STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 146 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 219 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 146 subscribers.
According to the latest data from 24 October, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -23 over the last 30 days and by -3 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.53%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.18% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 068 views. Within the first day, a publication typically gains 2 640 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 41.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 25 October, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 146
Subscribers
-324 hours
+207 days
-2330 days
Posts Archive
121 145
🔉🔉🔉🔉🔉
В продолжение разговора о выборе идеального района для жизни мы подготовили подкаст о Сокольниках — историческом районе Москвы, где в скором времени появится новый жилой комплекс бизнес-класса Sokolniki от STONE.
💎Слушайте наш подкаст, отправившись на виртуальную прогулку по Сокольникам, и вы сможете убедиться, что этот район идеально подходит для современного ритма жизни. Рядом — парк Сокольники и набережная реки Яуза, много школ и детских садов, а еще — лучший технический вуз Москвы.
Sokolniki станет первым жилым комплексом бизнес-класса в районе за последние 5 лет. Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир можно у экспертов жилой недвижимости STONE: +7 (495) 431-43-57
121 145
Для тех, кто сейчас задумывается о выборе идеального района для семейной жизни в Москве, аналитический центр STONE совместно с РБК Pro подготовили наглядную инструкцию💎
💎Составьте шорт-лист районов, учитывая располагаемый бюджет на приобретение помещения
💎Сконструируйте таблицу критериев выбора района по главным факторам:
- транспорт
- экология
- парки
- образование
- инфраструктура
- безопасность
💎Определитесь с приоритетами. Для кого-то важна экология района, а для кого-то социальная инфраструктура
💎Посчитайте рейтинг, просуммировав баллы каждого района
💎Изучите факты о каждом районе на проверенных ресурсах, которые собрали эксперты STONE
«По базовым параметрам вполне можно выделить около 10-15 районов в Москве, в которых действительно есть всё и все условия не только для комфортной повседневной жизни, но и для сбалансированного развития семьи и детей. На мой взгляд, это «пояс» районов рядом с ЦАО, в которых есть сложившаяся инфраструктура, большие парки, но при этом нет негативных факторов, как в историческом центре», — отметила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
💎 Выбор района для жизни с семьей в Москве — непростой вопрос, где важно учесть множество факторов. Наш чек-лист поможет сделать правильный выбор.
ПОДРОБНЕЕ НА РБК PRO.
Для тех, у кого нет подписки на РБК Pro, мы продублировали полный текст статьи на нашем канале в Дзене.
121 145
💎 Делимся линейкой бизнес-центров STONE в реализации
Офисы от 45 м² до офисного здания целиком, а также торговые помещения от 20 м² и классический street retail.
Разная стадия строительства: готовность с 2024 года.
Первый взнос 10% — от 1,45 млн рублей.
💎Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет.
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»
Специально для наших читателей мы подготовили презентацию, в которой вы можете детально познакомиться с каждым проектом STONE💎
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 145
💎ТОП-3 причины, почему вам обязательно стоит посетить Дом STONE на майских праздниках:
💎Новый пул лотов по стартовым ценам в STONE Калужская — самом ликвидном проекте с минимальными бюджетами в нашей линейке. Рост цены — до 50%. Вложения от 10% и отложенный платеж до года
💎Успеть приобрести последние доступные лоты востребованной у арендаторов площади от 42 до 150 м²
💎Выбрать офис в уже почти готовых башнях STONE Towers — идеальное предложение для компаний, которые планирует переезд в новый офис «уже завтра» и инвесторов, ориентированных на быстрое получение арендного дохода. На рынке офисов на такой высокой стадии готовности и внутри ТТК почти нет, а во второй очереди STONE Towers осталось всего два последних лота.
💎Эксперты STONE работают для вас без выходных и праздников, а весенняя атмосфера офисов продаж добавит вам ярких впечатлений от встречи.
Получить консультацию и записаться на встречу можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 145
+5
💎💎💎
Май не радует хорошей погодой, но в нашем Доме STONE, как и в центральном офисе, уже по-настоящему весеннее настроение. Оценить новое дизайнерское оформление можно в фотоотчете, но лучше — вживую, записавшись на встречу с нашими экспертами коммерческой и жилой недвижимости.
Напомним, офисы продаж STONE работают для вас без выходных и праздников по предварительной записи. Длинные выходные отличная возможность в комфортной обстановке познакомиться с объектами.
Для записи на встречу:
+7 (495) 431-43-57
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, с. 1
📍Центральный офис: ул. Нижняя Красносельская 35, с. 9
121 145
Короткая рабочая неделя — не повод откладывать важные дела. Спешим сообщить — открыт прием заявок на Премию Архсовета Москвы в области архитектурной журналистики 2024.
💎 В этом году представлены следующие номинации: «Материал года», «Журналист года», «Архитектор говорит». Хотим обратить внимание на еще одну новую заявленную номинацию премии — «Больше, чем проект», которая выделяет события, направленные на привлечение внимания к архитектурной среде.
Уверены, что среди наших подписчиков есть талантливые журналисты и блогеры в области урбанистики и архитектуры, которые будут заинтересованы в участии в премии.
Прием заявок продлится до 10 июня включительно.
Подробнее о премии здесь.
Форма подачи заявок — по ссылке.
121 145
💎Небольшие офисы для бизнеса и инвестиций: для тех, кто планирует получать пассивный доход от сдачи в аренду, делимся нашим каталогом предложений офисов от 16,5 млн руб.💎
Офисы от 42 м²
Первый взнос 10% — от 1,6 млн руб.
💎Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет.
💎Преимущества бизнес-центров STONE:
▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪Шаговая доступность от метро. Деловые локации повышают ликвидность актива и сокращают время на поиск арендатора:
Ⓜ️«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»
▪Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрены все необходимые торговые помещения для закрытия всех потребностей резидентов
◾Благоустроенные общественные пространства позволяют восстановить ресурс или продуктивно поработать в неформальной обстановке
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
Подробнее — в нашем каталоге💎
121 145
💎💎💎💎💎
Более чем на 50% уменьшилось количество доступных в аренду лотов класса А, отметили аналитики NF Group @nfgroup_ru.
▪️Качественные офисы класса А остаются наиболее дефицитным предложением на рынке: совокупный объем предложения по итогам I квартала составил около 18,3 млн м², из которых только 5,6 млн м² относятся к классу А.
▪️Особенно активное вымывание качественного предложения было отмечено в I квартале 2024 года в диапазоне площадей до 1 000 м², где количество доступных лотов класса А уменьшилось более чем на 50%. Помимо этого, предложение готовых офисов от 5 000 м² остается на критически низком уровне, что фактически лишает крупных арендаторов возможности выбора.
▪️Общий уровень вакансии снизился до 7,8%. Новые площади практически не успевают выйти в открытый рынок — большая доля офисов приобретается еще на стадии строительства объекта, а ввод офисов «под аренду» остаётся ограниченным. Прогнозируется, что спрос на офисы продолжит смещаться в сторону строящихся объектов.
❗️Напомним, сейчас в реализации под брендом STONE представлено 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: торговые помещения от 20 м², офисы от 40 м². Цена м² — от 285 тыс. руб.
Первый взнос 10% — 1,45 млн руб.
#аналитика
121 145
💎💎💎💎💎💎💎
Новый пул лотов в офисном квартале класса А STONE Калужская — самые востребованные небольшие офисы с минимальной ценой м² в нашей линейке.
В связи с высоким спросом на небольшие офисные блоки в локации мы вывели в продажу новый объем площадей от 60 до 214 м². Офисы на 9 и 10 этажах в камерной башне с видом на благоустроенную территорию.
Цена м² — от 285 тыс. руб. с ростом до 50%. Вложения от 10%.
💎Отложенный платеж до года. Рассрочка от девелопера до окончания строительства.
💎Почему инвесторы со стратегией сдачи офиса в аренду выбирают STONE Калужская?
💎Дефицит качественного предложения класса А в локации. Большинство доступных офисов на «Калужской» — от 500 м², при этом спрос на аренду небольших лотов растет.
💎Расположение в 1 мин. от двух станций метро. Согласно исследованию @cmwp_channel, ставка аренды рядом с метро достигает своего максимума, и по мере удаления от него на каждые 5 минут снижается на 24%.
💎Привлекательность STONE Калужская для конечных пользователей:
💎Современный офис класса А — важный критерий для сильного HR-бренда. Собственная инфраструктура позволит закрыть все потребностей резидентов.
💎Статусное бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», структур «Газпрома», а также строящийся комплекс «Яндекса».
Мы работаем для вас без выходных и праздников:
+7 (495) 431-43-57
#STONEКалужская
121 145
🌆🌆🌆🌆🌆
Небольшой офис в клубном корпусе с самыми зелёными видами на парк Ходынское поле. Рассказываем про #лотнедели в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1.
🔥Офис 85 м²
Первый взнос 10% — 4,4 млн руб.
🌳Клубный корпус отличают самые зелёные видовые характеристики. Резиденты смогут выйти в парк Ходынское поле площадью 29 га, просто переступив порог бизнес-центра.
➡️Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪Доход от аренды офиса в STONE Ходынка 1 в месяц — от 390 тыс. руб.
▪Прогнозируемый доход от аренды в год — от 4,7 млн руб.
▪️Рост цены м² — до 50% к моменту завершения строительства
💎Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 — идеальное место для размещения компании и выстраивания эффективных бизнес-связей:
💎Транспортная доступность: расположение в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта
💎Ленинградский деловой коридор: статусное бизнес-соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
💎Концепции Healthy building и be CITIZEN: резиденты будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
❗️Небольшой лот в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 — дефицитное предложение в локации, которое будет наиболее интересно инвесторам, планирующим получать доход от аренды. По данным аналитиков NF Group, ставка аренды в Ленинградском деловом коридоре выросла на 25,6% за последние 5 лет.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEХодынка1
121 145
🔉🔉🔉🔉🔉
🎙На этой неделе мы подводили итоги I квартала 2024 г. Понимаем, что за 2 рабочих дня было сложно найти время погрузиться в аналитику рынка офисной недвижимости, поэтому сегодня делимся с вами подкастом в удобном аудиоформате💎
По данным аналитического центра STONE, за первые три месяца 2024 года в бизнес-центрах класса А реализовано почти 30 тыс. м², что в 3 раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
💎Слушайте наш подкаст, чтобы узнать о причинах высокого спроса на покупку качественных офисных площадей в строящихся объектах и о том, как распределяется спрос между конечными пользователями и инвесторами.
#аналитика
#подкаст
121 145
💎💎💎💎💎
📊Обзор рынка офисной недвижимости класса А от STONE: итоги I квартала
Рассказываем про ключевые тренды развития офисного рынка, которые зафиксировал аналитический центр STONE:
▪️Дефицит качественного офисного предложения класса А. Суммарный объём ввода за l квартал 2024 г. составил 45 тыс. м², при этом ни один объект класса А не был введен в эксплуатацию. Общий прогноз по объему ввода в 2024 году составляет 648 тыс. м², из которых уже реализовано 81% площадей. Учитывая текущую конъюнктуру, ожидаемый рост показателя ввода не приведет к насыщению рынка качественным предложением в 2024 г.
▪️Снижение вакансии. За 3 месяца 2024 г. уровень вакансии в классе А снизился на 0,2 п. п. и составил 10,2%. Низкой вакансии способствует повышение доли договоров предварительной аренды до ввода объектов в эксплуатацию. В 2024 году ожидается стабилизация вакансии на уровне 10%, а средние ставки аренды вырастут на 6-7%.
▪️Спрос на покупку офисов продолжает расти. По итогам l квартала 2024 г. доля сделок купли-продажи составила 32% от общего объёма спроса. При этом около 50% качественного строящегося предложения приобретается под собственные нужды.
▪️Расширение географии деловых районов. В ближайшие годы ожидается прирост офисов класса А в зоне ТТК-МКАД — на нее придется 47% всего нового строительства. Основное предложение будет формироваться вдоль Хордового кольца — на станциях линии БКЛ, где уже запланировано строительство 13 новых офисных объектов.
Подробнее — в нашей презентации💎
#аналитика
121 145
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+4
📸 #Ураган_мониторит строительство офисного квартала от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» на «Белорусской»
Квартал STONE Towers общей площадью 106 тыс. м² состоит из четырех офисных башен на разной стадии строительства.
Фасады выполнены из стеклофибробетона в разных цветовых решениях — в благородных графитовом и темно-зеленом для Tower A и Tower D, песочном и светлом оттенках для центрального объема — Towers B и C. Благодаря пластичности современного материала и повторяющимся элементам каждое офисное здание имеет индивидуальный фасад, который при этом следует единому дизайн-коду квартала.
Оценить архитектуру квартала уже можно на примере введенной Tower A, а также Tower B и Tower С, где завершены фасадные работы и ведется благоустройству. На площадке последней очереди офисного квартала — Tower D — монолитные работы выполнены на 80%.
Девелопер — STONE.
121 145
+3
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Сегодня спешим поделиться с вами по-настоящему весенним фотоотчетом со строительной площадки STONE Савеловская — бизнес-центра класса А в высокой строительной готовности.
💎Динамика строительства:
💎Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 80%, работы по остеклению — на 55%
💎Завершаются работы по черновой отделке мест общего пользования
💎Параллельно завершаются отделочные работы технических помещений в трехэтажном камерном корпусе
Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab.
Правильная конфигурация этажей бизнес-центра позволяет реализовать гибкие планировочные решения с вариативными сценариями рассадки, где каждому сотруднику будет доступно оптимальное количество дневного света. Отметим, что планировка помещений в бизнес-центре соответствует всем современным требованиям функционального офисного пространства:
▪️Глубина помещения — от 8,2 м
▪️Высота потолков — 3,65 м
❗️Напомним, у вас есть возможность попасть на строительную площадку бизнес-центра и подняться на этаж своего будущего офиса.
💎В реализации представлены офисы от 67 м² до офисного блока 7380 м² и отдельностоящий трехэтажный камерный корпус площадью 2 222 м², а также несколько торговых помещений от 71 м².
🔥Первый взнос 10% — от 2,7 млн руб.
#STONEСавеловская
