STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 160 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 252 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 160 subscribers.
According to the latest data from 04 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -175 over the last 30 days and by -3 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.60%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.17% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 154 views. Within the first day, a publication typically gains 2 631 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 31.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 05 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 160
Subscribers
-324 hours
-177 days
-17530 days
Posts Archive
121 159
💎💎💎💎💎💎
⚡️Новый пул лотов в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1💎
💎Мы вывели в продажу новый пул лотов трофейного ритейла от 45 м² и ресторан на выходе из метро «ЦСКА». Это уникальное предложение с синергией трёх точек притяжения: станции БКЛ, парка «Ходынское поле» и ТРЦ «Авиапарк».
🔥Отложенный платеж на 6 месяцев. Рассрочка от девелопера до окончания строительства.
🔝Уже в конце июля STONE Ходынка 1 получит разрешение на строительство и произойдет существенное повышение цен. Успейте войти в проект на лучших условиях и кратно заработать на росте цены м².
Интенсивный трафик 24/7:
💎1 мин. от м. «ЦСКА» с пассажиропотоком порядка 72 тыс. человек в сутки
💎Премиальный офисный квартал почти на 8,5 тыс. сотрудников
💎Посетители Авиапарка — 50 тыс. человек в день — проходят через ритейл в STONE Ходынка 1
💎Прямой выход в парк «Ходынское поле» площадью 29 га
💎Динамично развивающийся район — 65 тыс. жителей в ЖК бизнес и премиум-класса
💎Благоустройство, площадью 1,4 га, повысит привлекательность ритейла за счёт свободного доступа к объектам инфраструктуры
❗️Согласно данным аналитиков STONE, качественное предложение street-ритейла ограничено на всём протяжении Ленинградского делового коридора. В 10-минутной пешей доступности от метро «ЦСКА» качественное предложение ритейла на продажу отсутствует. За счёт отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно высоком трафике ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов в портфеле инвестора.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#ритейл
#STONEХодынка1
121 159
💎💎💎💎💎💎
💎В продолжение разговора о благоустройстве территории около премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 мы подготовили для вас видео с визуализацией.
В проекте от бюро Parsec современные тенденции в области городского дизайна соединились с японской философией «икигаи» — ощущением собственного предназначения в жизни.
💎Ознакомьтесь с нашей видео-визуализацией, чтобы увидеть, как преобразится территория района и какие новые пешеходные маршруты появятся вдоль офисных башен.
121 159
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+3
🌿Лавандовые поля: на Ходынском поле благоустроят 1,4 гектара территорий.
Возле офисного квартала на Ходынском поле появятся новые пешеходные маршруты, территория с зелеными зонами и местами для отдыха горожан.
Инвестор благоустроит прилегающую к офисному кварталу территорию площадью 1,4 гектара. Реализация проекта позволит включить в жизнь города ранее неэффективно используемую зону.
В основу концепции благоустройства квартала заложено японское понятие «икигай» – ощущение собственного предназначения в жизни. Центральной частью станет амфитеатр. Он соединит территорию квартала и офисные башни. Каскадные ступени продолжат архитектурную концепцию проекта и станут дополнительными местами отдыха для резидентов и горожан. Для озеленения территории высадят всесезонные кустарники и деревья, в том числе горные сосны и лаванду. Точкой притяжения станет арт-объект. Скульптурная работа будет раскрывать идею пространства офисного квартала как зоны для поиска творческого самовыражения.📍Территория станет продолжением парка «Ходынское поле», дополнив район новыми пешеходными маршрутами от станции метро «ЦСКА» к крупному торговому центру «Авиапарк» и в сторону квартала STONE Ходынка 1. Автор архитектурной концепции и благоустройства: бюро Parsec Девелопер: STONE
121 159
+4
💎Арт-объект «Калейдоскоп проектов STONE» на благотворительном джазовом концерте делового клуба SOLOMON.help. Инсталляция дополнила атмосферу вечера, соединив музыку свободы с современным искусством.
Мобильный арт-объект стал визуальным отражением того, что бренд не только сохраняет свои ценности, но и постоянно эволюционирует. С каждым поворотом калейдоскопа, гости вечера чувствовали дух инноваций и бесконечных возможностей, которые STONE воплощает в своих проектах. Инсталляция стала приглашением в мир, где архитектура становится искусством, а каждый проект — воплощением разных сценариев работы и жизни.
💎Собранные благодаря концерту средства будут направлены на поддержку и развитие образовательных проектов Федерации Еврейских общин России — пансионов, школ и вузов. Мы были рады стать часть этого события, поскольку как и клуб SOLOMON.help разделяем ценности благотворительности и поддерживаем сообщества, которые смотрят с нами в одном направлении.
💎Совсем скоро «Калейдоскоп проектов STONE» отправится в новое путешествие. Следите за его перемещениями в нашем телеграм-канале.
121 159
🏡Ваше незабываемое лето в парке рядом с домом.
Лето — это время, когда хочется отдохнуть, набраться сил и провести время с близкими. Часто мы задумываемся о том, как лучше провести эти теплые дни. В нашем новом видео мы собрали для вас самые интересные и увлекательные идеи для летнего отдыха в парке Сокольники.
Не упустите возможность сделать это лето ярким и запоминающимся! Выбирайте идеи для вашего идеального лета вместе с ЖК Sokolniki.
Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир: +7 (495) 431-43-57
121 159
🏡Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря рассказала РБК Pro о том, чем новый класс «бизнес-плюс» отличается от классического бизнес-класса.
На рынке жилой недвижимости по-прежнему нет общепризнанных правил классификации. Коммерческие застройщики сами решают, к какому классу отнести свой проект, ориентируясь на собственные представления и рыночный спрос. В результате границы между классами становятся все более размытыми.
💎Стремление девелоперов предложить покупателю еще больше комфорта стало причиной появления класса «бизнес-плюс», который органично сочетает в себе характеристики бизнес-класса и элементы премиальных проектов.
💎Особенности класса «бизнес-плюс»:
▪️Строятся по индивидуальным проектам ведущих архитектурных бюро
▪️ Скрупулезный выбор локации: проекты «бизнес-плюс» возводятся по соседству с историческими районами, парками, рекреационными зонами и крупных транспортных развязок.
▪️Развитая инфраструктура, ориентированная на широкий круг потребностей резидентов: от продуктов здорового питания до занятий спортом, сервисных служб и детской инфраструктуры
▪️Повышенное внимание к безопасности и удобству бытовых сервисов: управляющая компания, сервисные лифты для обслуживающего персонала, комнаты ожидания для курьеров, разделение доступов гостей и резидентов
▪️Увеличенная площадь квартир, а также дополнительные помещения, например, гардеробные, постирочные.
💎Целевая аудитория жилых комплексов «бизнес-плюс» — это люди, которые подходят к покупке рационально. Покупая квартиру для себя или с целью последующей сдачи в аренду, они ориентируются на качество и предоставляемые сервисы, которые удовлетворят как их собственные требования в моменте, так и запросы на перспективу, например, расширение семьи.
Сегодня при высокой конкуренции, чтобы выделить свой проект девелоперы внедряют новые решения и повышают качество объекта, сохраняя комфортный ценник по рынку за более высокий класс.
Прочитать статью можно на нашем канале в ДЗЕНЕ.
121 159
🏡Больше половины жителей в новых жилых комплексах занимаются спортом всей семьёй, — сообщает Строительная газета. Самый популярный вид — велопрогулки — у 71% опрошенных есть велосипеды.
Велопрогулки — отличный способ позаботиться о своём здоровье и провести время с семьёй. Можно выбрать подходящий именно для вас маршрут и насладиться московским летом на свежем воздухе. Так, жители ЖК Sokolniki смогут за несколько минут доехать до одноименного парка и проехаться по выделенным велодорожкам в окружении зелени. Кроме этого, можно посетить парк Яуза или национальный парк Лосиный остров площадью более 116 км²
ЖК Sokolniki — первый жилой комплекс в районе с квартирами бизнес-класса за последние 5 лет — будет оборудован всем необходимым для велосипедистов:
▪️Места для хранения — велосипедные комнаты. Помещения для длительного хранения будут расположены в паркинге. Для временного хранения предусмотрены зоны на первых этаже лобби, а также уличные навесы на закрытой территории комплекса
▪️Точка проката городских велосипедов рядом с проектом
Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир:
+7 (495) 431-43-57
121 159
Repost from CRE Russia
#cre_people Мария Зимина, партнер NF Group, о перспективах нового офисного проекта Stone рядом с метро «Римская»:
- на данный момент, общий объем построенных офисов класса А в этом субрынке составляет 102,4 тыс. кв. м, в то время как офисов класса B - 934,8 тыс. кв. м
- в условиях дефицита качественных офисных помещений и низкой вакантности в развитых деловых кластерах Москвы, спрос на офисы может смещаться в новые, ранее не столь популярные локации
- для инвесторов район м. «Римская» предлагает значительные возможности, особенно в условиях низкого предложения офисных помещений
- стратегия может включать покупку с последующей сдачей в аренду или перепродажу после ввода объекта в эксплуатацию. В любом случае, ранний вход в проект обычно обеспечивает более высокую доходность
Подробнее: https://cre.ru/expert/3130
121 159
Repost from Filatoff Inc.
🏗 Stone показал новый бизнес-центр класса А на Римской. Как сообщалось ранее, девелопер планирует построить здесь не только офисы (более 80 000 кв. м общей площади), но и жилье. Это уже второй МФК в портфеле компании, первый будет расположен на Калужской.
☝️Офисный квартал «Stone Римская» будет реализован в нарезку от 54 кв. м.
📌В компании утверждают, что в шаговой доступности от метро Римская отсутствует предложение качественных новых офисов. Единственный объект класса А здесь — БЦ Golden Gate, уровень вакансии в котором близок к нулю.
На соседних станциях метро офисы класса А и В+ также полностью заполнены.
📌В границах ТТК и ЦДР объем доступных площадей класса А и В снизился до минимальных значений и составил 4%. В строящихся офисных объектах внутри ТТК с готовностью до 2027 г. реализовано уже 70% площадей. Новый бизнес-центр «Stone Римская» станет деловой доминантой района и удовлетворит повышенный спрос на качественные офисы, уверяют в Stone.
121 159
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+2
⚫️Индустриальная эстетика в архитектуре офисных зданий.
У метро «Римская» появится новый офисный центр на 6,5 тысяч рабочих мест по проекту бюро WALL. В нем разместится вся необходимая инфраструктура, доступная жителям района.
Среди запланированных объектов в двухуровневом стилобате – кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы. Каждый корпус получит свое цветовое решение и уникальный дизайн-код фасада, выполненного в панорамном остеклении с динамичными алюминиевыми ламелями.Территория вокруг бизнес-центра STONE Римская будет благоустроена. В рамках проекта также запланирован двухуровневый подземный паркинг.
121 159
+5
🏭Каждому бизнесу свой дом: директор коммерческого управления STONE Кристина Недря рассказала Forbes Real Estate о том, почему компании переориентировались с аренды на покупку офисов💎
💎Приобретая офисы, компании защищают себя от арендных рисков в будущем. Владение недвижимостью не только подчеркивает стабильность бизнеса любого масштаба для клиентов: наличие собственности — это также маркер устойчивости компании для банков.
💎Важность локации уступает место транспортной доступности. Происходит расширение офисной географии — основной объем нового предложения концентрируется в радиусе 2-3 км от ТТК, рядом с крупными транспортными хабами.
💎По оценке STONE, в качественных бизнес-центрах в границах МКАД, продающихся блоками и запланированных к вводу до 2025 года, сейчас реализовано уже более 60% площадей. Покупка офиса в строящемся бизнес-центре позволяет совместить уровень расходов с гибкими программами рассрочки до конца строительства и получить современный офис, который не устареет в ближайшие годы.
💎Создавая новый качественный офисный продукт, системные девелоперы ставят в приоритет комфорт будущих сотрудников. Делая выбор в пользу покупки строящегося офиса, конечный пользователь может быть уверен: результатом его инвестиций станет не только финансовая стабильность бизнеса, но и объект, который будет создавать сильный HR-бренд и привлекать лучшие кадры.
Подробнее по ссылке
Специально для вас мы подготовили карточки с 5 причинами, почему стоит приобрести офис, а не арендовать💎
121 159
🏭Делимся с вами линейкой предложения бизнес-центров STONE в реализации. Мы собрали все наши проекты в одной презентации, чтобы вы могли ознакомиться с каждым в деталях💎
💎Самая широкая линейка предложения: офисы от 42 м² до офисного здания целиком, а также торговые помещения от 20 м² и классический street-retail.
❗️Первый взнос 10% — от 1,48 млн рублей.
🔥Разная стадия строительства: готовность с 2024 г. В частности,
премиальное офисное здание STONE Курская площадью 15 600 м² со сроком готовности в этом году — единичное предложение в ЦАО. А вторая очередь премиального офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C — уникальное предложение фактически готовых офисов внутри ТТК — готовится к получению ЗОС в августе 2024 г.
💎Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 280 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев, отложенный платеж до года с первым взносом 10%, ипотека от застройщика на срок до 5 лет.
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 159
+2
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Спешим поделиться с вами первым фотоотчетом со строительной площадки STONE Дмитровская — бизнес-центра класса А.
💎Мы уже приступили к монтажу стены в грунте и земляным работам.
Архитектура от бюро IND. Нижние уровни бизнес-центра с просторным лобби и увеличенной торговой составляющей с панорамным остеклением создадут эффект открытости и интеграции объекта в городскую среду. Регулярная структура верхних этажей подчеркнёт связь бизнес-центра с сложившейся застройкой района.
❗️Бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией Москвы в рамках программы КРТ — сроки строительства зафиксированы в договоре.
💎В реализации: офисы от 67 м², ритейл от 20 м².
🔥Первый взнос 10% — от 1,48 млн руб. Рассрочка от девелопера до окончания строительства.
#STONEДмитровская
121 159
💎💎💎💎💎💎💎
💎Начинаем сегодняшний день с нашей любимой рубрики — «Башни как с картинки». В объективе — премиальный бизнес-центр STONE Ленинский.
💎STONE Ленинский находится в активной стадии строительства. Монолитные работы в башне L ведутся на уровне 20-го этажа из 23-х. А в 12-этажной башне S, которая уже полностью возведена, начались работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем.
💎Архитектура от бюро WALL. На данном этапе вы можете оценить, насколько гармонично STONE Ленинский вписался в сложившуюся панораму района. Фасады первых этажей бизнес-центра будут выполнены из натурального камня — черного гранита. Такой тактильный материал усилит взаимодействие территории с городской средой и повысит притягательность и ликвидность ритейла в составе бизнес-центра.
❗️STONE Ленинский — один из первых качественных объектов на Ленинском за последние 10 лет. На данный момент премиальный бизнес-центр реализован на 95%, но вы ещё можете войти в проект с первоначальным взносом 10% — от 3,3 млн руб.
#STONEЛенинский
121 159
▶️Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. В июне начались строительные работы на площадке STONE Дмитровская. Сейчас параллельно в стадии строительства находятся порядка 400 тыс. м² бизнес-центров класса А. Все работы на площадках ведутся согласно графику💎
STONE Towers:
▪Tower B и Tower C — готовятся к получению ЗОС в августе.
▪Tower D — завершаются монолитные работы, приступили к возведению последнего 19-го этажа.
🔥STONE Towers — единичный проект в высокой строительной готовности внутри ТТК.
STONE Савеловская:
▪Фасады и остекление двух офисных башен выполнены на 80%. Полное завершение основных строительных работ — 2024 г., ЗОС — 2025 г.
STONE Ленинский:
▪️Завершаются монолитные работы выполнены на 88%: в башне L возводят 20-й этаж из 23-х. В башне S монолит готов.
STONE Курская:
▪Завершаются фасадные работы и ведётся благоустройство.
❗️Это единственное офисное здание в ЦАО со строительной готовностью в этом году.
Приобрести помещение можно с первым взносом 10% — от 1,48 млн руб., цена м² — от 280 тыс. руб.
#дневникстроительства
121 159
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели в офисном квартале класса А STONE Калужская. Рассказываем про небольшой офис с высоким инвестиционным потенциалом в перспективной локации.💎
Офис 61 м²
🔥Первый взнос 10% — 2,3 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Гибкий график платежей по рассрочке до 3 квартала 2028 г.
💎Офисы в STONE Калужская — ликвидное предложение, которое подходит для разных инвестиционных стратегий:
▪️Цена м² сейчас — 378 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 480 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 2,6 млн руб.
❗️Согласно данным аналитиков Commonwealth Partnership, в Калужской метрокоммуне доступных офисов класса А всего 4%, но при этом востребованность концентрируется именно в этом сегменте.
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Калужская?
💎Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «Калужская» и «Воронцовская»
💎Качественный объект нового строительства: офис площадью до 150 м² — наиболее востребованное предложение для компаний малого бизнеса.
💎Статусное бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса»
💎Концепция IN — OUT — AROUND: сотрудники и гости бизнес-центра могут добраться в любую точку города и за его пределы на разных видах транспорта
💎Развитая инфраструктура: в бизнес-центре разместятся кафе и рестораны с летней верандой, бизнес-гостиная с кофейней, столовая для сотрудников, оборудованный конференц-зал, а также все необходимые магазины для закрытия потребностей резидентов
🌳Благоустроенная территория: павильоны для работы на открытом воздухе, бульвары и скверы для прогулок, озелененная площадь, связывающая офисные башни с метро
💎Архитектура от от бюро Kleinewelt Architekten @kleinewelt_architekten
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEКалужская
