Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 770 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 268 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 770 subscribers.
According to the latest data from 15 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -281 over the last 30 days and by -4 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.53%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.12% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 087 views. Within the first day, a publication typically gains 2 585 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 33.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 16 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 770
Subscribers
-424 hours
-877 days
-28130 days
Posts Archive
121 770
Сегодня весь мир следит за итогами одного из самых значимых конкурсов фотографий World Press Photo 2026. А мы решили вдохновиться этим событием и запустить собственный конкурс!
Мы приглашаем вас показать, как вы видите наши объекты через объектив камеры. Это могут быть:
▪️Архитектура наших бизнес-центров
▪️Детали и атмосфера пространств STONE
▪️Наш арт-объект «Ангел»
▪️Любые другие кадры, связанные со STONE
Не ограничивайте себя — можно прислать несколько фотографий. Главное — взгляд, настроение и ваш авторский стиль.
➡️Победитель получит два билета на музыкальную трагикомедию «Гори, гори, моя звезда», которая пройдет 12 мая в 19:00 на Сцене «Мельников».
🕐 Результаты будут подведены 27 апреля после 17:00 с помощью генератора случайных чисел.
Ждем ваши работы в комментариях — давайте вместе создадим свою визуальную историю STONE⬇️
121 770
+4
#АналитическийЧетверг
Разбираем ключевые итоги продаж на рынке офисов класса А за l квартал 2026 года вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
Год к году объем продаж офисных блоков увеличился в 2 раза — во многом благодаря рекордному количеству стартов новых проектов в 2025 году. При этом продажи были зафиксированы только в 38 проектах из 62, в то время как в l квартале 2025 года — в 30 проектах из 34.
Средняя площадь реализуемых офисов выросла на 25%, что отражает смещение спроса в сторону более крупных форматов. Так, в l квартале 2026 года был зафиксирован ряд сделок с этажами и крупными блоками, что во многом обусловлено консолидацией команд и, в целом, ростом деловой активности крупных пользователей.
Средняя цена продажи выросла на 8% за год за счет роста себестоимости строительства, дефицита готового предложения и стабильного спроса на качественные офисы. Наибольший рост цены фиксируется в зоне СК-ТТК — на 29% за год.
#stone_аналитика
121 770
+4
⚡️Новый сервис STONE Office дизайн
Мы активно расширяем портфель готовых офисов и для максимального комфорта наших клиентов запускаем новый сервис, который ориентирован на проектирование и реализацию офисов до 500 м² «под ключ». Широкий пул услуг в уже готовых объектах STONE — от разработки концепции и проектной документации до выполнения отделочных работ и передачи полностью готового помещения.
➡️ Это гибкое и удобное решение для собственников, которое в 2 раза ускорит процесс подготовки к ремонтным работам (проектирование и согласование).
Новое направление от управляющей компании STONE Office удовлетворит высокий спрос рынка на готовые офисные решения, которые позволят компаниям минимизировать сроки запуска бизнеса и снизить операционные издержки. Ремонт помещений будет курировать УК-партнер STONE Office.
👍 Ирина Севалкина, генеральный директор УК STONE Office: «Для арендаторов и инвесторов сегодня важны не только качество здания, но и скорость запуска офиса, прозрачность бюджета и управляемость процесса. Наша задача состоит в том, чтобы предложить рынку продукт, который одновременно увеличивает доходность инвестиций и упрощает процесс привлечения арендатора».STONE Office дизайн предлагает продуманные готовые архитектурно-планировочные и инженерные решения. Стоимость базового ремонта — от 85 тыс. руб./м² без учета НДС, при этом клиент может дополнительно выбрать расширенный пакет услуг, включая шумоизоляцию, стеклянные перегородки и меблировку. 🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию
121 770
+4
Сегодня линейка STONE Office предлагает широкий выбор предложения — это:
➡️18 бизнес-центров класса А в 8 районах столицы
⬇️ офисы и ритейл ⬇️ продажа и аренда➡️Широкая линейка
⬇️
>1 млн м² в стройке
⬇️
4 готовых бизнес-центра
⬇️
2 бизнес-центра, которые будут введены в этом году — STONE Ленинский и Tower DНаша ценность — в системном подходе. Мы сопровождаем клиента на каждом этапе — и после сделки остаемся рядом, помогая решать задачи, адаптироваться и расти. Дополнительное преимущество — развитый сервис и партнерские структуры. Благодаря проверенным партнерам мы закрываем потребности бизнеса: от инфраструктуры до сервисного обслуживания, обеспечивая комфорт и удобство уже с первых дней переезда. #STONEOffice
121 770
Открытие кофейни-бистро Natura в STONE Towers
В премиальном офисном квартале продолжает активно развиваться внутренняя инфраструктура, что обеспечивает качественный сервис и удобную гастрономическую среду для сотрудников и гостей STONE Towers.
Новым этапом стало открытие кофейни-бистро Natura на первом этаже Tower C. Гастрономическое заведение ориентировано на резидентов квартала и адаптировано под потребности современной бизнес-аудитории: здесь можно провести утреннюю встречу за завтраком, организовать рабочий ланч, сделать паузу в течение дня и завершить день ужином с партнерами.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Развитием инфраструктуры в проекте занимается эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty. Сегодня в линейке агентства доступны офисы от 70 до 2 000 м², а также ритейл от 10 до 550 м² — успейте выбрать помещение в уже готовом и полноценно функционирующем офисном квартале.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 770
🔥 Осталось 10 дней: ваша возможность выгодно приобрести ритейл
Сейчас самое время выбрать свое ликвидное помещение и занять сильную позицию на рынке — специальные условия действуют до 01.05. Приобрести ритейл в проектах STONE стало проще — с первым взносом от 10% и рассрочкой 0% до окончания строительства.
➡️Условия действуют на торговые помещения на первых этажах — именно те, которые обеспечивают максимальный поток клиентов и лучшие показатели продаж.
Локации говорят сами за себя:
▪️На выходе из метро на Ходынке, Римской и Калужской
▪️На первых этажах жилых комплексов без конкурентного окружения и в востребованном формате «у дома», например, в Сокольниках
Это точки притяжения с уже формирующимся стабильным трафиком — идеальная основа для успешного бизнеса и выгодных инвестиций.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 770
+4
Второй выпуск обновленной рубрики #лотнедели, который мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере лота в офисном квартале класса А STONE Калужская в активной стадии строительства.
Офис — 60,1 м²
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев
➡️Подробный инвестиционный расчет — в файле ниже⬇️
Почему сегодня выбирают STONE Калужская?
▪️На строительной площадке активно ведутся работы — возводится надземная часть
▪️Новый этап развития локации за счет улучшения транспортной инфраструктуры и строительства новых объектов
▪️Дефицит предложения в классе А: район насыщен объектами класса В+, введенными преимущественно до 2015 года
▪️Предпосылки для роста ставок в условиях высокого локального спроса и ограниченных объемов будущего предложения
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEКалужская
121 770
Зафиксируйте выгодные условия до повышения цен
Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² — повышение цен уже 1.05. Кроме того, до конца месяца действуют специальные условия на весь ритейл ⚡️
В линейке предложений:
▫️Офисы от 49 м²
▪️Бюджет — от 30 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж через год 40%, рассрочка 0%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев
▫️Ритейл от 28 м²
▪️Бюджет — от 30 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 770
Весна приходит не только в город, но и в пространство и архитектуру. Обратите внимание, как солнечные лучи скользят по фасаду STONE Ленинский, подчеркивая чистоту линий и глубину формы. В этом мягком весеннем свете архитектура от бюро WALL раскрывается по-новому.
Уже в этом году STONE Ленинский станет местом для новой бизнес-главы наших резидентов. Переезд, идеи и рост — уже совсем скоро здесь начнется по-настоящему активная деловая жизнь.
#STONEЛенинский
121 770
Делимся новыми рендерами лобби премиального бизнес-центра STONE Мнёвники 1 — пространства, где архитектура продолжается в интерьере и формирует цельный выразительный образ.
Дизайн-проект от команды babayants architects построен на идее диалога: фасад и внутреннее пространство работают как единое целое. Центральный акцент лобби — эффектная металлическая арка, которая повторяет мотив фасада и задает характер всему пространству, создавая запоминающийся и статусный вход в здание. А предельная лаконичность материалов подчеркивает пластику интерьера.
Именно здесь у клиентов и партнеров формируется первое впечатление о вашем бизнесе и его престиже.
121 770
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️STONE открыл продажи офисов в камерной бизнес-резиденции в составе уже готового квартала STONE Towers. В линейке предложения — всего 8 клиентских офисов от 390 м².
Подробнее на стр. 5
▪️IBC Real Estate x STONE: Cтоимость строительства офисов за год выросла на 15% и по результатам l квартала 2026 года составила при пересчете на полезную площадь 380 000 руб./м².
Подробнее на стр. 10
▪️На рынке жилой недвижимости Москвы средняя стоимость новостроек премиум-класса в l квартале 2026 г. увеличилась на 18,2% год к году.
Подробнее на стр. 11
▪️Ограниченное предложение и высокая востребованность жилья в районе Сокольников делают предложение в жилом комплексе бизнес+ класса от STONE максимально привлекательным.
Подробнее на стр. 5
121 770
+4
⚡️Последние лоты с переездом в 2026 году — помещения, на которые стоит обратить ваше внимание
С учетом дефицита качественных помещений в престижной локации на Ленинском проспекте, наше предложение сегодня наиболее актуально — два лота со свободным доступом площадью 315,8 м² и 464,4 м² в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский.
Сегодня это современный и гибкий формат пространств, ориентированных на высокий клиентский поток. Такие лоты подойдут под клиентский офис или торговое помещение — выбор зависит от специфики вашего бизнеса. Пространства легко адаптируются под разные задачи, позволяя эффективно использовать их потенциал.
Ключевое преимущество бизнес-центра — возможность оперативного переезда уже в 2026 году. Это особенно актуально для компаний, которые сегодня стоят перед задачей быстро переехать в современное пространство.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEЛенинский
121 770
+4
#АналитическийЧетверг
За счет чего помещения ритейла в районе Сокольников будут максимально востребованы аудиторией — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
Сегодня Сокольники представляют собой сформированный район для жизни рядом с парком. В пределах 15-минутной пешей доступности от СТОУН Сокольники проживает более 32 тыс. человек.
При этом в районе продолжается активное строительство жилья бизнес- и премиум-класса. По прогнозам, за счет ввода новых объектов с готовностью до конца 2027 года численность населения в ближайшем окружении увеличится на 4,5 тыс. человек. С учетом анонсированных ЖК бизнес- и премиум-класса в локации количество жителей увеличится на 21,6 тыс. человек. В этих условиях ритейл станет точкой притяжения не только для локальных резидентов, но и для более широкой аудитории района.
Дополнительным фактором формирования устойчивого потока платежеспособной аудитории станет частный детский сад в СТОУН Сокольники. Синергия с ритейл-инфраструктурой обеспечит дополнительный регулярный приток семей с детьми, обладающих стабильным уровнем дохода.
#stone_аналитика
121 770
📊📊📊📊
Уже сегодня в нашей рубрике #АналитическийЧетверг мы расскажем, почему все больше компаний выбирают ритейл в СТОУН Сокольники и как локация дома у парка с высоким потенциалом обеспечивает стабильный поток платежеспособной аудитории.
А пока поговорим об основных преимуществах новых торговых помещений в составе нашего жилого комплекса вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой⬇️
121 770
+3
Беспроцентная рассрочка — инструмент повышения инвестиционной доходности
При первом взносе от 50% вы фиксируете цену м², а оставшуюся сумму выплачиваете частями вплоть до окончания строительства. При этом на неоплаченный остаток не начисляются проценты, что означает полное отсутствие переплат и неизменность итоговой цены объекта.
Такой формат напрямую влияет на рост годовой доходности — вы распределяете вложения во времени, сохраняя часть средств в обороте. При этом недвижимость в процессе строительства растет в цене, и к моменту завершения работ ее стоимость будет выше.
Беспроцентная рассрочка позволяет не только снизить финансовую нагрузку, но и увеличивает итоговую доходность за счет грамотного распределения денежных потоков во времени.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
