Тот самый клуб нотариата
Open in Telegram
Компетентно, достоверно, с пониманием: новости, инсайды, реальные мнения. И немного точных предсказаний (#ноэтонеточно) У вас есть чем поделиться? Пишите нам (анонимность гарантируется): notariat.notarius@gmail.com
Show more3 620
Subscribers
+324 hours
+107 days
+530 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26Sep '26
September '26
+32
in 1 channels
August '26
+34
in 2 channels
Get PRO
July '26
+31
in 2 channels
Get PRO
June '26
+43
in 3 channels
Get PRO
May '26
+32
in 2 channels
Get PRO
April '26
+58
in 5 channels
Get PRO
March '26
+18
in 2 channels
Get PRO
February '26
+75
in 4 channels
Get PRO
January '26
+49
in 5 channels
Get PRO
December '25
+54
in 4 channels
Get PRO
November '25
+71
in 7 channels
Get PRO
October '25
+42
in 2 channels
Get PRO
September '25
+105
in 2 channels
Get PRO
August '25
+160
in 2 channels
Get PRO
July '25
+364
in 8 channels
Get PRO
June '25
+323
in 2 channels
Get PRO
May '25
+220
in 6 channels
Get PRO
April '25
+201
in 2 channels
Get PRO
March '25
+88
in 6 channels
Get PRO
February '25
+108
in 6 channels
Get PRO
January '25
+72
in 6 channels
Get PRO
December '24
+113
in 5 channels
Get PRO
November '24
+112
in 4 channels
Get PRO
October '24
+92
in 3 channels
Get PRO
September '24
+85
in 3 channels
Get PRO
August '24
+245
in 9 channels
Get PRO
July '24
+209
in 17 channels
Get PRO
June '24
+92
in 4 channels
Get PRO
May '24
+76
in 6 channels
Get PRO
April '24
+183
in 7 channels
Get PRO
March '24
+84
in 5 channels
Get PRO
February '24
+106
in 2 channels
Get PRO
January '24
+93
in 1 channels
Get PRO
December '23
+307
in 5 channels
Get PRO
November '23
+33
in 2 channels
Get PRO
October '23
+52
in 1 channels
Get PRO
September '23
+77
in 0 channels
Get PRO
August '23
+35
in 0 channels
Get PRO
July '23
+67
in 0 channels
Get PRO
June '23
+19
in 0 channels
Get PRO
May '23
+36
in 0 channels
Get PRO
April '23
+68
in 0 channels
Get PRO
March '23
+52
in 0 channels
Get PRO
February '23
+30
in 0 channels
Get PRO
January '23
+44
in 0 channels
Get PRO
December '22
+37
in 0 channels
Get PRO
November '22
+1 030
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 29 September | +6 | |||
| 28 September | +3 | |||
| 27 September | +2 | |||
| 26 September | +4 | |||
| 25 September | 0 | |||
| 24 September | +1 | |||
| 23 September | +2 | |||
| 22 September | +3 | |||
| 21 September | 0 | |||
| 20 September | 0 | |||
| 19 September | +2 | |||
| 18 September | 0 | |||
| 17 September | 0 | |||
| 16 September | +2 | |||
| 15 September | +1 | |||
| 14 September | 0 | |||
| 13 September | +1 | |||
| 12 September | 0 | |||
| 11 September | 0 | |||
| 10 September | 0 | |||
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | +1 | |||
| 07 September | +2 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | +1 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
Законопроект о наделении командиров полномочием оформлять согласия на сделки раскритиковали в ОП РФ
В Общественной палате прошли нулевые чтения законопроекта, который приравнивает супружеские согласия на сделки, удостоверенные командирами отдалённых гарнизонов, к нотариальным.
Вице-президент ФНП Константин Корсик отметил, что в текущей версии законопроекта не прописан механизм внесения сведений о таких согласиях в ЕИС нотариата.
Президент Нотариальной палаты Белгородской области Ирина Суязова обратила внимание, что в документе также предусмотрено право командиров частей удостоверять согласия даже на сделки в корпоративной сфере — например, на отчуждение долей в уставном капитале компаний. По её мнению, целесообразнее ограничить действие законопроекта жилищно-ипотечной сферой — там риски ниже.
Руководитель правовой службы Комитета семей защитников Отечества Александр Терновцов указал на правовую неопределённость формулировки «труднодоступная или отдалённая местность, где отсутствует нотариус» — это может стать основанием для оспаривания сделок. Он также подчеркнул: ответственность нотариуса чётко прописана в Основах законодательства о нотариате, а ответственность командира части за оформление таких документов законом не предусмотрена.
Руководитель АНО «Комитет семей защитников Отечества» Юлия Белехова добавила, что проверить документ, выданный командиром, будет невозможно — это открывает дополнительные лазейки для мошенников.
| 2 |  Пополнение в Правлении
Президент Белгородской областной нотариальной палаты Ирина Суязова вошла в состав Правления Федеральной нотариальной платы.
За ее кандидатуру было отдано большинство голосов в ходе дополнительных выборов, которые прошли в рамках внеочередного собрания представителей нотариальных палат 22 сентября. | 622 |
| 3 | Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству могут разделить на два
В Госдуме IX созыва обсуждается возможность разделения комитета по государственному строительству и законодательству — сообщают «Ведомости». Этот комитет, который в VII и VIII созывах возглавлял экс-министр юстиции Павел Крашенинников, считается одним из ключевых.
По данным источников, один из комитетов продолжит возглавлять Крашенинников — в его ведении останутся конституционное и избирательное законодательство, Гражданский кодекс, АПК и КАС.
Во второй комитет перейдут законопроекты, связанные с УК, КоАП, УИК и УПК. Его возглавить может либо экс-уполномоченный по правам человека Татьяна Москалькова, избранная в новый созыв от «Единой России», либо первый зампред профильного комитета VIII созыва Ирина Панькина. | 674 |
| 4 | Нотариальная экспертиза всегда помогает
Такое мнение высказали представители строительной отрасли в рамках IV Строительного юридического форума, который прошел в Москве 17 сентября.
"Нотариусы априори соблюдают все процедуры, они прекрасно знают все формальности, поэтому опорочить такую экспертизу почти невозможно", - отметила директор департамента судебно-претензионной работы УК «Металлоинвест» Марина Басова.
С ней согласился и коллега по цеху, советник АО РГК и ООО «Инжзащита» Евгений Гавриков, подчеркнувший, что назначение экспертизы нотариусом — это самый крепкий и верный, а зачастую и единственно возможный способ разрешения конфликта в условиях продолжающегося строительства.
«Нотариальная экспертиза имеет ряд явных преимуществ. Ее проводит субъект, специально уполномоченный законодательством о нотариате. Стороны в рамках назначения нотариальной экспертизы обладают по закону теми же правами, какими бы они обладали в суде. Они могут предлагать свои кандидатуры экспертов, круг вопросов, который будет вынесен на исследование», — пояснил спикер.
При этом выводы досудебной экспертизы, проведенной с привлечением нотариуса, имеют больший вес в суде, и в таких случаях сторонам обычно не предлагается дополнительно проводить судебную экспертизу.
Подробно о том, как нотариусы работают с экспертизой и обеспечением доказательств, на форуме рассказал вице-президент ФНП Константин Корсик. | 676 |
| 5 |  Нотариат против фейков из нейросетей
В эпоху, когда нейросети могут «нарисовать» практически любой документ, удобные онлайн-сервисы нотариата для оперативной проверки подлинности документов приобретают особую актуальность.
За восемь месяцев 2026 года россияне более 2,1 млн раз обратились к бесплатному сервису проверки доверенностей нотариата — на 5% больше, чем годом ранее.
Растёт популярность и другого инструмента — сервиса проверки нотариальных документов по QR-коду. С начала года им воспользовались около 86 тыс. раз, что на 8% больше показателя за тот же период 2025-го.
Всего за время существования этих двух сервисов россияне обратились к ним почти 28 млн раз. За этими цифрами — защищённые сделки, сохранённые квартиры и сбережения, которые не ушли мошенникам☝🏻 | 746 |
| 6 |  ВС России рассмотрел спор жительницы Волгоградской области и управления Росреестра. Предметом разбирательства стал отказ в регистрации права собственности на квартиру, купленную на публичных торгах, доли в которой принадлежали несовершеннолетним, из-за отсутствия нотариального удостоверения ДКП. Первая инстанция признала решение ведомства незаконным, апелляция с таким выводом не согласилась, кассация встала на сторону заявительницы.
Сделки, связанные с распоряжением недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению. При этом законодательство о банкротстве не содержит каких-либо особенностей при совершении сделок с участием несовершеннолетнего.
Коллегия по административным делам оставила в силе решение суда апелляционной инстанции, отметив, что нотариальное удостоверение сделки означает проверку ее законности. Подробнее >>
❗️ Верховный Суд России в мессенджере МАКС | 631 |
| 7 | Взыскателей долгов взыскали на доверчивость
В Москве зафиксирована афера, жертвами которой стали те, кто обычно сами не прочь нажиться на проблемах других людей. Речь о коллекторах, которые за процент от суммы берутся возвращать деньги у недобросовестных должников.
На таких посредников выходят якобы обманутые строители — бригада, которой не заплатили зарплату. Представитель бригады даёт контакты вышестоящего заказчика — руководителя, способного повлиять на ситуацию. Тот подтверждает: разберёмся, доплатим. Через некоторое время он сообщает, что бухгалтерия готова рассчитаться со всей бригадой, но людям нужно срочно приехать с паспортами.
В этот момент выясняется, что рабочие уже не в Москве. Предлагается решение: оформить нотариальные доверенности на одного человека, который получит деньги за всех. На этом этапе коллекторы сами начинают переводить деньги — якобы на оформление доверенностей. Первый перевод не проходит, требуется ещё один, затем следующий.
Доверенности не появляются. Коллекторы едут по адресу заказчика — в офис компании — и выясняют, что руководство организации о такой ситуации и не слышало.
Здесь рассказывают, что в отдельных случаях потери составили от 700 тыс. до почти 3 млн рублей.
Ну что ж, как говорится, не рой другому яму... | 855 |
| 8 | Нотариальное обеспечение доказательств помогло взыскать долг по переписке в Telegram
Ключевую роль в деле о взыскании долга сыграла нотариально удостоверенная переписка в мессенджере. Мужчина занял у знакомого 365 тыс. рублей — условия займа, включая срок возврата и проценты в размере 91 тыс. рублей, стороны обсудили в Telegram. Должник деньги не вернул, и кредитор обратился в суд.
Суд установил, что аккаунты в мессенджере привязаны к номерам телефонов истца и ответчика, проверил банковские выписки о переводе денег и признал переписку договором займа — именно потому, что её подлинность была заранее зафиксирована нотариусом.
«Между истцом и ответчиком в соответствии с правилами статьи 434 ГК РФ были фактически установлены заемные правоотношения… Указанная переписка, подтверждающая условия займа и срок возврата, является надлежащим доказательством в суде», — говорится в решении. | 978 |
| 9 | Брак признается недействительным при отсутствии доказательств волеизъявления супругов
Ольга Месхия после смерти супруга, с которым прожила более 35 лет, обратилась к нотариусу для принятия наследства, но не смогла вступить в права из-за наличия второго претендента. С соответствующим заявлением обратился представитель первой жены умершего, который предъявил копию актовой записи, датированную 1975 годом. Через суд он потребовал аннулировать брак Ольги Месхии, зарегистрированный в 1987 году, и исключить ее из числа наследников.
Первая инстанция иск удовлетворила, указав, что наличие брачных отношений со второй супругой в предмет доказывания по настоящему делу не входит и правового значения не имеет. Апелляция с таким выводом не согласилась, отметив, что представленная заявителем копия записи акта о заключении брака не соответствует действовавшей в то время утвержденной форме, сведений о ней в архиве ЗАГС не имеется. Кассация это решение отменила.
Коллегия по гражданским делам ВС России оставила в силе определение апелляционной инстанции, поскольку в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о волеизъявлении супругов и подтверждающие факт регистрации брака в 1975 году. А представленная копия записи акта не может быть принята в качестве доказательства, так как ее происхождение неизвестно.
https://www.vsrf.ru/news/37688 | 1 329 |
| 10 |  Спрос на машиночитаемые доверенности с печатью нотариуса продолжает расти
Возможность удостоверить машиночитаемую доверенность у нотариуса появилась осенью 2023 года. С тех пор, по данным Федеральной нотариальной палаты, было оформлено более 92 тыс. нотариальных МЧД. Из них за 8 месяцев 2026 года — 24,5 тыс.
Больше всего таких документов за последний год удостоверили в Москве. Также в лидерах — Санкт-Петербург, Свердловская и Иркутская области, Краснодарский край.
За МЧД к нотариусам часто обращаются:
📌 застройщики и банки — для регистрационных действий в Росреестре;
📌в случаях, когда сделка сама по себе требует нотариальной формы, например с долями в праве общей собственности;
📌 компании с «пирамидальной» структурой управления или где руководят одновременно гендиректор и коллегиальный орган;
📌 компании с разветвлённой структурой представителей, где документы подписывают десятки и сотни сотрудников;
📌для взаимодействия с налоговыми органами и работы на электронных торговых площадках и др.
Напомним, что тариф за удостоверение МЧД не отличается от тарифа на классическую доверенность. При необходимости такие доверенности могут быть удостоверены и на выезде. | 1 474 |
| 11 |  Дмитрий Малешин в июльском номере #журналЗакон исследует вопрос о процессуальном статусе нотариуса, применяющего ГПК напрямую, поскольку, кроме суда и участников гражданского процесса, никто из других органов и лиц не наделен подобными полномочиями по использованию ГПК в своей деятельности. Каким образом
нотариус применяет в своей деятельности гражданскую процессуальную форму? В статье даются ответы на этот вопрос, анализируется порядок применения нотариусами положений ГПК РФ. | 1 383 |
| 12 | Уведомления Росреестра предложили дублировать доверенному лицу
Депутат Госдумы Светлана Разворотнева направила в Росреестр законопроект, который позволит владельцам недвижимости назначать контактное лицо для дублирования уведомлений об операциях с их имуществом.
Контактным лицом может стать член семьи, родственник или другой человек, которому доверяет собственник.
Сведения о таком лице будут вноситься в ЕГРН. Все уведомления Росреестра будут пересылаться через портал Госуслуг одновременно и в том же объёме, что и самому владельцу. При этом никаких прав на недвижимость доверенное лицо не получает — не становится правообладателем, не может совершать регистрационные и иные действия с объектом.
Цель инициативы - создать дополнительный механизм защиты граждан, особенно пожилых людей, которые не всегда могут вовремя ознакомиться с уведомлениями на Госуслугах или в почте. Также дополнительные уведомления помогут быстрее выявить ситуации, когда человек действует под влиянием мошенников. | 1 486 |
| 13 | ВС России рассмотрел спор жительницы Волгоградской области и управления Росреестра. Предметом разбирательства стал отказ в регистрации права собственности на квартиру, купленную на публичных торгах, доли в которой принадлежали несовершеннолетним, из-за отсутствия нотариального удостоверения ДКП. Первая инстанция признала решение ведомства незаконным, апелляция с таким выводом не согласилась, кассация встала на сторону заявительницы.
Сделки, связанные с распоряжением недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению. При этом законодательство о банкротстве не содержит каких-либо особенностей при совершении сделок с участием несовершеннолетнего.
Коллегия по административным делам оставила в силе решение суда апелляционной инстанции, отметив, что нотариальное удостоверение сделки означает проверку ее законности. Подробнее >>
❗️ Верховный Суд России в мессенджере МАКС | 1 271 |
| 14 | Порядок проведения экзамена для нотариусов могут изменить
Минюст вынес на публичное обсуждение поправки к порядку проведения квалификационного экзамена для будущих нотариусов. Проект уточняет порядок работы квалификационных комиссий и вводит новые правила для их членов.
Уточняется работа комиссии: один человек не сможет входить в её состав больше трёх раз подряд (кроме председателя и заместителя), а полномочия члена комиссии прекратят при избрании меры пресечения, мешающей работе.
Еще одно изменение — возможность подавать заявление и документы по электронной почте: с усиленной квалифицированной электронной подписью либо в нотариально заверенной электронной форме. При этом в день экзамена оригиналы документов всё равно нужно будет предъявить секретарю комиссии.
Если Минюст не успеет получить необходимые сведения о кандидате до заседания комиссии, к экзамену его всё равно допустят. А если позже выявят нарушения — например, иностранное гражданство, — результаты экзамена можно будет отменить через суд.
При это территориальным органам Минюста разрешат откладывать экзамен при ЧС, военном положении или контртеррористических операциях в регионе — по согласованию с нотариальной палатой. | 1 041 |
| 15 | В КПРФ предлагают снизить нотариальные тарифы
Не на всё - а только, когда речь идет о сделках между близкими родственниками.
Согласно подготовленному законопроекту, тариф для сделок стоимостью до 10 млн рублей должен составить 3 тыс. рублей и 0,1% от суммы сделки — вместо действующих 0,2%. Для сделок дороже 10 млн — 15 тыс. рублей и 0,1% от суммы. При стоимости недвижимости свыше 15 млн рублей размер платы также составит 15 тыс. рублей и 0,1%, но с верхним пределом в 50 тыс. рублей.
«Процесс оформления наследства или сделок с недвижимостью между близкими родственниками нередко превращается в серьёзную финансовую нагрузку для всей семьи. Люди годами трудятся, чтобы заработать то, что хотят передать своим родным. И их близкие точно не должны сталкиваться с существенными расходами только для того, чтобы юридически оформить наследство», — заявил первый зампред ЦК партии Юрий Афонин.
Также КПРФ предлагает отменить госпошлину за выдачу свидетельств о праве на наследство для детей (включая усыновлённых), супругов и родителей. Для полнородных братьев и сестёр — снизить госпошлину до 0,2% с ограничением в 50 тыс. рублей. | 1 197 |
| 16 |  Депозит нотариуса: спрос растёт, особенно онлайн
За семь месяцев 2026 года россияне почти на 10% чаще пользовались депозитом нотариуса для исполнения обязательств по долгам, чем годом ранее. Лидеры по числу обращений — Москва, Подмосковье, Самарская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург.
Отдельно выделяется рост онлайн-обращений: за январь–июль спрос на исполнение обязательств через депозит нотариуса в удалённом формате в 12 раз превысил показатель аналогичного периода прошлого года. | 1 159 |
| 17 | Под ударом мошенников — наследники
Сразу в нескольких регионах России зафиксирована очередная афера, когда злоумышленники звонят или пишут в мессенджеры своим жертвам якобы от имени нотариальной конторы.
Сценарий 1: наследнику приходит сообщение с приглашением получить свидетельство со ссылкой на «оплату» услуг нотариуса. Человек проходит по ней, вводит данные карты, и они утекают мошенникам.
Сценарий 2: наследнику сообщают об «ошибке» в документах, которую нужно срочно исправить, назвав код из смс. На деле этот код открывает доступ к личному кабинету гражданина на Госуслугах.
Втереться в доверие к жертве мошенникам зачастую помогает знание ФИО умершего и номера наследственного дела. Не все понимают, что эти данные можно найти в открытом доступе в сервисе поиска наследственных дел на портале ФНП.
А вот незнание остальных деталей дела, напротив, обычно выдаёт злоумышленника. Бывает, что звонок поступает родственнику, у которого нет права на заявленное наследство, или приглашение получить свидетельство приходит после того, как оно уже было выдано.
В ФНП напоминают: официальные и проверенные контакты всех нотариальных контор есть на портале notariat.ru — свяжитесь с нотариусом сами и уточните интересующие вас детали.
А мы надеемся, что люди наконец перестанут переходить по сомнительным ссылкам и называть коды из смс, кем бы ни назвался отправитель😔 | 1 509 |
| 18 | Сделка оспорена? Спрос - с риелтора, который ее вел
Ввести специальное регулирование риелторской деятельности и механизм возврата денег за брокерские услуги по сделкам, признанным судом недействительными предлагают МВД, ФСБ и Генпрокуратура. Инициатива включена в материалы к третьему пакету антифрод-мер («Антифрод 3.0»), пишут здесь.
Сторонники идеи приводят в качестве довода статистику. По данным исследования комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ, с 2020 по 2025 год частота мошенничества в сделках с участием посредников выросла более чем в 4 раза — с 0,94 до 3,98 случая на 10 000.
При этом самыми безопасными остаются сделки в нотариальной форме. В 2025 году при нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью фиксировалось лишь 0,56 случая мошенничества на 10 000 сделок. Для сравнения: при сопровождении риелтором — 3,98 случая, при самостоятельной покупке без посредника — 5,96, через цифровую платформу — 1,65.
В Генпрокуратуре также отмечают: после усиления антифрод-контроля в банках мошенники переключаются на схемы с недвижимостью, а граждане, лишившись жилья, становятся уязвимее для вовлечения в противоправную деятельность.
В свою очередь, в Росреестре и Минцифры не видят оснований для введения специального регулирования рынка риелторских услуг. | 1 308 |
| 19 | Нотариальное удостоверение договоров инвестиционного товарищества хотят упростить
Требование удостоверять договор инвестиционного товарищества у одного и того же нотариуса предлагается отменить. Законопроект с такой нормой рассмотрят в осеннюю сессию Госдумы нового созыва.
О концептуальной поддержке законопроекта заявили в Торгово-промышленной палате РФ. По словам вице-президента ТПП Вадима Чубарова, отмена требования идти к одному и тому же нотариусу упростит оформление договора для участников товарищества.
Помимо изменений в нотариальной части, законопроект меняет и сам подход к составу участников инвестиционных товариществ. К этой форме коллективного инвестирования предлагается допустить физлиц, включая частных инвесторов, а также расширить круг институциональных участников — за счёт негосударственных пенсионных фондов, фондов целевого капитала и других организаций.
Отдельная новелла — отмена предельного 15-летнего срока действия договора товарищества. Это, как отметил Чубаров, позволит расширить возможности привлечения долгосрочного капитала в высокотехнологичные и капиталоёмкие отрасли экономики. | 1 194 |
| 20 | От схем «бабушек» - к схемам «дедушек»
+1 страх для добросовестных покупателей вторички: неожиданные гости с пожизненным правом проживания.
В соцсетях активно обсуждают случай из Петербурга, где мужчина купил квартиру за 8 млн рублей и в придачу получил деда. Оказалось, последний во время приватизации отказался от доли в этом жилье, но при этом сохранил право пожизненного проживания в недвижимости, которое работает даже при смене собственника.
Продавец ни слова про такой «довесок» к квартире не сказал. Покупатель - уже успел сделать ремонт.
Итог: как и в «схеме Долиной», добросовестного приобретателя ждут долгие судилища, которые отнюдь не факт, что закончатся в его пользу.
История, конечно, не нова. Все эти проблемы всплывали и раньше. Тут хоть бабушки, хоть дедушки - решение одно: перестать заниматься самодеятельностью и перейти на оформление сделок с недвижимостью только через тех, кто действительно может обеспечить их безопасность и нести за это реальную ответственность (если вы понимаете, о чем мы). | 1 413 |
