Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 825 subscribers, ranking 42 in the Real Estate category and 4 271 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 825 subscribers.
According to the latest data from 10 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -274 over the last 30 days and by -12 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.53%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.15% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 085 views. Within the first day, a publication typically gains 2 620 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 92.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 11 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 825
Subscribers
-1224 hours
-737 days
-27430 days
Posts Archive
121 820
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Оцените качество строительства наших бизнес-центров на Ходынке в новом видеоотчете — все работы ведутся согласно графику:
На площадке:
▪️STONE Ходынка 1: в 23-этажной башне H1 приступили к вертикальным конструкциям 15-го этажа. В корпусах Н2 (18 этажей) и Н3 (13 этажей) продолжаются работы по устройству вертикальных конструкций и плиты перекрытия 5-го этажа.
▪️STONE Ходынка 2: в башнях G1 и G3 продолжаются работы по строительству подземной части и демонтажу распорной системы котлована. В корпусе G2 ведутся работы по устройству вертикальных конструкций -3 и -2 этажей.
▪️В STONE Ходынка 3 начались монолитные работы, а также работы по гидроизоляции подземной части.
❗️Напомним, что уже стартовали продажи в STONE Ходынка 4. В линейке предложения — дефицитные небольшие офисы, в том числе востребованный формат «у дома» с впечатляющими панорамами на парк и город.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 820
+3
STONE — офисный девелопер №1
Четвертый год подряд мы становимся лидером среди офисных девелоперов по версии РБК. Сегодня офисный рынок Москвы активно развивается — и в рамках большого выбора предложения важно опираться на действительно авторитетные источники. Профессиональная оценка «РБК Исследования рынков» формируется на основе объективного изучения качества продукта, уровня управления и сервиса.
➡️Широкая линейка
В продаже представлены разноформатные помещения на разных стадиях готовности. Выбор наших офисов для роста и развития бизнеса разного масштаба — не случаен. Нас выбирают как надежного и качественного партнера, способного обеспечить предсказуемость сроков, прозрачность условий и высокий уровень реализации проектов.
➡️География офисных объектов
В реализации — 18 бизнес-центров класса А в 8 районах столицы — это самая широкая география среди офисных девелоперов. Наши объекты расположены в сложившихся деловых кластерах и перспективных районах с высокой транспортной доступностью.
Читать подробнее 🔗
Ежедневно мы формируем среду, в которой компаниям комфортно расти и развиваться. Мы продолжаем активно строить и готовить к запуску новые проекты, а также внимательно прислушиваемся к потребностям клиентов, предлагая продуманные и качественные решения для их бизнеса.
121 820
🔥 Успеть до конца месяца: ритейл на лучших условиях
Сегодня торговые помещения на первых этажах — один из самых сильных активов на рынке. Такие пространства обеспечивают максимальный пешеходный поток, хорошую просматриваемость и удобный доступ для клиентов.
➡️Сейчас — особенно выгодный момент для входа — специальные условия на всю линейку ритейла на первых этажах в объектах STONE действуют только до конца апреля⚡️
Ваши возможности:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 820
📊📊📊📊
Ранее в рамках рубрики #АналитическийЧетверг мы уже разобрали ключевые итоги продаж за l квартал 2026 года.
А сегодня делимся с вами полным обзором рынка офисной недвижимости класса A. В отчете — подробный разбор всех ключевых индикаторов, который поможет лучше ориентироваться в текущей ситуации и принимать взвешенные решения⬇️
#stone_аналитика
121 820
+4
Третий выпуск обновленной рубрики #лотнедели, который мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере лота в бизнес-центре класса А STONE Римская в активной стадии строительства.
Офис — 63,7 м²
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев
➡️Подробный инвестиционный расчет — в файле ниже⬇️
Почему сегодня выбирают STONE Римская?
▪️Ведется активная стройка объекта — возводится монолит надземной части
▪️Уже реализована половина офисных площадей
▪️Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
▪️Низкий уровень вакансии в кластере Таганский — 2%
▪️Высокий спрос на качественные офисы на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса
➡️За счет чего офисы в локации на «Римской» будут пользоваться спросом — рассказывает наш консультант Артём Цогоев⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEРимская
121 820
Зафиксируйте выгодные условия до повышения цен
Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² — повышение цен уже 1.05. Кроме того, до конца месяца действуют специальные условия на весь ритейл ⚡️
В линейке предложений:
▫️Офисы от 49 м²
▪️Бюджет — от 30 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж через год 40%, рассрочка 0%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев
▫️Ритейл от 28 м²
▪️Бюджет — от 30 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 820
+5
Сегодня в нашем портфеле — 18 бизнес-центров класса А, а география присутствия охватывает 8 районов столицы.
Широкая линейка проектов на старте продаж, на начальном и активном этапах строительства, а также готовые бизнес-центры, качество которых можно оценить уже сейчас.
18 бизнес-центров класса А ➡️Белорусский деловой район ▪️STONE Towers ▪️STONE Белорусская ➡️Савеловский кластер ▪️STONE Савеловская ▪️STONE Дмитровская ➡️Ходынское поле ▪️STONE Ходынка 1 ▪️STONE Ходынка 2 ▪️STONE Ходынка 3 ▪️STONE Ходынка 4 ➡️Мнёвниковская пойма ▪️STONE Мнёвники 1 ▪️STONE Мнёвники 2 ▪️STONE Мнёвники 3 ➡️Зона СК-ТТК ▪️STONE Курская ▪️STONE Римская ➡️Ленинский деловой район ▪️STONE Ленинский ➡️Калужский кластер ▪️STONE КалужскаяНаша продуманная линейка проектов охватывает разные стадии реализации и отвечает запросам всех клиентов. #STONEOffice
121 820
+8
В Центральном доме продаж STONE прошла образовательная лекция для участников программы лояльности STONE VALUE.
Приглашенным спикером стал Андрей Крупский — управляющий партнер юридической компании «Лемчик, Крупский и Партнеры» и эксперт в области структурирования активов. В рамках встречи Андрей поделился практическими кейсами и инструментами, которые помогают выстраивать устойчивую и защищенную структуру активов.
Важно, что подобные мероприятия для клиентов STONE проводятся на регулярной основе, а их тематика формируется с учетом интересов самих участников — мы организуем лекции и встречи по запросу, фокусируясь на действительно актуальных вопросах.Помимо лекционной части, участники мероприятия смогли пообщаться с представителями управляющей компании-партнера STONE Office. Специалисты ответили на вопросы об эксплуатации объектов, инфраструктуре и сервисах, доступных резидентам. Делимся атмосферным фотоотчетом из Центрального дома продаж⬇️
121 820
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️STONE запустил новое направление STONE Office дизайн, ориентированное на проектирование и реализацию офисов до 500 м² «под ключ» в готовых бизнес-центрах. Сервис ускорит процесс подготовки к ремонтным работам в 2 раза.
Подробнее на стр. 5
▪️По итогам I квартала 2026 г. объем продаж офисов класса А внутри МКАД достиг 66 000 м², что в 2 раза выше показателя аналогичного периода прошлого года.
Подробнее на стр. 10
▪️Несмотря на значительное увеличение числа игроков на офисном рынке и рост динамики ввода, уровень вакантности сохраняется невысокий.
Подробнее на стр. 11
▪️К концу 2027 г. спрос на бизнес-центры увеличится на 27%. Прогнозируемый объем нового строительства будет удовлетворять накопленный за время критического дефицита офисов спрос.
Подробнее на стр. 14
121 820
В нашем портфеле есть по-настоящему редкий объект — полностью отреставрированный кирпичный особняк в динамично развивающемся районе у метро «Римская».
В 2025 году мы провели комплексные реставрационные работы и восстановили исторический облик бывшей проходной легендарного завода «Серп и Молот». В рамках обновления были полностью модернизированы инженерные системы, установлены новые оконные конструкции.Двухэтажное здание 617 м² открывает широкие возможности для реализации самых разных концепций: от премиального ресторана или бутик-офиса до флагманского коммерческого проекта. Продуманная планировка включает парадный вход, сервисные зоны и позволяет гибко адаптировать пространство под задачи арендатора или собственника. ➡️Объект доступен как для покупки, так и для аренды — с возможностью быстро запустить проект в уже готовой, статусной и востребованной локации. Погрузитесь в атмосферу особняка, посмотрев видео⬇️
121 820
+5
Сегодня в #stone_продукт расскажем про наши эталонные и фундаментальные параметры для офисных зданий, которые в сочетании с панорамным остеклением дают больше света, воздуха и свободы планировочных решений:
Шаг колонн 8,4×8,4 м
➡️ Позволяет грамотно зонировать пространство и обеспечить оптимальное расстояние для расстановки мебели.
Глубина помещения до 10-12 м
➡️ Гарантирует функциональность офиса и оптимальный уровень инсоляции: доступ к солнечному свету даже для удаленных от окон рабочих мест.
Высота потолков от 3,65 м
➡️ Визуально расширяет пространство и создает возможность обеспечить офис всем необходимым инженерным оснащением.
▫️Эти параметры — база для комфортной эргономики, гибких сценариев рассадки и аккуратной инженерной интеграции.
Подробности на примере введенного в этом году бизнес-центра класса А STONE Савеловская — в карточках ⬇️
121 820
Сегодня весь мир следит за итогами одного из самых значимых конкурсов фотографий World Press Photo 2026. А мы решили вдохновиться этим событием и запустить собственный конкурс!
Мы приглашаем вас показать, как вы видите наши объекты через объектив камеры. Это могут быть:
▪️Архитектура наших бизнес-центров
▪️Детали и атмосфера пространств STONE
▪️Наш арт-объект «Ангел»
▪️Любые другие кадры, связанные со STONE
Не ограничивайте себя — можно прислать несколько фотографий. Главное — взгляд, настроение и ваш авторский стиль.
➡️Победитель получит два билета на музыкальную трагикомедию «Гори, гори, моя звезда», которая пройдет 12 мая в 19:00 на Сцене «Мельников».
🕐 Результаты будут подведены 27 апреля после 17:00 с помощью генератора случайных чисел.
Ждем ваши работы в комментариях — давайте вместе создадим свою визуальную историю STONE⬇️
121 820
+4
#АналитическийЧетверг
Разбираем ключевые итоги продаж на рынке офисов класса А за l квартал 2026 года вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
Год к году объем продаж офисных блоков увеличился в 2 раза — во многом благодаря рекордному количеству стартов новых проектов в 2025 году. При этом продажи были зафиксированы только в 38 проектах из 62, в то время как в l квартале 2025 года — в 30 проектах из 34.
Средняя площадь реализуемых офисов выросла на 25%, что отражает смещение спроса в сторону более крупных форматов. Так, в l квартале 2026 года был зафиксирован ряд сделок с этажами и крупными блоками, что во многом обусловлено консолидацией команд и, в целом, ростом деловой активности крупных пользователей.
Средняя цена продажи выросла на 8% за год за счет роста себестоимости строительства, дефицита готового предложения и стабильного спроса на качественные офисы. Наибольший рост цены фиксируется в зоне СК-ТТК — на 29% за год.
#stone_аналитика
121 820
+4
⚡️Новый сервис STONE Office дизайн
Мы активно расширяем портфель готовых офисов и для максимального комфорта наших клиентов запускаем новый сервис, который ориентирован на проектирование и реализацию офисов до 500 м² «под ключ». Широкий пул услуг в уже готовых объектах STONE — от разработки концепции и проектной документации до выполнения отделочных работ и передачи полностью готового помещения.
➡️ Это гибкое и удобное решение для собственников, которое в 2 раза ускорит процесс подготовки к ремонтным работам (проектирование и согласование).
Новое направление от управляющей компании STONE Office удовлетворит высокий спрос рынка на готовые офисные решения, которые позволят компаниям минимизировать сроки запуска бизнеса и снизить операционные издержки. Ремонт помещений будет курировать УК-партнер STONE Office.
👍 Ирина Севалкина, генеральный директор УК STONE Office: «Для арендаторов и инвесторов сегодня важны не только качество здания, но и скорость запуска офиса, прозрачность бюджета и управляемость процесса. Наша задача состоит в том, чтобы предложить рынку продукт, который одновременно увеличивает доходность инвестиций и упрощает процесс привлечения арендатора».STONE Office дизайн предлагает продуманные готовые архитектурно-планировочные и инженерные решения. Стоимость базового ремонта — от 85 тыс. руб./м² без учета НДС, при этом клиент может дополнительно выбрать расширенный пакет услуг, включая шумоизоляцию, стеклянные перегородки и меблировку. 🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию
121 820
+4
Сегодня линейка STONE Office предлагает широкий выбор предложения — это:
➡️18 бизнес-центров класса А в 8 районах столицы
⬇️ офисы и ритейл ⬇️ продажа и аренда➡️Широкая линейка
⬇️
>1 млн м² в стройке
⬇️
4 готовых бизнес-центра
⬇️
2 бизнес-центра, которые будут введены в этом году — STONE Ленинский и Tower DНаша ценность — в системном подходе. Мы сопровождаем клиента на каждом этапе — и после сделки остаемся рядом, помогая решать задачи, адаптироваться и расти. Дополнительное преимущество — развитый сервис и партнерские структуры. Благодаря проверенным партнерам мы закрываем потребности бизнеса: от инфраструктуры до сервисного обслуживания, обеспечивая комфорт и удобство уже с первых дней переезда. #STONEOffice
121 820
Открытие кофейни-бистро Natura в STONE Towers
В премиальном офисном квартале продолжает активно развиваться внутренняя инфраструктура, что обеспечивает качественный сервис и удобную гастрономическую среду для сотрудников и гостей STONE Towers.
Новым этапом стало открытие кофейни-бистро Natura на первом этаже Tower C. Гастрономическое заведение ориентировано на резидентов квартала и адаптировано под потребности современной бизнес-аудитории: здесь можно провести утреннюю встречу за завтраком, организовать рабочий ланч, сделать паузу в течение дня и завершить день ужином с партнерами.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Развитием инфраструктуры в проекте занимается эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty. Сегодня в линейке агентства доступны офисы от 70 до 2 000 м², а также ритейл от 10 до 550 м² — успейте выбрать помещение в уже готовом и полноценно функционирующем офисном квартале.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 820
🔥 Осталось 10 дней: ваша возможность выгодно приобрести ритейл
Сейчас самое время выбрать свое ликвидное помещение и занять сильную позицию на рынке — специальные условия действуют до 01.05. Приобрести ритейл в проектах STONE стало проще — с первым взносом от 10% и рассрочкой 0% до окончания строительства.
➡️Условия действуют на торговые помещения на первых этажах — именно те, которые обеспечивают максимальный поток клиентов и лучшие показатели продаж.
Локации говорят сами за себя:
▪️На выходе из метро на Ходынке, Римской и Калужской
▪️На первых этажах жилых комплексов без конкурентного окружения и в востребованном формате «у дома», например, в Сокольниках
Это точки притяжения с уже формирующимся стабильным трафиком — идеальная основа для успешного бизнеса и выгодных инвестиций.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
