ТУПОЙ КОМЯК

Трамп: «Мы наконец-то вступаем в наш Золотой Век». Вот как надо. Можно просто скинуть "пару" бомб на слабого противники и после этого ЧСВ на уровне БОГ. Не достижение поставленных задач, не реформы для лучшей жизни населения, не развитие демократических институтов, а просто бомбы)) Остается понять как эти бомбы и лозунги повиляют на развитие в самой США. Или это как и в РФ работает, "убил хохла и жизнь похорошела".

⚡️Действие моратория на штрафы для застройщиков жилья за задержку передачи квартир дольщикам продлят на вторую половину 2025 года, сообщил в интервью @ria_realty на #пмэф2025 министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин. Сегодняшнюю ситуацию на рынке жилья он описал как устойчивую. По словам главы Минстроя, при объеме многоквартирного жилья, находящегося в стройке, в 117 миллионов квадратных метров распроданность жилых проектов по состоянию на понедельник составила 56%, что "обеспечивает необходимый финансовый поток" для девелоперов жилья.  При этом, указал Файзуллин, Минстрой тревожит, что распроданность новостроек с вводом в 2026 году находится пока на уровне в 31%, а приток средств дольщиков в сферу строительства жилья в этом году оценивается всего в ₽700-800 млрд.

"Для того, чтобы вся система устойчиво работала, мы считаем, что прирост должен быть где-то 1,6-1,8 триллиона рублей. Мы в целях того, чтобы некоторые сложности снять у застройщиков, приняли решение о продлении моратория на вторую половину 25-го года, то есть возможность сдвинуть сроки", - заявил он.

Файзуллин уточнил, что всего сроки строительства продлены в России у 1,4 тысячи проектов. 

"Это не может не вызывать беспокойства. Поэтому мы сегодня и с региональными руководителями, и с командами структур, которые отвечают в регионах за долевое строительство, держим на пульсе каждого застройщика в каждом регионе. Никита Евгеньевич Стасишин, заместитель министра, который ведет жилищное строительство, практически дважды в неделю проводит совещание с регионами, где мы фактически видим состояние каждого застройщика, каждого подрядчика. Высокая ставка диктует свои процессы выживания организаций. Но сегодня пока находится в стабильном состоянии", - сказал министр.

@ria_realty

Вот это нацисткая символика, не спутайте

Ипотека — лучшая пропаганда чайлдфри, заявили в Госдуме. Там признали, что россияне все чаще отказываются от детей не из-за «вредных западных фильмов», а потому что просто негде жить. Тем временем ЦБ только за полгода получил 4600 жалоб на недоступное жилье — на 60% больше, чем в прошлом году. Центробанк готовит ответку.

Единственный в Китае пес-полицейский корги получил строгий выговор за кражу сосиски у девочки прямо во время патрулирования. По словам тренера пушистого, Фузая (так зовут его подопечного) ждут упорные тренировки и перевоспитание. После работы над ошибками собакен будет сдерживать себя от соблазнов. Он заступил на службу 27 января и уже лишился годовой премии за то, что уснул на рабочем месте и помочился в свою миску. С самой девочкой все в порядке. Полиция возместила ущерб — подарила ребенку две сосиски и воздушного змея. К Фузаю у нее претензий нет. Город может спать спокойно, пока его защищает корги.

Вот бы наших мусаров так воспитывали

Чат-боты для борьбы с самостроями Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы О них рассказал Николай Алилуев, заместитель начальника ведомства, на форуме «Инфрагород». 🟠Самострой.net @samostroymosbot проверяет законность постройки по кадастровому  номеру, адресу или геолокации. 🟠Чат-бот Мосапарт @mosapartmentsbot сообщает,  законно или нет размещены апартаменты в нежилых зданиях. 🟠Свободный доступ @freeaccess_bot отправляет информацию об ограничениях свободного доступа на территории общего пользования. 🟠Виртуальный инспектор ГИН @inspectorgin_bot помогает направить информацию о проблемных объектах.

Я как потребитель, бесплатного контента дико недоволен. Зетники выпускают очередной сюр с патриотичным видом. Ваащето великая отечественная война началась в 1941 году. Год спустя после захватнической войны против финов в 1939-1940 г. Афторы напиздели и приравняли жертву к агрессору - фашисту. А еще эти путриоты всегда своих террористов и злодеев показывают как героев. Даже на постере) Пошел силой отбирать чужое, а тебя за это не целуют в сраку?! Пидоры и злодеи значит, нацисты

Может кому интересно. Тут небольшая аналитика по ИЖС в РФ. Объем рынка ИЖС. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России переживает бурный рост. В 2023 году по всей стране построено 53,4 млн кв. м жилья по линии ИЖС – это почти половина от общего объема ввода жилья​soppka.ru. Для сравнения, годом ранее показатель был на ~7% выше ввиду разовой акции «дачной амнистии» (массовой регистрации ранее построенных домов)​soppka.ru. Тем не менее, тренд остаётся позитивным: за первые 4 месяца 2024 года доля ИЖС достигла 69,4% всего введенного жилья (25,4 из 36,6 млн кв. м)​realty.rbc.ru, а объем частного строительства вырос на 20% год к году​realty.rbc.ru. Драйверы роста – желание жить за городом, ценовая доступность земли и господдержка ипотеки​soppka.ru. По оценке института «Дом.РФ», более 53% семей Москвы хотели бы переехать из квартиры в собственный дом​iz.ru, что указывает на огромный потенциал рынка. Приоритетные регионы. Лидером по строительству частных домов является Московская область – в 2023 году здесь построено 6,9 млн кв. м жилья ИЖС​soppka.ru. За ней следуют Краснодарский край (3,6 млн кв. м) и Ленинградская область (~2,4 млн кв. м)​soppka.ru. Высокий потенциал также у регионов с традиционно активным ИЖС: Татарстан (в 2023 году ~1,7 млн кв. м, рост >30% в 2024)​rt.rbc.ru, Башкирия, Ростовская область и др. Эти субъекты входят в топ-5–10 по вводу индивидуального жилья. Сосредоточение усилий на Московском регионе и других активно растущих областях обеспечивает охват значительной части спроса. Ипотека и сделки. Существенным фактором роста рынка стало распространение ипотечного кредитования на ИЖС. Если в 2021 году на частное строительство приходилось лишь 1% ипотек (около 10 тыс. кредитов), то к 2023 году доля достигла 15% (120 тыс. кредитов)​realty.rbc.ru. В 1 кв. 2024 года выдача ипотек на ИЖС утроилась по сравнению с годом ранее​realty.rbc.ru. За квартал выдано 31 тыс. кредитов на 153 млрд руб., причём 99,7% из них – по госпрограммам с льготной ставкой​realty.rbc.ru​realty.rbc.ru. Уже каждый четвёртый частный дом строится с ипотекой​iz.ru, и ожидается дальнейший рост спроса благодаря расширению господдержки. С 1 марта 2025 вводится обязательное использование эскроу-счетов при финансировании строительства домов (аналогично долевому строительству квартир)​realty.rbc.ru. Это призвано защитить средства заказчиков и повысить прозрачность рынка, привлекая более добросовестных подрядчиков​realty.rbc.ru. Однако на конец 2024 года лишь 12% россиян знали о новой схеме с эскроу​iz.ru, поэтому просвещение рынка станет задачей для игроков. Юридическое сопровождение и споры. Несмотря на значительный объем сделок, участие профессиональных юристов на этапе заключения договора ИЖС невелико. Многие граждане доверяют подрядчикам на словах и подписывают договоры подряда без детальной сметы или проекта​iz.ru. Отсутствие юридической экспертизы на старте приводит к всплеску споров впоследствии. По данным Всероссийской инициативной группы пострадавших в сфере ИЖС, за последние 5 лет не менее 3 тысяч семей столкнулись с мошенничеством при строительстве домов, общий ущерб превысил 30 млрд руб.​iz.ru​iz.ru. Недобросовестные фирмы берут предоплату 50–100% и не выполняют обязательства, оставляя людей без денег и без дома​iz.ru​iz.ru. Лишь после наступления проблем владельцы участков обращаются за помощью – пишут заявления в полицию и вынуждены судиться, чтобы расторгнуть договор и вернуть деньги​iz.ru. Таким образом, значительная часть сделок проходит без юридического сопровождения, но в спорах юристы становятся практически незаменимыми. В судебной практике споры с подрядчиками и застройщиками ИЖС характеризуются массовостью и острой социальной значимостью – эксперты отмечают, что ситуация с недобросовестными застройщиками «очень распространенная и болезненная» ​iz.ru.

Записался я к парикмахеру, но забыл отменить. А она напомнила только за пару минут до записи. В общем я не приехал, а она попросила 50%. Я как бы готов был отдать, но жаба грудная задушила, и решил что она хотя-бы ментально должна отработать.