Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 811 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 272 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 811 підписників.
За останніми даними від 11 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -278, а за останні 24 години на -16, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.54%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.16% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 097 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 627 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 87.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 811
Підписники
-1624 години
-817 днів
-27830 день
Архів дописів
121 811
🔥 Осталось 10 дней: ваша возможность выгодно приобрести ритейл
Сейчас самое время выбрать свое ликвидное помещение и занять сильную позицию на рынке — специальные условия действуют до 01.05. Приобрести ритейл в проектах STONE стало проще — с первым взносом от 10% и рассрочкой 0% до окончания строительства.
➡️Условия действуют на торговые помещения на первых этажах — именно те, которые обеспечивают максимальный поток клиентов и лучшие показатели продаж.
Локации говорят сами за себя:
▪️На выходе из метро на Ходынке, Римской и Калужской
▪️На первых этажах жилых комплексов без конкурентного окружения и в востребованном формате «у дома», например, в Сокольниках
Это точки притяжения с уже формирующимся стабильным трафиком — идеальная основа для успешного бизнеса и выгодных инвестиций.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 811
+4
Второй выпуск обновленной рубрики #лотнедели, который мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере лота в офисном квартале класса А STONE Калужская в активной стадии строительства.
Офис — 60,1 м²
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев
➡️Подробный инвестиционный расчет — в файле ниже⬇️
Почему сегодня выбирают STONE Калужская?
▪️На строительной площадке активно ведутся работы — возводится надземная часть
▪️Новый этап развития локации за счет улучшения транспортной инфраструктуры и строительства новых объектов
▪️Дефицит предложения в классе А: район насыщен объектами класса В+, введенными преимущественно до 2015 года
▪️Предпосылки для роста ставок в условиях высокого локального спроса и ограниченных объемов будущего предложения
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEКалужская
121 811
Зафиксируйте выгодные условия до повышения цен
Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² — повышение цен уже 1.05. Кроме того, до конца месяца действуют специальные условия на весь ритейл ⚡️
В линейке предложений:
▫️Офисы от 49 м²
▪️Бюджет — от 30 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж через год 40%, рассрочка 0%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев
▫️Ритейл от 28 м²
▪️Бюджет — от 30 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 811
Весна приходит не только в город, но и в пространство и архитектуру. Обратите внимание, как солнечные лучи скользят по фасаду STONE Ленинский, подчеркивая чистоту линий и глубину формы. В этом мягком весеннем свете архитектура от бюро WALL раскрывается по-новому.
Уже в этом году STONE Ленинский станет местом для новой бизнес-главы наших резидентов. Переезд, идеи и рост — уже совсем скоро здесь начнется по-настоящему активная деловая жизнь.
#STONEЛенинский
121 811
Делимся новыми рендерами лобби премиального бизнес-центра STONE Мнёвники 1 — пространства, где архитектура продолжается в интерьере и формирует цельный выразительный образ.
Дизайн-проект от команды babayants architects построен на идее диалога: фасад и внутреннее пространство работают как единое целое. Центральный акцент лобби — эффектная металлическая арка, которая повторяет мотив фасада и задает характер всему пространству, создавая запоминающийся и статусный вход в здание. А предельная лаконичность материалов подчеркивает пластику интерьера.
Именно здесь у клиентов и партнеров формируется первое впечатление о вашем бизнесе и его престиже.
121 811
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️STONE открыл продажи офисов в камерной бизнес-резиденции в составе уже готового квартала STONE Towers. В линейке предложения — всего 8 клиентских офисов от 390 м².
Подробнее на стр. 5
▪️IBC Real Estate x STONE: Cтоимость строительства офисов за год выросла на 15% и по результатам l квартала 2026 года составила при пересчете на полезную площадь 380 000 руб./м².
Подробнее на стр. 10
▪️На рынке жилой недвижимости Москвы средняя стоимость новостроек премиум-класса в l квартале 2026 г. увеличилась на 18,2% год к году.
Подробнее на стр. 11
▪️Ограниченное предложение и высокая востребованность жилья в районе Сокольников делают предложение в жилом комплексе бизнес+ класса от STONE максимально привлекательным.
Подробнее на стр. 5
121 811
+4
⚡️Последние лоты с переездом в 2026 году — помещения, на которые стоит обратить ваше внимание
С учетом дефицита качественных помещений в престижной локации на Ленинском проспекте, наше предложение сегодня наиболее актуально — два лота со свободным доступом площадью 315,8 м² и 464,4 м² в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский.
Сегодня это современный и гибкий формат пространств, ориентированных на высокий клиентский поток. Такие лоты подойдут под клиентский офис или торговое помещение — выбор зависит от специфики вашего бизнеса. Пространства легко адаптируются под разные задачи, позволяя эффективно использовать их потенциал.
Ключевое преимущество бизнес-центра — возможность оперативного переезда уже в 2026 году. Это особенно актуально для компаний, которые сегодня стоят перед задачей быстро переехать в современное пространство.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEЛенинский
121 811
+4
#АналитическийЧетверг
За счет чего помещения ритейла в районе Сокольников будут максимально востребованы аудиторией — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
Сегодня Сокольники представляют собой сформированный район для жизни рядом с парком. В пределах 15-минутной пешей доступности от СТОУН Сокольники проживает более 32 тыс. человек.
При этом в районе продолжается активное строительство жилья бизнес- и премиум-класса. По прогнозам, за счет ввода новых объектов с готовностью до конца 2027 года численность населения в ближайшем окружении увеличится на 4,5 тыс. человек. С учетом анонсированных ЖК бизнес- и премиум-класса в локации количество жителей увеличится на 21,6 тыс. человек. В этих условиях ритейл станет точкой притяжения не только для локальных резидентов, но и для более широкой аудитории района.
Дополнительным фактором формирования устойчивого потока платежеспособной аудитории станет частный детский сад в СТОУН Сокольники. Синергия с ритейл-инфраструктурой обеспечит дополнительный регулярный приток семей с детьми, обладающих стабильным уровнем дохода.
#stone_аналитика
121 811
📊📊📊📊
Уже сегодня в нашей рубрике #АналитическийЧетверг мы расскажем, почему все больше компаний выбирают ритейл в СТОУН Сокольники и как локация дома у парка с высоким потенциалом обеспечивает стабильный поток платежеспособной аудитории.
А пока поговорим об основных преимуществах новых торговых помещений в составе нашего жилого комплекса вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой⬇️
121 811
+3
Беспроцентная рассрочка — инструмент повышения инвестиционной доходности
При первом взносе от 50% вы фиксируете цену м², а оставшуюся сумму выплачиваете частями вплоть до окончания строительства. При этом на неоплаченный остаток не начисляются проценты, что означает полное отсутствие переплат и неизменность итоговой цены объекта.
Такой формат напрямую влияет на рост годовой доходности — вы распределяете вложения во времени, сохраняя часть средств в обороте. При этом недвижимость в процессе строительства растет в цене, и к моменту завершения работ ее стоимость будет выше.
Беспроцентная рассрочка позволяет не только снизить финансовую нагрузку, но и увеличивает итоговую доходность за счет грамотного распределения денежных потоков во времени.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 811
+4
Мы пересматриваем нашу традиционную рубрику #лотнедели и делаем ее еще полезнее для вас. Теперь в каждом выпуске — не только описание объекта, но и инвестиционные расчеты от нашего консультанта Артёма Цогоева. Это позволит вам сразу оценить потенциал сделки и принять правильное решение.
Рассмотрим ваши возможности на примере офиса площадью 136 м² в STONE Дмитровская — бизнес-центре класса А с лучшим соотношением цены и строительной готовности.
Офис — 136 м²
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев
➡️Подробный инвестиционный расчет — в файле ниже⬇️
Почему сегодня выбирают STONE Дмитровская?
▪️Офисов такой востребованной площади осталось порядка 10 в проекте
▪️Высокая стадия готовности при сохранении комфортного бюджета
▪️В объекте реализовано уже более 60% офисов
▪️Это первый объект класса А в локации всего в 3 минутах от метро «Дмитровская»
Сейчас — лучшее время, чтобы зафиксировать условия. Быстрее заходите в сделку и начинайте зарабатывать уже в ближайшей перспективе.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEДмитровская
121 811
Делимся с вами результатами нашего традиционного исследования, подготовленного совместно с IBC Real Estate, о себестоимости строительства офисной недвижимости класса А по итогам I квартала 2026 года. Это исследование является одним из крупнейших в отрасли, оно ежегодно становится важным инфоповодом на федеральных СМИ и маркером для развития всего офисного рынка.
По итогам квартала мы фиксируем продолжение роста индикатора: стоимость строительства при перерасчете на полезную площадь достигла 380 000 руб./м² (+15% год к году). Ключевое давление на себестоимость по-прежнему оказывают затраты на проектирование и фасадные решения, увеличившиеся на 100% и 30% год к году соответственно.
➡️В текущих условиях в сегменте класса А в сформированных деловых локациях новые проекты выходят на рынок с ценами от 500-600 тыс. руб. за м² и выше, что во многом обусловлено ростом себестоимости строительства.
Подробнее о ключевых выводах — в отчете⬇️
121 811
+4
⚡️Старт продаж! Бизнес-центр Tower E — последний аккорд STONE Towers
Новый камерный бизнес-центр появится в составе премиального офисного квартала в Белорусско-Савеловском деловом кластере, где сконцентрированы крупнейшие российские компании. Это финальный объект архитектурного ансамбля, который уже сегодня живет насыщенной деловой жизнью: сформированная среда, резиденты, развитая инфраструктура и стабильный трафик 24/7. Важно, что срок строительства займет всего 2 года — это уникальная возможность уже в ближайшей перспективе получить пространство для вашего бизнеса.
➡️Ограниченное предложение — всего 8 клиентских офисов от 390 м².
Уникальный формат помещений — камерность и статус:
▪️4 очередь в готовом бизнес-квартале рядом с ТТК
▪️Дизайнерское сквозное лобби площадью 150 м² с ресепшен
▪️Свободный доступ и возможность размещения вывески, которую будет видно со стороны ТТК
▪️Панорамное остекление и потолки 3,8 м создают ощущение пространства и статуса
🔥Условия приобретения:
▪️Первый взнос — от 10%
▪️Отложенный платеж до февраля 2027 года
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
❗️При первом взносе 20% — скидка 1,5% ⚡️
Tower E завершает квартал и одновременно открывает редкую возможность приобрести лот в составе уже готового премиального офисного проекта. Это ваш уникальный шанс занять место в сильной деловой локации, где уже есть трафик, статус и сформированная бизнес-среда.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 811
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская представлен один из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости — офисы от 130 до 350 м². Это угловые помещения с увеличенным количеством окон, имеющие правильную форму и соответствующие стандартам офисной недвижимости STONE.
Вместе с директором по работе с клиентами и партнерами STONE Марией Чирикановой разбираемся, благодаря каким характеристикам такие форматы выделяются на фоне типовых офисных пространств и являются трофейным активом для инвесторов и привлекательным вариантом для компаний⬇️
#STONEДмитровская
