STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 131 suscriptores, ocupando la posición 44 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 221 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 131 suscriptores.
Según los últimos datos del 28 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -24, y en las últimas 24 horas de -1, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.60%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.20% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 152 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 670 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 57.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 29 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 131
Suscriptores
-124 horas
-287 días
-2430 días
Archivo de publicaciones
121 131
❗️Мы уже говорили, что получили разрешение на строительство бизнес-центра Tower D и активно готовимся к старту строительных работ.
Напомним, каждый новый этап реализации объекта повышает цены. Успейте войти в проект на текущих условиях до 20 марта. Если вы рассматривали, но еще не успели приобрести офис в бизнес-центре, то сейчас самое время. Объясняем почему:
🔥 Tower D — последняя очередь премиального офисного квартала STONE Towers — сложившееся окружение добавляет стоимости активу
➡️Tower D уже стал хитом продаж: рост цены м² к завершению строительства — до 500 тыс. рублей
Инвестиционный потенциал наглядно демонстрирует вторая очередь квартала — подробнее в презентации.
Сегодня приобрести офис в Tower D можно с входным бюджетом от 2,5 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%. Рассрочка 0%.
В нашем каталоге мы собрали для вас лоты разных форматов под любой запрос как со стороны инвестора, так и конечного пользователя⬇️
🌳Отличительной особенностью Tower D станет сквозное двусветное лобби площадью 450 м² с прямым выходом в центр офисного парка площадью 5000 м².
Уточнить детали по предложениям в линейке STONE можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
121 131
В офис на МЦД-2: для резидентов STONE Савеловская и STONE Дмитровская маршрут по МЦД-2 позволит сократить до 20% времени в пути
Мы уже рассказывали вам о высокой транспортной доступности бизнес-центра STONE Савеловская за счет ТПУ «Савеловская». А сегодня хотим обратить ваше внимание на еще один альтернативный маршрут, который обеспечило открытие нового пригородного вокзала МЦД-2 Марьина Роща. Напомним, путь пешком от «Марьиной Рощи» до входа в лобби бизнес-центра займет всего 13 минут.
Благодаря новой станции МЦД-2 будущим резидентам STONE Савеловская будет еще удобнее добираться до бизнес-центра: ТПУ «Марьина Роща» является одним из крупнейших транспортно-пересадочных узлов в Москве — здесь объединятся две линии МЦД, а также станции Люблинско-Дмитровской линии метро и БКЛ.
МЦД-2 — важная транспортная составляющая не только для сотрудников STONE Савеловская, но и для резидентов STONE Дмитровская — бизнес-центр расположен в 2 минутах пешком от одноименной станции. Кроме того, в 3 минутах от бизнес-центра находится станция метро «Дмитровская», рядом — выезд на ТТК и Дмитровское шоссе. Благодаря высокой транспортной доступности STONE Дмитровская является одним из самых перспективных бизнес-центров в нашей линейке и станет первым объектом класса А в локации.
В STONE Дмитровская представлены уникальные для класса А офисные площади от 40 м² с ростом цены за период строительства до 40%.
🔥Вложения от 13,9 млн рублей. Рассрочка от девелопера и гибкий график платежей позволят комфортно войти в проект и распределить платежи на остаток.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#STONEДмитровская
121 131
🔉🔉🔉🔉🔉
🎙STONE HEDGE активно следит за рынком офисной недвижимости класса А, и специально для вас мы подготовили краткий обзор предварительных итогов I квартала 2023 года.
На прошлой неделе мы уже делились динамикой развития сегмента. Для тех, кто предпочитает аудиоформат, мы записали подкаст с экспертами STONE — делимся аналитикой по объему ввода площадей в классе А и даем прогноз на конец года. Также мы проанализировали объем сделок аренды в классе А — тенденция к их росту очевидна, подробнее — в нашем подкасте.⬇️
➡️Отметим, что средняя цена м² офисной недвижимости класса А на продажу продолжает планомерно расти. В настоящий момент объекты на высокой стадии готовности оцениваются в 477 тыс. рублей/м², в то время как в портфеле STONE средняя цена м² — 350 тыс. рублей, что подчеркивает инвестиционную привлекательность наших офисов.
❗️Напомним, сегодня под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных и торговых площадей с бюджетом от 8,6 млн рублей. Пять бизнес-центров в реализации на разной стадии строительства позволят удовлетворить любой запрос как инвестора, так и конечного пользователя.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#аналитика
121 131
⚡️Мы получили разрешение на строительство бизнес-центра Tower D и готовимся приступить к основным строительным работам!
▪️На площадку заблаговременно была завезена вся техника и необходимые материалы, что позволит нам приступить к строительству бизнес-центра согласно графику
▪️В самое ближайшее время мы начнем работы нулевого цикла: приступим к устройству стены в грунте и обвязочной балке, следом начнем монтаж распорной системы
Напомним, 19-этажный бизнес-центр с прямым выходом в парк 5000 м² станет последней очередью премиального офисного квартала STONE Towers в Белорусском деловом районе.
➡️Сегодня в Tower D представлена максимально широкая линейка офисных площадей от 70 м² с первым взносом от 2,5 млн рублей. ❗️Впереди — повышение цен. Успейте войти в проект на текущих условиях до 20 марта.
Рассрочка от девелопера и гибкий график платежей позволят распределить платежи на остаток до завершения строительства.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
121 131
+3⚡️В Tower C почти полностью завершены фасадные работы. А мы в режиме online делимся с вами новостями со строительной площадки, чтобы вы могли лично оценить, каким получился архитектурный облик клубного бизнес-центра. Напомним, Tower C рассчитана всего на 5-7 компаний и станет камерным представительским офисом для крупного бизнеса.
Параллельно на площадке 100-метровой Tower B, где в реализации остались всего несколько лотов от 70 до 280 м², а также два эксклюзивных видовых этажа, продолжается остекление и уже начался монтаж стеклофибробетона — подробнее в нашем фотоотчете.
❗️Сегодня на рынке офисов класса А представлены единичные объекты в высокой стадии готовности, что делает их еще привлекательнее. Так, если вы инвестор, покупка офиса в Towers B, C максимально приблизит вас к получению стабильного арендного дохода или переезду в новый офис, если вы рассматриваете приобретение помещения для размещения собственного бизнеса.
➡️Первый взнос 10% и гибкий график платежей до окончания строительства. Рост цены м² к завершению строительных работ — до 480 тыс. рублей.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
#дневникстроительства
121 131
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
#лотнедели угловой офис с видом на благоустроенный парк в самой ожидаемой башне премиального офисного квартала STONE Towers — Tower D — с ростом цены до 40%.🌳
➡️Офис 279,4 м²
Цена м² сейчас — 330 тыс. руб.
Цена м² к завершению строительства — до 500 тыс. руб.
Рост цены наглядно демонстрирует Tower B, где ведется остекление. Подробнее — в наших карточках.⬇️
Приобрести офис в Tower D можно с первоначальным взносом 9,2 млн руб. Рассрочка 0% и гибкий график платежей.
🔥Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪️Арендный доход за месяц — 1,09 млн руб.
▪️Арендный доход за год — 13 млн руб.
Отличительные характеристики лота:
▪Угловая планировка с максимально естественным освещением
▪Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м
▪️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
▪«Зеленые» видовые характеристики
▪Мокрая точка
❗️Площадка бизнес-центра полностью готова к старту основных строительных работ. Напомним, каждый следующий этап реализации объекта повышает цены. Успейте войти в проект на текущих условиях.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
121 131
⚡️Обзор офисного рынка класса А
Предварительные итоги I квартала 2023
Мы знаем, как нашим читателям важно быть в курсе динамики развития офисного рынка, и хотим обратить ваше внимание на ключевые тренды, которые фиксируются в офисном сегменте с начала года:
➡️Низкие темпы выхода новых офисных площадей и объема ввода в эксплуатацию сохраняют дефицит качественного предложения. Так, с конца 2022 года на продажу блоками было выведено только 39 тыс. м². В их числе — наш бизнес-центр Tower D, который стал хитом продаж.
➡️С учетом планируемого объема ввода, заявленного на 2023 год, предпосылок для существенного роста вакансии нет. Учитывая рост активности со стороны российских компаний к покупке офисов в строящихся бизнес-центрах, большинство площадей может быть реализовано уже до ввода.
➡️Сохраняется потенциал роста цены в сегменте класса А, что наглядно демонстрирует дельта цены на разных этапах строительства.
Подробнее — в нашей презентации⬇️
❗️Особое внимание рекомендуем обратить на слайды 5-6, где мы подробно рассмотрели график вакансии и объема ввода в ретроспективе 15 лет, чтобы у вас не осталось сомнений в стабильности офисного рынка.
#аналитика
121 131
🏢🏢🏢🏢🏢🏢
🎁Одним из самых впечатляющих весенних подарков для современных и успешных бизнес-леди может стать покупка помещения под салон красоты. Специально для вас мы сделали подборку лотов, отвечающих всем характеристикам качественных помещений beauty-индустрии.⬇️
➡️Помимо классического street retail, мы предлагаем помещение в торговой галерее, подходящее под nail bar, с максимально комфортным входным бюджетом 1,6 млн руб.
Почему наши помещения идеально подойдут под салон красоты:
▪Первая линия, пешая доступность от метро
▪Отдельный вход с улицы
▪Возможность размещения вывески на фасаде
▪Витринное остекление
▪Мокрая точка
▪В составе премиальных бизнес-центров STONE, сотрудники которых станут постоянными клиентами
▪Наличие гостевого паркинга
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#ритейл
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
121 131
Красивые, успешные, неповторимые, поздравляем вас с самым нежным праздником — 8 марта!💜
Продолжайте вдохновлять и дарить окружающим свои улыбки не только в этот праздник, но и каждый день!✨
121 131
+3Весна дарит новые идеи ✨
И мы в Доме коммерческой недвижимости STONE нашли вдохновение в ярких красках современного искусства: вместе
с Nikolskaya Gallery представляем вам персональную выставку российской художницы Елены Митиной🤍 Сюжеты картин исследуют аспекты, наполняющие внутренний мир человека и связанные с ним эмоции, и передают эти чувства нашим гостям.
В числе весенних обновлений клиентов также ждёт новое меню с ароматным чаем с фруктами и угощениями. А в честь самого красивого праздника — приятный комплимент для прекрасных леди🎁
Авторские выставки — красивая традиция в Доме STONE, которая стала продолжение арт-философии STONE HEDGE. Мы убеждены, что по-настоящему качественная недвижимость должна впечатлять не только своей архитектурой, но и уникальной атмосферой. Мы ценим те эмоции, которые дарит искусство резидентам наших жилых комплексов и бизнес-центров, поэтому в каждом проекте вы найдете подлинный арт-элемент.
121 131
Уже более 2️⃣6️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ подписчиков на канале STONE by Stone Hedge 🎉 Мы ценим ваше доверие и гордимся вновь подтвержденным статусом офисного девелопера №1: лидер в сегменте продаж в 2021-2022 гг. Удерживать высокую планку нам позволяет качество продукта, а также самая широкая линейка предложений офисных и торговых площадей под брендом STONE — это 5 бизнес-центров на разной стадии строительства с бюджетом вложений от 8,5 млн руб.⬇️
▪️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской»
▫️Tower D: самая ожидаемая башня квартала с ростом цены м² до 40% к завершению строительства. В реализации: полная линейка офисных площадей от 70 м² и видовое помещение с технологией под ресторан. Входной бюджет — от 2,5 млн руб.
▫️Towers B, C: бизнес-центры в высокой строительной готовности, завершение основных строительных работ запланировано на конец 2023 года. В реализации: всего несколько небольших офисов и лучшие видовые этажи. Входной бюджет — от 3,1 млн руб.
▪️STONE Савеловская — лучший проект для инвестиций в активной стадии строительства — монолит готов на 50%. В реализации: офисы от 50 м² и ритейл от 8 м². 🔥Предложение с минимальным бюджетом в линейке STONE — 8,5 млн руб.
▪️STONE Ленинский — один из первых премиальных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. На площадке согласно графику завершаются подготовительные работы. В реализации: офисы от 70 м² и ритейл от 36 м². Входной бюджет — от 1,5 млн руб.
▪️STONE Дмитровская — новый бизнес-центр у м. «Дмитровская», реализуемый совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы КРТ. ❗️Минимальная цена м² в линейке STONE — от 235 тыс. руб.
▪️STONE Курская — премиальное офисное здание в активной стадии строительства под штаб-квартиру крупной компании.
Все актуальные новости наших проектов — от стартов продаж до динамики строительства, мы оперативно размещаем на канале, а также регулярно делимся мнениями экспертов рынка и аналитикой по офисам класса А.
Спасибо, что вы с нами! Впереди — много новых и интересных новостей, не переключайтесь!
121 131
По данным аналитиков NF Group @nfgroup_ru, доля открытий ресторанов в составе бизнес-центров выросла на 7% за 2022 год. Что еще раз подтверждает, помещение под ресторан — по-настоящему трофейный актив в инвестиционном портфеле, который будет востребован у арендаторов. В продолжении нашего лота недели делимся с вами подборкой ресторанов в линейке STONE и рассказываем, почему на них стоит обратить внимание⬇️
▪️Трафик в квадрате² — сотрудники и гости бизнес-центров STONE, а также горожане. Все наши объекты расположены в пешей доступности от метро, а для автомобилистов предусмотрен гостевой паркинг
▪️Качественный объект нового строительства — одно из самых дефицитных предложений на рынке, в пользу которого делают выбор современные рестораторы. Такие помещения отвечают требованиям сетевых рестораторов и позволяют воплотить авторские концепции
▪Динамично развивающееся окружение привлекает арендаторов и повышает статус актива для собственника. Как правило, арендатор-ресторан садится на срок от 7 и более лет.
Дополнительное преимущество ресторанов STONE — возможность организовать летнюю веранду на благоустроенной территории бизнес-центра, которая станет точкой притяжения для жителей района.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
