формат позволит избежать очередей, а бесконтактный доступ и проход в лобби — максимально снизить физическую функцию ресепшн.
Дизайн-концепция — KEMELIN PARTNERS.
Архитектура — бюро WALL @arch_wall.
#STONEЛенинский
121 710
Repost from Ежедневник архитектора
+4Дизайн-проект лобби и торговой галереи бизнес-центра STONE Ленинский разработала лондонская студия KEMELIN PARTNERS.
«Для гармоничного восприятия интерьеров бизнес-центра пластика фасадов становится прообразом, а в основу концепции легла идея перетекания пространств. Мы убеждены, что будущее за минимализмом, где на первый план выходит элегантность, стройность и гармония с человеком и природой», – рассказали в KEMELIN PARTNERS.
Два объемных пространства лобби будут выдержаны в светлых тонах, а связывающая их торговая галерея – в темных. Вместе они работают на контрасте, при этом не противоречат друг другу и создают комфортную среду для пребывания.
Проект самого бизнес-центра выполнен бюро WALL. Фасады двух офисных башен решены из алюминия серого оттенка и предусматривают остекление в пол, а стилобат – из черного гранита.
📍Улица Вавилова, вл. 11
@stone_by_stonehedge @arch_wall
121 710
🎥Всем, кто сейчас принимает решение о покупке недвижимости и сомневается — мы рекомендуем посмотреть запись экспертной дискуссии об инвестициях в «бетонную» валюту на текущем рынке.
Такого полного погружения в инвестиционные стратегии и детального обзора предложения на офисном рынке — вы ещё точно не видели. Уверены, в этом видео вы найдёте ответы на все ваши вопросы и примите правильное решение!
Для вашего удобства мы отметили тайм-коды по основным моментам диалога:⤵️
▪️8:00 – обзор офисного рынка, предложение на продажу
▪️10:00 и 01:05:00 – офисы vs жилье, объем предложения на рынке
▪️18:00 – недвижимость с доходностью выше инфляции
▪️20:00 – итоги II квартала 2022 г. на офисном рынке, основные
показатели
▪️21:00 – как выбрать ликвидный коммерческий объект
▪️27:00 и 51:00 – небольшие офисные блоки как эксклюзивный продукт класса А
▪️27:00 – офисы vs жилье, ликвидность для арендатора
▪️41:00 – ритейл в составе бизнес-центра, окупаемость вложений
▪️55:00 – критерии выбора ликвидного ритейла
▪️58:00 – условия сделки на офисном рынке, форма договора
▪️01:00:00 – инвестиции в помещения с технологией под ресторан
Если у вас останутся вопросы —
запишитесь на встречу с экспертом STONE, и мы поможем сориентироваться в ликвидных лотах и выбрать наиболее эффективную стратегию для вложений капитала:
+7 (495) 023-86-22
❗️Сегодня под брендом STONE представлена полная линейка офисных площадей и торговых помещений. Инвестиции в наши объекты — от 285 тыс. руб. / м².
121 710
🎬Подготовили для вас обзор ключевых характеристик офисных помещений в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский, чтобы вам было проще визуализировать ваш будущий офис.
❗️ Все наши бизнес-центры реализуются в соответствии со стандартами бренда STONE и отвечают современным требованиям к организации рабочего пространства.
▪️Глубина этажа до 10 м, шаг колонн 8,4x8,4 м для максимально гибкой адаптивной планировки, чтобы использовать каждый квадратный сантиметр на 100%
▪️Остекление в пол обеспечит оптимальное количество естественного света
▪️Возможность естественного проветривания
▪️Современное инженерное оснащение будет поддерживать максимально комфортный микроклимат для продуктивной работы
В продаже представлены:
▫️офисные блоки от 70 м² в башне L ▫️представительские этажи от 1 000 м² в башне S
Приобрести помещение можно с первым взносом от 2,6 млн рублей, что эквивалентно 10% от стоимости лота.
Записаться на встречу с экспертом STONE и узнать детали:
+7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
121 710
#лотнедели классический street-retail в динамично развивающемся районе не потеряет в цене и обеспечит стабильный доход!
🔥Ритейл площадью 34 м².
Цена лота — 24 млн рублей.
Входной бюджет от 2,4 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%. Далее действуют беспроцентная рассрочка и гибкий график платежей до окончания строительства.
❗️Надежный актив для сохранения капитала на фоне роста инфляции и ликвидное помещение для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Текущая оценка дохода от аренды в месяц — от 240 тыс. рублей, что в два раза превышает доход от аренды студии в районе. При этом входной бюджет для нашего торгового помещения ниже, чем вложения в жилую недвижимость в ближайшем окружении.
Почему вам стоит обратить внимание на данный лот?
▪️Удачное расположение: одно из первых торговых помещений на пути к лобби бизнес-центра и торговой галерее
▪️Ежедневный трафик: в составе бизнес-центра на 10 000 сотрудников и в окружении жилой застройки
▪️Активная стадия строительства и динамично развивающийся район добавляют стоимости активу
▪️Наличие гостевого паркинга рядом
▪️Благоустроенное общественное пространство вокруг станет центром притяжения для резидентов бизнес-центра и жителей района
▪️Торговое помещение соответствует всем ключевым характеристикам и предусматривает полное инженерное оснащение
Успейте забронировать лот недели, если он соответствует вашим критериям и бюджету.
Инвестируйте в проекты STONE от 285 тыс. руб. / м². Запишитесь на встречу и узнайте детали инвестиционных предложений в широкой линейке:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#ритейл
121 710
В воскресенье особенно хочется не думать о делах и провести это время в компании близких. Дополним этот тёплый вечер приятным сюрпризом by STONE и вновь запускаем конкурс для подписчиков нашего канала🎉
Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE by Stone Hedge.
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE⤵️
❗️Завтра, 1 августа, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем победителя, которому подарим наш новый креативный фирменный худи — Какой? Узнаете совсем скоро! Мы с уверенностью можем сказать, что такого мерча by STONE у вас точно ещё нет😉
Смело делитесь ссылкой на этот пост, пересылайте друзьям и партнёрам — мы будем только рады новым подписчикам и участникам конкурса.
Всем удачи и красивого воскресного вечера!
121 710
Новых офисов становится все меньше — исследование STONE HEDGE на «РБК-Недвижимость»⤴️
❗️От себя добавим, что до конца года по прогнозам аналитиков STONE HEDGE в эксплуатацию будет введено только 205 000 м² офисов класса А, вместо ожидаемых ранее 550 000 м². Среди них — наше отдельно стоящее офисное здание Tower A в составе офисного квартала STONE Towers на «Белорусской».
💬Кристина Недря, руководитель департамента оценки и аналитики STONE HEDGE: «Полноценное восстановление офисного рынка мы ожидаем в 2024 году. Однако учитывая низкие темпы вывода нового предложения, на момент ожидаемого улучшения ситуации на рынке выбор у компаний-резидентов будет ограничен. Только по итогам I полугодия в общем объеме сделок купли-продажи по данным консультантов около 120 000 м² пришлось на строящиеся бизнес-центры, что превышает всю офисную площадь выведенных проектов на рынок с начала года. Стабильная активность арендаторов и покупателей при низком вводе новых офисных площадей позволит удерживать вакансию на текущем уровне»
#экспертиза
#аналитика
121 710
Repost from РБК Недвижимость
⚡️ Предложение новых бизнес-центров в Москве упало в два раза.
Объем нового предложения объектов класса А по итогам шести месяцев 2022 года оказался на 55% ниже, чем прогнозировалось изначально. При этом треть площадей вышла на рынок до конца февраля.
Снижение объемов нового предложения в офисах эксперты связывают с общей экономической ситуацией в стране, санкциями и трудностями с поставками, особенно сильно давление внешних факторов ощутили проекты на высокой стадии готовности. Во втором полугодии аналитики также не ожидают положительной динамики по старту продаж новых проектов.
121 710
🏗️ Продолжаем рассказывать о динамике строительства офисного квартала STONE Towers и делимся с вами июльским видеоотчетом⤵️
▪️Tower A — готовится к получению ЗОС: благоустройство территории отдельно стоящего офисного здания практически завершено, на фасадах монтируются финальные элементы.
▪️Tower B — близятся к завершению монолитные работы, конструктив офисной башни достиг 20-го из 23 этажей. Параллельно ведутся работы по кладке стен и перегородок.
▪️Tower C — стартовали фасадные работы, устройство кровли выполнено на 50%, а кладка стен и перегородок — на 80%.
❗️Сегодня в STONE Towers ещё остались уникальные офисные блоки для класса А от 70 м².
Вложения в такой актив принесут ежемесячный доход от аренды в два раза выше, чем от сдачи квартиры. При этом входной бюджет для офиса будет в 1,5 раза ниже, чем для жилой недвижимости в ближайшем окружении.
Минимальная цена квадратного метра в проектах STONE — от 285 тыс. рублей. Приобрести помещение можно с первым взносом от 10% и воспользоваться беспроцентной рассрочкой.
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
121 710
+2Мы приступили к фасадным работам на Tower C в составе квартала STONE Towers.
🏗Сегодня ведется монтаж оконного профиля Schuco для двухкамерных стеклопакетов, поставка окон ожидается к сентябрю.
Архитектурные детали Tower C:
▫️Фасады 10-этажного бизнес-центра будут выполнены из стеклофибробетона в светлом цветовом решении.
▫️На всех этажах — остекление в пол с возможностью естественного проветривания. Высота каждого окна – более 3х метров, что позволит обеспечить оптимальную инсоляцию.
Мы всегда рады провести экскурсию по строительной площадке, чтобы вы могли лично оценить высокое качество нашего строительства.⤴️
❗️В Towers C ещё остались представительские офисные этажи площадью 1 100 м².
Первый взнос 10%, гибкий график платежей до окончания строительства.
Бизнес-центр рассчитан всего на 5-7 компаний и станет камерным VIP-офисом для крупного бизнеса. Напомним, офис на «Белорусской» стремятся арендовать ведущие компании и новый современный объект непременно привлечёт их внимание.
#STONETowers
121 710
Продолжаем рассказывать о STONE Савеловская в деталях и, конечно, не можем не отметить продуманную транспортную инфраструктуру бизнес-центра:
▪️Подземный и наземный паркинг для резидентов
▪️Гостевые машино-места
▪️Зоны для каршеринга и посадки/высадки такси
▪️Парковка для велосипедов и самокатов
Паркинг в STONE Савеловская отличают продуманная навигация, бесконтактная система доступа и стильный дизайн от лондонской студии KEMELIN PARTNERS⤴️
❗️Напоминаем, для резидентов бизнес-центра открыты продажи машино-мест с первым взносом всего 10% и гибким графиком платежей на остаток до 1.12.2022 г.
С 1 августа мы повышаем цены и первый платёж. Поэтому рекомендуем нашим резидентам не откладывать покупку.
Почему паркинг необходим:
▪️Машино-места будут актуальны для вас, ваших сотрудников и гостей, а также станут преимуществом вашей компании при найме новых сотрудников
▪️ Офис с машино-местами будет более востребован у потенциальных арендаторов
Записаться на встречу и узнать детали: +7 (495) 023-86-22
121 710
+2От себя добавим ещё немного деталей о приватной зоне благоустройства бизнес-центра STONE Савеловская, которая будет доступна только для резидентов.
Здесь появятся:
▫️Собственное кафе, где можно будет выпить кофе, провести рабочую встречу или просто насладиться солнечным днём в обеденный перерыв
▫️Беседки с рабочими зонами на открытом воздухе, которые будут оборудованы зарядными устройствами
▫️Дополнительные озеленение
🌳Особенностью проектирования территории STONE Савеловская стало расположение бизнес-центра в окружении активной жилой застройки и вблизи пешеходных маршрутов местных жителей к метро. Мы понимаем, что общественная зона на уровне земли станет местом притяжения и активного трафика, в том числе для жителей района. Поэтому мы предусмотрели тихое пространство, доступное только резидентам, где можно в комфортной обстановке отдохнуть или поработать на свежем воздухе.
На визуализациях — детали нашей зоны благоустройства для резидентов⤴️
Проек разработан совместно с бюро Basis.
#STONEСавеловская
