ТУПОЙ КОМЯК
Open in Telegram
канал на YouTube - http://bit.ly/2SjR1uL ——— Канал про любовь и светлые взаимоотношения между потребителем и продавцом. _____ По вопросам сутрудничества - @Cibulevi4
Show more563
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
No data30 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
July '25
July '25
+3
in 0 channels
June '25
+2
in 0 channels
Get PRO
May '25
+3
in 0 channels
Get PRO
April '25
+3
in 0 channels
Get PRO
March '25
+2
in 0 channels
Get PRO
February '25
+5
in 0 channels
Get PRO
January '25
+6
in 0 channels
Get PRO
December '24
+4
in 0 channels
Get PRO
November '24
+8
in 0 channels
Get PRO
October '240
in 0 channels
Get PRO
September '24
+4
in 0 channels
Get PRO
August '24
+9
in 0 channels
Get PRO
July '24
+20
in 0 channels
Get PRO
June '24
+4
in 0 channels
Get PRO
May '24
+4
in 0 channels
Get PRO
April '24
+12
in 0 channels
Get PRO
March '24
+6
in 0 channels
Get PRO
February '24
+4
in 0 channels
Get PRO
January '24
+15
in 0 channels
Get PRO
December '23
+4
in 0 channels
Get PRO
November '23
+3
in 0 channels
Get PRO
October '23
+13
in 0 channels
Get PRO
September '23
+13
in 0 channels
Get PRO
August '23
+4
in 0 channels
Get PRO
July '23
+10
in 0 channels
Get PRO
June '23
+8
in 0 channels
Get PRO
May '23
+8
in 0 channels
Get PRO
April '23
+8
in 0 channels
Get PRO
March '23
+6
in 0 channels
Get PRO
February '23
+9
in 0 channels
Get PRO
January '23
+2
in 0 channels
Get PRO
December '22
+11
in 0 channels
Get PRO
November '22
+8
in 0 channels
Get PRO
October '22
+8
in 0 channels
Get PRO
September '22
+22
in 0 channels
Get PRO
August '22
+9
in 0 channels
Get PRO
July '22
+14
in 0 channels
Get PRO
June '22
+23
in 0 channels
Get PRO
May '22
+11
in 0 channels
Get PRO
April '22
+19
in 0 channels
Get PRO
March '22
+67
in 0 channels
Get PRO
February '22
+5
in 0 channels
Get PRO
January '22
+19
in 0 channels
Get PRO
December '21
+17
in 0 channels
Get PRO
November '21
+6
in 0 channels
Get PRO
October '21
+9
in 0 channels
Get PRO
September '21
+16
in 0 channels
Get PRO
August '21
+24
in 0 channels
Get PRO
July '21
+22
in 0 channels
Get PRO
June '21
+11
in 0 channels
Get PRO
May '21
+13
in 0 channels
Get PRO
April '21
+48
in 0 channels
Get PRO
March '21
+51
in 0 channels
Get PRO
February '21
+10
in 0 channels
Get PRO
January '21
+17
in 0 channels
Get PRO
December '20
+1 004
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 24 July | 0 | |||
| 23 July | 0 | |||
| 22 July | +1 | |||
| 21 July | 0 | |||
| 20 July | 0 | |||
| 19 July | 0 | |||
| 18 July | 0 | |||
| 17 July | 0 | |||
| 16 July | 0 | |||
| 15 July | 0 | |||
| 14 July | 0 | |||
| 13 July | +1 | |||
| 12 July | 0 | |||
| 11 July | 0 | |||
| 10 July | 0 | |||
| 09 July | +1 | |||
| 08 July | 0 | |||
| 07 July | 0 | |||
| 06 July | 0 | |||
| 05 July | 0 | |||
| 04 July | 0 | |||
| 03 July | 0 | |||
| 02 July | 0 | |||
| 01 July | 0 |
Channel Posts
Трамп: «Мы наконец-то вступаем в наш Золотой Век».
Вот как надо. Можно просто скинуть "пару" бомб на слабого противники и после этого ЧСВ на уровне БОГ.
Не достижение поставленных задач, не реформы для лучшей жизни населения, не развитие демократических институтов, а просто бомбы))
Остается понять как эти бомбы и лозунги повиляют на развитие в самой США. Или это как и в РФ работает, "убил хохла и жизнь похорошела".
| 2 |  No text... | 365 |
| 3 |  No text... | 339 |
| 4 |  Video message | 2 |
| 5 | ⚡️Действие моратория на штрафы для застройщиков жилья за задержку передачи квартир дольщикам продлят на вторую половину 2025 года, сообщил в интервью @ria_realty на #пмэф2025 министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин.
Сегодняшнюю ситуацию на рынке жилья он описал как устойчивую. По словам главы Минстроя, при объеме многоквартирного жилья, находящегося в стройке, в 117 миллионов квадратных метров распроданность жилых проектов по состоянию на понедельник составила 56%, что "обеспечивает необходимый финансовый поток" для девелоперов жилья.
При этом, указал Файзуллин, Минстрой тревожит, что распроданность новостроек с вводом в 2026 году находится пока на уровне в 31%, а приток средств дольщиков в сферу строительства жилья в этом году оценивается всего в ₽700-800 млрд.
"Для того, чтобы вся система устойчиво работала, мы считаем, что прирост должен быть где-то 1,6-1,8 триллиона рублей. Мы в целях того, чтобы некоторые сложности снять у застройщиков, приняли решение о продлении моратория на вторую половину 25-го года, то есть возможность сдвинуть сроки", - заявил он.
Файзуллин уточнил, что всего сроки строительства продлены в России у 1,4 тысячи проектов.
"Это не может не вызывать беспокойства. Поэтому мы сегодня и с региональными руководителями, и с командами структур, которые отвечают в регионах за долевое строительство, держим на пульсе каждого застройщика в каждом регионе. Никита Евгеньевич Стасишин, заместитель министра, который ведет жилищное строительство, практически дважды в неделю проводит совещание с регионами, где мы фактически видим состояние каждого застройщика, каждого подрядчика. Высокая ставка диктует свои процессы выживания организаций. Но сегодня пока находится в стабильном состоянии", - сказал министр.
@ria_realty | 401 |
| 6 |  Вот это нацисткая символика, не спутайте | 511 |
| 7 |  No text... | 509 |
| 8 |  No text... | 442 |
| 9 |  No text... | 501 |
| 10 |  No text... | 536 |
| 11 |  Ипотека — лучшая пропаганда чайлдфри, заявили в Госдуме. Там признали, что россияне все чаще отказываются от детей не из-за «вредных западных фильмов», а потому что просто негде жить.
Тем временем ЦБ только за полгода получил 4600 жалоб на недоступное жилье — на 60% больше, чем в прошлом году.
Центробанк готовит ответку. | 424 |
| 12 |  +2Единственный в Китае пес-полицейский корги получил строгий выговор за кражу сосиски у девочки прямо во время патрулирования.
По словам тренера пушистого, Фузая (так зовут его подопечного) ждут упорные тренировки и перевоспитание. После работы над ошибками собакен будет сдерживать себя от соблазнов. Он заступил на службу 27 января и уже лишился годовой премии за то, что уснул на рабочем месте и помочился в свою миску.
С самой девочкой все в порядке. Полиция возместила ущерб — подарила ребенку две сосиски и воздушного змея. К Фузаю у нее претензий нет.
Город может спать спокойно, пока его защищает корги. | 516 |
| 13 | Вот бы наших мусаров так воспитывали | 431 |
| 14 |  No text... | 520 |
| 15 |  +1No text... | 501 |
| 16 |  Чат-боты для борьбы с самостроями Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы
О них рассказал Николай Алилуев, заместитель начальника ведомства, на форуме «Инфрагород».
🟠Самострой.net
@samostroymosbot проверяет законность постройки по кадастровому номеру, адресу или геолокации.
🟠Чат-бот Мосапарт
@mosapartmentsbot сообщает, законно или нет размещены апартаменты в нежилых зданиях.
🟠Свободный доступ
@freeaccess_bot отправляет информацию об ограничениях свободного доступа на территории общего пользования.
🟠Виртуальный инспектор ГИН
@inspectorgin_bot помогает направить информацию о проблемных объектах. | 532 |
| 17 |  Я как потребитель, бесплатного контента дико недоволен.
Зетники выпускают очередной сюр с патриотичным видом.
Ваащето великая отечественная война началась в 1941 году. Год спустя после захватнической войны против финов в 1939-1940 г.
Афторы напиздели и приравняли жертву к агрессору - фашисту.
А еще эти путриоты всегда своих террористов и злодеев показывают как героев.
Даже на постере) Пошел силой отбирать чужое, а тебя за это не целуют в сраку?! Пидоры и злодеи значит, нацисты | 1 |
| 18 | Может кому интересно. Тут небольшая аналитика по ИЖС в РФ.
Объем рынка ИЖС.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России переживает бурный рост. В 2023 году по всей стране построено 53,4 млн кв. м жилья по линии ИЖС – это почти половина от общего объема ввода жильяsoppka.ru. Для сравнения, годом ранее показатель был на ~7% выше ввиду разовой акции «дачной амнистии» (массовой регистрации ранее построенных домов)soppka.ru. Тем не менее, тренд остаётся позитивным: за первые 4 месяца 2024 года доля ИЖС достигла 69,4% всего введенного жилья (25,4 из 36,6 млн кв. м)realty.rbc.ru, а объем частного строительства вырос на 20% год к годуrealty.rbc.ru. Драйверы роста – желание жить за городом, ценовая доступность земли и господдержка ипотекиsoppka.ru. По оценке института «Дом.РФ», более 53% семей Москвы хотели бы переехать из квартиры в собственный домiz.ru, что указывает на огромный потенциал рынка.
Приоритетные регионы.
Лидером по строительству частных домов является Московская область – в 2023 году здесь построено 6,9 млн кв. м жилья ИЖСsoppka.ru. За ней следуют Краснодарский край (3,6 млн кв. м) и Ленинградская область (~2,4 млн кв. м)soppka.ru. Высокий потенциал также у регионов с традиционно активным ИЖС: Татарстан (в 2023 году ~1,7 млн кв. м, рост >30% в 2024)rt.rbc.ru, Башкирия, Ростовская область и др. Эти субъекты входят в топ-5–10 по вводу индивидуального жилья. Сосредоточение усилий на Московском регионе и других активно растущих областях обеспечивает охват значительной части спроса.
Ипотека и сделки.
Существенным фактором роста рынка стало распространение ипотечного кредитования на ИЖС. Если в 2021 году на частное строительство приходилось лишь 1% ипотек (около 10 тыс. кредитов), то к 2023 году доля достигла 15% (120 тыс. кредитов)realty.rbc.ru. В 1 кв. 2024 года выдача ипотек на ИЖС утроилась по сравнению с годом ранееrealty.rbc.ru. За квартал выдано 31 тыс. кредитов на 153 млрд руб., причём 99,7% из них – по госпрограммам с льготной ставкойrealty.rbc.rurealty.rbc.ru. Уже каждый четвёртый частный дом строится с ипотекойiz.ru, и ожидается дальнейший рост спроса благодаря расширению господдержки. С 1 марта 2025 вводится обязательное использование эскроу-счетов при финансировании строительства домов (аналогично долевому строительству квартир)realty.rbc.ru. Это призвано защитить средства заказчиков и повысить прозрачность рынка, привлекая более добросовестных подрядчиковrealty.rbc.ru. Однако на конец 2024 года лишь 12% россиян знали о новой схеме с эскроуiz.ru, поэтому просвещение рынка станет задачей для игроков.
Юридическое сопровождение и споры.
Несмотря на значительный объем сделок, участие профессиональных юристов на этапе заключения договора ИЖС невелико. Многие граждане доверяют подрядчикам на словах и подписывают договоры подряда без детальной сметы или проектаiz.ru. Отсутствие юридической экспертизы на старте приводит к всплеску споров впоследствии. По данным Всероссийской инициативной группы пострадавших в сфере ИЖС, за последние 5 лет не менее 3 тысяч семей столкнулись с мошенничеством при строительстве домов, общий ущерб превысил 30 млрд руб.iz.ruiz.ru. Недобросовестные фирмы берут предоплату 50–100% и не выполняют обязательства, оставляя людей без денег и без домаiz.ruiz.ru. Лишь после наступления проблем владельцы участков обращаются за помощью – пишут заявления в полицию и вынуждены судиться, чтобы расторгнуть договор и вернуть деньгиiz.ru. Таким образом, значительная часть сделок проходит без юридического сопровождения, но в спорах юристы становятся практически незаменимыми. В судебной практике споры с подрядчиками и застройщиками ИЖС характеризуются массовостью и острой социальной значимостью – эксперты отмечают, что ситуация с недобросовестными застройщиками «очень распространенная и болезненная» iz.ru. | 384 |
| 19 | Записался я к парикмахеру, но забыл отменить. А она напомнила только за пару минут до записи. В общем я не приехал, а она попросила 50%. Я как бы готов был отдать, но жаба грудная задушила, и решил что она хотя-бы ментально должна отработать. | 325 |
| 20 |  No text... | 368 |
