Тот самый клуб нотариата
前往频道在 Telegram
Компетентно, достоверно, с пониманием: новости, инсайды, реальные мнения. И немного точных предсказаний (#ноэтонеточно) У вас есть чем поделиться? Пишите нам (анонимность гарантируется): notariat.notarius@gmail.com
显示更多3 605
订阅者
无数据24 小时
-27 天
-230 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
九月 '26
九月 '26
+8
在0个频道中
八月 '26
+34
在2个频道中
Get PRO
七月 '26
+31
在2个频道中
Get PRO
六月 '26
+43
在3个频道中
Get PRO
五月 '26
+32
在2个频道中
Get PRO
四月 '26
+58
在5个频道中
Get PRO
三月 '26
+18
在2个频道中
Get PRO
二月 '26
+75
在4个频道中
Get PRO
一月 '26
+49
在5个频道中
Get PRO
十二月 '25
+54
在4个频道中
Get PRO
十一月 '25
+71
在7个频道中
Get PRO
十月 '25
+42
在2个频道中
Get PRO
九月 '25
+105
在2个频道中
Get PRO
八月 '25
+160
在2个频道中
Get PRO
七月 '25
+364
在8个频道中
Get PRO
六月 '25
+323
在2个频道中
Get PRO
五月 '25
+220
在6个频道中
Get PRO
四月 '25
+201
在2个频道中
Get PRO
三月 '25
+88
在6个频道中
Get PRO
二月 '25
+108
在6个频道中
Get PRO
一月 '25
+72
在6个频道中
Get PRO
十二月 '24
+113
在5个频道中
Get PRO
十一月 '24
+112
在4个频道中
Get PRO
十月 '24
+92
在3个频道中
Get PRO
九月 '24
+85
在3个频道中
Get PRO
八月 '24
+245
在9个频道中
Get PRO
七月 '24
+209
在17个频道中
Get PRO
六月 '24
+92
在4个频道中
Get PRO
五月 '24
+76
在6个频道中
Get PRO
四月 '24
+183
在7个频道中
Get PRO
三月 '24
+84
在5个频道中
Get PRO
二月 '24
+106
在2个频道中
Get PRO
一月 '24
+93
在1个频道中
Get PRO
十二月 '23
+307
在5个频道中
Get PRO
十一月 '23
+33
在2个频道中
Get PRO
十月 '23
+52
在1个频道中
Get PRO
九月 '23
+77
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+35
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+67
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+19
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+36
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+68
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+52
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+30
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+44
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+37
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+1 030
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 16 九月 | +1 | |||
| 15 九月 | +1 | |||
| 14 九月 | 0 | |||
| 13 九月 | +1 | |||
| 12 九月 | 0 | |||
| 11 九月 | 0 | |||
| 10 九月 | 0 | |||
| 09 九月 | 0 | |||
| 08 九月 | +1 | |||
| 07 九月 | +2 | |||
| 06 九月 | 0 | |||
| 05 九月 | +1 | |||
| 04 九月 | 0 | |||
| 03 九月 | 0 | |||
| 02 九月 | +1 | |||
| 01 九月 | 0 |
频道帖子
Нотариальное обеспечение доказательств помогло взыскать долг по переписке в Telegram
Ключевую роль в деле о взыскании долга сыграла нотариально удостоверенная переписка в мессенджере. Мужчина занял у знакомого 365 тыс. рублей — условия займа, включая срок возврата и проценты в размере 91 тыс. рублей, стороны обсудили в Telegram. Должник деньги не вернул, и кредитор обратился в суд.
Суд установил, что аккаунты в мессенджере привязаны к номерам телефонов истца и ответчика, проверил банковские выписки о переводе денег и признал переписку договором займа — именно потому, что её подлинность была заранее зафиксирована нотариусом.
«Между истцом и ответчиком в соответствии с правилами статьи 434 ГК РФ были фактически установлены заемные правоотношения… Указанная переписка, подтверждающая условия займа и срок возврата, является надлежащим доказательством в суде», — говорится в решении.
| 2 | Брак признается недействительным при отсутствии доказательств волеизъявления супругов
Ольга Месхия после смерти супруга, с которым прожила более 35 лет, обратилась к нотариусу для принятия наследства, но не смогла вступить в права из-за наличия второго претендента. С соответствующим заявлением обратился представитель первой жены умершего, который предъявил копию актовой записи, датированную 1975 годом. Через суд он потребовал аннулировать брак Ольги Месхии, зарегистрированный в 1987 году, и исключить ее из числа наследников.
Первая инстанция иск удовлетворила, указав, что наличие брачных отношений со второй супругой в предмет доказывания по настоящему делу не входит и правового значения не имеет. Апелляция с таким выводом не согласилась, отметив, что представленная заявителем копия записи акта о заключении брака не соответствует действовавшей в то время утвержденной форме, сведений о ней в архиве ЗАГС не имеется. Кассация это решение отменила.
Коллегия по гражданским делам ВС России оставила в силе определение апелляционной инстанции, поскольку в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о волеизъявлении супругов и подтверждающие факт регистрации брака в 1975 году. А представленная копия записи акта не может быть принята в качестве доказательства, так как ее происхождение неизвестно.
https://www.vsrf.ru/news/37688 | 690 |
| 3 |  Спрос на машиночитаемые доверенности с печатью нотариуса продолжает расти
Возможность удостоверить машиночитаемую доверенность у нотариуса появилась осенью 2023 года. С тех пор, по данным Федеральной нотариальной палаты, было оформлено более 92 тыс. нотариальных МЧД. Из них за 8 месяцев 2026 года — 24,5 тыс.
Больше всего таких документов за последний год удостоверили в Москве. Также в лидерах — Санкт-Петербург, Свердловская и Иркутская области, Краснодарский край.
За МЧД к нотариусам часто обращаются:
📌 застройщики и банки — для регистрационных действий в Росреестре;
📌в случаях, когда сделка сама по себе требует нотариальной формы, например с долями в праве общей собственности;
📌 компании с «пирамидальной» структурой управления или где руководят одновременно гендиректор и коллегиальный орган;
📌 компании с разветвлённой структурой представителей, где документы подписывают десятки и сотни сотрудников;
📌для взаимодействия с налоговыми органами и работы на электронных торговых площадках и др.
Напомним, что тариф за удостоверение МЧД не отличается от тарифа на классическую доверенность. При необходимости такие доверенности могут быть удостоверены и на выезде. | 1 063 |
| 4 |  Дмитрий Малешин в июльском номере #журналЗакон исследует вопрос о процессуальном статусе нотариуса, применяющего ГПК напрямую, поскольку, кроме суда и участников гражданского процесса, никто из других органов и лиц не наделен подобными полномочиями по использованию ГПК в своей деятельности. Каким образом
нотариус применяет в своей деятельности гражданскую процессуальную форму? В статье даются ответы на этот вопрос, анализируется порядок применения нотариусами положений ГПК РФ. | 1 205 |
| 5 | Уведомления Росреестра предложили дублировать доверенному лицу
Депутат Госдумы Светлана Разворотнева направила в Росреестр законопроект, который позволит владельцам недвижимости назначать контактное лицо для дублирования уведомлений об операциях с их имуществом.
Контактным лицом может стать член семьи, родственник или другой человек, которому доверяет собственник.
Сведения о таком лице будут вноситься в ЕГРН. Все уведомления Росреестра будут пересылаться через портал Госуслуг одновременно и в том же объёме, что и самому владельцу. При этом никаких прав на недвижимость доверенное лицо не получает — не становится правообладателем, не может совершать регистрационные и иные действия с объектом.
Цель инициативы - создать дополнительный механизм защиты граждан, особенно пожилых людей, которые не всегда могут вовремя ознакомиться с уведомлениями на Госуслугах или в почте. Также дополнительные уведомления помогут быстрее выявить ситуации, когда человек действует под влиянием мошенников. | 1 423 |
| 6 |  ВС России рассмотрел спор жительницы Волгоградской области и управления Росреестра. Предметом разбирательства стал отказ в регистрации права собственности на квартиру, купленную на публичных торгах, доли в которой принадлежали несовершеннолетним, из-за отсутствия нотариального удостоверения ДКП. Первая инстанция признала решение ведомства незаконным, апелляция с таким выводом не согласилась, кассация встала на сторону заявительницы.
Сделки, связанные с распоряжением недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению. При этом законодательство о банкротстве не содержит каких-либо особенностей при совершении сделок с участием несовершеннолетнего.
Коллегия по административным делам оставила в силе решение суда апелляционной инстанции, отметив, что нотариальное удостоверение сделки означает проверку ее законности. Подробнее >>
❗️ Верховный Суд России в мессенджере МАКС | 1 235 |
| 7 | Порядок проведения экзамена для нотариусов могут изменить
Минюст вынес на публичное обсуждение поправки к порядку проведения квалификационного экзамена для будущих нотариусов. Проект уточняет порядок работы квалификационных комиссий и вводит новые правила для их членов.
Уточняется работа комиссии: один человек не сможет входить в её состав больше трёх раз подряд (кроме председателя и заместителя), а полномочия члена комиссии прекратят при избрании меры пресечения, мешающей работе.
Еще одно изменение — возможность подавать заявление и документы по электронной почте: с усиленной квалифицированной электронной подписью либо в нотариально заверенной электронной форме. При этом в день экзамена оригиналы документов всё равно нужно будет предъявить секретарю комиссии.
Если Минюст не успеет получить необходимые сведения о кандидате до заседания комиссии, к экзамену его всё равно допустят. А если позже выявят нарушения — например, иностранное гражданство, — результаты экзамена можно будет отменить через суд.
При это территориальным органам Минюста разрешат откладывать экзамен при ЧС, военном положении или контртеррористических операциях в регионе — по согласованию с нотариальной палатой. | 1 022 |
| 8 | В КПРФ предлагают снизить нотариальные тарифы
Не на всё - а только, когда речь идет о сделках между близкими родственниками.
Согласно подготовленному законопроекту, тариф для сделок стоимостью до 10 млн рублей должен составить 3 тыс. рублей и 0,1% от суммы сделки — вместо действующих 0,2%. Для сделок дороже 10 млн — 15 тыс. рублей и 0,1% от суммы. При стоимости недвижимости свыше 15 млн рублей размер платы также составит 15 тыс. рублей и 0,1%, но с верхним пределом в 50 тыс. рублей.
«Процесс оформления наследства или сделок с недвижимостью между близкими родственниками нередко превращается в серьёзную финансовую нагрузку для всей семьи. Люди годами трудятся, чтобы заработать то, что хотят передать своим родным. И их близкие точно не должны сталкиваться с существенными расходами только для того, чтобы юридически оформить наследство», — заявил первый зампред ЦК партии Юрий Афонин.
Также КПРФ предлагает отменить госпошлину за выдачу свидетельств о праве на наследство для детей (включая усыновлённых), супругов и родителей. Для полнородных братьев и сестёр — снизить госпошлину до 0,2% с ограничением в 50 тыс. рублей. | 1 197 |
| 9 |  Депозит нотариуса: спрос растёт, особенно онлайн
За семь месяцев 2026 года россияне почти на 10% чаще пользовались депозитом нотариуса для исполнения обязательств по долгам, чем годом ранее. Лидеры по числу обращений — Москва, Подмосковье, Самарская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург.
Отдельно выделяется рост онлайн-обращений: за январь–июль спрос на исполнение обязательств через депозит нотариуса в удалённом формате в 12 раз превысил показатель аналогичного периода прошлого года. | 1 159 |
| 10 | Под ударом мошенников — наследники
Сразу в нескольких регионах России зафиксирована очередная афера, когда злоумышленники звонят или пишут в мессенджеры своим жертвам якобы от имени нотариальной конторы.
Сценарий 1: наследнику приходит сообщение с приглашением получить свидетельство со ссылкой на «оплату» услуг нотариуса. Человек проходит по ней, вводит данные карты, и они утекают мошенникам.
Сценарий 2: наследнику сообщают об «ошибке» в документах, которую нужно срочно исправить, назвав код из смс. На деле этот код открывает доступ к личному кабинету гражданина на Госуслугах.
Втереться в доверие к жертве мошенникам зачастую помогает знание ФИО умершего и номера наследственного дела. Не все понимают, что эти данные можно найти в открытом доступе в сервисе поиска наследственных дел на портале ФНП.
А вот незнание остальных деталей дела, напротив, обычно выдаёт злоумышленника. Бывает, что звонок поступает родственнику, у которого нет права на заявленное наследство, или приглашение получить свидетельство приходит после того, как оно уже было выдано.
В ФНП напоминают: официальные и проверенные контакты всех нотариальных контор есть на портале notariat.ru — свяжитесь с нотариусом сами и уточните интересующие вас детали.
А мы надеемся, что люди наконец перестанут переходить по сомнительным ссылкам и называть коды из смс, кем бы ни назвался отправитель😔 | 1 509 |
| 11 | Сделка оспорена? Спрос - с риелтора, который ее вел
Ввести специальное регулирование риелторской деятельности и механизм возврата денег за брокерские услуги по сделкам, признанным судом недействительными предлагают МВД, ФСБ и Генпрокуратура. Инициатива включена в материалы к третьему пакету антифрод-мер («Антифрод 3.0»), пишут здесь.
Сторонники идеи приводят в качестве довода статистику. По данным исследования комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ, с 2020 по 2025 год частота мошенничества в сделках с участием посредников выросла более чем в 4 раза — с 0,94 до 3,98 случая на 10 000.
При этом самыми безопасными остаются сделки в нотариальной форме. В 2025 году при нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью фиксировалось лишь 0,56 случая мошенничества на 10 000 сделок. Для сравнения: при сопровождении риелтором — 3,98 случая, при самостоятельной покупке без посредника — 5,96, через цифровую платформу — 1,65.
В Генпрокуратуре также отмечают: после усиления антифрод-контроля в банках мошенники переключаются на схемы с недвижимостью, а граждане, лишившись жилья, становятся уязвимее для вовлечения в противоправную деятельность.
В свою очередь, в Росреестре и Минцифры не видят оснований для введения специального регулирования рынка риелторских услуг. | 1 308 |
| 12 | Нотариальное удостоверение договоров инвестиционного товарищества хотят упростить
Требование удостоверять договор инвестиционного товарищества у одного и того же нотариуса предлагается отменить. Законопроект с такой нормой рассмотрят в осеннюю сессию Госдумы нового созыва.
О концептуальной поддержке законопроекта заявили в Торгово-промышленной палате РФ. По словам вице-президента ТПП Вадима Чубарова, отмена требования идти к одному и тому же нотариусу упростит оформление договора для участников товарищества.
Помимо изменений в нотариальной части, законопроект меняет и сам подход к составу участников инвестиционных товариществ. К этой форме коллективного инвестирования предлагается допустить физлиц, включая частных инвесторов, а также расширить круг институциональных участников — за счёт негосударственных пенсионных фондов, фондов целевого капитала и других организаций.
Отдельная новелла — отмена предельного 15-летнего срока действия договора товарищества. Это, как отметил Чубаров, позволит расширить возможности привлечения долгосрочного капитала в высокотехнологичные и капиталоёмкие отрасли экономики. | 1 194 |
| 13 | От схем «бабушек» - к схемам «дедушек»
+1 страх для добросовестных покупателей вторички: неожиданные гости с пожизненным правом проживания.
В соцсетях активно обсуждают случай из Петербурга, где мужчина купил квартиру за 8 млн рублей и в придачу получил деда. Оказалось, последний во время приватизации отказался от доли в этом жилье, но при этом сохранил право пожизненного проживания в недвижимости, которое работает даже при смене собственника.
Продавец ни слова про такой «довесок» к квартире не сказал. Покупатель - уже успел сделать ремонт.
Итог: как и в «схеме Долиной», добросовестного приобретателя ждут долгие судилища, которые отнюдь не факт, что закончатся в его пользу.
История, конечно, не нова. Все эти проблемы всплывали и раньше. Тут хоть бабушки, хоть дедушки - решение одно: перестать заниматься самодеятельностью и перейти на оформление сделок с недвижимостью только через тех, кто действительно может обеспечить их безопасность и нести за это реальную ответственность (если вы понимаете, о чем мы). | 1 413 |
| 14 | Одиноким родителям — вычет за нотариальные услуги
Депутаты фракции «Новые люди» во главе с вице-спикером Госдумы Владиславом Даванковым направили в правительство законопроект о социальном налоговом вычете за нотариальные услуги для одиноких родителей.
Инициатива вносит изменения в статью 219 Налогового кодекса. Вычет предлагается предоставлять гражданину, который является единственным родителем ребёнка до 18 лет, — в сумме, уплаченной за нотариальный тариф или госпошлину при совершении нотариальных действий.
Вычет предлагается предоставлять на основании документов, подтверждающих оплату нотариального действия и статус единственного родителя, а расходы - включить в общий предельный размер социальных налоговых вычетов - 150 000 рублей за налоговый период. | 1 523 |
| 15 | Нотариусов хотят обязать искать акции наследодателей
Председателю Госдумы направлен законопроект, который должен решить проблему «спящих» ценных бумаг, о существовании которых не знали ни сами владельцы, ни их наследники. Часто это касается акций, полученных в ходе приватизации: человек мог не знать о таком активе и, соответственно, не сообщал о нём потенциальным наследникам. После его смерти бумаги фактически выпадают из оборота — наследники не получают по ним дивиденды.
Законопроект вводит требование: в течение 3 рабочих дней после открытия наследственного дела нотариус должен направить соответствующий запрос держателям реестра владельцев ценных бумаг и депозитариям. Срок предоставления ответов о наличии акций - тоже 3 рабочих дня. Весь процесс проходит электронно, посредством ЕИС нотариата.
Также законопроектом предлагается наделить регистраторов и депозитариев правом запрашивать у нотариусов, органов ЗАГС и госорганов сведения для идентификации акционеров-наследодателей. | 1 558 |
| 16 |  📃 Купля-продажа жилья: новый закон против мошенников
В России предлагают вернуть обязательное нотариальное удостоверение для сделок с недвижимостью между гражданами. Соответствующий законопроект был внесен в Госдуму 2 июля. По задумке авторов, мера позволит сократить число мошенничеств на рынке жилья, так как нотариус не только проверяет выписку из ЕГРН, но и выясняет реальную волю сторон, оценивает дееспособность продавца и выявляет скрытые обременения.
Если нотариус видит, что гражданин введён в заблуждение, что если на самом деле он пришёл для заключения другой сделки – не договора купли-продажи, а договора залога, он никогда не удостоверит такую сделку.
С нами сегодня член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями, нотариус Московской области Ирина Аникеева.
#Интервью #Новости
💜 Подпишись на УТРО России в МАХ
👍 Написать нам | Подписаться | 1 474 |
| 17 | Уклонистам закроют дверь к нотариусу
Госдума приняла два закона об ограничении прав уехавших из России должников по приговорам и административным штрафам. Среди прочего — человек, включённый в реестр «уклонистов» Минюста, не сможет обратиться к нотариусу: нотариальные действия в его интересах совершать запрещено. Также под запретом — совершение сделок и юридически значимых действий по доверенности в его интересах.
Ограничения затронут внесённых Минюстом в специальный список — на основании представлений МВД, ФСБ, ФССП, ФНС или Генпрокуратуры. Основание для включения — вступивший в силу приговор по любой статье УК (или постановление по шести статьям КоАП, включая дискредитацию армии и военные фейки), подтверждённое уклонение от исполнения наказания и пребывание за пределами России.
Помимо запрета на нотариальные действия, закон предусматривает ещё 13 ограничительных мер: заморозку средств и имущества, запрет на регистрацию сделок с недвижимостью, отказ в выдаче кредитов и лицензий, невозможность зарегистрировать транспортное средство, прекращение действия электронной подписи и другие.
Меры вступают в силу со дня, следующего за днём размещения сведений о человеке в списке, и действуют до его исключения оттуда — при отмене приговора, исполнении наказания, подтверждённом возвращении в Россию или в случае смерти.
Оба закона (первый и второй) вступают в силу со дня официального опубликования. | 1 826 |
| 18 |  Осторожно: автомобиль в залоге
На 1 июля 2026 года в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (РУЗДИ) насчитыватеся свыше 15,8 млн записей о заложенных транспортных средствах. Год назад их было 13,6 млн. Только за первое полугодие внесено более 1 млн записей по ТС.
Подробнее о том, как работает проверка в реестре нотариата, что делать, если долг погашен, а запись о залоге осталась, и какие выписки может предоставить нотариус — читайте здесь. | 1 465 |
| 19 | Доверительное управление наследством: практика есть, регулирования не хватает
Действующее регулирование доверительного управления наследственным имуществом остаётся фрагментарным, а специфика участия нотариуса в этих отношениях учтена не в полной мере. Об этом заявила президент ФНП Александра Игнатенко на дискуссии, которая прошла 10 июля на площадке Федеральной нотариальной палаты.
«Это порождает закономерные сложности, связанные в том числе с пределами полномочий нотариуса, требованиями к кандидатуре профессионального управляющего и механизмами контроля за его деятельностью. Убеждена, что именно профессиональное сообщество способно выработать наиболее взвешенные и жизнеспособные решения в этой сфере», — отметила глава ФНП.
Участники дискуссии предложили конкретные инициативы. Заведующий кафедрой гражданского и предпринимательского права РПА Минюста России Марина Илюшина указала на коллизию между ГК РФ и Основами о нотариате: может ли нотариус учредить доверительное управление по собственной инициативе, без заявления наследников. Для разрешения противоречия она предложила установить объективные критерии, при которых управление учреждается в обязательном порядке.
Вице-президент МГНП Илья Радченко предложил разделить подходы к разным видам наследственного имущества. Для крупных бизнес-активов — назначать профессиональных управляющих по механизму, аналогичному арбитражному: нотариус обращается в саморегулируемую организацию, которая предлагает кандидатуру.
Вице-президент МОНП Лариса Бурмистрова обратила внимание на пробел в контроле за управляющими: закон обязывает их отчитываться перед нотариусом раз в два месяца, но не устанавливает, какие сведения должны содержать отчёты. Она предложила законодательно закрепить критерии и форму этих документов — включая данные об участии в собраниях, результатах голосования, прибыли, дивидендах и совершённых сделках.
Подробнее на тему здесь | 1 532 |
| 20 |  🇷🇺 Нотариусов обяжут проверять доверенности на управление счетами через ЕИС
Минюст подготовил проекты приказов, которые усиливают контроль за удостоверением доверенностей.
🔹 Первый направлен на изменения требования к реестрам единой информационной системы нотариата.
При удостоверении доверенности нотариусы будут вносить в ЕИС сведения о каждом представителе, которого уполномочивает доверитель:
▫️ для физлиц — Ф. И. О., дата рождения, адрес и реквизиты документа,
▫️ для юрлиц — наименование, адрес, ОГРН и ИНН или регистрационный номер иностранной компании.
🔹 Второй проект нацелен на совершенствование регламента совершения нотариальных действий.
При удостоверении доверенности на управление счетами, вкладами, электронными средствами платежа и распоряжение деньгами нотариус должен будет проверить по ЕИС, не фигурировало ли лицо неоднократно как доверитель или представитель в аналогичных доверенностях.
☑️ Также поправки уточняют сведения в реестре наследственных дел из-за передачи оконченных дел в архивы нотариальных палат. | 1 486 |
