Элитное.ру Недвижимость

Москва остается главным строительным рынком России Несмотря на снижение объема текущего строительства на 8,3% за год, в столице возводится 13,7 млн кв. м жилья - более чем вдвое больше, чем в Екатеринбурге, занявшем второе место. Рейтинг крупнейших городов меняется. Екатеринбург и Краснодар укрепили позиции благодаря росту объемов строительства, тогда как Санкт-Петербург опустился на четвертое место. В целом по России объем строительства многоквартирного жилья за год увеличился на 2,2%. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

Москва сохраняет лидерство по объемам жилищного строительства в России. Несмотря на снижение показателя на 8,3% за год, в столице одновременно возводится 13,7 млн кв. м многоквартирного жилья - более чем вдвое больше, чем у ближайшего преследователя. Регионы ускоряют темпы. Екатеринбург и Краснодар поднялись в рейтинге крупнейших строительных рынков страны, тогда как Санкт-Петербург опустился на четвертое место на фоне сокращения объемов нового строительства. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

Интерес региональных покупателей к московской недвижимости снизился В первом полугодии 2026 года жители других регионов России заключили 14,8 тыс. сделок в Москве - на 19% меньше, чем годом ранее. Лидеры остались прежними, но состав топ-10 изменился. Наиболее активными покупателями по-прежнему остаются жители Подмосковья и Санкт-Петербурга, тогда как Краснодарский край, Татарстан и Тульская область заметно укрепили свои позиции в рейтинге. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

Москва сохраняет лидерство по продажам новостроек, но ее доля сокращается В первом полугодии 2026 года на столицу пришлось 10% всех сделок по ДДУ в России - на 7 п. п. меньше, чем годом ранее, хотя Москва и Подмосковье по-прежнему остаются крупнейшими рынками страны. Ипотека снова набирает обороты. По России доля сделок с привлечением кредитов выросла до 69%, а общий объем продаж новостроек увеличился на 3%, несмотря на продолжающееся перераспределение спроса между регионами. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

Ввод бизнес- и премиальных новостроек в Москве сократился на 17% За первое полугодие 2026 года в эксплуатацию ввели 744 тыс. кв. м жилья, при этом сильнее всего просел премиальный сегмент из-за переноса сроков сдачи ряда проектов. Несмотря на снижение объемов, большинство квартир уже продано. К моменту ввода в эксплуатацию реализовано 85% площадей, а аналитики ожидают дальнейшее сокращение объемов сдачи жилья до конца года. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

#новыйпроект Появилась концепция проекта группы «Векторстройфинанс» в Большом Саввинском переулке, 2, стр. 7 в Хамовниках (ЦАО). Архитектурный облик разработан бюро Kleinewelt Architekten. На этой территории расположен главный дом усадьбы купца Николая Якунина, построенный еще до московского пожара 1812 года. Объект лишен охранного статуса. @elitnoe

Формат white box теряет популярность на рынке новостроек Москвы За год предложение квартир с предчистовой отделкой сократилось на 11%, а наиболее заметное падение зафиксировано в массовом сегменте, где объем таких лотов уменьшился более чем вдвое. Покупатели все чаще выбирают квартиры без отделки. В бизнес-, премиум- и элитном сегментах растет предложение жилья без отделки, тогда как экспозиция квартир с готовой отделкой и white box продолжает сокращаться. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

#новыйпроект Появились новые визуализации и подробности проекта компании «Балчуг Девелопмент» в 3-м Хорошевский проезде, 5 в районе Хорошевский (САО). Общая площадь жилого комплекса составит более 119 тыс. кв. м. ЖК будет состоять из башен высотой 26 и 41 этаж, а также малоэтажной секции высотой от 7 до 15 этажей. Кроме того, для программы реновации построят два корпуса высотой 15 и 17 этажей. Архитектурный облик создан мастерской Алексея Ильина. Проект реализуют в три этапа. Уже получено разрешение на строительство корпусов для программы реновации. @elitnoe

Тверской район стал лидером по росту цен на новостройки в Москве За первое полугодие 2026 года средняя стоимость квадратного метра здесь увеличилась почти в 2,5 раза, а главным драйвером стали новые высокобюджетные проекты. Самый дорогой «квадрат» — на Якиманке. Средняя цена в районе превысила 3 млн рублей, тогда как в числе лидеров по темпам роста также оказались Ростокино и Басманный район. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

#новыйпроект Компания MR загрузила на портал «Наш.дом․рф» документы ЖК «26 Парквью» на Тимирязевской улице, 26 в Тимирязевском районе (САО). Здесь появится жилой комплекс общей площадью 32,3 тыс. «квадратов», в том числе 18,4 тыс. кв. м жилья. Это дом переменой этажности от 5 до 16 этажей. Также на участке находится бывшее общежитие Тимирязевской академии, известное как дом Гиппиуса, которое реконструируют. Проект разработан мастерской MAM. В ЖК уже началось бронирование. Однокомнатные квартиры площадью от 39,8 кв. м стоят от 27,6 млн рублей. Сдача в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2029 года. @elitnoe

«Коллекция Лужники» возглавила рейтинг продаж в элитных новостройках Москвы В первом полугодии 2026 года именно этот проект стал самым востребованным среди покупателей высокобюджетного жилья, опередив Life Time и «Реку». Средний чек превысил 255 млн рублей. За шесть месяцев в элитном и де-люкс сегментах Москвы зарегистрировали 230 сделок, а средняя стоимость квадратного метра достигла 2,04 млн рублей. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

Московские арендодатели стали чаще пускать жильцов с питомцами Уже в 41% объявлений о долгосрочной аренде разрешено проживание с домашними животными - это один из самых высоких показателей среди крупных городов России. Конкуренция меняет правила рынка. На фоне роста предложения собственники смягчают требования к арендаторам, а в Москве квартиры, где разрешено жить с питомцами, даже сдаются немного дороже обычных. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

«Донстрой» завершил передачу квартир в шестом квартале «Острова» Более тысячи собственников получили ключи в одном из крупнейших жилых проектов Москвы, где уже создана развитая инфраструктура с детским садом, общественными пространствами и благоустроенным двором. «Остров» продолжает развиваться как полноценный городской квартал. Проект объединяет жилье бизнес- и премиум-классов, образовательные объекты, общественные пространства и прогулочные маршруты рядом с природными территориями. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

«Колди» выделил элитные проекты в отдельный бренд Девелопер представил бренд «Колди Коллекция», который объединит жилые комплексы классов «элит» и де-люкс, включая уже реализованные и готовящиеся к запуску проекты в центре Москвы. Ставка - на коллекционный формат недвижимости. Символом нового бренда стали шахматы, подчеркивающие стратегический подход к архитектуре и развитию проектов, а линейка «Колди Коллекция» будет расширяться новыми премиальными адресами. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

Продажи новостроек де-люкс в Москве упали почти вдвое За первое полугодие 2026 года в сегменте реализовали всего 90 квартир — на 47% меньше, чем годом ранее, несмотря на расширение предложения. Конкуренция между девелоперами усиливается. За полгода объем экспозиции вырос на 15%, цены продолжили повышаться, а эксперты отмечают, что для поддержания продаж застройщикам придется делать ставку не только на качество проектов, но и на более гибкие коммерческие условия. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

От 6 млн до 1,9 млрд рублей Аналитики назвали самые дорогую и доступную сделки на рынке новостроек «старой» Москвы в первом полугодии 2026 года. Рекордный бюджет пришелся на элитную квартиру в ЖК «Брюсов», а самый дешевый лот — на студию в Новокосино. Средний чек покупки вырос на 23%. Эксперты связывают это не столько с ростом спроса, сколько с подорожанием предложения и увеличением доли сделок в более дорогих проектах. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

Студии теряют позиции на рынке новостроек За три года их доля в крупнейших городах России сократилась с 20% до 15%, а наиболее заметное снижение зафиксировано в Сочи и Москве. Покупатели все чаще выбирают более просторные квартиры. На фоне снижения инвестиционного спроса и изменений в регулировании рынка растет доля однокомнатных и двухкомнатных квартир, тогда как девелоперы осторожнее выводят проекты со студиями. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

#новыйпроект Появилась новая концепция проекта компании Coldy на Патриарших прудах – в Большом Козихинском переулке, 22, стр. 1 и 2 в Пресненском районе (ЦАО). Общая площадь ЖК составит 9,4 тыс. кв. м. Архитектурный облик разработало бюро Ariada. Сейчас площадку занимают два административных здания 1907 года постройки. @elitnoe

Пентхаусы остаются самым дорогим форматом элитного жилья Москвы За последний год покупатели приобрели 29 таких объектов на общую сумму 35,3 млрд рублей, а рекордная сделка в Хамовниках превысила 4 млрд рублей. Рынок сохраняет высокий выбор и цены. Сейчас в продаже находится более 200 пентхаусов, средняя стоимость каждого достигает 1,6 млрд рублей, а самый дорогой лот на Остоженке оценивается в 9,4 млрд рублей. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>> @elitnoe / Элитное.Ру в Максе

#новыйпроект Появилась новая концепция проекта компании Coldy на Большой Спасской улице, около НИИ имени Склифосовского в Красносельском районе (ЦАО). Здесь планируется строительство жилого дома. @elitnoe