Недвижимость Тбилиси | BD Realty
前往频道在 Telegram
Агентство недвижимости BD Realty – Недвижимость для жизни и инвестиций в Тбилиси – Только проверенные застройщики – Все виды сделок: продажа, покупка, аренда – Беспроцентная рассрочка – Без комиссии 📩 @bd_realty bdgroup.ge
显示更多494
订阅者
无数据24 小时
+47 天
+1130 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
十月 '2610月 '26
十月 '26
+1
在0个频道中
九月 '26
+25
在0个频道中
Get PRO
八月 '26
+21
在0个频道中
Get PRO
七月 '26
+22
在0个频道中
Get PRO
六月 '26
+17
在0个频道中
Get PRO
五月 '26
+9
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+17
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+13
在1个频道中
Get PRO
二月 '26
+25
在1个频道中
Get PRO
一月 '26
+11
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+17
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+28
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+24
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+30
在1个频道中
Get PRO
八月 '25
+27
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+18
在1个频道中
Get PRO
六月 '25
+23
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+32
在2个频道中
Get PRO
四月 '25
+18
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+17
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+23
在1个频道中
Get PRO
一月 '25
+38
在1个频道中
Get PRO
十二月 '24
+31
在1个频道中
Get PRO
十一月 '24
+24
在1个频道中
Get PRO
十月 '24
+38
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+36
在2个频道中
Get PRO
八月 '24
+29
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+13
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+17
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+21
在1个频道中
Get PRO
四月 '24
+18
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+40
在1个频道中
Get PRO
二月 '24
+191
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 03 十月 | 0 | |||
| 02 十月 | 0 | |||
| 01 十月 | +1 |
频道帖子
Новый грандиозный проект в Тбилиси, в который можно зайти с 0% первоначального взноса! 🔥
Только что со стройки: это не просто очередной ЖК, это качество уровня 3000$+ за квадрат, которое сейчас можно взять до 2000$!
Главные инсайды:
▫️ Первый корпус сдается уже в декабре этого года.
▫️ 5 минут до озера Лиси, шикарные виды.
▫️ Автономная инфраструктура: бассейн, корты для падела.
▫️ Прямо во дворе будет премиальный гипермаркет «Агрохаб»!
▫️ Идеальное качество отделки: высокие потолки, алюминиевый профиль окон — в квартире полная тишина.
Вы можете купить лот без первого взноса или сразу взять ипотеку от TBC Bank 🤌🏻
Пишите в @bd_realty, чтобы забронировать объект на этих нереальных условиях!📩
| 2 |  +8💵 Какие налоги платят владельцы недвижимости в Грузии — и от чего зависит итоговая сумма?
Разобрали налог на имущество, аренду и продажу, а ещё добавили изменения, которые могут вступить в силу уже в этом году.
Все основные цифры и примеры расчётов — в карусели, листайте 👆🏼
Рассматриваете недвижимость в Грузии для жизни или инвестиций?
Оставляйте заявку в Директ для бесплатной консультации у специалистов BD Realty. | 59 |
| 3 |  +7С 1 сентября в Грузии изменились правила получения и сохранения ВНЖ.
Изменения затронули супругов граждан Грузии, студентов, работающих иностранцев.
Собрали основные изменения в карусели — листайте, чтобы разобраться 👉🏼
А если рассматриваете покупку недвижимости в Грузии с возможностью получения ВНЖ, оставляйте «+» в комментариях.
Специалисты BD Realty расскажут об актуальных требованиях и помогут подобрать подходящий объект. | 112 |
| 4 |  Что скрывается за забором самой дорогой стройки Батуми? 🎬
Многие видят просто масштабную стройку, а инвесторы видят экосистему, в которую прямо сейчас вливают $420 миллионов. Мы выпустили грандиозный обзор проекта Alliance Centropolis — комплекса, который привел в Грузию Всемирный торговый центр (WTC) и бренд Hyatt.
Я сама стала инвестором в этом проекте, и в новом видео честно рассказываю, почему.
В выпуске мы пробрались на саму площадку и узнали:
▫️ Как застройщик решал проблему грунтовых вод и почему фундамент уходит на 13 метров ниже уровня моря.
▫️ Как 1549 свай обеспечат надежность конструкции на десятилетия.
▫️ Почему интеграция WTC сделает Батуми круглогодичным деловым центром и навсегда решит проблему туристической сезонности.
Для тех, кто хочет владеть частью визитной карточки страны, у нас в BD Realty есть закрытый оффер от застройщика: вход с 0% взносом, кредитные каникулы до года и рассрочка на 60 месяцев.
Смотрите полный эксклюзив со стройки по ссылке:
🔗 https://youtu.be/aVK4PJaz41A | 117 |
| 5 |  Недвижимость в Грузии оформляют всего за 1 день
Когда представляешь себе процесс покупки недвижимости, а тем более за границей, кажется, что к нему нужно готовиться примерно как к получению визы: собрать кипу документов, найти выписку из школьной библиотеки, отсканировать паспорт собаки и на всякий случай заручиться отзывами соседей.
А потом ещё пару недель ждать заветного звонка со словами «всё готово».
В Грузии с этим всё намного проще.
В последнем рейтинге Всемирного банка Doing Business Грузия занимала 5-е место среди 190 экономик по простоте регистрации собственности.
По количеству необходимых процедур Грузия была на одном уровне с Норвегией и Португалией, а по скорости регистрации — с Катаром.
Сейчас право собственности можно зарегистрировать за 1 рабочий день, а при ускоренном оформлении — даже в день подачи заявления.
То есть никаких недель ожидания и дополнительных поездок в Грузию только ради того, чтобы наконец закончить оформление.
И даже приезжать в Грузию для покупки недвижимости необязательно. Сделку можно провести дистанционно через представителя — для этого оформляется доверенность у нотариуса.
Если рассматриваете покупку недвижимости в Грузии, BD Realty поможет подобрать объект и сопроводит сделку до регистрации права собственности.
🔗 Оставляйте заявку, чтобы записаться на бесплатную консультацию. | 105 |
| 6 |  Рынок недвижимости Грузии меняется быстрее, чем многие успевают это осознать 📣
Собрали главные инсайды, статистику и новости за последние недели в новом дайджесте на нашем YouTube-канале.
Что обсудили в выпуске:
▪️ Батуми больше не «местный» рынок. Доля граждан Грузии среди покупателей упала до 33%. Теперь 2/3 сделок забирают иностранные инвесторы.
▪️ Ситуация вокруг Eagle Hills. Местные политики требуют расторгнуть контракт на застройку, и проект проходит экологическую проверку. Разбираем, что это значит для тех, кто вложил деньги.
▪️ Движение крупных капиталов. Армянская Arens Group выкупает грузинский Теробанк и отель Biltmore у собственников из Эмиратов.
▪️ Гонка небоскребов в Тбилиси. Анонсированы сразу две башни по 70 этажей (260 метров) — Sky Tower и Trump Tower.
Кстати, в Sky Tower у нас в BD Realty эксклюзивно закреплен 15-й этаж с лучшими условиями для клиентов.
Смотрите полный разбор, чтобы понимать, куда движется капитал и как эти новости влияют на ваши инвестиции.
🔗 Ссылка на выпуск: https://youtu.be/hDsG68dcdq8 | 108 |
| 7 |  +9Ну что, мы снова это делаем!
17–19 ноября встречаемся в Тбилиси на Realty Forum Tbilisi Invest 2026.
Наши форумы уже не нуждается в особой презентации, но мы всё равно её сделали. Все подробности о том, что ждёт нас 17–19 ноября, собрали в карусели 👆🏼
❕А главное, что нужно знать уже сейчас: с 1 октября повышаем цены на билеты. Поэтому, если планировали быть с нами, успевайте забронировать своё место по текущей стоимости.
Хотите узнать подробнее или забронировать свое место — оставляйте «+» в комментариях.
До встречи в Тбилиси! 🇬🇪 | 154 |
| 8 |  Можно ли купить себе 10 лишних лет жизни?
Поговорили с двумя экспертами о том, что происходит на стыке медицины, недвижимости и денег, и выяснили то, что удивило даже нас самих.
▶️Максим Обухов — о биохакинге: какие технологии продления активной жизни уже не фантастика, а рутина, и почему здоровье сейчас самая недооценённая инвестиция.
▶️Доктор Ахмед Мунир — о том, чем настоящий велнес-центр отличается от СПА-отеля, почему гости остаются там на 1–2 недели, а не на выходные, и как это меняет саму экономику курортной недвижимости.
В видео:
— технологии долголетия, которые уже часть повседневной жизни
— можно ли реально восстановить здоровье за несколько дней
— почему застройщики начали строить не дома, а велнес-сообщества
— какие объекты останутся ценными через 10–20 лет, а какие — нет
И, конечно, разбор Alliance Renaissance в Кобулети, первого wellness-проекта такого масштаба в Грузии.
Полное интервью – по ссылке 📹 | 124 |
| 9 |  +9Тбилиси или Дубай — что выбрать для инвестиций в недвижимость?
Это два популярных направления для зарубежных инвестиций, но выбор между ними во многом зависит от бюджета и инвестиционной стратегии.
В карусели сравнили два рынка по основным параметрам: стоимость недвижимости, стартовые условия, доходность, рост цен, налоги и условия получения ВНЖ.
Листайте 👉🏼
А если рассматриваете недвижимость в Грузии, оставьте «+» в комментариях — специалисты BD Realty подберут варианты под ваш бюджет и задачи. | 124 |
| 10 | Сегодня инвестиции в свое физическое состояние и биохакинг стали главным мировым трендом, который формирует совершенно новый спрос на рынке недвижимости.
Генеральный директор BD Realty Дарья Бородина выпустила подробный видеоразбор этого феномена, отправившись на строительную площадку масштабного оздоровительного комплекса Alliance Renaissance в Кобулети.
В этом выпуске вас ждет глубокое погружение в экономику велнес-курортов вместе с профильными специалистами, которые объясняют высокую привлекательность таких проектов для капитала.
✔️Дарья наглядно показывает, как инфраструктура для оздоровления гарантирует интерес премиальной аудитории, и делится актуальной информацией о самых выгодных стратегиях входа в проект.
Переходите по ссылке, чтобы посмотреть полный выпуск и узнать все тонкости инвестиций в здоровье и недвижимость.
📹 Смотреть выпуск. | 115 |
| 11 |  1 сентября компании BD Realty исполнилось 4 года!
Мы так активно принимали поздравления и закрывали сделки, что добрались до социальных сетей только сегодня. Но такие даты не имеют срока годности.
Вместо длинных философских текстов мы предпочитаем говорить на языке цифр, которые показывают масштаб:
▪️ 300+ сделок мы стабильно проводим каждый год
▪️ 50 человек в команде, 30 из которых — профильные риелторы
▪️ 2 современных офиса — в Батуми и Тбилиси
▪️ 1 500+ гостей суммарно посетили наши профильные форумы
▪️ 25+ стран — география наших девелоперов и партнеров
Жля нас 4 года на рынке – это 4 года абсолютного доверия, безопасных сделок и непрерывного роста.
И самое главное: всего этого просто не было бы без вас 🤍
Каждый наш клиент, каждый ваш запрос и рекомендация — это огромный вклад в историю компании. Спасибо, что выбираете нас и доверяете нам свои инвестиции. Дальше — больше! 🚀 | 120 |
| 12 |  +9Цена квартиры меняется практически на всём протяжении строительства.
В карусели разбираем 5 этапов покупки: сколько можно сэкономить, какие есть риски и кому подходит каждый вариант.
Не знаете, на каком этапе строительства лучше заходить именно вам?
Напишите «+» в комментариях.
Специалисты BD Realty сравнят проекты на разных стадиях строительства и подберут вариант под ваш бюджет и цель покупки. | 127 |
| 13 |  +8Правда ли, что мировой кризис всегда приводит к падению цен на недвижимость?
Разобрали исследование IMF, которое охватывает 68 стран и 180 циклов рынка недвижимости.
В карусели — пять выводов о том, как рынок ведёт себя в периоды нестабильности и от чего зависит устойчивость конкретного объекта.
А если вы планируете инвестировать в недвижимость Грузии, напишите «+» в комментариях👇🏼
Подберём объекты под ваши цели, бюджет и стратегию инвестирования 😉 | 192 |
| 14 |  🇬🇪 Что нового в Грузии: Starbucks, рекордный туризм и масштабные инфраструктурные проекты
▶️ Первый Starbucks официально открылся в Грузии
Состоялось техническое открытие первого ресторана сети. Уже доступны фирменное меню и мерч.
▶️ Forbes включил Батуми в число лучших курортов Черноморья
Польская версия журнала отметила сочетание морского отдыха, современной инфраструктуры, исторической архитектуры и природы Аджарии. Среди главных достопримечательностей — Батумский бульвар, «Али и Нино» и Ботанический сад.
▶️ TBC Bank получил четыре международные награды
На премии Euromoney Awards for Excellence 2026 банк признали лучшим по клиентскому опыту в Центральной и Восточной Европе. Также TBC стал лучшим цифровым и корпоративным банком Грузии, а TBC Capital — лучшим инвестиционным банком страны.
▶️ В Грузии открылся крупнейший парк аттракционов «Цицинатела»
В парке работают 34 аттракциона для детей, семей и любителей экстрима, а также боулинг, игровые автоматы, кафе и фудкорт. Стоимость билетов — от 3 до 25 лари.
▶️ Грузия стала второй лучшей страной для гастротуризма
По результатам исследования СДЭК и OneTwoTrip, Грузию выбрали 55% участников опроса. Выше оказалась только Италия.
▶️ Открыли новый участок трассы Самтредиа — Григолети
Для движения запустили ещё 12 километров современной автомагистрали. Теперь открыто уже 42,5 км из 52 км, а полностью завершить проект планируют в 2027 году.
▶️ В Грузии расширят три аэропорта и построят новый
После модернизации аэропорты Тбилиси, Кутаиси и Батуми смогут принимать значительно больше пассажиров. Одновременно власти готовятся к строительству нового международного аэропорта в Вазиани.
▶️ Туризм в Грузии может снова обновить рекорд
По прогнозу Galt & Taggart, в 2026 году доходы от туризма достигнут $4,9 млрд. Это станет новым историческим максимумом для страны.
▶️ В Батуми построят новый Дом бракосочетаний
Его возведут на Новом бульваре, прямо у моря. Проект уже представило Министерство юстиции Грузии — здание станет новой архитектурной точкой города. | 182 |
| 15 |  Google Street View в Грузии, средневековый замок в Аджарии и новые рекорды рынка недвижимости
Собрали для вас самые интересные новости последних недель 👇🏻
➡️ Google Street View официально заработал в Грузии
Теперь прогуляться по улицам Тбилиси, Батуми, Кутаиси, Мцхеты, Телави, Местии и десятков других городов можно прямо из Google Maps.
Для запуска сервиса команда Google отсняла около 13 тысяч километров дорог и самые популярные туристические локации по всей стране.
➡️ В Грузии появилась новая особо охраняемая природная территория
В Кахетии создали национальную природную территорию Цив-Гомбори площадью почти 40 тысяч гектаров. Здесь находятся редкие виды деревьев, занесённые в Красную книгу Грузии, а также обитают бурые медведи, благородные олени и многие другие представители местной фауны.
➡️ Грузия вошла в число 25 стран мира с самым низким уровнем голода
По данным Global Hunger Index 2025, страна вошла в группу государств с самым высоким уровнем продовольственной безопасности.
Менее 2,5% населения сталкиваются с недоеданием, а за последние 20 лет показатели значительно улучшились.
Похоже, местная гастрономия и правда знает рецепт счастливой жизни.
➡️ В Гонио построят отель в стиле средневекового замка
В Аджарии представили проект Sky Castle стоимостью $155 млн. Комплекс появится на вершине горы в районе Гонио-Квариати с панорамными видами на Чёрное море.
Помимо 430 номеров, проект предусматривает ежегодный фестиваль исторической реконструкции в атмосфере рыцарского Средневековья.
➡️ Спрос на жильё в Тбилиси продолжает расти
По данным Galt & Taggart, в апреле 2026 года на первичном рынке столицы было продано 3 641 квартира — это один из лучших месячных результатов за последние несколько лет.
Высокая активность сохраняется и на вторичном рынке, что подтверждает стабильный спрос на недвижимость в столице.
➡️ Россияне стали вдвое чаще бронировать отели в Батуми
По данным сервиса «Островок», именно Грузия показала самый высокий рост популярности среди зарубежных направлений.
За последний год спрос на бронирование гостиниц в Батуми вырос в два раза, что подтверждает высокий интерес туристов к курорту.
➡️ Крепость Гонио может войти в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
Музей-заповедник Гонио-Апсарос рекомендован к включению в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Крепость находится всего в 13 километрах от Батуми и считается одной из самых древних в Грузии.
➡️ В Грузию продолжают приходить новые авиакомпании
Сразу несколько перевозчиков расширили маршрутную сеть страны:
— Норвежский лоукостер Norwegian начал выполнять прямые рейсы Копенгаген — Тбилиси дважды в неделю.
— FlyOne запустила прямое авиасообщение Кишинёв — Батуми, а с середины июля количество рейсов увеличится.
— Red Wings открыла сразу шесть новых прямых маршрутов в Батуми. Теперь без пересадок на главный курорт Грузии можно прилететь из Волгограда, Оренбурга, Перми, Саратова, Тюмени и Челябинска.
Чем больше прямых рейсов появляется, тем выше туристический поток и тем активнее развивается рынок недвижимости 🔥 | 185 |
| 16 |  +8Это не ложная тревога!
Просто Alliance Group запустил акцию, от которой действительно учащается пульс: первоначальный взнос от 0%, рассрочка до 50 месяцев, платёжные каникулы и эксклюзивные квартиры на 31 этаже только в BD Realty.
Все условия собрали в карусели 👉🏻
Если хотите получить подробности, актуальные цены и первыми выбрать лучшие квартиры — поставьте «+» в комментариях или напишите нам.
Мы отправим всю информацию и поможем подобрать самый выгодный вариант 😉
Усппевайте, свободных лотов не так много 🔥 | 147 |
| 17 |  +9Выбор района — одно из самых важных решений при покупке недвижимости.
Именно от локации зависит, насколько быстро будет расти стоимость квартиры, легко ли её будет сдавать в аренду и насколько комфортно будет жить самому.
В этой карусели собрали самые популярные районы Тбилиси и рассказали, чем они отличаются друг от друга.
А если уже рассматриваете покупку недвижимости в Тбилиси, специалисты BD Realty помогут подобрать локацию под ваши цели, бюджет и стратегию, расскажут о перспективах каждого района и предложат проекты, которые действительно стоит рассмотреть.
📩 Напишите нам для записи на бесплатную консультацию. | 186 |
| 18 |  +3Закрытый пресейл в Тбилиси: заходим в топовый проект до старта продаж 🔥
4 июля компания Archi (самый надежный девелопер Грузии, 51 сданный объект) открывает продажи комплекса Archi Horizon.
Это 36 этажей с собственной инфраструктурой: от бассейна и фитнеса до кортов для падл-тенниса.
Блок А уже строится, а мы открываем короткое окно пресейла на блоки B и C.
Условия до официального старта (до 4 июля):
▪️ Бронь лота: всего 1 500 $
▪️ Оплата: 20% до конца стройки, остаток — в ипотеку
▪️ Выгода: скидка 7–8% первым покупателям
Всю важную информацию о проекте мы собрали в карусели 👉
📨 Напишите нам, чтобы забронировать видовую квартиру до роста цен. | 130 |
| 19 |  +9Кажется, что получить ВНЖ в Грузии очень просто.
Во многом это действительно так: страна остаётся одной из самых лояльных к иностранцам, а оснований для получения вида на жительство здесь достаточно много.
Но на практике отказ чаще всего связан не с изменением правил или ужесточением миграционной политики, а с ошибками в документах, неправильно выбранным основанием или вопросами к подтверждению дохода.
Собрали в карусели самые распространённые причины, с которыми сталкиваются заявители в 2025–2026 году.
А если планируете получать ВНЖ в Грузии и хотите заранее понять, какой вариант подойдёт именно вам, — пишите в @bd_realty.
BD Realty работает вместе с миграционными юристами и помогает со всем процессом получения вида на жительство 🔥 | 131 |
| 20 |  +9🔥 В Тбилиси стартовали продажи нового комплекса бизнес-класса.
Проект строится в Ортачала — буквально в нескольких минутах от исторического центра города.
Три жилых блока, собственный парк площадью 1 гектар, развитая инфраструктура, бизнес-центр и квартиры с панорамными видами на Тбилиси.
Сейчас в проект можно зайти с первоначальным взносом всего 10% и рассрочкой до завершения строительства.
Листайте карусель и знакомьтесь с проектом подробнее 👉🏻
Если хотите получить планировки, актуальные цены и подобрать квартиру под свои задачи — оставляйте заявку на консультацию 😎 | 148 |
